Дуань Жань лишь в общих чертах во всём разобрался и вернулся в свой кабинет. В конце концов, на начальном этапе моделирования почти не было необходимости засиживаться на месте — проводить время в компании, занимающейся визуализацией, было пустой тратой времени. Они с партнёрами уже обо всём договорились: завтра после полудня в обязательном порядке должна быть готова первая версия модели, и сразу после обеда он поедет смотреть.
Вернувшись в кабинет, он понял, что теперь ему предстоит самостоятельно утверждать все планировочные решения, так что забот действительно хватало. Однако поручить создание 3D-визуализации другим и впрямь освободило ему массу времени, и сказать, что на душе у него не было радости — значит соврать.
Нельзя было не признать, что способности и уровень профессионализма Сяо Цяна и Пан Цзы были на высоте, да и к работе они относились исключительно добросовестно. Тут сразу чувствовалась разница: их уровень явно на голову превосходил средние показатели по филиалу. При чётко заданном общем направлении никаких серьёзных проблем почти не возникало, а фундаментальные знания у них были весьма прочными. По их словам, некоторых из местных сотрудников нанимали ещё во времена работы в Гуанчжоу; поскольку развернуть там рынок толком не удалось, людей отозвали назад больше года назад.
Поначалу, заметив у многих рабочих мест небольшие вентиляторы, Дуань Жань никак не мог взять в толк, зачем они нужны. Он думал, что дело в скоплении народа и недостаточной мощности центрального кондиционирования. Всю правду он узнал, когда вышел на работу в праздничный день Первого мага. Утром разница почти не ощущалась, но к полудню жара стала невыносимой, поскольку в нерабочие дни центральное кондиционирование отключали. И вот тут началось самое веселье: втроём они сидели в кабинете и обливались потом с ног до головы. В конце концов, не выдержав, они просто поснимали верхнюю одежду и принялись работать с голым торсом. Обычно, когда днём вовсю шпарили кондиционеры, по вечерам включать вентиляторы для сверхурочных было вполне терпимо. Но стоило столкнуться с такой жарой и одновременным отключением центральной системы — и выжить становилось решительно невозможно. Этот случай врезался Дуань Жаню в память: недостатки центрального кондиционирования проявились во всей красе. В результате при проектировании последующих объектов Дуань Жань при любой возможности предупреждал заказчиков, стараясь по максимуму избегать использования подобных систем, если только речь не шла о действительно крупных пространствах с централизованным режимом работы по графику.
Он-то полагал, что раз визуализацию поручили другим, ему больше не придётся засиживаться по ночам, но действительность оказалась куда суровее красивых мечтаний. На следующий день, увидев первую версию модели, Дуань Жань испытал жестокое разочарование: его надежды рухнули в один миг. Результат слишком сильно расходился с тем, что он себе представлял — пропорции, отступы, объёмно-пространственное решение, всё было не так. И дело вовсе не в том, что специалисты по 3D-моделированию подкачали. В техническом плане они, разумеется, были профессионалами. Просто они не уловили его замысел...
Хладнокровно взвесив ситуацию и оценив, как сильно поджимают сроки, он понял, что иного выхода нет. Чтобы побыстрее утвердить модель и оставить всем побольше времени на финальную доработку, Дуань Жань остался в компании по визуализации: пока он набросками выражал свои дизайнерские идеи, моделлер тут же претворял их в цифру. После ночного штурма — правда, с четырёхчасовым перерывом на сон, иначе тот бедный парень со знанием дела просто бы слёг — к полудню следующего дня модель наконец обрела желаемый вид. Он тут же отрендерил несколько превьюшек и скинул их Сяо Цяну и Пан Цзы через QQ, чтобы им было на что ориентироваться в дальнейшей работе. Как только модель была зафиксирована, можно было приступать к окончательной доводке планов.
