Все вернулось к тому дню в лапшичной, когда во второй половине дня зазвонил телефон Мастера.
Мастер снял трубку, помолчал немного и ответил:
— Хорошо, тогда приезжайте первыми, жду вас в той лапшичной, которую вы знаете.
Вскоре у входа в лапшичную остановился электроскутер.
Вошел Сяо Лю, быстрым шагом направился к Мастеру и сел напротив.
— Брат Хэй, у меня тут затык, ты просто обязан мне помочь! Звоню клиенту, а он опять включает тактику затягивания. Если удастся закрыть эту сделку, премия за выполнение плана у меня в кармане, а после завершения дела я угощу тебя шикарным обедом!
— Ладно, помогу тебе, давай сюда материалы, посмотрю.
— Брат Хэй, огромное спасибо! Вот данные по этому клиенту.
Мастер принялся изучать бумаги.
— Этот клиент, господин Ван, планирует купить здесь квартиру в качестве жилья для молодоженов, — уныло пояснил сбоку Сяо Лю. — Поначалу казалось, что все на мази, но он постоянно тянет и не оформляет сделку.
— Проблема с первоначальным взносом?
— Нет, — уверенно ответил Сяо Лю. — Он работает в государственной структуре, с деньгами проблем нет. Дорога от его работы до этого жилого комплекса занимает меньше пяти километров.
— Хорошо, давай свой телефон, я сам ему позвоню.
Сяо Лю протянул телефон Мастеру.
— Алло, здравствуйте, это господин Ван? Я из агентства недвижимости Айдэ, можете звать меня Маленький Хэй.
— Ранее мне уже звонил ваш коллега Сяо Лю. Я же сказал: давайте пока подождем, — раздался в трубке голос господина Ван.
— Я прекрасно вас понимаю. Но понимаете, ту планировку, на которую вы смотрели, недавно уже купили, квартир с таким удачным расположением осталось совсем немного.
На другом конце провода ответили:
— Если кто-то другой хочет купить, пусть продают другим, я не спешу. Если к тому времени, как я надумаю, их уже не останется, значит, наша кармическая связь еще не созрела, верно ведь?
— Абсолютно верно, господин Ван! В конце концов, покупка свадебного жилья — дело всей жизни, и сравнивать варианты абсолютно нормально, — продолжил Мастер. — Судя по документам, вы работаете в госструктуре. Помню, у меня уже был клиент из такой же сферы, он говорил, что раз уж рабочее место постоянное, то расстояние от дома до офиса напрямую влияет на уровень счастья жильцов.
— Я проверил: в радиусе пяти километров от вашей работы продается жилье всего в двух жилых комплексах, и наш — самый близкий к вам. По иронии судьбы, компания вашей девушки, будущей жены, находится как раз на этой пятикилометровой дороге. Если купите квартиру здесь, вы оба будете добираться до работы без лишних нервов. Поблизости также есть крупный торговый центр, на обратном пути можно заглянуть на пешеходную улицу или в кинотеатр.
— Если выбрать жилье дальше десяти километров от работы — тоже не беда, вот только вам с возлюбленной придется вставать на целый час раньше. Я смотрел в навигаторе: сегодня утром в часы пик на той дороге сплошные пробки, поездка в один конец отнимет как минимум лишние полчаса. Туда и обратно — целый час, а на двоих выходит два часа! К тому же расходы на бензин тоже немаленькие, а современные молодые люди так любят поспать подольше. Господин Ван, может, все-таки рассмотрите наш вариант?
— Ладно, но цена за квадратный метр у вас кусается, почти на пять тысяч юаней дороже, чем там.
— Господин Ван, на первый взгляд покупка жилья — это единовременная трата, но на самом деле вы приобретаете комфорт на всю жизнь.
— В смысле? — озадаченно переспросил господин Ван.
— Этот жилой комплекс — один из лучших в районе Сунхэ, и я вижу, как сильно вы любите друг друга.
— Быть может, для мужчины эти деньги — просто траты, но для вашей возлюбленной и ее подруг это станет поводом для разговоров. Вы выбрали наш вариант, чтобы ваша любимая могла спать на час дольше каждое утро, — разве это не прекрасная тема для похвастаться перед подружками?
— Хорошо, завтра я заеду еще раз посмотреть, и если все устроит, оформлю документы, — произнес господин Ван на том конце провода.
