Одна из сидевших за стойкой девушек-секретарей, заметив Лю Яна с рюкзаком на плече и в совершенно новом костюме, с улыбкой поднялась навстречу:
Одна из сидевших за стойкой девушек-секретарей, заметив Лю Яна с рюкзаком на плече и в совершенно новом костюме, с улыбкой поднялась навстречу:
— Здравствуйте, вы к кому?
— Здравствуйте, вы к кому?
— Добрый день, мне нужен босс Сюй. Я пришел на собеседование.
— Добрый день, мне нужен босс Сюй. Я пришел на собеседование.
Девушка окинула его беглым взглядом. Подозрительности она не проявила: компания в последнее время активно расширялась, и соискатели шли один за другим. Вежливо кивнув, она произнесла:
Девушка окинула его беглым взглядом. Подозрительности она не проявила: компания в последнее время активно расширялась, и соискатели шли один за другим. Вежливо кивнув, она произнесла:
— Хорошо, следуйте за мной, пожалуйста.
— Хорошо, следуйте за мной, пожалуйста.
Секретарь провела юношу в небольшую переговорную и предложила присесть:
Секретарь провела юношу в небольшую переговорную и предложила присесть:
— Подождите здесь немного, пожалуйста.
— Подождите здесь немного, пожалуйста.
— Спасибо, — поблагодарил Лю Ян.
— Спасибо, — поблагодарил Лю Ян.
Оставив посетителя, девушка направилась к соседнему отдельному кабинету. Забыв постучать, она сразу распахнула дверь и доложила:
Оставив посетителя, девушка направилась к соседнему отдельному кабинету. Забыв постучать, она сразу распахнула дверь и доложила:
— Директор Сюй, там к вам пришли. Говорят, на собеседование.
— Директор Сюй, там к вам пришли. Говорят, на собеседование.
Сидевший за письменным столом босс Сюй, который в этот момент изучал какие-то документы, недовольно поднял голову и нахмурился:
Сидевший за письменным столом босс Сюй, который в этот момент изучал какие-то документы, недовольно поднял голову и нахмурился:
— Лили, сколько раз тебе повторять? Прежде чем войти, нужно постучать! Мы теперь публичная компания, нужно соблюдать приличия и правила, а ты о них совсем забываешь!
— Лили, сколько раз тебе повторять? Прежде чем войти, нужно постучать! Мы теперь публичная компания, нужно соблюдать приличия и правила, а ты о них совсем забываешь!
Мало кто знал, но девелоперская компания «Хэнда» еще в 2002 году осуществила выход на биржу в Шэньчжэне через поглощение сторонней фирмы. В августе того года руководство выложило пятьдесят четыре миллиона четыреста тысяч юаней за 26,89% акций компании «Цюннэн», которую затем переименовали в «Акционерную девелоперскую компанию „Хэнда“». Годом позже босс Сюй сумел перевести девяносто процентов активов застройщика «Хуаду Люйцзин» под крыло этого юридического лица. Он рассчитывал получить мощный инструмент привлечения инвестиций, но отечественный рынок акций класса А тогда переживал упадок. К тому же последующие вливания капитала застопорились, и финансовые показатели оказались далеки от прогнозов. Все это предопределило события 2006 года, когда публичной структуре вернули прежнее имя «Люйцзин», а ее доли распродали, чтобы бросить все силы на штурм Гонконгской фондовой биржи.
Мало кто знал, но девелоперская компания «Хэнда» еще в 2002 году осуществила выход на биржу в Шэньчжэне через поглощение сторонней фирмы. В августе того года руководство выложило пятьдесят четыре миллиона четыреста тысяч юаней за 26,89% акций компании «Цюннэн», которую затем переименовали в «Акционерную девелоперскую компанию „Хэнда“». Годом позже босс Сюй сумел перевести девяносто процентов активов застройщика «Хуаду Люйцзин» под крыло этого юридического лица. Он рассчитывал получить мощный инструмент привлечения инвестиций, но отечественный рынок акций класса А тогда переживал упадок. К тому же последующие вливания капитала застопорились, и финансовые показатели оказались далеки от прогнозов. Все это предопределило события 2006 года, когда публичной структуре вернули прежнее имя «Люйцзин», а ее доли распродали, чтобы бросить все силы на штурм Гонконгской фондовой биржи.
