При виде машущего человека лицо Сунь Чжэнчжуна снова помрачнело.
— Это тот самый мой друг Цянь Мин, который втянул меня в этот проект. У него здесь все еще есть тридцать процентов акций. Всего мы построили тридцать помещений, он забрал себе девять из них. Он твердо решил продать все свои помещения дешево, всего за двести семьдесят тысяч, по тридцать тысяч за каждое. Если он так продаст, мы не то что не заработаем, мы потеряем больше половины вложений!
Сунь Чжэнчжун говорил тихим голосом. Продавать коммерческие помещения с себестоимостью в шестьсот тысяч за двести семьдесят тысяч — это действительно потеря более половины. Если позволить кому-то купить их по такой цене, можно представить, что остальные помещения продать будет еще труднее.
В маленьком поселке любые новости распространяются очень быстро, секретов не существует. Когда это случится, людям будет наплевать, какова себестоимость твоих домов. Раз кто-то купил по тридцать тысяч за помещение, то и другие покупатели предложат ту же цену, не выше. Психология сравнения у простых людей всегда присутствует, никто не хочет покупать дороже других, иначе это считается убытком.
Здесь рынок еще не сформировался, а Сунь Чжэнчжун спешит вернуть средства. Когда дойдет до этого, его, возможно, тоже вынудят продавать по такой цене, а то и еще ниже.
— Старина Сунь, ну что, ты подумал?
Мужчина быстро подошел. Ему на вид было меньше пятидесяти, полноватый, но лицо изможденное, а печаль на лице была даже сильнее, чем у Сунь Чжэнчжуна.
Когда он приблизился, Ван Ян заметил, что красных пятен на его носу больше, чем у Сунь Чжэнчжуна, что говорило о том, что его финансовые потери в этот раз будут еще серьезнее.
— Цянь Мин, неужели нельзя не продавать? Дай мне немного времени, дадим еще рекламы, устроим больше промо-акций, эти дома точно продадутся. Продавая так, ты не только сам теряешь деньги, но и меня губишь. Ведь это ты меня сюда втянул, а потом, когда у тебя не было денег на дополнительные вложения, это я вкладывал средства и поддерживал этот проект. Разве это правильно — вот так выдергивать дрова из-под котла?
Сунь Чжэнчжун говорил медленно, с таким же озабоченным видом, как у того мужчины.
На лице Цянь Мина промелькнуло чувство вины, но вскоре он стиснул зубы и тихо сказал:— Я знаю, что из-за меня ты тоже немало потерял, но я с самого начала не говорил, что прибыль гарантирована, только сказал, что заработать будет легче. Нынешняя ситуация — это не то, чего я хотел. Я бы больше хотел, чтобы мы здесь заработали побольше, чтобы заткнуть дыру в моей компании!
Сказав это, он указал на свою машину у дороги и снова заговорил:— Видишь? Я и машину продал, завтра передаю ее новому владельцу. Купил за сорок с лишним тысяч, не прошло и двух лет, а теперь она стоит всего двадцать. Я и дом заложил. Если я быстро не верну средства и не восстановлю цепочку финансирования, если компания рухнет, я действительно останусь ни с чем!
Машину продал, дом заложил — ситуация у этого Цянь Мина была не лучше, чем у Сунь Чжэнчжуна, даже хуже. Если бы не то, что эти поселковые дома никто не брал в залог, он бы наверняка уже взял под них кредит, а не пытался продать.
Сейчас ему действительно было не до Сунь Чжэнчжуна. Зная, что его поступок выглядит как подстава друга, у него не было выбора. Ему нужно спасти себя. Вероятно, каждый, столкнувшись с подобной ситуацией, поступил бы так же — спасать себя в первую очередь в человеческой природе.
— На самом деле вам не нужно так спешить. Я уже нашел причину плохих продаж. Сделав некоторые исправления, я уверен, что скоро все наладится. Тогда вы не только не потеряете деньги, но и сможете немного заработать!
Ван Ян вмешался в разговор. На лице Цянь Мина все время была вина, что по крайней мере говорило о том, что в душе он не хотел так поступать. Сунь Чжэнчжун — муж младшей тети Ван Яна, он всегда хорошо к нему относился с детства. Если у мужа тети проблемы, Ван Ян обязательно поможет, а значит, заодно поможет и этому Цянь Мину.
