Он сменил тон, переходя к суровой реальности:
— Но если мы просто арендуем землю, ситуация в корне меняется. Десять или двадцать лет аренды звучат солидно, но когда деньги вложены, здание построено и бизнес налажен, по истечении срока и земля, и наш павильон стоимостью в сотни тысяч перейдут чужому человеку.
Последняя фраза мгновенно перечеркнула все сомнения родителей по поводу аренды.
До этого Чжан Итин казалось, что аренда – это меньшее давление на бюджет и контролируемый риск.
Но сейчас, после слов сына, она словно прозрела: действительно, вложить столько денег в строительство, чтобы в итоге ни здание, ни земля тебе не принадлежали? А если арендодатель взвинтит цену или откажется продлевать договор? Вся работа пойдет прахом.
Ван Чэнбай резко поднял голову, его взгляд стал острым.
Он молча докурил сигарету и раздавил окурок в пепельнице.
Он вспомнил, как вся семья колебалась, когда сын настаивал на франшизе Mixue Ice Cream & Tea. Вспомнил его решительность при покупке тех торговых площадей в центре и квартиры в школьном районе. Тогда он считал сына слишком импульсивным, но теперь видел – видение Сяо-Сяо было куда более дальновидным.
Доверие рождалось постепенно, подтверждаясь одним успехом за другим.
Ван Чэнбай понимал: скорее всего, и в этот раз сын прав.
Он глубоко выдохнул и посмотрел на жену.
Чжан Итин тоже смотрела на него. В её глазах еще таилось беспокойство, но его перевешивала уверенность, основанная на прошлом опыте и вере в сына.
— Сяо-Сяо прав, — медленно произнес Ван Чэнбай. — Арендовать – значит работать на другого, в долгосрочной перспективе это убыточно. Будем искать способ выкупить землю.
Он помолчал:
— Полтора миллиона за землю плюс вложения – итого больше двух миллионов. Сумма серьезная, но наша семья уже не та, что прежде. Доходы от чайной, аренда от помещений – это стабильный поток, да и на цементном заводе есть перспективы. Даже если пункт выдачи не окупится так быстро, как мы ждем, мы потянем эти инвестиции и кредит.
— К тому же, как и сказал Сяо-Сяо, выкупленная земля станет нашей собственностью. Пока уезд развивается, мы ничего не потеряем. В крайнем случае, участок просто подождет своего часа или пригодится для чего-то другого.
Чжан Итин кивнула:
— Отец дело говорит. Я тебя поддержу, Сяо-Сяо. Выкупим землю и будем работать сами.
Она сделала паузу:
— Но поддержка поддержкой, а дела нужно вести основательно. Чэнбай, завтра же начни искать связи, найди надежного посредника, чтобы досконально прояснить ситуацию с правами собственности.
Ван Чэнбай уверенно кивнул:
— Не волнуйся, это я беру на себя.
— Спасибо, пап. Спасибо, мам.
Когда Ван Сяо вышел из дома, уже совсем стемнело. Он оседлал электроскутер и направился в сторону Первой уездной средней школы.
Припарковавшись снаружи, он тщательно проверил замок.
Учебный корпус сиял огнями.
Ван Сяо не спеша поднялся по лестнице и только успел занять свое место, как прозвенел звонок на вечернюю самоподготовку.
В класс с конспектами и стопкой книг вошла классная руководительница Линь Вэй.
Она произнесла краткое вступление, напомнила о дисциплине, и занятие началось.
Ван Сяо разложил вариант по математике и принялся за последние, самые сложные задачи.
Пока он решал, до него донесся едва уловимый нежный аромат.
Он поднял голову и встретился с улыбающимся взглядом Линь Вэй:
— Ван Сяо, как доделаешь задачу, выйди ко мне ненадолго. Есть кое-что, о чем я хотела тебя спросить.
Ван Сяо слегка удивился, но внешне остался спокоен и кивнул:
— Хорошо, учительница Линь.
