Пока риелтор звонила продавцу, Жажоу тихо спросила:
— Брат, ты всё продумал?
— Конечно! — уверенно ответил Джерри. — Я боюсь только реакции родителей. Прикроешь меня, если что?
Жажоу улыбнулась, но вдруг нахмурилась:
— Постой. Она сказала, владельцы в фармацевтическом бизнесе?
— Я видела на форуме MIT пост. Биологи пишут, что каникулы продлили до 44 дней не просто так. Якобы какой-то новый вирус гуляет.
— Может, они продают активы не из-за налогов, а из-за надвигающегося кризиса?
— !???
Джерри шутливо постучал её по голове:
— Умница, а вспомнила только сейчас? Я уже цену назвал!
В этот момент Эриель Коннор, сияя, показала им большой палец.
Сделка состоялась!
Джерри похолодел. Не продешевил ли он? Вдруг цены рухнут, как в 2008-м?
Но мысль о золоте успокоила: «Золото всегда в цене. Главное — купить».
Жажоу тем временем искала пост на форуме, но он исчез.
Они оба ещё не понимали масштаба надвигающейся беды.
— Договорились! — подбежала к ним Эриель. — 3,5 миллиона! Она согласилась!
— Поздравляю! Скоро вы станете владельцем! Какой вид, а?
— Подпишем договор прямо сейчас, пока она не передумала.
— Неустойка — 10%. Согласны? Это защитит и вас, если она решит поднять цену.
Джерри уточнил:
— А если банк откажет в кредите? Я тоже потеряю 10%?
Эриель начала юлить:
— Банки любят таких клиентов. Если что, обратимся в другой...
Джерри стоял на своём:
— Только рыночная ставка. Я не хочу стать банкротом.
Эриель, видя, что комиссия в 65 тысяч уплывает, предложила:
— Я знаю людей... Они могут «нарисовать» вам доход за 5000 долларов. И поручитель не понадобится.
Джерри и Жажоу переглянулись. Подделка документов?
Джерри категорически отказался.
На кону золотая жила. Любая махинация в бумагах — и в будущем у него отберут всё.
— Нет. Я попрошу семью стать поручителями. Всё должно быть чисто.
Эриель немного расстроилась (прощай откат), но быстро взяла себя в руки:
— Разумно. Тогда добавим пункт: если банк откажет не по вашей вине, неустойку платить не нужно.
— А задаток в 50 тысяч... тут я гарантий дать не могу. Если сделка сорвётся, я тоже ничего не получу.
Джерри согласился. Это было справедливо.
Эриель достала бланк предварительного договора и начала заполнять его прямо на капоте, ёжась от холода.
Жажоу шепнула брату:
— Проверь пункт о недрах. Всё ли переходит к тебе?
Джерри кивнул и спросил риелтора:
— Мисс Коннор, право собственности включает всё, что под землей? Ископаемые, воду?
— Разумеется! Это безусловное право собственности. Хотите, добавим приложение?
— Добавьте. А то вдруг нефть найду или кости динозавра, — отшутился Джерри.
Через полчаса договор был согласован. Продавец во Франции ответила мгновенно, что подтверждало её спешку.
Джерри подписал бумаги. Эриель тоже.
Переведя 50 тысяч на эскроу-счёт, Джерри выдохнул.
Сердце колотилось. Ранчо почти его!
— Поздравляю, мистер Су! — Эриель трясла его руку. — Я помогу с кредитом, звоните в любое время!
Джерри сжал кулак. Теперь нужно искать деньги.
Налоги, сборы... Расходы росли как снежный ком.
3,5 миллиона — цена, плюс 2% налог на передачу (70 тысяч), плюс 1% налог на имущество (35 тысяч)...
Он чувствовал себя игроком в стратегию, которому вечно не хватает ресурсов.
Но первый шаг сделан. Осталось найти второе «ведро с золотом».

Комментарии

Загрузка...