— Отлично, давайте завтра назначим время. Я подготовил для вас подарок к новоселью — маленький пустяк, но от всего сердца.
— Ну что вы, право, не стоит, огромное спасибо! — выразил благодарность господин Ван.
— Тогда до встречи завтра!
Мастер повесил трубку.
Сяо Лю слушал с открытым ртом.
— Брат Хэй, ты просто бог! — с восторгом хлопнул он Мастера по плечу.
— Ладно-ладно, время поджимает, пора отправляться в агентство.
Мастер взял сумку и поднялся на место.
Ближе к трем часам дня Учитель Тони и Мастер уже прибыли в переговорную агентства недвижимости, а Сяо Лю стоял на улице у входа, поджидая прибытия арендодателя.
Учитель Тони нервно обратился к Мастеру:
— Каковы шансы успешно подписать договор?
Мастер, казалось, пропустил слова Учителя Тони мимо ушей: стоя в углу, он изучал доску почета, где красовались: за декабрь — Лю Дагэнь, за январь — Лю Дагэнь, за февраль — Лю Дагэнь, за март — Лю Дагэнь...
Вздохнув, Мастер заметил:
— Судя по всему, апрель тоже останется за Лю Дагэнем.
Усевшись за стол, Мастер бросил:
— Учитель Тони, вы что-то перед этим говорили?
— Нет, я просто сам с собой разговаривал.
К тому моменту Учитель Тони уже мысленно нашел ответ на свой вопрос.
В этот момент у входа в агентство Айдэ притормозил минивэн. Сяо Лю бросился навстречу. С пассажирского сиденья первым вышел человек в солнцезащитных очках, подошел к боковой двери машины, распахнул ее и почтительно придержал верхний край проема:
— Прошу вас, молодой господин.
Из салона появился молодой господин, размял шею и пожал плечами.
Увидев, что это арендодатель, Сяо Лю тут же расплылся в улыбке:
— Добро пожаловать, рады видеть вас!
— Меньше болтовни, они уже на месте? — сердито бросил молодой господин.
— Прибыли, ждут наверх, — ответил Сяо Лю.
— Тогда я поднимаюсь первый, а остальные пусть сами идут следом, — молодой господин сунул руки в карманы и вошел в помещение.
Следом из машины вышел седовласый мужчина лет шестидесяти, а рядом с ним — солидный господин за тридцать в очках и сшитом на заказ костюме.
Тридцатилетний мужчина в очках сразу заговорил:
— Господин Линь, именно один из арендаторов в этом здании собирается заключить сделку с молодым господином по цене четыре юаня за квадратный метр.
— Что ж, мне и самому любопытно взглянуть на этого человека, обладающего столь потрясающими способностями, раз он умудрился сбить арендную плату за помещение в самом центре до четырех.
Сяо Лю почтительно поклонился им обоим.
Господин Линь вместе со своим доверенным лицом вошел в двери агентства.
Молодой господин первым вошел в переговорную, за ним последовали старый господин и помощник. Они уселись напротив Учителя Тони и Мастера.
Сяо Лю встал посередине переговорного стола, зачитал содержание сегодняшнего договора, перечислив первую и вторую стороны, после чего включил запись экрана на телефоне.
Первым слово взял Мастер:
— Прежде всего позвольте поблагодарить всех за то, что в своем плотном графике вы нашли время прийти на подписание договора. Мы уже практически обо всем договорились по телефону, так что, если возражений нет, пусть Сяо Лю зачитает пункты контракта.
Молодой господин тут же вскочил со словами:
— Возражений нет?
И злобно продолжил:
— Хрен ли нет?! По телефону ты трепался, вчера договорились об одной цене в шесть юаней, а сегодня даешь заднюю и требуешь по четыре!
Сидевший рядом господин Линь стукнул ладонью по столу и гневно произвел:
— Шао Фэн, ты вечно ведешь переговоры в таком ключе?!
Помощник мягко хлопнул молодого господина по плечу:
— Молодой господин, не сердитесь, переведите дух. — Он помассировал плечо парня, призывая того сесть.
