Поразмыслив пару секунд, Чэнь Мо произнес:
─ Тот, кто способен возводить жилье такого качества, как «Гуаньлань Юйцзин», определенно имеет за душой серьезный задел. Ладно, организуй встречу на вторую половину дня, пусть привезет людей. ─
─ Будьте спокойны, директор Чэнь, сейчас же все устрою! ─ сияя от радости, Лю Синь вытащил телефон.
В душе он торжествовал: этот парень явно был его счастливой звездой и настоящим генератором денег.
После полудня в приемной поместья Юйлун.
Переодевшись в строгий черный костюм в стиле кэжуал, Чэнь Мо прибыл туда в сопровождении Линь Вань.
Вскоре Лю Синь провел в кабинет осунувшегося мужчину среднего возраста.
Тот был облачен в помятый костюм, от всей его фигуры веяло безысходностью.
Это и был двоюродный брат Лю Синя, глава «Фэйюй Дичань» Лю Фэй.
─ Директор Чэнь, вот мой непутевый кузен, Лю Фэй! ─
С порога отрапортовал Лю Синь.
─ Директор Чэнь... здравствуйте, ─ осипшим голосом пробормотал Лю Фэй и нерешительно протянул руку.
Последние дни его методично осаждали ростовщики и вкладчики разорившихся фондов, отдел продаж разнесли в щепки, компания висела на волоске от банкротства, а суды уже готовились пустить ключевые участки с молотка.
Приходя сюда, он наслушался от кузена таких историй про молодого директора, который будто бы умеет заглядывать в недра земли и ворочает миллиардами, что сейчас при виде живого человека колени у него откровенно дрожали.
─ Присаживайтесь, ─ слегка кивнул Чэнь Мо, скользнув по гостю взглядом. ─ Слышал, у вас скопилось немало проблем, а долги по ростовщическим кредитам подошли к критической черте? ─
Без обиняков, без малейшей попытки сгладить углы.
Лицо Лю Фэя побледнело. Стыдливо опустив голову, он горько усмехнулся: ─ Не стану скрывать, директор Чэнь, весенний спад на рынке оказался слишком жестоким. Я переоценил силы и прошлой осенью набрал участков на окраине Чанху по завышенным ценам под огромные займы. А когда кредитные краны перекрыли, цепочка неформального финансирования лопнула. На счетах пусто, а долгов... больше сорока миллионов. ─
Не обращая внимания на его излияния, Чэнь Мо развернул на столе привезенную Линь Вань карту Чанху и постучал по ней указательным пальцем:
─ Оставим долги. Лю Фэй, после вступления в силу сентябрьского пакета мер где, по-вашему, искать спасение строительному рынку? ─
При звуках родных профессиональных терминов в погасших глазах девелопера мелькнула искра.
Глубоко вздохнув, он непроизвольно выпрямился и, указывая на периферийные участки карты, заговорил:
─ Директор Чэнь! Все думают, что эти указы спасают только мегаполисы, а второ- и третьесортные города вроде нашего Чанху ничего не получат, но я считаю иначе! Стоит отменить старые ограничения, как накопленный частный капитал неизбежно хлынет наружу.
Крупные игроки побегут драться за лакомые куски в центре, но для развития Чанху есть лишь один путь – расширяться на восток и юг! Те три участка, за которые моя компания держится мертвой хваткой и ради которых лезла в кабальные долги, сейчас выглядят никому не нужной грязью на окраине. Но они идеально вписаны в будущую развилку строящегося в Чанху парка высоких технологий и ветки метро!
Дайте мне мост из оборотных средств, позвольте возобновить работы, пережить эти два самых темных месяца – и в следующем году эти пустые гектары превратятся в самые дорогие и прибыльные зоны Чанху! Готов голову положить на плаху! ─
Слушая эту пламенную тираду, Линь Вань с удивлением разглядывала собеседника.
Она-то думала, перед ней обычный заигравшийся лудоман, а у того, оказывается, имелось четкое градостроительное видение.
Сидящий же во главе стола Чэнь Мо испытывал совсем другие чувства.
В его памяти из будущего в период безумного роста с 2015 по 2018 год город Чанху действительно сделал ставку на восточно-южное направление.
И заброшенные делянки Лю Фэя через несколько лет превратились в самые лакомые ландшафты городской зоны высоких технологий!
У парня действительно был глаз, просто не повезло со сроками – он рухнул в темноте за секунду до рассвета.
─ Взгляд острый, база надежная, настоящий строитель. ─
Опершись спиной о спинку кресла и легко щелкнув пальцами, Чэнь Мо продолжил:
─ Пятьдесят миллионов наличными. После подписания бумаг в течение двадцати четырех часов «Стартех» целиком вливает их в капитал вашей компании. Этого хватит, чтобы полностью закрыть вопросы с ростовщиками и старыми долгами.
