Е Чэнь отправил в ответ одобряющий смайлик.
Е Чэнь отправил в ответ одобряющий смайлик.
Сразу после этого Линь Жунжун добавила его в групповой чат для предстоящей встречи.
Сразу после этого Линь Жунжун добавила его в групповой чат для предстоящей встречи.
В группе то и дело начали всплывать сообщения от участников.
В группе то и дело начали всплывать сообщения от участников.
Е Чэнь смотрел на знакомые имена и невольно улыбался – университетские годы казались чем-то, что было буквально вчера.
Е Чэнь смотрел на знакомые имена и невольно улыбался – университетские годы казались чем-то, что было буквально вчера.
Немного полистав чат, он убрал телефон и сосредоточился на дороге. Функции новой машины еще предстояло освоить до конца.
Немного полистав чат, он убрал телефон и сосредоточился на дороге. Функции новой машины еще предстояло освоить до конца.
Е Чэнь колесил по улицам и переулкам Лучена, внимательно разглядывая дома по сторонам. Вопрос с покупкой жилья нужно было поскорее внести в повестку дня.
Е Чэнь колесил по улицам и переулкам Лучена, внимательно разглядывая дома по сторонам. Вопрос с покупкой жилья нужно было поскорее внести в повестку дня.
Раньше он и мечтать не смел о том, чтобы обосноваться в Лучене – цены на недвижимость здесь были заоблачными. В обычных районах квадратный метр стоил по тридцать-сорок тысяч юаней, а в центре города цена и вовсе доходила до семидесяти-восьмидесяти тысяч.
Раньше он и мечтать не смел о том, чтобы обосноваться в Лучене – цены на недвижимость здесь были заоблачными. В обычных районах квадратный метр стоил по тридцать-сорок тысяч юаней, а в центре города цена и вовсе доходила до семидесяти-восьмидесяти тысяч.
Обычному офисному работяге с зарплатой в три с половиной тысячи без солидного пассивного дохода здесь ловить было нечего.
Обычному офисному работяге с зарплатой в три с половиной тысячи без солидного пассивного дохода здесь ловить было нечего.
Просто глазеть по сторонам из окна машины было бессмысленно – дом нужно смотреть вживую. Поэтому Е Чэнь прямиком направился в солидное агентство недвижимости.
Просто глазеть по сторонам из окна машины было бессмысленно – дом нужно смотреть вживую. Поэтому Е Чэнь прямиком направился в солидное агентство недвижимости.
Он хотел заселиться как можно скорее, поэтому искал варианты на вторичном рынке.
Он хотел заселиться как можно скорее, поэтому искал варианты на вторичном рынке.
Риелтор, едва завидев Е Чэня на белой «Ауди А6», расплылся в улыбке и так активно величал его господином Е, что тот чуть было сам не поверил, будто он большой босс!
Риелтор, едва завидев Е Чэня на белой «Ауди А6», расплылся в улыбке и так активно величал его господином Е, что тот чуть было сам не поверил, будто он большой босс!
Весь вечер под чутким и крайне услужливым присмотром риелтора Е Чэнь осмотрел три или четыре объекта. Однако первые варианты были обычными квартирами в многоэтажных комплексах, и они его совершенно не впечатлили.
Весь вечер под чутким и крайне услужливым присмотром риелтора Е Чэнь осмотрел три или четыре объекта. Однако первые варианты были обычными квартирами в многоэтажных комплексах, и они его совершенно не впечатлили.
Как деревенский парень, выросший в просторном дворе, он чувствовал, что в этих высотных бетонных джунглях ему не хватает уюта и тепла.
Как деревенский парень, выросший в просторном дворе, он чувствовал, что в этих высотных бетонных джунглях ему не хватает уюта и тепла.
Заметив, что клиент не в восторге от квартир, риелтор напоследок привез его в жилой комплекс Лунцзинь, что находился неподалеку от Биньхайского университета.
