Так поступать его заставило лишь врожденное сострадание.
Он занимался этим бизнесом два года, но не только ничего не заработал, а еще и спустил все свои сбережения.
А теперь на его попечении и старики, и дети — деньги нужны буквально на каждом шагу.
Стоило им уйти, как они уже не смогли бы открыть новое заведение.
Именно поэтому перед самым уходом он и произнес те слова!
Ведь он подсчитал, что самое позднее в тот день, то есть когда у того ресторатора истечет срок аренды, как раз и откроются Северные ворота.
Можно сказать, что не встреть они Ли Чанфэна, они бы упустили эту возможность.
Порой возможности бывают столь странными.
Ждешь-пождешь их, а они все не появляются, но стоит тебе только уйти, как тут же возникают.
Совсем как говорят старые биржевые игроки: какую акцию ни купишь — она падает, какую ни продашь — растет!
Те, кто играет на бирже, никогда не могут наверняка угадать, какую именно бумагу следует покупать.
Пожалуй, все дело в удаче и судьбе.
— Муж, их семья и вправду такая жалостливая!
— И без того жили небогато, а теперь еще и это несчастье навалилось.
— Как же тяжело жить!
— Мм! Жизнь именно такова: в ней есть и горечь, и сладость, и слезы, и смех.
Покинув ресторан, он стоял на пустынной дороге и смотрел на Северные ворота, которые вот-вот должны были открыться.
Можно ли считать то, что он делает, спекуляцией ихитростью?
Конечно, а как иначе заработать без хитрости и расчета!
Разве хоть один крупный богач сколотил состояние не благодаря тому, что вовремя уловил момент и ухватился за возможность?
Хочешь стать человеком выше других — изволь карабкаться наверх, ступая по головам.
Поскольку его собственный капитал был ограничен и выкупить несколько объектов он не мог, оставалось выбирать лишь самые лучшие по расположению варианты.
Чтобы потом, когда придет время, можно было избавиться от них как можно быстрее.
На любой улице самые лучшие места обычно находятся на перекрестках.
Но здесь лучшими, разумеется, были участки по обе стороны от главных ворот.
Бросив взгляд по сторонам, он заметил, что слева кто-то когда-то вел бизнес, а вот справа стояло голое помещение без отделки.
Видимо, кто-то когда-то купил его, да так и остался сидеть с ним на руках.
На правой двери висело объявление о продаже, а поверх него белели остатки старой, недоотодранной бумаги — сквозь нее смутно угадывалось слово аренда.
Судя по всему, рекламный листок наклеили совсем недавно.
На нем почти не было пыли.
Колеблясь пару секунд, он набрал указанный там номер.
Трубку тут же сняли, и в ушах раздался грубый голос:
— Алло, кто это, кого вы ищете?
Простофиля какой-то.
Звонишь по его номеру и неужто будешь искать кого-то другого?
Мысленно усмехнулся Ли Чанфэн.
— Алло, здравствуйте, это господин Ван?
Поскольку в объявлении значилась эта фамилия, сначала стоило уточнить информацию.
— О, ты старого Вана ищешь? Подожди секунду!
Тут из трубки донесся крик: — Брат Ван, тебе звонят!
Черт побери, да он перепутал телефоны.
Прошло секунд тридцать, прежде чем аппарат зазвонил снова.
— Алло, кто меня ищет?
— О! Здравствуйте, господин Ван, у вас случайно не продается коммерческое помещение?
— Помещение? О, да-да, вы хотите купить помещение?
Только что он разговаривал громко и заносчиво, но, услышав о покупке недвижимости, голос собеседника мгновенно стал мягким и обходительным.
— Да. Если у господина Вана есть время, мы могли бы встретиться и поговорить лично?
— Хорошо-хорошо, время есть. Вы все еще там?
— Да, прямо перед помещением!
— Отлично, ждите, я сейчас же приеду!
— Подождите немного!
С этими словами мужчина по фамилии Ван бросил трубку.
— Брат Ван, кто звонил?
— Какое еще помещение?
Этого мужчину по фамилии Ван звали Ван Цюань, и он был генеральным директором игровой компании.
— Ха-ха! Старый Мэн, пей пока здесь, у меня тут кое-какое дело, я отлучусь ненадолго!
— Скоро раздобуду денег!
— В смысле? Чего ты суетишься, будто пороху объелся, с чего это у тебя вдруг появятся деньги?
— Ха-ха! Кхе!
— Помнишь, я раньше вложился в несколько коммерческих помещений?