Молодого господина звали Линь Шаофэн, а старого господина — Линь Чжэннань. Господин Линь был известной фигурой в сфере недвижимости и отделки всего района Сунхэ, под его началом находился полный цикл услуг: от закупки пресс-форм на заводах до строительной отделки. Шао Фэн же целыми днями пропадал на дискотеках с сомнительными дружками и даже просаживал деньги в азартные игры, из-за чего старый господин был страшно разозлен. Когда Шао Фэн проиграл в карты миллион юаней, Линь Чжэннань, несмотря на то, что поздно обзавелся сыном и безумно его баловал, на этот раз проявил жесткость: полностью перекрыл ему ежемесячное содержание и потребовал, чтобы тот самостоятельно нашел способ расплатиться с миллионным долгом. Это была проверка со стороны старого господина — способен ли отпрыск в будущем взять на себя управление семейным делом.
— Прошу прощения, меня зовут Ян Ханьлинь, я личный помощник господина Линя. Приношу искренние извинения за поведение молодого господина, — Ханьлинь глубоко поклонился Учителю Тони и Мастеру.
— Ничего страшного, бывает, — тут же сгладил углы Учитель Тони.
Ханьлинь поправил очки:
— Раз неприятности позади, давайте вернемся к сути. Наш молодой господин считает, что вы использовали нечестные методы для дестабилизации рынка, из-за чего мы не можем сдать помещение в аренду. Если это подтвердится, мы обратимся в полицию и задержим вас по обвинению в коммерческом мошенничестве и расшатывании рынка. Кроме того, мы подадим иск в суд с требованием возместить убытки, понесенные помещением за этот месяц, а также компенсацию за моральный ущерб, нанесенный нашему молодому господину.
Молодой господин с восторгом посмотрел на Ханьлиня, а затем свирепо уставился на Мастера:
— Да! Убытки от простоя магазина и мой моральный ущерб должны быть выплачены до последней копейки!
Шао Фэн кровожадно облизнул губы кончиком языка, обведя их круг, словно вампир, готовый испить всю кровь Мастера до капли.
Учитель Тони и Сяо Лю в тревоге переглянулись с Мастером: похоже, они дернули тигра за усы.
Мастер же остался совершенно невозмутим: он сделал глоток воды, а уголки его губ слегка приподнялись в улыбке:
— Ханьлинь, верно? И впрямь, старый господин не ошибся в людях, ты специалист со знанием дела.
Мастер замолчал на секунду и поднялся на ноги:
— Господин Линь — признанный авторитет в сфере недвижимости и отделки всего района Сунхэ. Все здешние ремонтные бригады, скобяные лавки и прочие мастера так или иначе зависят от вашего мнения. Куда уж нам идти против вас? Стоит вам лишь кашлянуть, как я уверен, даже если мы заберем этот магазин, никто палец о палец не ударит, чтобы сделать у нас ремонт — разве это не самоубийство?
Молодой господин самодовольно усмехнулся:
— То-то же, понимаешь.
— Но! — продолжил Мастер. — Уж кому-кому, а почтенному господину Линю с его несметными богатствами ничего не стоило закрыть эту брешь в миллион долга. Единственное, что доказывает эта ситуация: господин Линь гневается, и последствия серьезны. Старый господин решил испытать сына: сможет ли тот собственными силами закрыть долг, проверить, достоин ли он в будущем унаследовать семейное дело.
Сидящий во главе стола старый господин кивнул:
— И правда, как вы и предсказали, друг мой, я действительно хотел проверить, на что способен этот мой никчемный сын.
Мастер вернулся на свое место, закинул ногу на ногу и снова отпил из чашки:
— Вот только беда: за четыре месяца магазин не только не сдали, но молодой господин еще и вздумал поднять ставку до десяти юаней, чем благополучно распугал всех потенциальных арендаторов.
Молодой господин взвился со злобой:
— Поднял до десяти, и имел на это полное право!
— Разумеется, рынок свободен, — парировал Мастер. — Я снизил до четырех, и это тоже обоюдное согласие сторон, тем более что договор мы еще даже не подписали. С чего вы взяли, что я подрываю рынок?
Мастер окончательно разрушил ловушку, которую ранее искусно расставил помощник Ханьлинь.
Сяо Лю под столом показал Мастеру большой палец. Учитель Тони тоже мысленно восхитился речью Мастера, хотя минуту назад от слов помощника его бросило в холодный пот. Но в следующую секунду он подумал, что сделка все равно может сорваться, и на душе у него заскребли кошки — втайне тяжело вздохнув.

Комментарии

Загрузка...