Побочное задание выполнено!
Открыто четвёртое направление деятельности, пожалуйста, сделайте выбор в ближайшее время.
Награда: 10 управленцев в сфере недвижимости.
Рекомендация: в качестве четвёртого направления стоит выбрать строительную отрасль, чтобы усилить возможности девелопмента и сократить расходы на реализацию проектов.
Всего за три дня риелторская компания Ма Луна выросла до сотни сотрудников. Стоит отметить, что за это время фирма уже успела подписать контракт с компанией Ва Де Хуэя Хуамао Недвижимость о совместной застройке торгового центра Хуамао в районе Куньтун.
Благодаря специалистам, предоставленным Системой, проект шестиэтажного торгового центра — два подземных уровня и четыре наземных — был готов и представлен на утверждение.
На втором подземном этаже разместилась парковка, рассчитанная на 42 машиноместа.
На первом подземном этаже расположился супермаркет: основной ассортимент — свежие продукты, бытовая химия и импортные сладости, чтобы удовлетворить повседневные запросы большинства рабочих.
Первый этаж отдали под магазины беспошлинной торговли и ювелирные лавки, ориентированные на состоятельных клиентов.
Второй этаж заняли отделы мужской, женской и детской одежды, а также постельное белье, обувь и аксессуары.
На третьем этаже разместились чайные, кофейни, закусочные, фастфуд и рестораны с хого.
Четвертый этаж отдали под многозальный кинотеатр и зал игровых автоматов.
Хотя Ма Лун, будучи попаданцем, просто копировал решения из будущего, для нынешней эпохи это выглядело весьма прогрессивно. Проект получил единодушное одобрение как от Ва Де Хуэя, так и от большинства топ-менеджеров Хуамао Недвижимость. Особенно всех впечатлила парковка на минус втором этаже.
С развитием японского автопрома, начиная с шестидесятых-семидесятых годов, в Сянган хлынул поток дешевых японских машин. Проблема парковки в центральных районах города стала настоящей головной болью для большинства богачей. Старые сянганские здания не предусматривали парковочных мест, а на узких улицах города их было крайне мало. В итоге состоятельные люди, выезжая на прогулку, тратили уйму времени на поиск места, где оставить автомобиль. Порой из-за борьбы за парковочное место люди доходили до яростных споров и даже драк. А если оставлять машину слишком далеко, её могли запросто угнать воры. Автомобили, призванные облегчить жизнь богачам, из-за нехватки парковок у развлекательных заведений приносили им лишь лишние хлопоты.
Узнав об этом, владельцы некоторых заведений при поддержке местных группировок начали принимать меры. Так на улицах постепенно появились парковщики, а в отдельных районах — специализированные стоянки. В некоторых торговых центрах и офисных зданиях тоже начали планировать парковочные места, цены на которые росли с каждым днем.
Поэтому торговый центр со своей парковкой для состоятельных автомобилистов был крайне привлекателен. Можно делать покупки, есть и развлекаться, не беспокоясь о машине — это было невероятно удобно!
Правда, строительство подземных этажей обходилось гораздо дороже наземных. Поначалу в Хуамао Недвижимость даже возникли споры из-за стоимости проекта. В конечном итоге Ва Де Хуэй лично вмешался и заявил, что для развивающегося торгового центра собственная парковка просто необходима, поэтому строительство решили продолжать согласно чертежам.
Что касается риелторской компании Ма Луна, то для неё этот торговый центр стал пилотным проектом и шаблоном. Если всё пройдет успешно, дальше можно будет просто копировать рабочую схему. К тому же, раз платит Хуамао Недвижимость, можно не экономить, а сделать всё по высшему разряду!
Стоит заметить, что благодаря этому проекту компания Ма Луна быстро расширилась до ста человек. В то же время и основной бизнес Ма Луна — группировка — тоже развивался довольно активно. Охранная фирма постоянно нанимала лицензированных охранников и вооруженных телохранителей. Да и в Синьхэляньшэн пришло немало новичков. В итоге количество подчиненных Ма Луна уже превысило 800 человек и вскоре должно было перевалить за тысячу, что позволило бы активировать 20% субсидию на зарплаты.
Размышляя об этом, Ма Лун решил, что пора скорректировать планы.
— Четвертое направление — строительная отрасль!
