— Можете не беспокоиться, господин Линь.
— Все права на этот магазин полностью принадлежат тетушке Тан.
— Смена собственника происходила всего один раз.
— И было это пятнадцать лет назад.
Прежде чем тетушка Тан успела что-то сказать, первой заговорила Хуйдзи.
Впрочем, входило в круг ее прямых обязанностей.
Проверка юридической чистоты недвижимости и прочие подобные дела.
Раз уж она получала такое солидное комиссионное вознаграждение.
.не могла же она просто выступать в роли простого посредника?
Если бы вдруг возникли какие-то проблемы.
агентству недвижимости пришлось бы нести солидарную ответственность.
Линь Фэн задал этот вопрос просто к слове.
«Если бы здесь действительно крылся подвох, система, скорее всего, уже предупредила бы меня».
Однако, услышав вопрос Линь Фэна, тетушка Тан даже не подумала ничего скрывать.
— Вообще-то я подумываю продать часть своих магазинов, чтобы вложиться в другое дело.
Услышав это, Линь Фэн слегка заинтересовался.
Но ничего не ответил, лишь едва заметно кивнул.
Расспрашивать тетушку Тан о ее инвестиционных планах он не стал.
Они были едва знакомы, а лезть в душу малознакомому человеку — верный способ нарушить все границы приличия.
Тем временем Хуйдзи уже разложила по порядку все бумаги и подготовленные договоры.
— Если ни у кого нет возражений, я займусь оформлением документов.
Линь Фэн чуть кивнул, разумеется, у тетушки Тан тоже не возникло никаких вопросов.
Для них обоих все дальнейшие хлопоты теперь целиком и полностью лежали на плечах Хуйдзи.
Убедившись, что с договором всё в порядке, Хуйдзи собрала вещи и приготовилась заняться оформлением документов.
Линь Фэн подошёл к своей машине и посмотрел на время.
Он окликнул Хуйдзи.
— За какой наименьший срок ты сможешь закончить с бумагами?
Хуйдзи замерла, лихорадочно соображая.
Быстро прикинув сроки, она посмотрела Линь Фэну прямо в глаза и ответила: — Сама процедура несложная, но из-за праздника Национального дня часть бумаг не принимают, так что выходит заминка.
Линь Фэн едва заметно кивнул. — Постарайся как можно быстрее. У меня на это помещение свои планы.
— Не волнуйтесь, господин Линь. Я всё сделаю в кратчайшие сроки.
Услышав Линь Фэна, Хуйдзи помрачнела лицом и тут же пообещала справиться.
Раз уж Хуйдзи дала слово,
Линь Фэн не сомневался, что она выполнит обещание.
Стоило Линь Фэну собраться сесть в машину, как он увидел, что Хуйдзи отвечает на звонок с явным отвращением на лице.
— Лю На, ты протрезвела.
Проезжая мимо Хуйдзи, Линь Фэн всё ещё слышал её голос.
Судя по всему, эта самая Лю На не унималась даже после того, как протрезвела.
Впрочем, Линь Фэна это никак не касалось.
Линь Фэн и минуты бы не потратил на подобных людей.
Напротив, деловитость Хуйдзи вызывала у него лишь уважение.
Сбросив вызов Лю На.
Хуйдзи тут же выбросила эту особу из головы.
Директор всё равно её уже уволил, так что терять Хуйдзи было больше нечего.
Но упускать сделку с Линь Фэном она не собиралась ни за что на свете.
Поэтому она решила воспользоваться лазейкой:
хотя управляющий ее уволил, Хуйдзи прекрасно знала, что головной офис еще не утвердил соответствующее заявление.
Наконец, никаких соглашений о расторжении контракта она не подписывала.
«Это мой шанс».
Хуйдзи была умной девушкой и держала в рукаве козырь.
Она уже отправила в центральный офис доказательства того, что управляющий филиалом злоупотреблял полномочиями в личных целях.
«Кто в итоге победит, а кто проиграет, еще бабушка надвое сказала!»
Она шла ва-банк!
Хуйдзи отчетливо понимала, что сейчас для нее важнее всего довести до конца сделку Линь Фэна.
Но из-за праздника Национального дня для некоторых дел требовалось участие государственных инстанций.
Как бы быстро все ни делалось, заминки избежать вряд ли удастся.
