— Чэнь Сяо, хочешь, я тебя подвезу? На улице сегодня такая жара!
Чэнь Сяо собирался ехать сам, но бесплатный водитель — тоже неплохо.
Лифт спустился на минус первый этаж. Выйдя из лифта, Ма Цзин подвела Чэнь Сяо к своему Мерседесу С260. Белый кузов, очень стильный — действительно подходит девушкам. Такая машина обходится около 260 тысяч юаней!
Чэнь Сяо открыл пассажирскую дверь, сел и пристегнулся.
Ма Цзин указала на лобовое стекло, на стоящий впереди Мерседес Си-Эл-Эс, и сказала Чэнь Сяо:
— А ты знаешь, что это за тачка?
Чэнь Сяо взглянул на свою машину и ничего не ответил. Как же он мог не знать собственное авто?
Ма Цзин продолжила:
— Это Си-Эл-Эс, оригинальный импорт. Настоящий Мерседес. Самый дешёвый стоит под 500 тысяч. Не то что мой — это же начальная модель. А у менеджера Юаня — так вообще чистой воды понты ПЛЮС!
Видя, что она всё нахваливает его машину, Чэнь Сяо стало неловко, и он сказал:
— Ты так молода, а уже ездишь на С-классе — это очень хорошо. Многие офисные работники и на Фольксвагене ездят. Конечно, если относиться к машине просто как к средству передвижения, то без разницы, на чём ездить. Сейчас уже не те времена, когда о человеке судили по его машине!
— Какой ты, братец Чэнь Сяо, широкий человек! — Ма Цзин решила не продолжать, чтобы не ранить его самооценку. Ведь у него самого даже машины нет, а она тут жалуется, что Мерседес С — это начальный уровень. Слишком уж по-версальски!
— Ладно, поехали. Машина у тебя удобная, престижная, солидная, высший класс!
Ма Цзин, польщённая его похвалой, слегка повеселела и с улыбкой спросила:
— Братец Чэнь Сяо, ты меня сбил, я забыла: тут вперёд — это драйв или реверс?
Чэнь Сяо только что откинул сиденье и прилёг, но тут же резко сел:
— Ма Цзин, может, всё-таки поедем на моей машине?
— На твоей? А у тебя какая машина? — Ма Цзин не сразу поняла. В её представлении у Чэнь Сяо машины не было.
— Вон та, напротив! — Чэнь Сяо указал на Мерседес Си-Эл-Эс.
Ма Цзин захихикала:
— Братец Чэнь Сяо, ты меня разыгрываешь... Ого! Серьёзно? — когда она говорила, Чэнь Сяо нажал кнопку ключа, и у стоящей напротив машины зажглись дневные ходовые огни!
— Поехали! — Чэнь Сяо первым вышел из машины. Это же ужас — не различать переднюю и заднюю передачи! Как можно с таким выезжать на дорогу? Тут он вспомнил Бай Лу — у неё, похоже, та же история. И главное — та тоже ездит на белом Мерседесе С. Эх, зря он эту машину купил — теперь они повсюду!
Сев в Мерседес Си-Эл-Эс, Ма Цзин крутила головой по сторонам, трогала то одно, то другое и наконец сказала:
— Братец Чэнь Сяо, оказывается, ты в компании умеешь прикидываться скромником лучше всех!
— Пустяки, это просто средство передвижения. Начальный уровень!
— Ты ещё больше меня по-версальски!
Машина плавно въехала на подземную парковку здания Юньфэн. Чэнь Сяо попросил Ма Цзин подождать его на 22-м этаже у стойки ресепшена, а сам пошёл в офис управляющей компании за свидетельством о праве собственности. Он не хотел брать её с собой — не любил привлекать внимание.
Офис управляющей компании находился на первом этаже. Когда сотрудник ресепшена услышал, что Чэнь Сяо представился, он тут же вызвал управляющего. Тот подошёл с улыбкой до самых уголков глаз, поклонился и протянул обе руки для рукопожатия.
— Здравствуйте, господин Чэнь!
Он оглядел Чэнь Сяо. Ну и ну, ему нет и двадцати пяти, а он уже выкупил целиком это офисное здание площадью больше тысячи квадратных метров почти за 30 миллионов юаней! Что же это за семья такая!
— Управляющий Ляо! — Чэнь Сяо вежливо пожал ему руку. Тот передал уже готовые документы и сказал:
— Господин Чэнь, генеральный директор Ли из компании «Чжунцзянь» знал, что вы придёте, и ждёт здесь. Не могли бы вы уделить ему время?
