Половина года ещё не закончилась, а регион Цзяннань уже собрал обильный урожай в деле получения новых проектов.
В последнее время Сунь Цю возвращался в Цзянхань явно чаще, чем раньше, и в частной беседе недвусмысленно напутствовал Чжан Цзэ: брать на себя больше ответственности, чаще общаться с руководством и запрашивать указания по работе.
Цзя Чанхуа был весьма просвещенным генеральным директором городской компании, обладал железной логикой и четко разделял награды и наказания.
Что касается отношений между начальником и подчиненным, у него была своя весьма классическая теория.
Доверие между руководителем и подчиненным похоже на кредитную карту: если подчиненный раз за разом успешно справляется с поручениями начальника, кредитный лимит карты повышается; если же дело завалено, лимит, естественно, снижается вплоть до полной потери доверия. И наоборот: если начальник раз за разом нарушает обещания, данные подчиненному, лимит доверия точно так же тает. Отношения начальства и подчиненных взаимодополняющи и ведут к взаимному успеху.
Чжан Цзэ был искренне признателен Сунь Цю за доброе отношение.
К работе Чжан Цзэ подходил изо всех сил. Единственное отличие заключалось в том, что теперь, после того как Цзя Чанхуа завершал собеседования с кандидатами, Чжан Цзэ старался при любой возможности поделиться с ним своими соображениями по поводу должностей, рынка труда и положения дел в отрасли, и к счастью, Цзя Чанхуа всегда откликался на эти темы.
Рабочие будни шли своим чередом — ровно и заурядно.
Кто бы мог подумать, что появление одного из риэлтерских пабликов произведет фурор во всем девелоперском кругу.
Бурный рост WeChat — отличное свидетельство того, как технологии меняют жизнь, и многие работники сферы недвижимости в свободное время вели собственные страницы в WeChat.
Среди них особой популярностью пользовался паблик под названием Занимательные истории брата Тао, и каждую его статью Чжан Цзэ читал в обязательном порядке.
Сам блогер в разное время работал в нескольких ведущих компаниях по недвижимости, отвечая за управление человеческими ресурсами, а в нерабочее время вел персональную колонку Занимательные истории брата Тао. Многие его статьи о карьере в сфере недвижимости набирали больше ста тысяч просмотров, а число подписчиков приближалось к двумстам тысячам. Его публикации неизменно перепечатывали многочисленные СМИ, специализирующиеся на недвижимости и кадрах, общая годовая аудитория превышала десять миллионов просмотров, к тому же он давал профессиональные консультации по планированию карьеры тем, кто работал в девелопменте.
На этот паблик Чжан Цзэ обратил внимание только после того, как сменил профессию и устроился в компанию по недвижимости, а самого брата Тао и вовсе возвел в ранг своего профессионального кумира.
Однако в последнее время появился новый паблик под названием Изнанка недвижимости, число подписчиков которого тоже перевалило за несколько сотен тысяч. Он специализировался исключительно на разоблачении всевозможных темных делишек девелоперских компаний: коррупции, взяточничества, сексуальных скандалов, любовных интрижек и прочего грязног белья, — от чего весь риэлтерский круг на какое-то время пришел в крайнее возбуждение.
Один ресурс активно воспевал светлую сторону строительных компаний, другой обнажал их изнанку — здесь не было правых и виноватых, дело заключалось лишь в разных точках зрения.
Но схватка между двумя тяжеловесами в последнее время разгорелась нешуточная, и за тем, как наблюдатели вроде Чжан Цзэ и его коллег болели за эту борьбу, было поистине увлекательно наблюдать.
Скучная офисная жизнь порой нуждается в небольшой приправе, согласитесь!
Зе-гэ, в второй конференц-зал, — бросив сумку, торопливо вошел в офис Сунь Цю и обратился к Чжан Цзэ.
Сердце у Чжан Цзэ ёкнуло: неужели всё решено?
С надеждой в душе Чжан Цзэ направился в конференц-зал и закрыл за собой дверь.
Зе-гэ, сегодня утром сделай презентацию: с позиции руководителя отдела изложи свое видение текущей работы — если бы руководителем назначили тебя, как бы ты все организовал? Закончишь — отправь мне на просмотр, — сразу перешел к делу Сунь Цю.
Вопрос с твоим назначением решен?
М-м, почти. Осталось понять, сможешь ли ты подняться вслед за мной. Я-то тебя в любом случае поддерживаю, Зе-гэ.
Возможно, из-за радостных перемен в жизни тон Сунь Цю звучал крайне легко и непринужденно.
Поздравляю, шеф! Теперь ты можешь задуматься о втором великом событии в своей жизни, ха-ха-ха. — Чжан Цзэ намекал на то, что Сунь Цю был женат уже два года, но детей у них пока не было.
