В тихом кабинете негромко струились звуки гучжэна.
Профессиональный мастер чайной церемонии опустила взгляд, заваривая чай: прогрев посуды, пролив кипятка и разлив по чашкам происходили одним плавным движением.
Она тихо поставила чай перед дорогими гостями, после чего тут же вернулась в угол и, словно сошедшая с картины фигура, беззвучно растворилась в раме.
В кабинете сидело всего двое, и один из молодых людей обладал тонкими чертами лица, в которых угадывалось что-то неуловимо женственное.
Он всем существом излучал небрежную расслабленность, лениво откинувшись на спинку кресла-круга, а когда его персиковые глаза слегка приподнимались, в них проскальзывала капелька нигилистичного франтовства.
Он посмотрел на сидевшего напротив юношу:
— Шиянь, как тебе работается в группе в последнее время? Дедушка весьма пристально следит за твоими успехами после прихода в компанию.
— Я пока еще осваиваю проекты. Большое спасибо за заботу, братец Шии, передай от моего имени привет дедушке, когда вернешься в Цзин.
Лу Шиянь слегка склонил голову, его тон был сдержанным и вежливым.
— На семейном ужине некоторое время назад дедушка даже при всех похвалил двоюродного братца за то, что тот еще во время учебы за рубежом сорвал большой куш на американском фондовом рынке, — усмехнулся Лу Шии и, небрежно отставив чашку, произнес:
— Мне просто повезло, дедушкиных похвал я не заслуживаю, — слегка улыбнувшись, Лу Шиянь сделал маленький глоток чая.
— С тех пор как дядя Си ушел, в бизнесе здесь, в Бэйчуане, тоже давненько не было крупных прорывов.
Лу Шии посмотрел на мужчину напротив, который пил чай, и продолжил с усмешкой:
— Конечно, в последние годы общая ситуация на рынке недвижимости оставляет желать лучшего. Ничего не поделаешь, в последние годы на семейных советах в конце года отчеты по Бэйчуаню неизменно плетутся в самом хвосте. Центр тяжести семейных ресурсов за эти два года сместился в сторону финансового сектора, за который отвечает братец Шихэн.
Лу Шии заложил руки за спину и, опершись подбородком на свои изящные, подобные нефритовым пальцы, с безмятежным любопытством уставился на Лу Шияня.
Рука Лу Шияня, державшая чашку, на мгновение замерла. Опустив взгляд, чтобы скрыть промелькнувший в глазах холод, он с улыбкой произвел:
— Братец Шихэн обладает выдающимися способностями, он, естественно, служит примером для нашего поколения.
— Неужели тебя устраивает роль заштатного сотрудника на бесперспективной линии недвижимости? Почему бы... тебе и мне, двум братьям, не объединить усилия?
Доворив, Лу Шии протянул папку с проектной документацией, и в его тоне прозвучала доля искреннего приглашения.
— Этот проект попал ко мне недавно, у него огромные перспективы. Взгляни: если дело пойдет гладко, возможно, уже в следующем году удастся привлечь семейное финансирование.
Лу Шиянь поднял руку и принял бумаги. Кончики его пальцев легко скользнули по обложке, и он, опустив взгляд, принялся вдумчиво читать.
— Братец Шии, перспективы у проекта, конечно, неплохие, но вот первоначальные вложения выходят больно крупными.
Лу Шии поднялся на ноги, подошел к нему и прислонился боком к краю стола, а в его голосе зазвучали уговаривающие нотки.
— Ты и сам понимаешь: сейчас в семье молодежи немало, и свободные средства, которые каждый может тратить по своему усмотрению, ограничены. Чтобы по-настоящему прочно встать на ноги, неизменно требуется выставить в качестве козыря яркий, зарождающийся проект.
Он опустил обе руки на плечи Лу Шияня и легко похлопал их.
— Это направление сейчас на самом гребне волны, районные технопарки даже выделяют специальные субсидии. Первоначальные вложения кажутся большими, но цикл окупаемости куда короче, чем в традиционной недвижимости.
Он сделал паузу, понизил голос и тут же выдвинул условия:
— Я уже полностью проложил все каналы и согласовал ресурсы, не хватает лишь достаточной суммы стартового капитала, чтобы пережить этап первоначальных разработок. Если ты войдешь в долю, последующие выделенные семьей средства пойдут на погашение твоих дивидендов в первую очередь. Ну как? Обдумай это.
Лу Шиянь закрыл отчет и откинулся на спинку стула.
Смеясь и запрокинув голову, он произнес:
— Братец Шии, ты меня явно переоцениваешь. Стоит твоему проекту стартовать, как в дело пойдут многомиллионные обороты, а сотни миллионов и вовсе улетают в мгновение ока. У твоего младшего брата нет таких финансовых возможностей для вхождения в долю.
— Шиянь, скромничаешь. Разве те деньги, что ты заработал на американском фондовом рынке, не смогут как раз выручить твоего брата?
Лу Шиянь беспомощно улыбнулся и развел руками:
— Часть выведенных с американской биржи средств я уже давно вложил в надежные консервативные продукты с фиксированной доходностью, их без потери трех лет никак не вытащить. Остальная часть уже направлена в присмотренные проекты, так что сейчас у меня на руках попросту нет свободных сотен миллионов, чтобы вложиться в проект.
Персиковые глаза Лу Шияня сузились, и он холодно усмехнулся:
— Раз Шиянь говорит так, то твой двоюродный брат с нетерпением будет ждать, какой же безупречный отчет ты представишь на семейном совете в конце года.