Заметив, что клиент не в восторге от квартир, риелтор напоследок привез его в жилой комплекс Лунцзинь, что находился неподалеку от Биньхайского университета.
Хотя Биньхайский университет считался престижным вузом, он располагался не в самом центре города. Из-за огромной территории университетский городок был смещен ближе к окраине.
Хотя Биньхайский университет считался престижным вузом, он располагался не в самом центре города. Из-за огромной территории университетский городок был смещен ближе к окраине.
Пусть здесь не было кипящих деловых кварталов, зато витала особая атмосфера просвещения. Рядом находились школы, колледжи и вузы – место больше напоминало студенческий городок.
Пусть здесь не было кипящих деловых кварталов, зато витала особая атмосфера просвещения. Рядом находились школы, колледжи и вузы – место больше напоминало студенческий городок.
Инфраструктура была отлично развита: студенческие улочки, библиотеки, музеи, парки, крупные больницы... И даже военная база в нескольких километрах! Лучен город небольшой, транспорт ходит хорошо, так что до центра без пробок можно было добраться всего за полчаса.
Инфраструктура была отлично развита: студенческие улочки, библиотеки, музеи, парки, крупные больницы... И даже военная база в нескольких километрах! Лучен город небольшой, транспорт ходит хорошо, так что до центра без пробок можно было добраться всего за полчаса.
По сути, именно такие места идеально подходили для спокойной жизни. Конечно, офисному планктону тут делать было нечего – в утренние часы пик на дорогу до работы можно было убить полтора часа в пробках. Поэтому, несмотря на все прелести района, многие предпочитали снимать жилье в центре.
По сути, именно такие места идеально подходили для спокойной жизни. Конечно, офисному планктону тут делать было нечего – в утренние часы пик на дорогу до работы можно было убить полтора часа в пробках. Поэтому, несмотря на все прелести района, многие предпочитали снимать жилье в центре.
Жилой комплекс Лунцзинь был совсем новым – его сдали всего четыре года назад. Это был закрытый поселок с особняками, без всяких высоток поблизости.
Жилой комплекс Лунцзинь был совсем новым – его сдали всего четыре года назад. Это был закрытый поселок с особняками, без всяких высоток поблизости.
Возможно, сыграло роль то, что Е Чэнь сам окончил Биньхайский университет и питал теплые чувства к альма-матер, а может, это была любовь с первого взгляда, но он сразу понял – это идеальное место.
Возможно, сыграло роль то, что Е Чэнь сам окончил Биньхайский университет и питал теплые чувства к альма-матер, а может, это была любовь с первого взгляда, но он сразу понял – это идеальное место.
Он вспомнил, что на первом курсе этот комплекс еще только строился. Тогда, будучи студентом, он часто видел эти дома у подножия горы, но никогда не заходил внутрь.
Он вспомнил, что на первом курсе этот комплекс еще только строился. Тогда, будучи студентом, он часто видел эти дома у подножия горы, но никогда не заходил внутрь.
В его представлении это был район для богачей. Впрочем, для него прежнего и человек с миллионом в кармане казался богачом. Кто бы мог подумать, что теперь он сам пришел сюда выбирать дом!
В его представлении это был район для богачей. Впрочем, для него прежнего и человек с миллионом в кармане казался богачом. Кто бы мог подумать, что теперь он сам пришел сюда выбирать дом!
Е Чэнь зарегистрировался на КПП под присмотром риелтора и наконец въехал на территорию Лунцзинь. Он про себя отметил, что охрана здесь на высоте – как и подобает элитному поселку.
Е Чэнь зарегистрировался на КПП под присмотром риелтора и наконец въехал на территорию Лунцзинь. Он про себя отметил, что охрана здесь на высоте – как и подобает элитному поселку.
Внутри всё утопало в зелени, вокруг не было громоздких зданий – только горы и вода. Настоящий оазис тишины!
Внутри всё утопало в зелени, вокруг не было громоздких зданий – только горы и вода. Настоящий оазис тишины!