Развивать строительство проще всего, да и нанимать людей туда легче, что позволит быстро увеличить масштаб компании. Раньше Ма Лун хотел заняться финансовым сектором, но лицензии постоянно задерживали. А поскольку время и количество доступных побочных направлений были ограничены, он не мог позволить себе просто ждать.
Стоит упомянуть, что хотя власти британского Сянгана и поощряли развитие промышленности и торговли среди местных китайских предпринимателей, даже постепенно открывая для них охранный бизнес, финансовый сектор они контролировали крайне строго. С одной стороны, сказывался крах банков в 65-м году, который ударил в основном по китайским банкам и нанес серьезный ущерб экономике Сянгана. С другой — они боялись, что местные бизнесмены станут слишком сильными, а капитал начнет утекать из города.
Если китайские предприниматели открывали заводы или занимались недвижимостью, деньги всё равно оставались внутри Сянгана. Но если позволить им играть на финансовых рынках, они могли не только обрушить местную биржу, но и в любой момент вывести средства за границу, чтобы жить на широкую ногу где-нибудь в другом конце света.
Из-за мощи одной сверхдержавы, другая в те времена действительно казалась оплотом свободы и демократии. Каждый год из Сянгана в США эмигрировало множество богачей и талантов. Почему сменился губернатор? Почему новый глава города решил нанести сокрушительный удар по коррумпированным полицейским и группировкам? Главная цель заключалась в том, чтобы навести порядок в обществе, удержать как можно больше талантов и капиталов, чтобы угасающая Британская империя могла и дальше продолжать свою политику выкачивания ресурсов.
Ма Лун поначалу был слишком наивен, полагая, что раз у Ва Де Хуэя есть финансовая компания, то и он сможет легко открыть свою. Но кто же знал, что здесь существует такой высокий порог входа? Открывать финансовую компанию на свое имя Ма Лун не мог — это вызвало бы подозрения в связях с криминалом, и полиция стала бы постоянно проверять его счета. А открывать на подставных лиц — значит идти по пути обычного человека: долго ждать проверок и стоять в бесконечных очередях.
Время не ждет, поэтому Ма Лун решил изменить план: создать строительную компанию и сперва отремонтировать кинотеатры в Монкоке. Ма Лун был занят полмесяца, пора бы и отдохнуть. Пока старые кинотеатры стоят дешево, а золотой век сянганского кино еще не настал, он собирался как можно скорее создать собственную сеть кинотеатров, чтобы они работали на него! А затем открыть киностудию, развлекательную компанию — и можно будет продолжать веселье.
Однако содержание строительной компании требует денег, покупка старых кинотеатров вместе с землей — тоже. Охранная фирма — это вообще бездонная дыра для бюджета. Одних денег от бизнеса с обедами и одеждой было недостаточно. Кинотеатры, конечно, могли приносить доход, но перед этим их нужно было отремонтировать, а чтобы зарабатывать по-крупному, нужно было выкупить еще больше залов. Иначе прибыль от одного кинотеатра будет слишком мизерной. К тому же, кинотеатры — это не текстильная фабрика с постоянным денежным потоком. Их ежемесячный доход нестабилен, иногда можно сработать и в убыток. Плюс ко всему, банки опасались, что владельцы кинотеатров, будучи представителями культурной индустрии, могут просто бросить бизнес, поэтому даже под залог кинотеатров Ма Лун не мог получить крупный кредит.
Сейчас Ма Лун обладал миллионным состоянием, но не мог развернуться в полную силу, что было довольно досадно. Хорошая новость заключалась в том, что Система предоставляла ему специалистов. Большую часть времени Ма Лун был номинальным руководителем, и делать что-то самому почти не требовалось. Если бы не этап становления компании, когда ему как владельцу нужно было задавать направление развития, он бы вообще не вмешивался. А когда всё наладится, ему останется лишь просматривать финансовые отчеты и проверять, сколько денег принесла каждая компания.
Дзынь-дзынь...
Внезапно зазвонил телефон на столе. Ма Лун решил, что на стройплощадке в Куньтуне что-то случилось или отец хочет о чем-то спросить. Он поспешно поднял трубку.
Он никак не ожидал, что у его людей возникли проблемы!
— Босс, случилось непредвиденное...

Комментарии

Загрузка...