— Старина Сунь, это кто?
Цянь Мин выглядел несколько озадаченным и спросил напрямую. Ван Ян выглядел слишком молодо, поначалу он подумал, что это новый сотрудник, нанятый Сунь Чжэнчжуном для продажи домов, и вообще не обратил на него внимания.
— Это мой племянник, он сегодня приехал помочь мне посмотреть! — поспешно объяснил Сунь Чжэнчжун. Ван Ян только что сказал, что есть способ исправить ситуацию, но тут пришел Цянь Мин, и он забыл спросить, как именно.
— А, родственник. Молодой человек не понимает, ну и ладно. Старина Сунь, ты понимаешь мою ситуацию. Скажу честно, я приехал сегодня, чтобы подписать с ними контракт и продать дома прямо сейчас!
— Что? Ты же сказал, дашь мне еще три дня, почему продаешь сегодня?
Слова Цянь Мина чуть не заставили Сунь Чжэнчжуна подпрыгнуть, он удивленно вскрикнул. Вчера они договорились, что Цянь Мин даст Сунь Чжэнчжуну еще три дня, но не прошло и дня, как он передумал.
— У меня правда нет выхода, там очень сильно давят. Если я не получу деньги, мне конец. Твою ситуацию я тоже знаю, ты сейчас не можешь выкупить, иначе, дай ты мне всего двести пятьдесят тысяч, я бы отдал тебе все эти дома стоимостью шестьсот тысяч!
Цянь Мин опустил голову, говоря это. В этот раз он снова поступил непорядочно. Вчера вечером он действительно обещал дать Сунь Чжэнчжуну три дня, но те люди сказали, что если он не продаст сейчас, они не купят. Плюс в компании ситуация действительно стала критической, ему пришлось нарушить вчерашнее обещание и приехать сегодня подписывать контракт.
Поэтому он сбросил цену еще на двадцать тысяч. Сейчас продать дешевле означало потерять больше, но ему уже было не до этого.
— Ты, ты...
Сунь Чжэнчжун поднял руку, указывая на Цянь Мина, дважды произнес «ты», но от злости больше ничего не смог сказать, его губы дрожали.
Покупателей помещений Цянь Мина было трое. Ранее они обращались к Сунь Чжэнчжуну, но он отказал из-за слишком низкой цены. Позже они пошли покупать долю Цянь Мина, и, к удивлению, Цянь Мин согласился на цену даже ниже той, что называл ему ранее.
Эти трое были местными жителями поселка, явно пытавшимися нажиться на чужой беде. Как только слух об их успешной сделке распространится, Сунь Чжэнчжуну будет еще труднее продать свои дома.
— Вы только что сказали, что если мой дядя даст двести пятьдесят тысяч, вы готовы передать ему всю свою долю?
Ван Ян внезапно заговорил. Двести семьдесят тысяч он не мог достать, но двести пятьдесят тысяч у него как раз было. Даже если бы Цянь Мин действительно настаивал на двухстах семидесяти тысячах, Ван Ян нашел бы способ достать еще двадцать. Узнав здешнюю структуру Фэншуй и найдя причину, Ван Ян был уверен, что сможет полностью изменить все и сделать эти дома популярными.
— Верно, но это должно быть сегодня! — кивнул Цянь Мин.
В этот раз он не опустил голову. Если бы он сегодня не встретил Сунь Чжэнчжуна, после успешной сделки он все равно позвонил бы и сказал, ведь такое скрыть невозможно.
— Хорошо, без проблем, у меня есть двести пятьдесят тысяч. Дядя, выкупайте его долю первым делом!
Ван Ян улыбнулся и действительно достал свою банковскую карту. На ней действительно было двести пятьдесят тысяч и еще немного мелочи. Эти двести пятьдесят тысяч были вознаграждением, полученным им в прошлый раз в родном поселке Янь Пэнчао, когда он помог отцу Ма Цяна, и он их не трогал.
— У тебя есть двести пятьдесят тысяч?
— Ян-ян?
Цянь Мин и Сунь Чжэнчжун воскликнули одновременно. Они сказали разное, но выражение лиц было абсолютно одинаковым — полное недоверие. Цянь Мин сомневался из-за возраста Ван Яна: он слишком молод, такие молодые люди обычно учатся, откуда у него столько денег?