Глядя ей в спину, он почувствовал легкое недоумение.
Он был уверен: дело не в учебе.
Но тогда в чем? Он быстро прокрутил в голове последние события, но так ничего и не придумал, поэтому просто вернулся к задаче.
Минут через двадцать, закончив решение, Ван Сяо подал знак Линь Вэй и вышел из класса.
Она отвела его подальше. Одноклассники с любопытством поглядывали им вслед, но из-за расстояния даже те, кто сидел у окна, ничего не могли расслышать.
— Я позвала тебя не по поводу учебы, — заговорила Линь Вэй расслабленным тоном.
Она смотрела на него, и в уголках её глаз собрались лучики морщинок:
— Просто вчера слышала, что ты хочешь открыть пункт выдачи заказов в жилом комплексе. Как всё прошло с родителями? Они поддержали твою затею?
Ван Сяо моргнул, искренне пораженный.
Он и представить не мог, что Линь Вэй вызовет его ради этого – сейчас она больше напоминала любопытствующую соседку, чем строгого педагога.
Это совсем не вязалось с её привычным образом.
Заметив тень удивления на его лице, Линь Вэй сама немного смутилась.
Она прикрыла неловкость легким кашлем:
— Кхм... ты не подумай ничего такого, мне просто любопытно. Вчера послушала тебя и подумала, что идея-то здравая – и людям в ЖК удобно, и бизнес настоящий. Вот и решила спросить, как продвигаются дела. Это чисто личный интерес, если не хочешь – можешь не отвечать.
Ван Сяо отставил стакан с водой и честно ответил:
— Сестра Линь, я поговорил с родителями. Они меня полностью поддержали.
— О? И каковы ваши планы? Арендуете землю или будете покупать? — Линь Вэй подалась вперед, её интерес явно разгорелся с новой силой.
— Мы обсудили всё и решили, что если получится, то лучше выкупить участок. Аренда хороша на старте, не требует таких вложений, но в долгосроке это работа на дядю. Мы построим здание, купим оборудование, вложим столько сил и средств, а когда срок аренды выйдет, владелец может просто выставить нас за дверь. Слишком невыгодно.
— Выкупить? — Линь Вэй удивленно вскинула брови. Она знала, что семья Ван Сяо обеспечена, но покупка пятисот с лишним квадратных метров земли выходила за рамки её представлений.
— Неплохо, очень неплохо, — она закивала, глядя на Ван Сяо с нескрываемым одобрением.
— Есть идея, проведен анализ, еще и родителей сумел убедить – отличная исполнительность. Но, Ван Сяо, учеба – это твой фундамент. Обо всем этом можно думать и делать, но знай меру, не допускай перекосов. С твоими результатами и потенциалом поступить в хороший университет – дело решенное, а там возможностей будет еще больше. Сейчас старайся больше сил отдавать учебе, не позволяй этим делам слишком сильно тебя отвлекать.
Ван Сяо серьезно кивнул:
— Я понимаю, сестра Линь. Не волнуйтесь, я знаю, что делаю, учебу точно не заброшу.
— Да, ты всегда был рассудительным, видимо, я зря беспокоилась, — Линь Вэй мягко улыбнулась. — Похоже, в нашем классе растет не только отличник, но и будущий предприниматель. Ладно, возвращайся к занятиям, удачи.
Ван Сяо не ожидал, что у всегда элегантной и мягкой Линь Вэй есть такая сторона.
Такой она казалась ему еще более живой и обаятельной.
Стоило ему сесть за парту, как сидевший рядом Гао Хуэй тут же придвинулся и зашептал:
— Чего классная хотела?
— Ничего особенного. Учительница Линь просто подбодрила перед промежуточным экзаменом, просила не расслабляться, — коротко бросил Ван Сяо.
Гао Хуэй хмыкнул и, не задавая лишних вопросов, вернулся к борьбе со своим домашним заданием.
Ван Сяо же сосредоточился и вновь погрузился в мир формул.

Комментарии

Загрузка...