Спасибо, шеф, это от всего сердца. Как только у тебя всё прояснится, обязательно соберемся и хорошенько выпьем.
Брось ты! При твоей-то выносливости я пас, точно не буду пить.
Хотя формально они оставались начальником и подчиненным, Сунь Цю был молодым специалистом из числа управленческого резерва, а Чжан Цзэ обладал нужными навыками и во всем шел на сотрудничество, так что держались они на равных, словно закадычные друзья.
Успокоив охватившее его волнение, Чжан Цзэ вышел из конференц-зала, нашел тихий уголок и тут же позвонил Чжан Шоусюю, чтобы разузнать о последних веяниях.
Брат, чем занялся в последнее время? Слышал что-нибудь о планах насчет Чжунчана?
Охренеть, Зе-гэ, у тебя такие надежные источники! Я тут от брата Фа слышал, что компания Чжунбэй собирается разделить территорию на три зоны, и старый Ван идет туда главным.
Старый Ван? Какой еще старый Ван? — переспросил Чжан Цзэ, явно не сразу сообразив, о ком речь.
Ван Бэньчан, исполнительный вице-президент! Черт, только не говори, что ты его не знаешь.
Охренеть, братуха, а у тебя кишка не тонка? Такой крупный начальник — и для тебя просто старый Ван. Исполнительный вице-президент приходит на должность руководителя городской компании — это же понижение, не находишь? В чем тут подвох?
Стоимость активов в Цзянхане уже подбирается к сорока миллиардам, а тут исполнительный вице-президент и по совместительству глава городской компании — чистой воды тяжеловес с реальной властью. Ты же тут рядом, обзавелся надежной опорой, чего нос вешаешь?
Да я его пару раз всего на собеседовании видел, какая тут опора — бросаться ему в ноги и хватать за штанины?
А у меня в Чжунчане никаких свежих слухов нет? Ты давай, не утаивай, узнаешь что-нибудь — сразу мне докладывай.
Да пока ничего не слышно, знаю только, что весь Чжунбэй ждет большая встряска, а как именно всё повернется, брат Фа мне еще не говорил, я и сам не в курсе. Будут хорошие новости — обязательно сразу тебе сообщу, к чему эти формальности, мы же с тобой свои люди.
Приятели еще немного поболтали и повесили трубки.
Похоже, подвернулся шанс пойти на повышение. Сначала надо подумать, как толково составить презентацию для отчета, — подумал про себя Чжан Цзэ.
Кадры — его родная стихия, все основные блоки ему знакомы. Работа с персоналом призвана способствовать стратегическому развитию всей компании, а в таких вопросах, как штатное расписание, повышение квалификации, стимулирование с помощью KPI и заработной платы, а также сплочение коллектива, он чувствовал себя как рыба в воде.
Административная работа была чуть сложнее: печати, архивы, транспорт, хозяйственное обеспечение, статьи расходов — направлений много, все они хлопотные. Раньше он имел об этом лишь поверхностное представление и на практике почти не сталкивался. Но административная служба опиралась на внутренний контроль и имела предельно детальные инструкции по выполнению задач: строго следуй им, и серьезных промахов не будет. Контроль расходов и разумные траты — деньги должны идти на самые важные цели; если двигаться в этом направлении, вряд ли ошибешься.
Информатизация и юридическое сопровождение требовали высокой квалификации, и здесь достаточно было просто держать специалистов этих профилей под своим началом и следить, чтобы они не устраивали сюрпризов.
Упорядочив мысли, он принялся за дело, и ближе к полудню презентация была готова. Чжан Цзэ тут же переслал ее Сунь Цю на проверку.
Внеся пару правок в формулировки, Сунь Цю переслал материалы Цзя Чанхуа и договорился о времени заслушивания отчета.
Должность руководителя отдела комплексного управления городской компании относилась к категории ключевых лиц второго уровня внутри Недвижимости Хуасин, и для ее утверждения требовалось участие генерального директора регионального направления.
В системе должностей Недвижимости Хуасин отдельного направления комплексного управления не существовало — все классифицировались по тем должностям, на которые сотрудники принимались изначально.
Взять для примера Чжан Цзэ: при приеме на работу он был назначен специалистом по подбору персонала, что относится к кадровой вертикали, и в системе HR числился за этим направлением. Если бы его напрямую перевели с менеджера по подбору на должность административного менеджера, кадровая вертикаль в системе сменилась бы на административную.
Из-за такого деления Сунь Цю был обязан привлечь к докладу Чжан Цзэ генерального директора регионального кадрового направления — то есть Фа Лиюаня, чей голос при оценке был обязательным.
Как только Сунь Цю согласовал время с обоими руководителями — административного и профильного направлений, Чжан Цзэ смог приступить к докладу.

Комментарии

Загрузка...