— Вот, вкратце, и всё. Уверен, теперь господин Вэй понимает, почему я не намереваюсь продавать вам этот участок, верно?
— Потенциальная прибыль от самостоятельной застройки этой земли куда выше, чем жалкие двести-триста миллионов!
На лице Линь Фэна промелькнула едва заметная улыбка.
Услышав план Линь Фэна, Вэй Шаоцзе слегка напрягся.
Судя по проекту коммерческого района, предлагать Линь Фэну двести-триста миллионов, чтобы он отказался от будущих доходов в миллиарды, было откровенным оскорблением.
Вэй Шаоцзе выдвинул такое условие лишь потому, что сильно недооценил Линь Фэна.
На вопрос Линь Фэна Вэй Шаоцзе ответил молчанием.
Чжэн Янь, улыбнувшись, решил сгладить углы: — Похоже, Сяофэн действительно отлично подготовился. Подобный проект потребует огромных вложений.
— Учитывая затраты на рабочую силу и время, правительство готово инвестировать...
Чжэн Янь с улыбкой начал обсуждать условия с Линь Фэном.
Линь Фэн не стал сразу отказываться, а вместо этого уточнил: — Интересно, какой именно формат инвестиций предлагает правительство?
Поразмыслив, Чжэн Янь ответил: — Мы готовы вложить семьсот миллионов в план развития этой земли.
— Однако мы рассчитываем на создание официального акционерного общества. Семьсот миллионов станут нашим взносом, и мы хотели бы получить около пятидесяти процентов акций.
«Хитрый старый лис, — подумал Линь Фэн. — Пытается через капитал прибрать к рукам контрольный пакет».
«Тогда они будут совать нос во все дела. В итоге, даже не купив землю, они станут заправлять всем коммерческим районом».
Расчет был поистине тонким.
Но Линь Фэна было не так-то просто провести.
Линь Фэн улыбнулся и прямо отказал: — Прошу прощения, господин Чжэн, но у нас нет недостатка в средствах на этот проект.
— Вы прекрасно знаете, что я владею инвестиционной компанией. А уж в чем у такой фирмы точно нет дефицита, так это в капитале и кредитном доверии.
— Но будьте уверены, господин Чжэн, я гарантирую, что на этапе планирования и застройки мы приложим все усилия, чтобы выполнить требования вашего управления по туризму.
— В конце концов, это взаимовыгодное сотрудничество. Я это прекрасно понимаю.
Услышав отказ Линь Фэна, Чжэн Янь на мгновение утратил свою неизменную невозмутимость.
С момента попытки выкупить землю и до просьбы правительства о доле в акциях, Линь Фэн не согласился ни на одно предложение.
Чжэн Янь наконец осознал: хотя Вэй Шаоцзе и жаждал контроля, больше всего его хотел именно Линь Фэн.
Линь Фэн вовсе не намеревался выпускать бразды правления из своих рук.
Ему нужны были все права и выгоды, связанные с этим участком.
Он не позволит никому вмешиваться в свой план развития.
Осознав это, Чжэн Янь шумно выдохнул.
Юноша, обладающий такой дерзостью, чтобы открыто отвергать их требования.
И при этом имеющий столь твердое мнение, когда речь заходит о застройке такого огромного участка земли.
Средства, необходимые для реализации подобного проекта, можно было назвать астрономическими.
И всё же Линь Фэн намеревался покрыть расходы самостоятельно.
Хотя Чжэн Янь уже знал, что Линь Фэн — человек невероятной выдержки.
Но в этом деле Чжэн Янь всё еще не был оптимистичен насчет шансов Линь Фэна.
Поэтому, немного подумав, Чжэн Янь сказал: — Раз вы не хотите нашего вмешательства, но при этом говорите, что готовы сотрудничать по сопутствующим планам...
— Тогда мне интересно, Сяофэн, хватит ли у тебя смелости заключить с нами пари?
Линь Фэн прекрасно понимал, что его неоднократные отказы наверняка вызывают у них недовольство.
Но земля принадлежала Линь Фэну.
План застройки — тоже.
Линь Фэн изначально не хотел, чтобы эти люди вмешивались в его дела.
Однако после того, как территория превратится в коммерческий район, ему всё равно потребуется поддержка и одобрение властей.
Поэтому Линь Фэн не намеревался идти на открытый конфликт с чиновниками.
Небольшое сотрудничество с правительством, которое не затрагивает общую картину, пойдет лишь на пользу.
Линь Фэн улыбнулся и кивнул: — А что до пари, я согласен.
Чжэн Янь был слегка удивлен: — Ты соглашаешься, даже не выслушав условия?
Линь Фэн улыбнулся и кивнул: — Я достаточно уверен в себе. К тому же, я доверяю вам, господин Чжэн. Вы не из тех мелочных людей, что бьют в спину.
Чжэн Янь на мгновение лишился дара речи, а затем усмехнулся и вздохнул: — Раз уж ты согласился, я всё же обязан озвучить детали.
— Наше ведомство очень заинтересовано в том, чтобы как можно скорее развить туризм. Раз уж ты не позволяешь нам вмешиваться...
—...если ты сможешь завершить всё планирование и строительство коммерческого района в течение трех месяцев...
