Стоило за дело взяться самому старосте, как все вопросы разрешились в мгновение ока.
Авторитет старости в деревне был непререкаем, а слово весило немало. Он лично обошел хозяев тех самых гостевых домов, обстоятельно поговорил с каждым, разложил все по полочкам и между делом намекнул: палки в колеса новому жильцу, который приехал поднимать их родные края, – это верх недальновидности и прямая угроза развитию всего округа.
Не прошло и половины дня, как несговорчивые владельцы, еще недавно упрямо отказывавшиеся ставить свои подписи, сдали позиции. Все до единого покладисто согласились и подписали бумаги, и больше никто не смел чинить препятствия или вредничать.
На этом все преграды были окончательно устранены.
Сюй Чжичжоу стоял на территории своего полугорного дворика, любуясь открывавшимся пейзажем – величественными горами и бескрайней гладью воды, – и шумно выдохнул.
Новая, безмятежная и свободная жизнь, которая теперь принадлежала только ему, наконец-то официально начиналась.
Он не стал терять ни минуты и в тот же день с головой ушел в хлопоты.
Первым делом следовало сдержать прежнее слово – заняться дорогой.
Сюй Чжичжоу напрямую обратился к деревенской строительной бригаде и без лишних слов утвердил проект капитального ремонта дорожного полотна.
Человеком он был не мелочным и халтурить не собирался. Если другие засыпали проезды лишь бы чем, то он сразу задрал планку по максимуму. Мало того что всю грунтовку, ведущую к его усадьбе, закатали в бетон, так он еще специально переговорил с комитетом и с их разрешения расширил и укрепил тот ответвлявшийся отрезок, который соединялся с главной деревенской улицей.
Дорогу раздались аж до четырех с лишним метров, залив толстый и ровный слой цемента и утрамбовав все на совесть. Теперь здесь без труда разъезжались не только легковушки, но и тяжелые строительные самосвалы с экскурсионными автобусами.
Мастера из бригады только качали головами: сколько лет промышляли деревенскими заказами, впервые встретили такого щедрого хозяина, который не торговался за каждую копейку и не пытался сэкономить на материалах, требуя исключительно безупречного качества.
Буквально за несколько дней новенькая ровная бетонка протянулась от центральной деревенской артерии прямо к воротам усадьбы на склоне – чистая и прямая. Повезло не только самому Сюй Чжичжоу: обитатели разбросанных по горе домов и владельцы окрестных гостевых дворов тоже вздохнули с облегчением, ведь передвигаться стало вдвое удобнее.
Едва закончив с дорогой, Сюй Чжичжоу тут же взялся за следующий этап – капитальный ремонт и перепланировку всего дома.
Сестра Ван была права: основа у усадьбы семьи Ли оказалась крепкой, но вот внутренняя планировка была безнадежно устаревшей – еще из прошлого десятка лет. Проводка и трубы сгнили, комнаты для приема гостей совершенно не годились, а стены, полы и забор выглядели обветшалыми. Чтобы превратить это место в дом своей мечты, требовалось снести все до основания и выстроить заново.
Масштабные работы по сносу и реконструкции привлекли внимание бесчисленных ремонтных компаний со всего Дали.
Стоило слухам дойти до поселка Хайдун, что в деревне Вэньби некий богатый чужак выкупил усадьбу с видом на озеро под полную перестройку, не жалея денег на качество, как десятки фирм тут же слетелись на этот запах. Каждый день к Сюй Чжичжоу кто-нибудь заявлялся с каталогами и презентациями, готовые на все ради столь лакомого куша.
Сюй Чжичжоу не желал тратить время на бесконечные личные встречи и переговоры, поэтому поступил проще: дал равные шансы всем, потребовав от каждой компании готовый проект полной реконструкции. В смету должны были войти перепланировка комнат, замена коммуникаций, дизайн внутреннего дворика и фасада, обновление ограды, общая стилистика и стандарты материалов – расписано должно быть абсолютно все.
Его требования звучали предельно просто и прямо, без всяких обиняков: ─ Деньги роли не играют, варианты экономии мне не предлагайте, соотношение цены и качества тоже не волнует. Мне нужны лучшие материалы, самая комфортная планировка и стиль, гармонирующий с местными горами и озером. На первом месте – качество, на результат – плевать на расходы.
Стоило этим словам разлететься среди подрядчиков, как все компании тут же подобрались.