Заметив, что начальник не в духе, Лили поспешно склонила голову:
Заметив, что начальник не в духе, Лили поспешно склонила голову:
— Простите, директор Сюй. Я поняла.
— Простите, директор Сюй. Я поняла.
Гнев босса Сюя немного утих. Он небрежно махнул рукой:
Гнев босса Сюя немного утих. Он небрежно махнул рукой:
— Ладно, ступай. Позови директора Таня и директора Яна, пускай тоже подходят в переговорную на собеседование.
— Ладно, ступай. Позови директора Таня и директора Яна, пускай тоже подходят в переговорную на собеседование.
Сюй был уверен, что пришел один из тех специалистов, с которыми они договаривались заранее через кадровые агентства. Секретарь торопливо кивнула:
Сюй был уверен, что пришел один из тех специалистов, с которыми они договаривались заранее через кадровые агентства. Секретарь торопливо кивнула:
— Сию минуту, директор Сюй.
— Сию минуту, директор Сюй.
Стоило девушке развернуться, чтобы уйти, как начальник окликнул ее вновь:
Стоило девушке развернуться, чтобы уйти, как начальник окликнул ее вновь:
— Да, кстати. Вечером после работы жди меня у моей машины.
— Да, кстати. Вечером после работы жди меня у моей машины.
Лили на мгновение замерла. Немного поколебавшись, она едва заметно кивнула и, так и не решившись взглянуть шефу в глаза, быстро выскользнула из кабинета, плотно прикрыв за собой дверь.
Лили на мгновение замерла. Немного поколебавшись, она едва заметно кивнула и, так и не решившись взглянуть шефу в глаза, быстро выскользнула из кабинета, плотно прикрыв за собой дверь.
Взяв со стола блокнот и авторучку, босс Сюй поднялся и направился в переговорную. Он ожидал увидеть опытного профессионала, рекомендованного хедхантерами, однако, распахнув дверь, обнаружил там совсем еще юного парня в дешевом костюме, который выглядел так, словно только вчера покинул университетскую скамью.
Взяв со стола блокнот и авторучку, босс Сюй поднялся и направился в переговорную. Он ожидал увидеть опытного профессионала, рекомендованного хедхантерами, однако, распахнув дверь, обнаружил там совсем еще юного парня в дешевом костюме, который выглядел так, словно только вчера покинул университетскую скамью.
Сюй на мгновение растерялся, но тут же догадался, в чем дело. Похоже, произошла путаница: к ним, скорее всего, забрел вчерашний выпускник в поисках работы, а неопытная девушка с ресепшена сразу привела его сюда, даже не разобравшись, да и сам он не удосужился расспросить ее подробнее.
Сюй на мгновение растерялся, но тут же догадался, в чем дело. Похоже, произошла путаница: к ним, скорее всего, забрел вчерашний выпускник в поисках работы, а неопытная девушка с ресепшена сразу привела его сюда, даже не разобравшись, да и сам он не удосужился расспросить ее подробнее.
В душе босс Сюй разозлился на непрофессионализм секретарши, но дело было сделано. К тому же он уже вызвал обоих своих заместителей, так что выставлять парня за дверь прямо сейчас казалось несолидным.
В душе босс Сюй разозлился на непрофессионализм секретарши, но дело было сделано. К тому же он уже вызвал обоих своих заместителей, так что выставлять парня за дверь прямо сейчас казалось несолидным.
— Кхм, — откашлялся он и со спокойным выражением лица уселся во главе стола. — Вы пришли на собеседование?
— Кхм, — откашлялся он и со спокойным выражением лица уселся во главе стола. — Вы пришли на собеседование?
Лю Ян поспешно поднялся со своего места:
Лю Ян поспешно поднялся со своего места:
— Здравствуйте, директор Сюй. Совершенно верно. Меня зовут Лю Ян.
— Здравствуйте, директор Сюй. Совершенно верно. Меня зовут Лю Ян.
В этот момент в переговорную один за другим вошли двое мужчин средних лет – верные соратники и правые руки босса Сюя: директор Тань, курирующий операционную деятельность, и директор Ян, отвечающий за инженерный отдел. В своей прошлой жизни Лю Ян уже встречался с ними лично.
В этот момент в переговорную один за другим вошли двое мужчин средних лет – верные соратники и правые руки босса Сюя: директор Тань, курирующий операционную деятельность, и директор Ян, отвечающий за инженерный отдел. В своей прошлой жизни Лю Ян уже встречался с ними лично.