Дуань Жань опасался, что толстяк-моделлер затаит обиду, но тот на протяжении всего процесса демонстрировал безупречное отношение к делу, работая без малейших жалоб. Подумать только, живое воплощение образцово-показательного сервиса в сфере услуг, мелькнуло в голове у Дуань Жаня. Позже он узнал, что специалисты по 3D из подобных компаний на самом деле никогда не против, когда архитектор сидит рядом и руководит процессом прямо за монитором. Благодаря этому их эффективность взлетает до небес: вопросы, на обсуждение которых обычно уходят дни, решаются в кратчайшие сроки. Разумеется, исключения составляли те сумасдухрные клиенты, которые сами не знают чего хотят и постоянно всё переделывают.
Время летело быстро, и вот уже семидневные каникулы подходили к концу. Проект в Уезде Шуйфу тоже вступил в финальную стадию рывка. Бывали и споры, и горячие дискуссии, но все разногласия в конце концов сглаживались благодаря здравым и убедительным аргументам Дуань Жаня.
Например, Сяо Цян и Пан Цзы как-то спросили:
— Почему мы не используем секционную планировку жилых домов? Разве при ней инсоляция и вентиляция не были бы лучше?
Дуань Жань пояснил:
— Всё дело в позиционировании нашего проекта и максимальной выгоде. Моя изначальная задумка заключалась в том, чтобы коммерческие площади окупились напрямую: сколько квадратных метров жилья на верхних этажах продали, столько чистой прибыли и получили. Поэтому в первую очередь необходимо гарантировать коммерческое пространство. Кроме того, как по-вашему, сколько здесь факторов, помимо удачного расположения, делают это место пригодным для комфортной жизни? Я считаю, что вероятнее всего большинство здешних объектов недвижимости после покупки будут в основном сдавать в аренду под офисы и прочие нужды. А то, что останется нераспроданным, с наибольшей бóльшей долей вероятности целиком сдадут под гостиницу. Что же до проживания, то снимать квартиры здесь будут в первую очередь торговцы, ведущие дела поблизости. Вот почему я проектировал всё далеко не по канонам жилого строительства.
На самом деле за это стоило поблагодарить дядю Лоу. В самый первый рабочий день Дуань Жаня дядя Лоу вдалбливал ему в голову: неважно, как хочется сделать тебе, главное в разработке концепции — это желания заказчика. Каким бы потрясающим ни казался твой проект, если он идёт вразрез с требованиями клиента, от него не будет никакого толка. Если говорить прямо, это лучше всего иллюстрирует, почему архитектурное проектирование относится к сфере услуг, а не к производству, выпуску или чистому творчеству. Ты здесь для того, чтобы обслуживать людей, и в первую очередь обязан удовлетворять запросы своего заказчика — иначе и говорить не о чем.
Любые так называемые творческие изыскания в проектном деле неотделимы от потребностей клиента. Какими бы гениальными ни были твои идеи, они должны лишь лучше или с избытком покрывать запросы заказчика, ведь ни один клиент в здравом уме не станет платить за твои идеалы и несбыточные мечты. Такова суровая реальность.
Внезапно зазвонил телефон дяди Лоу. Дуань Жань взглянул на экран и тут же нажал кнопку приёма вызова.
— Алло, дядя Лоу, слушаю.
— Маленький Дуань, как там продвигается ваш проект? Это же наша первая совместная работа после слияния, подойди к делу со всей душой.
— Дядя Лоу, каркас в основном уже готов. Сейчас идёт финальная стадия оформления чертежей. Не переживайте, если не случится форс-мажора, всё пройдёт отлично. Более того, коллеги по нашей проектной группе говорят, что подобные требования им раньше ставить не доводилось. Иными словами, пока качество чертежей не хромает, можете быть спокойны: планка перевыполнена, лицом в грязь не ударим.
...
— Ох, ну и славно. Сделаем всё как надо — и возвращаться будет не стыдно. Да, кстати, Чэн Линь на днях тоже возвращается. Держите связь, помогайте друг другу по всем вопросам.