Риелтор привел его к особняку, стоящему с краю. Владельцем, по слухам, был какой-то топ-менеджер отеля. Ему срочно понадобились деньги, поэтому он выставил дом на продажу. Ремонт закончили всего год назад, и хозяин здесь почти не жил.
Риелтор привел его к особняку, стоящему с краю. Владельцем, по слухам, был какой-то топ-менеджер отеля. Ему срочно понадобились деньги, поэтому он выставил дом на продажу. Ремонт закончили всего год назад, и хозяин здесь почти не жил.
Хотя это был отдельный дом, его площадь можно было назвать умеренной – Е Чэнь видел в глубине поселка виллы и помасштабнее. Однако именно такой формат ему приглянулся больше всего. С одной стороны – цена, с другой – зачем ему одному такие хоромы?
Хотя это был отдельный дом, его площадь можно было назвать умеренной – Е Чэнь видел в глубине поселка виллы и помасштабнее. Однако именно такой формат ему приглянулся больше всего. С одной стороны – цена, с другой – зачем ему одному такие хоромы?
Здание было трехэтажным, точнее – два с половиной этажа: на третьем была лишь одна жилая комната, а остальную часть занимала открытая терраса.
Здание было трехэтажным, точнее – два с половиной этажа: на третьем была лишь одна жилая комната, а остальную часть занимала открытая терраса.
— Ха-ха, господин Е, этот особняк ориентирован строго по оси север-юг, в самом благоприятном расположении! — Затараторил риелтор Сяо Цуй, расплываясь в улыбке. — По документам здесь двести восемьдесят восемь и восемь десятых квадрата, но фактически полезная площадь – больше четырехсот пятидесяти! Спереди и сзади сады, рядом парковочные места, заезжать очень удобно. Это вариант высшего класса!
— Ха-ха, господин Е, этот особняк ориентирован строго по оси север-юг, в самом благоприятном расположении! — Затараторил риелтор Сяо Цуй, расплываясь в улыбке. — По документам здесь двести восемьдесят восемь и восемь десятых квадрата, но фактически полезная площадь – больше четырехсот пятидесяти! Спереди и сзади сады, рядом парковочные места, заезжать очень удобно. Это вариант высшего класса!
Е Чэнь молча кивнул.
Е Чэнь молча кивнул.
Поскольку они не договаривались с владельцем заранее, у Сяо Цуя не было ключей. Тем не менее, он позвонил хозяину и попросил открыть дверь дистанционно.
Поскольку они не договаривались с владельцем заранее, у Сяо Цуя не было ключей. Тем не менее, он позвонил хозяину и попросил открыть дверь дистанционно.
Риелтор уже бывал в этом доме, но сам о таком даже мечтать не смел. Он был уверен, что Е Чэню всё понравится, и если сделка выгорит – он будет смеяться от счастья даже во сне!
Риелтор уже бывал в этом доме, но сам о таком даже мечтать не смел. Он был уверен, что Е Чэню всё понравится, и если сделка выгорит – он будет смеяться от счастья даже во сне!
Вскоре владелец удаленно разблокировал калитку в сад перед входом.
Вскоре владелец удаленно разблокировал калитку в сад перед входом.
Е Чэнь впервые осматривал чужой особняк. Передний двор занимал около пятидесяти метров: ландшафтный дизайн с цветами и травами, даже небольшой пруд имелся. Ощущалось некое изящество скрытого от глаз уголка. Было видно, что прежний владелец вложил в это место душу.
Е Чэнь впервые осматривал чужой особняк. Передний двор занимал около пятидесяти метров: ландшафтный дизайн с цветами и травами, даже небольшой пруд имелся. Ощущалось некое изящество скрытого от глаз уголка. Было видно, что прежний владелец вложил в это место душу.
А вот задний двор пустовал – трава вымахала сантиметров на двадцать. Видимо, раньше там планировали огород или сад, но руки не дошли. Стало ясно, что хозяин действительно здесь почти не бывал.