Большинство мастеров в Дали собаку съели на переделке гостевых дворов и прекрасно знали, насколько щедры бывают подобные заказчики. Угодить такому клиенту означало не только отлично заработать, но и заработать безупречную репутацию, обеспечив себе поток клиентов на годы вперед. Вмиг все конторы взбодрились: ночами напролет чертили планы, рисовали дизайн-проекты и продумывали каждую мелочь, никто не хотел упускать такую рыбу.
Спустя всего неделю на столе у Сюй Чжичжоу уже лежало с десяток детальных эскизов и дизайн-проектов.
От нечего делать он подолгу сидел во дворе, не спеша перелистывая страницы, и с каждым разом результат нравился ему все больше. Каждая компания привнесла что-то свое: кто-то специализировался на расслабленном минимализме, кто-то делал упор на природное дерево, а кто-то концентрировался на панорамных видах. Все проекты были проработаны с колоссальным усердием, и было очевидно, что подрядчики выкладываются на двести процентов.
Сюй Чжичжоу целых два дня кропотливо сопоставлял варианты, оценивая концепции, качество материалов, технологии строительства, гарантии и отзывы, пока наконец не остановил выбор на абсолютном лидере по надежности и репутации среди местных фирм – компании Цзиньтайян Чжуанши.
Эта компания не занималась дешевым надувательством: их проект попал в самую точку его задумок. Они специализировались на сдержанном, исцеляющем душу стиле прибрежного гостевого дома – без кричащей роскоши и избыточной коммерции, сохраняя естественную, расслабленную фактуру и выжимающую максимум из видов, освещения, уединения и комфорта.
Все материалы предполагалось использовать исключительно высшего качества, а на скрытые работы – проводку, гидроизоляцию и укрепление фундамента – давалась десятилетняя гарантия. Надежно и без головной боли.
Полный комплекс работ под ключ, включая снос, возведение заново, чистовую отделку и ландшафтный дизайн, обошелся в два миллиона четыреста пятьдесят тысяч юаней, что идеально вписывалось в рамки бюджета без единого намека на накрутку.
Утвердив сделку, Сюй Чжичжоу озвучил одно маленькое, но важное условие.
Он прямо сказал главному инженеру Цзиньтайян Чжуанши: ─ Проектированием и чистовой отделкой занимайтесь вы, но нельзя ли самую грязную работу вроде первоначального сноса построек, демонтажа стен, вывоза мусора и подготовки фундамента поручить зятю деревенского старосты по имени Чжэн Ян?
Он выразился предельно вежливо, оставив собеседнику пространство для маневра: ─ Я только что перебрался в деревню и хочу наладить хорошие отношения с соседями. Чжэн Ян парень надежный, рукастый, трудится на совесть, и доверить ему эту черновую часть я готов целиком. На ваши сроки и итоговое качество это никак не повлияет, а тонкой отделкой все равно займутся ваши люди.
Представитель Цзиньтайян Чжуанши мгновенно всё понял: Сюй Чжичжоу намеренно подкидывал заработок местному и делал вежливый жест уважения старосте.
Для них самих львиная доля прибыли – дизайн, дорогие интерьеры и элитный монтаж – оставалась в руках. Отдать какую-то часть грязной землекопной работы было сущим пустяком, а взамен удавалось заискивающе улыбнуться заказчику, так что они кивнули без малейших колебаний.
Когда весть дошла до Чжэн Яна, он остолбенел от неожиданности. Он никак не ожидал, что столь масштабный проект стоимостью в миллионы перепадет и ему.
Будучи простым деревенским мастером, он перебивался случайными заказами и жил от случая к случаю. Участие в крупном деле Сюй Чжичжоу не только гарантировало честный заработок, но и позволяло набраться опыта. Переполнявшей его благодарности не было предела.
Узнав об этом поступке, староста зауважал Сюй Чжичжоу еще сильнее.
Прожив долгую жизнь, он повидал немало приезжих богачей: одни задирали нос и смотрели на всех свысока, другие думали исключительно о собственной выгоде, начисто забывая об окружающих.
Сюй Чжичжоу оказался совсем другим. При деньгах, но без кичливости; поступки широкие и продуманные – и дорогу починил на благо всей деревне, и заработать соседям дал. Его чутье и масштаб мышления далеко превосходили обычных людей. В этот момент староста окончательно и безоговорочно принял молодого новосела в свою общину.
Все формальности уладили, строительная бригада с шумом зашла на объект, и возрождение усадьбы официально началось.

Комментарии

Загрузка...