— Хорошо, дядя Лоу, насчёт этого не беспокойтесь. Мы люди свои, взаимовыручка превы всего. За концепцию ручаться не берулюсь, но всё спроектировано строго на основе выводов, к которым мы пришли в ходе обсуждений, так что проблем возникнуть не должно. Самое главное — мне кажется, мало кто осмелился бы спроектировать так, как я. Когда мы делали проект здесь, Директор Цинь тоже заглянул взглянуть на него и только покачал головой. Он имел в виду, что наша разработка вовсе не похожа на то, чем должна быть. Я в целом понял его мысль: спроектированное жильё совсем не напоминает традиционные жилые дома. Два других коллеги из нашей группы тоже выражали подобные сомнения, но я пресёк их единым волевым решением. Поэтому я убежден: наш проект по-настоящему отвечает коммерческим интересам заказчика, идеально подходит под особенности этого района и к тому же соответствует облику уездного города. Проблем быть не должно, вряд ли кто-то ещё из конкурентов решится на подобный шаг.
Дядя Лоу ответил:
— Хорошо, вот и отлично. И ещё: сам я в этот раз на встречу с заказчиком не поеду, дела не отпускают. Я уже скинул твой номер одному человеку, сегодня он с тобой свяжется. Просто поедешь с ним. Его фамилия Оуян.
— Понял, дядя Лоу, без проблем. Я уже со всем освоился, не переживайте. Мы с генеральным директором Оуяном отлично сработаемся.
Во второй половине дня генеральный директор Су, представляющий заказчика полумиллионного проекта, прибыл на встречу для согласования деталей. На этот раз повестка включала техническую передачу проектных решений и составление графика дальнейших работ.
Генеральный директор Су был невысокого роста, энергичный, в очках. С первого взгляда в нём угадывался человек технического склада ума, от которого веяло лёгкой академичностью. Разговаривал он вежливо и сдержанно.
Только теперь Дуань Жань полностью уяснил всю подоплёку этого проекта. Проект носил предварительное название Ланьцзянфан. Первоначальную концепцию разрабатывали некие именитые мастера из более развитых регионов. На руках уже имелись базовые материалы: предварительный генплан, границы подвального этажа, расположение въездов и выездов на парковку, типы планировок. Теперь перед филиалом стояла задача провести проект через процедуру официального утверждения, а также разработать рабочую документацию и осуществлять авторский надзор. Утверждение концепции по сути сводилось к тому, чтобы на базе уже имеющегося наброска привести всё в соответствие с местной нормативной базой, отсечь явно неразумные решения, а также разработать архитектурный облик и ряд общественных пространств. К примеру, подвал требовалось перепроектировать в прежних границах с учётом эксплуатационных и конструктивных требований; разработать концепции для детского сада и коммерческих зон; полностью переработать и вычертить планировки всех зданий, одновременно создав их фасады. Подобная практика в ту эпоху была сплошь и рядом, ничего удивительного в этом не было. Чистой воды работа на бренд: неважно, насколько хорош результат, главное — уметь громко заявить о себе и раскрутить имя для будущей рекламы. Разумеется, те, кто обладал подобной известностью, дурными специалистами не были, да и расценки за их услуги соответствовали статусу.
На разработку проекта вновь отвели ровно две недели: по истечении этого срока вся документация должна быть готова для вынесения на заседание и подачи на официальное утверждение. Рабочую документацию планировалось сдавать очередями: первая очередь на 150 тысяч квадратных метров должна быть готова за месяц, а старт продаж намечался на конец года.
Как только все материалы были переданы, генеральный директор Су отбыл.
Тотчас же под руководством Шань Фэя и Директора Цинь проектная группа провела внутреннее совещание. Было решено, что Шань Фэй отвечает за проектирование фасадов, общую первичную вычитку, финальную сборку пояснительной записки и комплектацию материалов, в помощь ему выделялся один человек; Директор Цинь осуществляет общее руководство, контроль и принимает окончательные решения по всем спорным вопросам; Дуань Жань берёт на себя фасады и планировки уличной коммерции, а также общую концепцию детского сада, включая фасадные решения и планы, с одним помощником; Шэнь Син с двумя помощниками отвечает за генплан в CAD, подвальные помещения и пояснительную записку к проекту; Чэн Линь делает цветной генплан и аналитические схемы. Таким образом, проект был оперативно поделён между участниками. Разумеется, эти роли не были высечены в камне: особенно на этапе подготовки итогового альбома многие задачи выполнялись в порядке живой помощи и взаимовыручки, в зависимости от того, у кого выдавалась свободная минута.