Но взамен я забираю себе 60% акций «Фэйюй Дичань» с правом вето в совете директоров и абсолютным контролем. Текущее строительство и покупка земли остаются за вами, однако финансовый контроль и печать переходят к «Стартех». Согласны – остаетесь, нет – неволить не стану. ─
Пятьдесят миллионов живых денег! Шестьдесят процентов доли!
Для Лю Фэя это прозвучало как весенний гром над высохшей степью!
Он уже мысленно готовился ехать в суд оформлять банкротство, отдавая плоды своих трудов на растерзание кредиторам.
Но он никак не ожидал, что этот восемнадцатилетний юноша выложит на стол пятьдесят миллионов!
Мало того, что ликвидировался кризис – ему оставляли 40% и прежний руководящий пост!
─ Согласен! Сто раз согласен! ─
Не раздумывая ни мгновения, Лю Фэй вскочил со стула; от нахлынувшего счастья на глаза едва не навернулись слезы.
Он вцепился обеими руками в ладонь Чэнь Мо:
─ Директор Чэнь, спасибо вам огромное! Отныне «Фэйюй Дичань» принадлежит вам! Как скажете, так и будет, слово за мной не станет! ─
─ По рукам. Менеджер Линь, подготовьте договор. ─ Легко улыбнулся Чэнь Мо.
Наблюдавший за этим Лю Синь был счастлив не меньше брата – мало того что тот спасся, так еще и прибился к такому кораблю. Рассыпавшись в благодарностях, он снова принялся благодарить Чэнь Мо.
Спустя десять минут, проводив расчувствовавшуюся парочку родственников, в гостиной воцарилась тишина.
Линь Вань с кипой только что завизированных бумаг подошла ближе. В ее глазах читалось восхищение, хотя в голосе прорезалась шутливая нотка:
─ Директор Чэнь, темпы, с какими вы тратите деньги, поражают воображение. Только что отгрузили пятьдесят миллионов в горнорудную компанию, теперь еще столько же в строительную – боюсь, свободная наличность на счетах подходит к концу... ─
Услышав это, Чэнь Мо прикрыл глаза, достал из кармана черную карту Банка Китая и лениво покрутил ее между пальцами.
─ Сколько осталось на счетах? ─ поинтересовался он.
Линь Вань грамматически безупречно переложила ногу на ногу, обтянутую тонким капроном, и тихо ответила:
─ Директор Чэнь, за вычетом текущих операционных расходов «Стартех» и «Де'ер Технологии», а также резервных фондов юристов и администрации, у нас на балансе осталось около тридцати миллионов. ─
Кивнув на эту цифру, Чэнь Мо вытащил смартфон и открыл частный расчетный шлюз банка.
Пальцы легко скользнули по стеклу, и в ту же секунду телефон Линь Вань коротко вибрировал.
Экран высветил уведомление: на корпоративный счет «Стартех» поступило 30 000 000 рублей... то есть юаней.
─ В картах еще осталось двадцатка. ─
Спрятав пластик обратно, Чэнь Мо поднялся на ноги: ─ Я перекинул вам тридцать миллионов. Завтра с утра поручите бухгалтерии перевести их на счета «Фэйюй Дичань», чтобы Лю Фэй закрыл все хвосты. Отправьте пару человек на контроль, заберите печати и бухгалтерию. Раз у нас появляется все больше активов под контролем, пора расширять штат. ─
─ Поняла, директор Чэнь, я все сделаю! ─
Тут зазвонил телефон самого Чэнь Мо.
Приподняв бровь, он принял вызов.
─ Директор Чэнь... я на месте. ─
Из динамика раздался хриплый голос Бянь Сюэчжана: ─ Машина, которую прислал дядя, довезла меня до уезда. Я сейчас... у главных ворот «Гуаньлань Юйцзин». ─
─ Ждите на КПП, я еду, ─ бросил Чэнь Мо и отключился.
Набросив на плечи пальто, он бросил взгляд на помощницу: ─ Поехали, возвращаемся в Гуаньлань. ─
─ Слушаюсь, директор Чэнь. ─ Линь Вань аккуратно собрала бумаги и последовала за ним.
Добравшись на машине до ворот поселка, они увидели одинокую фигуру в клетчатой рубашке и в очках в черной оправе, стоявшую возле черного седана.
Заметив знакомый номер «Хампера», охранник торопливо выскочил из будки отдать честь. Чэнь Мо выкинул ему пачку «Чжунхуа» и посигналил Бянь Сюэчжану.

Комментарии

Загрузка...