Сунь Чжэнчжун же знал ситуацию в семье Ван Яна. Не говоря уже о Ван Яне, даже от Ван Цзяньго он не ожидал, что сможет занять двести пятьдесят тысяч, думал занять несколько десятков тысяч, максимум сто.
Даже у семьи нет столько денег, откуда у студента Ван Яна такая сумма?
— Дядя, не волнуйтесь, эти деньги чистые. Я помог одному старику, и перед смертью он отдал мне все свое наследство. Позже я его обналичил, как раз вышло двести пятьдесят тысяч!
Ван Ян с улыбкой объяснил. Эти деньги действительно были наследством отца Ма Цяна, Ван Ян не совсем лгал, просто не стал рассказывать подробности, да в этом и не было необходимости.
— Ты говоришь правду?
Сунь Чжэнчжун все еще был в ступоре. Когда он занимал деньги, у него была мысль выкупить все дома Цянь Мина. После постройки они разделили дома, иначе он не смог бы помешать Цянь Мину их продать.
Но занять эти двести с лишним тысяч было непросто. Он никак не ожидал, что племянник, на которого он никогда не обращал особого внимания, скажет, что может дать такую сумму.
— Конечно, правду, это ведь легко проверить. Поблизости есть Почтовый банк? Можно проверить!
Карта Ван Яна была картой Почтового банка, как у многих студентов — их оформляли централизованно в университете. Обычно Ван Ян снимал с нее деньги на жизнь, которые присылали родители, и карту не менял.
— Есть, есть, прямо рядом!
Поспешно крикнул Цянь Мин. Рядом действительно был Почтовый банк, прямо на перекрестке, недалеко отсюда.
Сунь Чжэнчжун все еще был поражен, но все же пошел вместе с ними в банк. Гу Фэн все время стоял за спиной Ван Яна и не проронил ни слова.
— Действительно есть двести пятьдесят тысяч!
Перед банкоматом Почтового банка Сунь Чжэнчжун снова замер. Карту Ван Яна уже вставили и проверили баланс: двести пятьдесят три тысячи с лишним. Те три тысячи он заработал на подработках для поездки в Тибет, но не потратил их полностью.
— Старина Сунь, не ожидал, что у тебя такой удачливый племянник. Ну что, за двести пятьдесят тысяч я продаю тебе!
Увидев баланс на карте, Цянь Мин тоже слегка облегченно выдохнул. На самом деле он тоже не хотел продавать тем троим, что пытались нажиться на чужой беде, но у него не было другого выхода.
Если Сунь Чжэнчжун сможет перенять долю, это даже лучше. Хотя он и потерял деньги, но, по крайней мере, полностью передал проект, и будущие прибыли или убытки его больше не касаются.
Сунь Чжэнчжун немного колебался, затем обернулся к Ван Яну и сказал:— Ян-ян, это деньги, которые тебе подарили. Ты должен хорошо подумать, эти дома продаются плохо!
— Дядя, не волнуйтесь. Я же сказал, раз причина найдена, есть способ все изменить! — Ван Ян слегка улыбнулся.
Сунь Чжэнчжун нахмурился и думал целую минуту, прежде чем тяжело кивнул:— Хорошо, покупаем. Ян-ян, будь спокоен: все, что заработаем на этих купленных сегодня домах — твое, а убытки — на мне. Дядя хоть горшки разобьет и железо продаст, но все тебе вернет!
— Прибыль вся моя?
Выражение лица Ван Яна стало немного странным. Он был готов дать деньги, потому что понял причину, по которой проект не продавался. Если устранить причину, дома можно будет продать, а раз так, то не стоит беспокоиться об убытках. Он не ожидал, что Сунь Чжэнчжун даст ему такое обещание.
Для Ван Яна это означало сделку без риска потерь.
— Да, вся прибыль твоя, а убытки я беру на себя. Ян-ян, ты помог мне в этом деле, дядя это запомнит!
Сунь Чжэнчжун снова кивнул. «Добавить цветов на парчу» (сделать хорошее еще лучше) никогда не сравнится с «подарить уголь в снегопад» (помочь в трудную минуту). Для нынешнего Сунь Чжэнчжуна двести пятьдесят тысяч Ван Яна были именно таким углем в снегопад. По крайней мере, он не позволил тем людям из поселка добиться своего и не дал реально обрушить цены на жилье, сохранив инициативу в своих руках.

Комментарии

Загрузка...