Проект носил название Ланьцзянфан потому, что располагался на выступающем склоне холма, огибаемом рекой — этакий мини-полуостров. Виды на реку открывались поистине потрясающие. Поднявшись на возвышенность, можно было любоваться панорамой водной глади на 180 градусов: пролетающие птицы, осенняя вода, туманные волны и скользящие лодки — великолепные речные пейзажи лежали как на ладони. А суффикс фан восходил к древнекитайским городским кварталам.
Дуань Жань мысленно прикинул фронт собственных работ и решил, что всё под контролем, а давление не столь уж велико. Впрочем, после нескольких штурмов в филиале он уже чувствовал себя уверенно в вопросах распределения задач и эффективности. По его мнению, для проектной концепции такого масштаба вовсе не требовалось столько людей — избыток кадров приводил лишь к тому, что у некоторых оказывалось слишком мало работы, из-за чего в конце концов возникали ошибки, а общая продуктивность команды падала. Достаточно было одного ведущего специалиста и четырёх помощников. Однако Дуань Жань был здесь новичком, толком ни с кем не успел сойтись и ещё не понимал здешних порядков. К тому же его собственное положение выглядело несколько двусмысленным: в штате уже было два руководителя проектных групп, а над ними возвышался главный архитектор. Человеку без формальной должности лучше пока помалкивать и добросовестно делать свою работу. Главное — вытянуть собственные проекты, ведь ими руководил он сам. Судя по тому, как Директор Цинь отреагировал на проект уезда Шуйфу в его первый рабочий день, пока дело не касалось грубых нарушений нормативов, тот предпочитал молчать. Наверняка у Директора Циня был схожий настрой: с новичками никто близко не знаком, к чему лишние разговоры? Делай то, за что отвечаешь — подписывайся он не под своими чертежами, вряд ли вообще стал бы их смотреть. К тому же создавалось впечатление, что подходы к работе у Директора Циня и Дуань Жаня кардинально различались. Директор Цинь тяготел к большей идеализации и творческому полёту, в то время как Дуань Жаня с самого выпуска из института приучали к принципу во всём угождать заказчику. Шань Фэй и Шэнь Син в целом считались учениками Директора Циня. Ходили слухи, что вернувшийся генеральный директор Цэнь займёт пост заместителя главного архитектора — можно ли тогда считать Дуань Жаня учеником генерального директора Цэня? Вроде бы нет. Но в коллективе его наверняка запишут в лагерь генерального директора Цэня, что вполне логично.
В большинстве случаев между первыми и вторыми лицами царит скрытое противостояние. Таков закон жанра.
Два дня спустя Чэн Линь прибыл в Четвёртый институт. Точно так же, как и Дуань Жань, он снял номер в гостинице для командировочных. Передача дел прошла без лишних хлопот: помимо своей прежней работы, здесь ему предстояло отвечать за цветной генплан и аналитические схемы для Ланьцзянфана. Задача стояла простая и понятная, и никакой сложности для него не представляла.
Независимо от того, были ли у них разногласия в прошлом и насколько близкими они были, все они приехали из одного филиала, и в незнакомой обстановке естественным образом тянулись друг к другу. Именно поэтому люди, заброшенные далеко от дома, так ценят земляков и старых сокурсников. Дуань Жань отчётливо чувствовал, что стал намного ближе к Чэн Линю.
Как только вычитка текстов по Уезду Шуйфу завершилась, Дуань Жаню на сотовый поступил незнакомый звонок.
Дуань Жань:
— Алло, здравствуйте.
Какой-то комичный, настраивающий на расслабленный лад голос произнес:
— Алло, это инженер Дуань?
Дуань Жань ответил:
— Да, я Дуань Жань. А вы?
— Я Оуян Юн.
Дуань Жань тут же расплылся в улыбке:
— О, здравствуйте, здравствуйте! Генеральный директор Оуян, какие будут указания?
