Второй проект в городе Бэйян представлял собой земельный участок, уступленный местным девелоперским лидером — Недвижимостью «Чжэнжун».
Почему вдруг уступленный?
В ноябре в городе Бэйян выставили на торги участок, за который тогда боролись лишь две компании: Хуасин и Недвижимость «Чжэнжун».
Но из-за того, что Хуасин как раз занималась слиянием и проводила кадровые перестановки, компания добровольно вышла из борьбы, и в итоге Недвижимость «Чжэнжун» заполучила этот участок. Тем не менее, отношения между двумя компаниями стали дружескими именно благодаря тому проявлению инициативы со стороны Хуасин.
К счастью, в январе предстояло выставить на торги еще один участок, однако на этот раз Хуасин была нацелена победить во что бы то ни стало, а Недвижимость «Чжэнжун», помня о прошлых хороших отношениях, вышла из аукциона, решив сотрудничать с Хуасин в совместной разработке.
Цзя Чанхуа в последние два месяца довольно часто ездил в Бэйян именно из-за этого дела.
В прошлый раз, когда в Бэйян прибыла аудиторская проверка из Чэнцая, он сам фактически находился в Бэйян, но от начала и до конца так и не встретился ни с кем из группы Чэнцая.
Накануне наступления нового года по лунному календарю Цзя Чанхуа больше всего хотел завершить дела на идеальной ноте.
Что касается Недвижимости «Чжэнжун», то она являлась типичным примером бурного развития в сфере недвижимости.
Босс Недвижимости «Чжэнжун» был родом из провинции Фуцзянь, но еще очень давно закрепился в городе Бэйян провинции Чжунбэй, занявшись там девелопментом. Пролетело тридцать лет, и на данный момент компания являлась бесспорным лидером на рынке недвижимости Бэйяна с годовым объемом продаж около восьми миллиардов.
Самое главное, что сразу несколько отличных местных торговых центров принадлежали Недвижимости «Чжэнжун», что обеспечивало ей колоссальное влияние.
При этом, будучи частным девелоперским предприятием, она держалась стабильнее любого государственного, и многие местные жители гордились тем, что смогут устроиться в Недвижимость «Чжэнжун».
Настоящий девелоперский гегемон в небольшом городе третьего эшелона.
Ближе к началу торгов частота встреч Цзя Чанхуа с боссом той компании заметно возросла: они вместе обещали, ходили в караоке, и их отношения можно было описать лишь словом «прекрасные».
И результат не обманул ожиданий: за 7 рабочих дней до наступления Весеннего фестиваля 2019 года новый проект был успешно запущен.
Пятый проект компании «Чжунян».
Первый проект новой компании.
Всеобщее ликование!
Однако Чжан Цзэ слегка тревожился.
Директор нового проекта всё еще не был утвержден.
Изначально, после отстранения Тань Сивэня из прежней бэйянской компании, в регионе заново открыли вакансию директора проекта, причем региональное руководство планировало, что этот новый директор проекта будет одновременно совмещать должность директора Проекта «Жуньфу».
Проект «Жуньфу» — таково было рабочее название только что полученного проекта.
Однако региональные кадровые перестановки были отвергнуты Цзя Чанхуа.
Аргументы Цзя Чанхуа звучали вполне убедительно: «Проект „Юйфу“ имеет масштаб более 400 тысяч квадратных метров, и там изначально всё довольно сложно. Он — новичок, который до сих пор толком не разобрался в текущей обстановке, а ему хотят навьючить еще один совершенно новый проект, с которым он раньше вообще не работал. Это же просто издевательство над человеком и во вред развитию нового проекта».
Вот так регион и городская компания перетягивали канат довольно долгое время. В этот период кадровая команда Чжан Цзэ также организовывала для Цзя Чанхуа собеседования с несколькими кандидатами на пост директора проекта, но ни один из них не приглянулся его взыскательному взгляду.
Проект уже запущен, но руководящий им директор так и не назначен — от этого Чжан Цзэ места себе не находил.
Вокруг этого вопроса развернулась долгая и изнурительная борьба туда-сюда, стоившая немалых хлопот.
Чжан Цзэ успокоился и всерьез призадумался: каков же истинный замысел Цзя Чанхуа?
Они провели бок о бок полтора года, а после его назначения руководителем отдела он и вовсе подчинялся напрямую Цзя Чанхуа — уже добрых полгода прошло, так что характер Цзя Чанхуа он изучил вдоль и поперек.
Но почему же на этот раз он проявил такую жесткость по отношению к региону, не упустил ли он чего-то из виду?
С момента того разоблачения в сети от пользователя «Недвижимость Тяньсяйжэнь» до сих пор со стороны группы не последовало ни малейшей реакции, не было даже аудита.
Даже спустя неделю «Недвижимость Тяньсяйжэнь» опубликовала еще одну статью, в которой вкратце повторила часть прежних обвинений, но вокруг по-прежнему царила тишь да гладь.
Однако за этой внешней безмятежностью отчетливо сквозила странность.
Когда Цзя Чанхуа уперся по поводу кандидатуры с регионом, Чжан Цзэ уже созванивался с Сунь Цююэ, но никак не ожидал, что Сунь Цююэ отделается отговоркой в духе: «Пусть городская компания сама во всем разбирается, региональный отдел кадров не станет давить силой».