— Ждал, пока они вырастут в цене, но черт побери! Пять лет ждал — они ни на юань не подорожали, наоборот, упали в цене!
— Я их и сдать не мог, и продать!
— А теперь мне наконец позвонил человек и сказал, что хочет купить мою недвижимость. Как тут упустить момент, желе надо ковать пока горячо!
— Нельзя же заставлять человека ждать!
— Ха-ха, быть не может!
— Ты случаем не про те помещения у Северных ворот Парка Сяншань говоришь?
— Какой идиот настолько богат и умалишен, чтобы инвестировать именно туда?
— Пока те ворота не откроются, вашей недвижимости не видать не то что роста цен — ее даже в аренду не сдать!
— Те, кто накупил там жилья и помещений, сейчас локти кусают от сожаления, все зависло у них мертвым грузом.
— Ну, знаешь ли, нельзя же быть столь категоричным!
— Если бы не нужда в деньгах, я ни за что бы их не продал!
— Стоит Северным воротам открыться, как их стоимость взлетит в несколько раз.
— Славные речи! Ты ждал пять лет, пять лет они не открывались, а теперь вдруг откроются?
— Может, в будущем и откроются, да кто знает когда?
— Ладно, некогда мне с тобой болтать, из-за тебя все дела пропущу. Пей давай один, счет я уже оплатил!
Бросив это, Ван Цюань схватил телефон и бросился к выходу.
Парк Сяншань находился недалеко, на машине ехать от силы минут десять.
Поэтому Ли Чанфэну с Вэйвэй не пришлось долго ждать: вскоре у Северных ворот Парка Сяншань появился внедорожник Ван Цюаня.
Этот малый, спеша сюда, судя по всему, сел за руль пьяным.
Он напился с другом из-за тоски и мрачного настроения.
Но сейчас, пока они ехали, его обдуло ветерком, и алкоголь почти выветрился.
— Здравствуйте, здравствуйте, меня зовут Ван Цюань! — предельно вежливо произнес он, заметив стоявшего Ли Чанфэна.
— Добрый день, Ли Чанфэн.
Обменявшись любезностями, они сразу перешли к делу.
— Брат Ли хочет купить помещение? Интересно, сколько вам нужно?
— О! Судя по всему, у брата Вана немало недвижимости?
— Да нет, не так уж много. Но на этой улице, пожалуй, больше ни у кого нет!
— И расположение у меня самое лучшее — прямо у выхода из ворот.
Весь этот ряд насчитывал шестьсот квадратных метров и делился на восемь помещений.
Сначала Ли Чанфэн думал, что тот просто хвастается, но, услышав про восемь помещений, понял: этот человек действительно богат.
Шестьсот квадратных метров! Если верить Лина, пять лет назад квадратный метр стоил одиннадцать тысяч юаней, то есть общая стоимость составляла больше шести миллионов!
Шесть миллионов пять лет назад и шесть миллионов сейчас — это совершенно разные деньги.
И дело даже не в том, чтобы продать дешевле цены покупки: даже если отдать их по первоначальной цене, они понесут колоссальные убытки.
Шесть миллионов, положенные под проценты даже в обычный банк, принесли бы за это время больше миллиона дохода!
Как говорится: инвестиции сопряжены с риском, входить на рынок следует с осторожностью — и это чистая правда.
Ли Чанфэн вместе с Ван Цюанем обошел весь этот ряд помещений, осматривая их.
Одно было сдано в аренду, другое стояло без отделки.
Но сейчас все они пустовали.
— Брат Ли, положа руку на сердце скажу: если бы не острая нужда в деньгах, я бы ни за что не продал эти помещения!
— Ведь, по слухам, Северные ворота очень скоро откроются!
— И тогда продать их по пятьдесят-шестьдесят тысяч за квадратный метр не составит никакого труда!
— У тебя поистине отменный глаз!
— Много я не прошу — тридцать тысяч за квадрат, и если берешь, забирай все разом!
Услышав такую цену, Ли Чанфэн лишь улыбнулся.
То ли тот и вправду знал об открытии ворот, то ли просто ляпнул наугад!
Впрочем, языки у торговцев подвешены отлично.
Даже из кучи грязи они сумеют сделать конфетку.
Явно убыточный и непродаваемый товар в его устах мгновенно превратился в лакомый кусочек.
— Брат Ван, несерьезно с твоей стороны.
— При такой цене давай-ка закругляться!
— Вэйвэй, пойдем.
Ли Чанфэн, уже успевший досконально изучить рынок, разумеется, не собирался позволять себя надуть.

Комментарии

Загрузка...