Увидев молодого парня, оба руководителя заметно удивились, но, заметив, что Сюй уже сидит за столом, расспрашивать ни о чем не стали и молча заняли свои места.
Увидев молодого парня, оба руководителя заметно удивились, но, заметив, что Сюй уже сидит за столом, расспрашивать ни о чем не стали и молча заняли свои места.
Вот так, по чистой случайности, вчерашний выпускник оказался с глазу на глаз с тремя ключевыми фигурами, стоявшими у истоков «Хэнда». Произойди подобное в его прошлой жизни, у него появился бы повод для хвастовства до конца дней.
Вот так, по чистой случайности, вчерашний выпускник оказался с глазу на глаз с тремя ключевыми фигурами, стоявшими у истоков «Хэнда». Произойди подобное в его прошлой жизни, у него появился бы повод для хвастовства до конца дней.
Собеседование началось в довольно странной, почти осязаемой атмосфере. Сюй понимал, что вышла ошибка, но раз уж все собрались, он лениво перелистнул короткое резюме Лю Яна и задал первый вопрос:
Собеседование началось в довольно странной, почти осязаемой атмосфере. Сюй понимал, что вышла ошибка, но раз уж все собрались, он лениво перелистнул короткое резюме Лю Яна и задал первый вопрос:
— Для начала расскажите немного о себе, — негромко произнес он.
— Для начала расскажите немного о себе, — негромко произнес он.
Подавив волнение перед будущими титанами бизнеса, Лю Ян заговорил спокойным и уверенным тоном:
Подавив волнение перед будущими титанами бизнеса, Лю Ян заговорил спокойным и уверенным тоном:
— Здравствуйте, уважаемые руководители. Меня зовут Лю Ян, я без пяти минут выпускник Хэфэйского технологического университета по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Официально защищаю диплом в июле этого года. За время учебы всегда был в числе лучших: получил две первоклассные университетские стипендии и одну государственную. Еще на первом курсе я активно участвовал в общественной жизни и на данный момент являюсь полноправным членом партии.
— Здравствуйте, уважаемые руководители. Меня зовут Лю Ян, я без пяти минут выпускник Хэфэйского технологического университета по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Официально защищаю диплом в июле этого года. За время учебы всегда был в числе лучших: получил две первоклассные университетские стипендии и одну государственную. Еще на первом курсе я активно участвовал в общественной жизни и на данный момент являюсь полноправным членом партии.
— Что касается практического опыта, то прошлым летом мне посчастливилось в течение полугода стажироваться на одном из объектов 4-го бюро Китайских железных дорог.
— Что касается практического опыта, то прошлым летом мне посчастливилось в течение полугода стажироваться на одном из объектов 4-го бюро Китайских железных дорог.
В его словах правда мешалась с вымыслом. Университет, специальность, награды и партийный билет были настоящими, а вот полугодовую стажировку в структуре 4-го бюро Китайских железных дорог он выдумал, искусно вплетя воспоминания из прошлой жизни. Тот строительный проект действительно существовал, и Лю Ян действительно работал на нем после выпуска. Он рассчитывал, что никто не станет проверять подлинность документов вчерашнего студента, особенно если тот сможет без запинки ответить на любые вопросы по объекту. В конце концов, статус и авторитет порой приходится создавать себе самому.
В его словах правда мешалась с вымыслом. Университет, специальность, награды и партийный билет были настоящими, а вот полугодовую стажировку в структуре 4-го бюро Китайских железных дорог он выдумал, искусно вплетя воспоминания из прошлой жизни. Тот строительный проект действительно существовал, и Лю Ян действительно работал на нем после выпуска. Он рассчитывал, что никто не станет проверять подлинность документов вчерашнего студента, особенно если тот сможет без запинки ответить на любые вопросы по объекту. В конце концов, статус и авторитет порой приходится создавать себе самому.
Первым к расспросам перешел директор Ян, курирующий инженерное направление:
Первым к расспросам перешел директор Ян, курирующий инженерное направление:
— Лю Ян, ты упомянул практику в 4-м бюро КЖД. Представь себя на месте инженера проекта. Как, по-твоему, следует эффективно контролировать качество работ на строительной площадке?