Мяч снова вернулся на его половину поля.
Проанализировав имеющихся у компании «Чжунян» директоров проектов, Чжан Цзэ отметил, что директора проектов «Хуафу» и Проекта «Жуньфу» были ветеранами, устроившимися еще в 2017 году; директор Проекта «Сюэфэ» был принят им относительно недавно и еще не прошел испытательный срок, а на Проект «Юйфу» директора прислали сверху из региона. Внимательно изучив досье каждого из директоров проектов и сопоставив с ними отношение Цзя Чанхуа, Чжан Цзэ внезапно осенило — в его голове зародилась дерзкая мысль.
— От имени компании я заранее поздравляю всех с наступающим Новым годом! Сегодня вечером здесь собрались только коллеги, никаких начальников и подчиненных — ешьте вволю, пейте досыта и веселитесь от души!
Зал взорвался бурными аплодисментами.
— А теперь давайте вместе поднимем бокалы за то, чтобы компания «Чжунян» процветала всё сильнее, и за то, чтобы у каждого из нас всё было только лучше! Чин-чин!
— Чин-чин!
— Чин-чин!
— Чин-чин!
— За всё самое лучшее!
......
Повсюду раздавались звон бокалов и пожелания.
Так проходил праздничный ужин в честь Нового года компании «Чжунян», устроенный в самом нарядном ресторане города Чжунчан.
Банкет на сто пятьдесят с лишним человек выдался на редкость оживленным.
Весь персонал из бэйянского филиала, за исключением дежуривших на объекте консультантов по недвижимости, приехал в Чжунчан на новогодний ужин.
Поскольку команда по работе с каналами продаж состояла из внештатных сотрудников по договору аутстаффинга, помимо их руководителя, присутствовавшего на торжестве, остальные канальщики позже организовывали собственный новогодний ужин своими силами.
Днем во всех подразделениях прошли итоговые собрания отделов — это был момент, когда после слияния компаний коллективы собрались в самом полном составе.
Многие руководители отделов шутили, что этот новогодний банкет — не иначе как масштабная встреча интернет-знакомых для компании «Чжунян».
После слияния двух компаний, не считая руководителей отделов, курсировавших туда-сюда между двумя городами, рядовые сотрудники внутри подразделений взаимодействовали по рабочим вопросам исключительно через интернет.
Именно поэтому мероприятие в шутку называли встречей интернет-знакомых.
После вступительной речи шефа наступало время представлений и праздничного застолья.
Сценки, танцы и песни — всё это сотрудники репетировали самостоятельно в свободное от работы время.
Пусть не профессионально, зато шумно, весело и по-праздничному задорно.
В зале то и дело кто-то с кем-то чокался, стоял невероятный гвалт.
2019 год стал для объединенной компании «Чжунян» годом поистине богатого урожая.
Совокупные продажи компании превысили 4 миллиарда, а объем поступивших средств приблизился к 4 миллиардам.
Именно это и составляло основу уверенности Цзя Чанхуа.
Именно поэтому он смог с широким размахом поручить Чжан Цзэ устроить столь пышное и шумное новогоднее торжество.
Все веселились вовсю.
Сотрудники, обычно казавшиеся тихими и скромными, в этот момент вовсю зазывали коллег пропустить по рюмочке и спешили поднять бокал за чье-нибудь здоровье.
Повсюду летали шутки-прибаутки.
Стояло необыкновенное оживление.
Цзя Чанхуа поспешно подозвал к себе Чжан Цзэ.
— Только что мне позвонило руководство региона и сообщило, что у кого-то в компании «Цзяньхань» диагностировали «новую коронавирусную пневмонию», так что нам велено распускать людей по домам уже завтра.
С самого конца декабря по всему обществу ходили самые разные слухи о той самой «новой пневмонии», вспыхнувшей в городе Цзяньхань.
Буквально только что за едой и разговорами люди еще обсуждали: «Кто-то там угодил в больницу», «Эта пневмония такая жуткая, всем надо быть начеку» и тому подобное.
И вот теперь внутри самой компании зафиксирован реальный случай заражения.
Чжан Цзэ тут же схватил микрофон и объявил о прекращении банкета, к счастью, выступления уже подошли к концу, да и застолье с выпивкой близилось к завершению.
— Уважаемые коллеги, в связи с выявлением случая «новой пневмонии» внутри нашей компании, с завтрашнего дня мы уходим на карантинные каникулы. По поводу дальнейшего оформления отпусков я проконсультируюсь с региональным руководством и сообщу всем дополнительно в общем чате.
Цзя Чанхуа перехватил микрофон и добавил напутствие:
— На этом наш новогодний банкет объявляется закрытым. Те, кто выпил, не смейте садиться за руль! Кроме того, сейчас свирепствует эта проклятая «новая пневмония», поэтому настоятельно прошу всех беречь себя и соблюдать осторожность во время новогодних праздников дома. Расходимся.
Сказав это, все принялись собирать вещи и разъехались по домам.
Новогодний банкет 2019 года оборвался вот на такой внезапной ноте!

Комментарии

Загрузка...