—...то мы больше не будем вмешиваться в дела, касающиеся твоей земли. В то же время мы гарантируем защиту всего, что находится на твоем участке, в рамках закона.
— Сроки очень сжатые — всего три месяца. Ты принимаешь вызов?
Линь Фэн рассмеялся и решительно кивнул: — Не беспокойтесь. Я и так планировал завершить проект как можно быстрее. Три месяца — вполне реальный срок.
Услышав столь быстрый ответ, Чжэн Янь молча посмотрел на него: — Молодежь нынче пошла смелая!
— Хотя ты и не хочешь нашего вмешательства, если в течение этих трех месяцев тебе понадобится помощь, не стесняйся обращаться.
Для туристического управления поселка Циншань чем быстрее будет развиваться земля Линь Фэна, тем лучше.
В этом отношении Чжэн Яня был готов оказать любую посильную помощь.
На самом деле, Линь Фэн тоже осознавал этот скрытый мотив Чжэн Яня и остальных.
Именно поэтому он был столь категоричен в своих отказах.
— Не волнуйтесь, господин Чжэн. Если возникнут проблемы, я без тени смущения приду к вам за помощью.
Сказал Линь Фэн в шутливой манере, мгновенно разрядив серьезную атмосферу в зале совещаний.
Чжэн Янь улыбнулся, кивнул и указал на Чэнь Юную, секретаря Вэй Шаоцзе.
— Я попрошу секретаря Чэнивших связаться с тобой в ближайшее время. Если возникнут трудности, обращайся напрямую к нему. Мы обеспечим тебе «зеленый коридор»!
После завершения обсуждения с Линь Фэном Чжэн Янь с облегчением откинулся на спинку стула.
Вэй Шаоцзе, сидевший рядом, вздохнул: — Этот парень... в нем есть какая-то необъяснимая дерзость.
Чжэн Янь взял чашку с чаем и сделал легкий глоток: — Он действительно смел, но не высокомерен.
— К тому же, у такого человека, как Линь Фэн, есть все основания быть смелым.
На этих словах Чжэн Яня повернулся к Вэй Шаоцзе: — Хотя ты и хотел прибрать эту землю к рукам для застройки...
— У тебя есть конкретный план развития? Или, точнее, твой план настолько же детален, как тот, что только что описал Линь Фэн?
Вопрос Чжэн Яня лишил Вэй Шаоцзе дара речи.
По правде говоря, с тех пор как Вэй Шаоцзе положил глаз на этот участок земли, он действительно приказал подчиненным заранее подготовить соответствующий проект.
Вот только все прекрасно понимали, насколько «быстро» работают его люди.
К тому же участок тогда еще даже официально не закрепили за ведомством Вэй Шаоцзе.
И хотя отдел действительно набрасывал план, по степени проработки ему было далеко до задумки Линь Фэна.
Тут Вэй Шаоцзе и правда нечего было возразить.
— Вообще, судя по личной карточке Линь Фэна и нашему сегодняшнему разговору, он далеко не обычный балованный мажорик.
— Судя по его хватке и тому, как он вел с тобой переговоры, этот юноша вполне способен пробить себе дорогу сам.
Перед уходом Чжэн Яня многозначительно похлопал Вэй Шаоцзе по плечу и добавил.
— Будущее принадлежит молодежи. Да и в вопросах туризма идеи молодых куда лучше, чем у нас, старых ископаемых!
— Тебе стоит помнить: к молодому поколению нужно относиться с уважением.
Чжэн Янь вальяжно удалился, а Вэй Шаоцзе так и остался сидеть, погруженный в свои мысли.
Чэнь Юн, стоявший неподалеку, сидел словно на иголках.
Хотя он и был секретарем Вэй Шаоцзе, Чжэн Янь только что поручил связь с Линь Фэном лично ему.
По логике, Чэнь Юну следовало бы как можно скорее связаться с людьми Линь Фэна и наладить контакт.
Но Вэй Шаоцзе сидел неподвижно, уйдя в себя, и просто так уйти было неприлично.
К тому же поручение дал сам Чжэн Янь.
Однако прямой начальник Чэнь Юна — Вэй Шаоцзе, так что утрясти этот вопрос с ним все равно требовалось.
— Господин Вэй...
Стоило Чэнь Юну открыть рот, как Вэй Шаоцзе резко вскинул голову, прерывая его на полуслове.
Очнувшись от размышлений, Вэй Шаоцзе с удивлением обнаружил, что Чэнь Юн все еще здесь.
— Ты почему еще не ушел? У тебя на сегодня дел нет?
Чэнь Юн опешил. «Похоже, господин Вэй так глубоко задумался, что даже не заметил моего присутствия».
— Я хотел уточнить по поводу связи с Линь Фэном... — сдержанно выдавил Чэнь Юн.
Только тут Вэй Шаоцзе понял, почему секретарь до этих пор торчит в переговорной.
— Делай, как тебе велели! Я не из тех, кто ставит личные обиды выше общего дела.
— Застройка участка Линь Фэна пойдет на пользу всему городку Циншань. Так что содействуй ему во всем, понял?
Чэнь Юн поспешно кивнул.
«Знай я заранее, что господин Вэй так отреагирует, не торчал бы тут столько времени».
— Я прямо сейчас за это возьмусь.
Чэнь Юн поднялся и вышел из переговорной.

Комментарии

Загрузка...