— Время не ждет, у меня тут скоро видеоконференция с Америкой, я пошел.
Лу Шиянь поднял руку, взглянув на часы, взял отчет по проекту и решительно повернулся, чтобы уйти.
Лу Шиянь остался сидеть в отдельном кабинете один. Он крутил в руках тонкодонную бело-голубую фарфоровую чашку и о чем-то тихо размышлял.
Тем временем Фу Лэчжи, распрощавшись с Юй Цзялань, вернулась домой и принялась собирать личные вещи.
Она подыскала через риелтора квартиру в аренду в Ваншу — все летние каникулы она собиралась провести за культивацией именно там!
Рано утром на следующий день Фу Лэчжи доехала до Ваншу на такси.
— Это стандартный сыхэюань о двух дворах. Хотя он и выходит на улицу, передний двор служит преградой, и за этой лунной дверью царит полнейшая тишина. Пожалуйста, смотрите под ноги.
Риелтор провел Фу Лэчжи внутрь традиционного сыхэюаня.
— В этой усадьбе живут только пожилая госпожа да помогающая ей по хозяйству женщина, — на ходу пояснял риелтор. — Ой, идите сюда, осторожнее со ступеньками. Госпожа со своей помощницей занимают главный корпус. Двум дамам в таком огромном сыхэюане немного одиноко, поэтому этот западный флигель решили сдавать, объявление вывесили совсем недавно.
Фу Лэчжи последовала за риелтором, перешагнула через порог, и в тот самый миг, когда она миновала резную лунную дверь, уличный шум мгновенно стих.
Весь комплекс с двумя дворами отличался правильной планировкой, вымощенный серым кирпичом двор был начисто выметен. Справа возвышалось старое дерево бегонии с раскидистыми ветвями, чьи листья покрывала мягкая зелень.
Главный жилой корпус выходил фасадом на юг, его деревянные решетчатые окна выглядели просто и изысканно, а под карнизом висела потемневшая от времени бамбуковая штора, источая уютное домашнее тепло.
Западный и восточный флигели располагались по обе стороны; у западного флигеля имелся свой собственный небольшой изолированный дворик с низкой, но обеспечивавшей полную уединенность оградой, а у входа стояли две кадки с пышно разросшейся мятой.
— Посмотрите, этот западный флигель отделен от основного здания и не имеет с ним общего пространства. Если вы цените уединение и любите тишину, то можете заходить и выходить через эту боковую дверь, и в повседневной жизни вы вообще не будете пересекаться со старушкой из соседнего крыла.
Он указал рукой на внутреннее устройство:
— Эта выходящая на юг гостиная сразу у входа отличается простором, большие деревянные решетчатые окна выходят прямо в дворик. Днем здесь полно света, но густая крона бегонии как раз создает тень, так что летом совсем не жарко. В углу подведены все трубы для воды и электричества, шкафы и перегородки для вещей установлены заранее, останется лишь докупить самую простую мебель, чтобы обустроиться.
Пройдя на пару шагов внутрь, можно было обнаружить отдельную спальню с прекрасно сохранившимися стенами — чистую и свежую.
— В спальне есть заднее окно, благодаря чему здесь отличная сквозная вентиляция, а звукоизоляция выполнена на совесть — ни единого звука из главного корпуса сюда не доносится. В самом дальнем углу обустроена отдельная кухня и санузел, все коммуникации на месте, водонагреватель и кухонный гарнитур новые. Вам не придется делиться ванной с остальными обитателями двора, и это самое удобное.
Риелтор чуть повернулся и указал на дверь, ведущую в эксклюзивный маленький дворик:
— Этот небольшой свободный участок снаружи будет в вашем полном распоряжении. Если вам нравится мята в кадках у крыльца, можете оставить ее себе, а в свободное время поставить здесь плетеное кресло или развести цветы — никаких проблем. Весь флигель полностью автономный: одна комната, одна гостиная, с собственной кухней и санузлом, делить какое-либо пространство с хозяевами не нужно, приватность абсолютная.
Он сделал паузу и добавил:
— Хозяйка, пожилая женщина, человек прекрасный. Живет здесь уже несколько лет, обычно во дворе они вдвоем, так что здесь невероятно тихо, по вечерам ни малейшего постороннего звука.
Фу Лэчжи окинула всё взглядом и кивнула:
— Годится, давайте подпишем договор.
— Вы... а? Что? — риелтор, собиравшийся продолжить экскурсию, от неожиданности замер, а в его глазах мелькнуло ошеломленное удивление.
Брови Фу Лэчжи слегка приподнялись, а голос звучал ровно и безмятежно:
— Я говорю, давайте подпишем договор. Как оформляем — залог за месяц плюс оплата за три?
— Ох, да, да, я сейчас же свяжусь со старушкой и подготовлю контракт! — риелтор мгновенно пришел в себя, а на его лице расцвела широкая улыбка.
Он поспешно двинулся к выходу, но, сделав пару шагов, обернулся и окинул взглядом стоявшую перед ним девушку — молодую и совсем зеленую. Испытав некоторую тревогу, он с сомнением в голосе попытался предупредить:
— Девушка, ежемесячная арендная плата здесь составляет две тысячи, залог плюс квартальная плата — это восемь тысяч. Ваши домашние согласны?
— Мм, идите готовьте договор.
— Ой! Хорошо, хорошо! — риелтор тут же засиял от радости, мысленно ликуя: сегодня мне несказанно повезло, редко встретишь столь решительного клиента!

Комментарии

Загрузка...