Оуян усмехнулся:
— Какие уж тут указания. Скажите, как там обстоят дела с проектом «Император» в Уезде Шуйфу?
Дуань Жань:
— Всё в штатном режиме, движемся по графику. Готовимся к печати альбома.
Оуян:
— Вот и отлично, отлично. Тогда планируем поездку на послезавтра, я подъеду к вашему институту, и там вместе стартуем.
Дуань Жань:
— Договорились.
Зачастую бывает так: чем ты сильнее занят, тем больше валится дел, а когда выдаётся свободная минута — хоть шаром покати, полнейшая тишина.
Стоило Дуань Жаню положить трубку после разговора с Оуяном, как телефон зазвонил снова. На этот раз вызов шёл от инженера Ли по зданию Лунтин.
— Алло, инженер Ли. Давно не виделись, что-то случилось?
— Дуань Жань, ты в кабинете? Я тут хотел заскочить к тебе. Наш проект нужно немного подкорректировать, а следом уже сдавать на официальное утверждение комиссии. Есть пара вопросов, которые хотелось бы обсудить лично.
— Извините, я уже вернулся в главный институт. Наверное, вам будет неудобно ехать сюда, либо давайте пересечёмся послезавтра, когда я буду проездом обратно из Уезда Шуйфу после сдачи тамошнего проекта? Как вам такой вариант?
— Ладно уж. Судя по всему, даже если я приеду к вам в Главный институт, быстрее дело не пойдёт. Давай тогда наберёшь меня, когда будешь проезжать мимо.
— Договорились.
Все участники работы над проектом Уезда Шуйфу остались довольны результатами. Когда альбомы и планшеты были распечатаны, Сяо Цян и Пан Цзы, глядя на плоды своих десятидневных трудов, светились уверенностью — ведь они прекрасно понимали, почему всё было сделано именно так.
К назначенному времени отправки к заказчику генеральный директор Цзоу выделил служебный транспорт института — семиместный минивэн Buick. Водитель попался весёлый, поговаривали, что он из семьи старых сотрудников провинциального проектного института; высокий, крепкий, заядлый баскетболист.
Ровно в девять утра Оуян прибыл к крыльцу здания. Сяо Цян с Пан Цзы помогли перегрузить альбомы и планшеты в машину и вернулись внутрь — на встречу с заказчиком ехали только Дуань Жань и Оуян.
Надо признать, минивэн — это куда комфортнее легковушки. Мало того что просторно, так ещё и средний ряд сидений раскладывался, позволяя вздремнуть. Иначе четырёхчасовая дорога стала бы настоящим испытанием.
Оуян оказался плотным парнем ростом метр восемьдесят, с белокожим лицом и неизменной улыбкой на губах. Говорил он с лёгкими бархатными нотками в голосе, и от его манеры общения мгновенно таяло любое напряжение. Из него вышел бы прирожденный продажник — человек, который просто не имеет права зарывать свои природные таланты коммуникатора в землю.
Под стать своей внешности Оуян был на редкость разговорчив. Первым делом он поинтересовался:
— Инженер Дуань, неужто весь этот проект целиком твоя работа?
Дуань Жань:
— Не берусь утверждать, что всё сделано лично мной, но я ведущий архитектор.
С этими словами Дуань Жань достал с заднего сиденья один из альбомов и протянул Оуяну.
— Взгляните сами. Есть ли какие-нибудь замечания, чтобы мы могли заранее продумать контрмеры?
Оуян усмехнулся:
— Зачем мне смотреть, я всё равно ничего в этом не понимаю. Ты проектировал — тебе и карты в руки.
Тем не менее, говоря это, он тут же открыл альбом и принялся листать страницы. На ходу он кивал:
— Мгм, неплохо... — то ли правда что-то понимая, то ли искусно изображая эксперта.
Дуань Жань поинтересовался:
— Генеральный директор Оуян, а вы вообще из нашего института? Почему именно вы со мной везёте материалы?