А уж как именно Хуйдзи со всем справится,
Линь Фэна волновало мало.
Прямо сейчас мысли Линь Фэна были заняты совсем другой наградой от системы.
[Небесный дворец Юньдин — одна вилла]
«Пожалуй, пора съездить взглянуть на эту виллу», — подумал Линь Фэн, держась за руль.
В этот момент зазвонил его телефон.
— Братец Фэн, ты закончил со своими делами?
послышался в трубке голос Су Лоси.
Не успела Су Лоси договорить, как Линь Фэн услышал на заднем фоне радостные возгласы сестры.
Очевидно, эти две девушки снова где-то гуляли и веселились.
Но Линь Фэна радовало, что они так хорошо ладят.
— Я вернусь совсем скоро. Чем вы тут занимаетесь со Сяомань?
с улыбкой спросил Линь Фэн, не сводя глаз с дороги.
— Я и не знала, что в твоем Янчэне столько интересных мест. Сяомань как раз показывает мне город.
В голосе Су Лоси слышалось легкое, беззаботное веселье.
Ее настроение разительно отличалось от того, что было до приезда в Янчэн.
— Эта проказница Сяомань, может, в чем-то другом и не сильна, но уж развлекаться точно умеет!
— Мои дела здесь должны завершиться примерно часа через два-три. Я приеду к вам на машине.
— Угощу вас, двух прекрасных дам, ужином.
с улыбкой поддразнил ее Линь Фэн.
Не успела Су Лоси ответить, как Ли Сяомань придвинулась к телефону и выпалила:
— Братец, я хочу пир горой! Тебе придется раскошелиться!
— Не смей жадничать перед моей будущей золовкой!
Громкий голос Ли Сяомань заставил Линь Фэна инстинктивно убавить громкость на телефоне.
— Ладно-ладно, не переживай!
— Развлекайтесь пока. Позже я вас найду.
Завершив звонок, Линь Фэн направил машину в центр Янчэна.
Небесный дворец Юньдин.
Это был элитный коттеджный поселок, построенный одним из ведущих застройщиков страны.
Он располагался недалеко от центра города, в оживленном месте с удобной транспортной развязкой.
Природа вокруг радовала тишиной, а архитектура поражала воображение своей роскошью.
В подобных элитных центрах продаж клиент всегда был на первом месте, поэтому даже в праздники Национального дня они не закрывались.
Стоило Линь Фэну выйти из машины,
как к нему навстречу вышел сотрудник отдела продаж.
Этот работник уже успел украдкой оценить Линь Фэна, пока тот выходил из автомобиля.
Заметив на запястье Линь Фэна дизайнерские часы,
он замер на долю секунды, а его улыбка стала еще шире.
Для таких людей умение разбираться в людях было главным профессиональным навыком.
Без этого они не смогли бы даже завести разговор, не говоря уже о продаже недвижимости.
Поэтому, увидев на запястье Линь Фэна Патек Филипп, сотрудник мысленно сделал четкий вывод.
Его отношение к Линь Фэну стало исключительно почтительным,
но при этом он сохранял идеальную дистанцию и чувство меры.
— Сюда, пожалуйста, сэр. Вы пришли посмотреть недвижимость или.?
Линь Фэн бросил взгляд на бейдж, висевший на шее сотрудника.
Тот оказался самым обычным менеджером по продажам.
Направляясь к офису продаж, Линь Фэн спокойно обронил: — Пару дней назад я полностью оплатил виллу. Пришел оформить соответствующие документы.
Услышав это, сотрудник слегка споткнулся на ходу, а затем с улыбкой проводил Линь Фэна в зону отдыха.
Вежливо попросив Линь Фэна немного подождать, он тут же повернулся, прибавил шагу и отправился искать управляющего отделом продаж.
Дело в том, что в отделе продаж в последнее время было не до скуки.
Третью виллу в этом комплексе совсем недавно выкупил за наличные какой-то загадочный покупатель.
Причем этот человек казался равнодушным к своему приобретению и долгое время не появлялся для оформления бумаг.
И если сотрудник не ошибался, этот молодой красавец.
«.и был тем самым покупателем!»
«Сделку такого масштаба простой продавец вроде него потянуть не сможет».
Поэтому он сразу направился к управляющему.