— Лю Ян, ты упомянул практику в 4-м бюро КЖД. Представь себя на месте инженера проекта. Как, по-твоему, следует эффективно контролировать качество работ на строительной площадке?
Для человека с двадцатилетним опытом управления строительством, который в прошлой жизни дорос до начальника инженерного отдела, этот вопрос был элементарным.
Для человека с двадцатилетним опытом управления строительством, который в прошлой жизни дорос до начальника инженерного отдела, этот вопрос был элементарным.
— Директор Ян, я убежден, что контроль качества должен строиться на комплексной системе, охватывающей три ключевых этапа: подготовку, сам процесс и приемку результатов, — ровным голосом ответил соискатель.
— Директор Ян, я убежден, что контроль качества должен строиться на комплексной системе, охватывающей три ключевых этапа: подготовку, сам процесс и приемку результатов, — ровным голосом ответил соискатель.
— Первый этап – предварительный контроль, — продолжил Лю Ян. — Здесь важно устранить проблемы в самом зародыше. Это включает в себя тщательную экспертизу чертежей, выявление проектных ошибок до начала работ и подробный инструктаж рабочих бригад, чтобы каждый строитель понимал инженерный замысел и технологические регламенты.
— Первый этап – предварительный контроль, — продолжил Лю Ян. — Здесь важно устранить проблемы в самом зародыше. Это включает в себя тщательную экспертизу чертежей, выявление проектных ошибок до начала работ и подробный инструктаж рабочих бригад, чтобы каждый строитель понимал инженерный замысел и технологические регламенты.
— Второй этап – оперативный контроль непосредственно во время строительства. Нужно непрерывно следить за ключевыми операциями и критически важными узлами. При этом необходимо жестко внедрять систему тройной проверки: самоконтроль бригады, взаимный контроль смежных звеньев и независимый надзор штатного инспектора по качеству. Только так можно выявлять и устранять дефекты на месте.
— Второй этап – оперативный контроль непосредственно во время строительства. Нужно непрерывно следить за ключевыми операциями и критически важными узлами. При этом необходимо жестко внедрять систему тройной проверки: самоконтроль бригады, взаимный контроль смежных звеньев и независимый надзор штатного инспектора по качеству. Только так можно выявлять и устранять дефекты на месте.
— И наконец, приемочный контроль. Качество готового объекта должно оцениваться в строгом соответствии с государственными стандартами. Любые отклонения должны пресекаться: брак отправляется на переделку, проводится детальный разбор причин, чтобы не допустить системных ошибок в будущем.
— И наконец, приемочный контроль. Качество готового объекта должно оцениваться в строгом соответствии с государственными стандартами. Любые отклонения должны пресекаться: брак отправляется на переделку, проводится детальный разбор причин, чтобы не допустить системных ошибок в будущем.
Для большей убедительности он привел несколько практических примеров из реальной жизни, описав их так детально, будто сам руководил процессом.
Для большей убедительности он привел несколько практических примеров из реальной жизни, описав их так детально, будто сам руководил процессом.
Директор Ян слушал, согласно кивая. Ответ соискателя отличался не просто четкой структурой, но и глубоким пониманием прикладных деталей – обычный стажер физически не мог обладать подобными знаниями.
Директор Ян слушал, согласно кивая. Ответ соискателя отличался не просто четкой структурой, но и глубоким пониманием прикладных деталей – обычный стажер физически не мог обладать подобными знаниями.
Возможно, босса Сюя как раз беспокоили задержки на строительстве жилого комплекса «Цзиньби – Сад века», поскольку он тут же озвучил следующий вопрос:
Возможно, босса Сюя как раз беспокоили задержки на строительстве жилого комплекса «Цзиньби – Сад века», поскольку он тут же озвучил следующий вопрос:
— А как, по-твоему, эффективно управлять графиком работ, чтобы гарантировать соблюдение всех промежуточных сроков?
— А как, по-твоему, эффективно управлять графиком работ, чтобы гарантировать соблюдение всех промежуточных сроков?
Лю Ян мгновенно сообразил, насколько важен этот вопрос. Если он ответит правильно, то не просто обеспечит себе место в штате, но и заставит босса Сюя запомнить его надолго.
Лю Ян мгновенно сообразил, насколько важен этот вопрос. Если он ответит правильно, то не просто обеспечит себе место в штате, но и заставит босса Сюя запомнить его надолго.

Комментарии

Загрузка...