Оуян оторвался от альбома, бросил на Дуань Жаня взгляд и ответил:
— Я не из вашего института, неужели Директор Лоу тебе не говорил? Этот проект привёл я, это мои личные связи. По идее, если бы всё шло гладко, мне и ехать бы не стоило, но раз теперь объявились конкуренты и затеяли тендер между двумя проектными организациями, мне пришлось подключиться.
Ах вот оно что, подумалось Дуань Жаню. Обычно дядя Лоу не подпускал к подобным делам посторонних, но на сей раз сделал исключение. Впрочем, завязать с таким человеком хорошие отношения было явно не лишним. В краткосрочной перспективе это помогало успешному продвижению проекта, а в долгосрочной — сулило неплохие перспективы для собственной карьеры.
Дуань Жань улыблся:
— Ну вы и мастер, генеральный директор Оуян! Без ваших хлопот тут явно не обойтись.
Оуян кивнул:
— Да и проект на вид хорош, но главное — чтобы твоя концепция была сильной. Иначе, какими бы хорошими ни были связи, никто не станет рисковать собственными деньгами, верно? Расскажи-ка мне подробнее. По правде говоря, я мало что смыслю в архитектурных тонкостях, просто чувствую визуально — сделано ладно.
— Хорошо... — и Дуань Жань от А до Я изложил всю проектную концепцию.
Оуян слушал очень внимательно, хотя даже в моменты предельного сосредоточения с его лица не сходила улыбка. На самом деле сторонний человек, даже не будучи профессионалом, вполне способен оценить качество проекта — всё упиралось в логику: если в основе лежат интересы заказчика и максимизация его выгоды, это поймёт любой. Достаточно просто поставить себя на место клиента. Когда Дуань Жань закончил, Оуян стал ещё дружелюбнее и с улыбкой произнёс:
— Инженер Дуань, а как по-твоему, каков наш проект в деле?
Дуань Жань ответил:
— Честно говоря, если мериться чистой технической частью — у меня есть уверенность. Но если в ход пойдут закулисные факторы... тут ручаться не берусь.
Оуян заверил:
— У меня тоже есть уверенность. За связи не переживай, раз с технической стороны всё чисто — остальное я беру на себя.
Помолчав пару секунд, он озадаченно спросил:
— Слушай, инженер Дуань, какого ты года? Я семьдесят восьмого. Кажется, мы ровесники.
Дуань Жань:
— Я младше тебя на год.
Оуян предложил:
— Ну раз так, давай перейдём на ты? Зови меня просто Оуян, к чему этот официальный титул генерального директора, только отчуждение плодит.
Дуань Жань:
— Можно и так, но... ладно, договорились.
В душе Дуань Жань подумал: мы ведь и правда едва знакомы, какое тут отчуждение? Естественно, что мы держим дистанцию.
Сейчас Дуань Жань даже не догадывался, что в голове у Оуяна уже созрели совершенно иные планы.
Желая заполнить паузу в разговоре, Дуань Жань заговорил о том о сём:
— Ну ты и молодец, Оуян, связи железные. Привёл проект, языком поработал — и уже в плюсе. Не то что я: пашу как лошадь ради какой-то жалкой премии, ха-ха!
Оуян отмахнулся:
— Да брось ты. Просто кое-какие связи остались от семьи. Отец раньше был мелким начальником в районе. Впрочем, время тех людей уже прошло, да и я сам не мальчик.
Дуань Жань вздохнул:
— И всё равно лучше меня. Сам видишь: занесло меня чёрт знает куда, никого вокруг не знаю, всё равно что заново на свет народился. Так что в будущем очень рассчитываю на твою поддержку.
Оуян тут же откликнулся:
— Да без проблем! Только пока неясно, кому достанутся водопроводные сети. Будет возможность — сработаемся вместе.
...
Всю дорогу они болтали, и отношения между ними заметно потеплели. По крайней мере, со стороны казалось, что общаются не случайные попутчики, а давние и близкие друзья.
Когда рабочее время после полудня уже подходило к концу, изрядно протрясённый за несколько часов пути автомобиль наконец прибыл к месту назначения — к офису Директора Ай.

Комментарии

Загрузка...