Узнав обо всем, управляющий тоже отнесся к делу со всей серьезностью.
Не раздумывая ни секунды, он с планшетом в руках направился к Линь Фэну.
— Сэр, моя фамилия Чжао. Можете звать меня Сяочжао. Как к вам обращаться?
с сияющей улыбкой осведомился управляющий Чжао.
Линь Фэн кивнул: — Моя фамилия Линь. Линь Фэн.
— Господин Линь, дело в том, что оплата за вашу виллу поступила в полном объеме. Осталось только оформить передачу права собственности и сопутствующие бумаги.
— Хотели бы вы поручить оформление нам?
услужливо поинтересовался управляющий Чжао.
Линь Фэн едва заметно кивнул.
Не говоря лишних слов, управляющий Чжао проводил Линь Фэна прямо на третий этаж, в зону ВИП-офисов.
— Можете не сомневаться, господин Линь, оформление не займет много времени.
— Большую часть хлопот мы берем на себя. От вас потребуется лишь все проверить и поставить подпись.
Поскольку система уже полностью оплатила виллу, да вдобавок к этому Линь Фэн излучал уверенность, а на его запястье красовался Патек Филипп,
управляющий Чжао, повидавший на своем веку бесчисленное множество людей,
с первого же взгляда понял, что состояние у Линь Фэна внушительное.
Ради столь крупного клиента Линь Фэну даже не требовалось ничего просить.
Управляющий Чжао и его команда автоматически отнесли его к высшей категории клиентов — самым уважаемым людям, с которыми непременно стоит поддерживать хорошие отношения.
То есть, Линь Фэн уже стал ВИП-клиентом, причем управляющий Чжао и его подчиненные повысили его статус по собственной инициативе.
Линь Фэну оказали весь спектр услуг, положенных ВИП-персоне.
В течение всего времени от Линь Фэна требовалось лишь изредка брать в руки ручку и расписываться.
Все остальные сопутствующие формальности сотрудники центра продаж взяли на себя.
Управляющий Чжао даже лично побегал по некоторым инстанциям.
На все про все ушло чуть больше часа.
Пока Линь Фэн ожидал окончания процедур, заботливый управляющий Чжао включил для него трехмерную презентацию-анимацию третьей виллы.
Рядом с ним даже находился отдельный сотрудник, который вкратце рассказывал о текущем состоянии виллы и ее инвестиционном потенциале.
Благодаря столь внимательному обслуживанию время для Линь Фэна пролетело незаметно.
Подобная оперативность и высокий уровень сервиса целиком и полностью держались на деньгах.
Но кто мог возразить? У Линь Фэна имелись для этого все возможности!
Ему же требовалось лишь сидеть в ВИП-гостиной на третьем этаже, потягивать чай да просматривать планшет,
ожидая момента, когда нужно будет расписаться.
Управляющий Чжао с улыбкой забрал последний контракт.
— Господин Линь, на этом с бумажной волокитой пока всё.
— Насчёт договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности, их оформление завершится уже после праздника Национального дня.
— Соответствующие инстанции сейчас отдыхают. Но будьте уверены, как только они возобновят работу, мы займемся вашими документами в первую очередь.
воодушевленно заверил управляющий Чжао.
Линь Фэн едва заметно кивнул: — Хорошо. Надеюсь, вы сделаете все как можно скорее.
Управляющий Чжао согласно закивал.
Получив ключи от виллы, Линь Фэн уехал.
Управляющий Чжао стоял неподалеку и провожал взглядом машину Линь Фэна, пока та не скрылась из виду.
— Этот молодой человек — птица высокого полета.
Вернувшись в свой кабинет и отпив глоток чая, с легким вздохом заключил управляющий Чжао.
«Выкупить виллу целиком в столь юном возрасте.»
Пока они подписывали контракты и оформляли бумаги, управляющий Чжао успел во всем хорошенько разобраться.
Эта вилла была личным имуществом Линь Фэна, купленным на его собственные деньги.
«Парню еще нет и двадцати, а у него уже такие активы».
Для управляющего Чжао подобный крупный клиент был человеком, которого ни в коем случае нельзя упускать из виду.
Поэтому управляющий Ван с большим энтузиазмом повысил статус личного дела Линь Фэн до профиля ВИП-пользователя высшего уровня.

Комментарии

Загрузка...