А вот задний двор пустовал – трава вымахала сантиметров на двадцать. Видимо, раньше там планировали огород или сад, но руки не дошли. Стало ясно, что хозяин действительно здесь почти не бывал.
Внутренняя отделка была выполнена в современном китайском стиле. Мебель и техника сверкали новизной, заботливо укрытые прозрачной пленкой.
Внутренняя отделка была выполнена в современном китайском стиле. Мебель и техника сверкали новизной, заботливо укрытые прозрачной пленкой.
Е Чэню очень нравился такой ретро-футуризм. Говорили, что китайский стиль – это и есть настоящая мода, вот только обходится он недешево. Интересно, сколько владелец вгрохал в этот ремонт?
Е Чэню очень нравился такой ретро-футуризм. Говорили, что китайский стиль – это и есть настоящая мода, вот только обходится он недешево. Интересно, сколько владелец вгрохал в этот ремонт?
Можно сказать, этот дом идеально попал в эстетические предпочтения Е Чэня!
Можно сказать, этот дом идеально попал в эстетические предпочтения Е Чэня!
— И сколько это стоит? — Е Чэнь закончил беглый осмотр и сразу обратился к Сяо Цую.
— И сколько это стоит? — Е Чэнь закончил беглый осмотр и сразу обратился к Сяо Цую.
Сяо Цуй улыбнулся:
Сяо Цуй улыбнулся:
— Господин Е, средняя цена в Лунцзине – сорок тысяч за метр. Аналогичные варианты на рынке стоят около одиннадцати миллионов. Но поскольку владельцу срочно нужны деньги, он готов пойти на уступки. Думаю, если вы серьезно настроены, мы сможем договориться на круглую сумму.
— Господин Е, средняя цена в Лунцзине – сорок тысяч за метр. Аналогичные варианты на рынке стоят около одиннадцати миллионов. Но поскольку владельцу срочно нужны деньги, он готов пойти на уступки. Думаю, если вы серьезно настроены, мы сможем договориться на круглую сумму.
Услышав цену, Е Чэнь погрузился в раздумья. У него на руках было всего четыре миллиона восемьсот тысяч. Даже если сторговаться до десяти миллионов, не хватало приличной суммы. А влезать в ипотеку ему совсем не хотелось.
Услышав цену, Е Чэнь погрузился в раздумья. У него на руках было всего четыре миллиона восемьсот тысяч. Даже если сторговаться до десяти миллионов, не хватало приличной суммы. А влезать в ипотеку ему совсем не хотелось.
Е Чэнь взглянул на часы – было около четырех вечера, время еще позволяло совершить маневр.
Е Чэнь взглянул на часы – было около четырех вечера, время еще позволяло совершить маневр.
— Свяжитесь с владельцем, я хочу с ним поговорить. Если получится, закроем вопрос прямо сегодня!
— Свяжитесь с владельцем, я хочу с ним поговорить. Если получится, закроем вопрос прямо сегодня!
Сяо Цуй, услышав это, просиял от восторга. Он тут же набрал номер хозяина и обрисовал ситуацию.
Сяо Цуй, услышав это, просиял от восторга. Он тут же набрал номер хозяина и обрисовал ситуацию.
Тот, услышав о столь решительном покупателе, пообещал примчаться в течение получаса. В наше время желающих купить квартиру много, а вот покупатели на особняки – редкость. Люди с такими деньгами очень придирчивы к деталям, поэтому вторичные виллы продаются тяжело. Нужно было цепляться за каждого, кто спрашивал цену.
Тот, услышав о столь решительном покупателе, пообещал примчаться в течение получаса. В наше время желающих купить квартиру много, а вот покупатели на особняки – редкость. Люди с такими деньгами очень придирчивы к деталям, поэтому вторичные виллы продаются тяжело. Нужно было цепляться за каждого, кто спрашивал цену.

Комментарии

Загрузка...