Встретиться, конечно, нужно. Аренда за год — больше двух миллионов юаней. Полезная площадь 22-го этажа — 1180 квадратных метров, арендная ставка — 150 юаней за квадрат. Это ещё без учёта коммунальных услуг.
Коммунальные услуги арендаторы платят напрямую управляющей компании. Под руководством управляющего Ляо Чэнь Сяо прошёл в переговорную.
Внутри сидел мужчина средних лет, на вид почти пятьдесят. Бледнолицый, упитанный, с виду весьма состоятельный.
Увидев их, он быстро встал и с улыбкой подошёл.
— Позвольте представить. Это Ли Гоцян, генеральный директор Цзянчжоуской компании «Чжунцзянь Оборудование». А это господин Чэнь!
Ли Гоцян улыбался как Будда Майтрейя и пожимал Чэнь Сяо руку.
— Ах, господин Чэнь, вы так молоды и так успешны!
— Что вы, мне просто повезло!
Он говорил правду: без системы он был бы никем.
Все сели. Управляющий Ляо занялся чаем, а Ли Гоцян заговорил с Чэнь Сяо о деле.
— Господин Чэнь, позвольте доложить вам о ситуации с арендной платой.
— Дело не в том, что мы злонамеренно задерживаем оплату. В прошлом году мы подали заявку предыдущему арендодателю. Мы полностью переоборудовали офис компании, это отняло много средств. А предыдущий арендодатель был нашим хорошим другом, так что мы временно задолжали.
Чэнь Сяо кивнул, показывая, что понимает. Он только не знал, как система распорядилась передать ему это долговое обязательство.
— Господин Ли, у вашей компании такой большой бизнес. Неужели вы не можете выплатить эту аренду?
— Эх, вы просто не знаете нашу отрасль. Мы — компания-генподрядчик. На первый взгляд обороты огромные, но на деле мы получаем лишь небольшую разницу в цене.
— С одной стороны, из-за высокой конкуренции цены закупок, которые мы согласовываем с заказчиками, очень низкие, прибыль маленькая. С другой — поставщикам тоже нельзя задерживать оплату.
— Поэтому, хотя наш годовой оборот огромен, чистая прибыль — меньше пяти миллионов. А на ремонт мы потратили больше трёх миллионов!
Чэнь Сяо прямо спросил, как они планируют решить вопрос сейчас.
— Начиная с этого квартального платежа, мы будем каждый раз вносить аренду за полгода. То есть каждый квартал мы будем выплачивать ещё один квартал. За год мы всё погасим.
— Господин Ли, если эти деньги положить в банк, проценты за год будут немалыми.
— Господин Чэнь, я это знаю. Поэтому и прошу вашей помощи! — Ли Гоцян умолял, чуть не плача. Видимо, если платить сразу, у них действительно могли оборваться денежные потоки.
Чэнь Сяо понимал: такие компании на самом деле зарабатывают на посредничестве благодаря связям. Выглядят они процветающе, но зарабатывают точно меньше, чем поставщики, у которых есть свои технологии.
— Мне нужно подумать. Я не очень хорошо знаком с вашей финансовой ситуацией и способностью погашать долги.
Сказав это, он фактически смягчился; иначе бы просто отказал.
Ли Гоцян был бесконечно благодарен:
— Спасибо вам, господин Чэнь, что протянули нам руку помощи!
Чэнь Сяо ничего не ответил. Не выражать позицию — значит оставить пространство для манёвра.
— Господин Чэнь, не зайдёте ко мне в кабинет? В полдень обязательно разделите с нами обед!
Ма Цзин ждала на 22-м этаже, поэтому Чэнь Сяо вместе с Ли Гоцяном поднялся наверх. Управляющий, разумеется, не стал навязываться.
Наверху Чэнь Сяо представил Ма Цзин Ли Гоцяну как коллегу.
Ли Гоцян сразу не понял, о какой коллеге речь, но всё равно держался предельно вежливо: и нахваливал красоту Ма Цзин, и говорил, что у неё отличный вкус, раз она работает вместе с таким человеком, как господин Чэнь, — должно быть, она необыкновенно талантлива.
Услышав, что это генеральный директор компании «Чжунцзянь Оборудование», Ма Цзин и подумать не могла, что Чэнь Сяо окажется таким скромным. В душе она изумилась.

Комментарии

Загрузка...