Им приходилось регистрироваться всякий раз, когда они показывали клиенту объект недвижимости. Вход осуществлялся по ключ-карте, и они несли полную ответственность за любую порчу мебели внутри.
Спустя мгновение Ван Кэ повела их двоих через лобби отдела продаж в жилой комплекс, провела по крытому переходу и ввела в главное здание.
Потолок в лобби достигал девяти метров в высоту. Стену украшало огромное цельное панно из роскошного жадеита с волнообразным узором.
Этот камень использовался во всей отделке, которая попадалась на глаза.
Затем они поднялись на лифте на 7-й этаж первого корпуса, в квартиру площадью 321 квадратный метр.
Это была самая компактная планировка: четыре спальни и гостиная зона.
Как только входная дверь открылась, риелтор Ван Кэ начала свою презентацию. Помимо базовой планировки, она сделала упор на мебель и декор, каждый элемент которых подчёркивал статус высшего класса.
Всё это время она вела себя очень осторожно, до смерти боясь задеть что-нибудь и разбить.
— Высота потолков здесь достигает внушительных 3,6 метров, что создаёт ощущение простора и открывает лучший вид.
Площадь гостиной составляет 70 квадратных метров. Диван от «Булгари» стоит 130000, а этот большой ковёр под ним — ручной работы из искусственного шёлка, стоимостью 180000.
Стена под телевизор и остальные стены отделаны импортным мрамором «Фенди Уайт» — точно таким же, какой украшает дом Месси.
Кухонные столешницы выполнены из белого мрамора «Ханьбайюй», который часто можно увидеть в Запретном городе, а также здесь есть встроенный винный шкаф с магнитным уплотнителем и климат-контролем.
Затем Ван Кэ упомянула предмет мебели, который показался Сюй Юню просто невероятным.
Это был кухонный холодильник: «Гаггенау» 400-й серии, изготовленный по индивидуальному заказу, двухдверный, стоимостью 300000!
«Холодильник за 300000... Это действительно роскошный особняк!»
Когда они дошли до главной спальни, Ван Кэ отодвинула дверцу шкафа в гардеробной, открыв спрятанный за ней сейф толщиной 20 сантиметров.
В ванной комнате зеркало открывалось, обнажая встроенный бьюти-холодильник, предназначенный специально для хранения женских масок, сывороток и прочей косметики.
Эта маленькая деталь интерьера мгновенно покорила Сино.
Насчёт вида на реку, то, будучи главным преимуществом объекта, он был поистине исключительным.
Из каждого окна квартиры открывалась прямая и ничем не загороженная панорама на широкое русло Янцзы.
Закончив экскурсию, Ван Кэ осторожно и с надеждой спросила: — Господин Сюй, теперь, когда вы всё увидели, что скажете об этой квартире? Вам нравится?
— Сойдёт.
Сюй Юнь нахмурился: — Только вот маловата.
«У меня уже есть квартира площадью более 400 квадратных метров. Не могу же я купить ту, что меньше нынешней, верно?»
«Разумеется, когда покупаешь дом, он должен быть больше предыдущего!»
«Наконец, неважно, мужчина ты или женщина, чем больше — тем лучше».
— Э-э...
Ван Кэ на мгновение опешила. «Это маловата?»
Вообще-то, большинство покупателей выбирали именно эту планировку. Она была самой ходовой в этом комплексе.
Как-никак, один такой объект стоил более 20 миллионов!
— Господин Сюй, если вам кажется, что эта квартира слишком мала, у нас есть варианты на 380 и 420 квадратных метров. Хотите взглянуть?
— Нет, не нужно.
Сюй Юнь поинтересовался: — Помнится, в самом начале вы упоминали, что у вас есть квартира на 550 квадратных метров, не так ли?
Глаза Ван Кэ удивлённо расширились.
Услышав, что он хочет самый большой вариант, Ван Кэ ответила: — У нас остался один. Это двухуровневый пентхаус во втором корпусе, наш единственный лофт на верхнем этаже — «Единственный в своём роде».
— Тогда ведите смотреть.
— Конечно, господин Сюй, — согласилась Ван Кэ, хотя в душе не верила, что Сюй Юнь действительно его купит. «Наверняка просто хочет поглазеть».
Ведь большинство клиентов, услышав про лофт на верхнем этаже, просили показать его, но покупали единицы.
И дело было не в том, что им не нравилось, просто на банковских счетах не хватало нужной суммы.
Наконец, такую вещь не купить за гроши.
«К тому же Сюй Юнь выглядит таким молодым, ему едва за двадцать. Не похоже, что он состоявшийся магнат; скорее всего, просто богатенький сынок, живущий на деньги семьи».
«Я работала со многими такими клиентами. Большинство из них в итоге берут стандартную планировку».
«Так что, держу пари, после осмотра они вернутся к просмотру других, более скромных вариантов».
И хотя она называла их «скромными», самый маленький из них всё равно насчитывал 321 квадратный метр — в несколько раз больше обычного жилья.
Но столкнувшись с просьбой клиента, она не могла отказать, даже понимая, что это пустая трата времени. Ей оставалось лишь проводить их на осмотр.
Спустя десять минут троица прибыла на 21-й этаж второго корпуса — на самый верх, где располагался «Единственный в своём роде».
Квартира была роскошно обставлена и декорирована, полностью готовая к заселению.
Будь то мебель или строительные материалы, всё было от лучших международных брендов премиум-класса.
Предметы декора и настенная живопись также были работами различных мастеров.
Насчёт пространства и вида, по сравнению с предыдущим вариантом эта квартира была действительно намного просторнее. Общий дизайн интерьера также смотрелся гораздо выигрышнее, создавая атмосферу уюта.
Риелтор Ван Кэ пояснила: — Дизайн интерьера здесь разрабатывала команда «Эйч-Дабл-ю-Си-Ди» — абсолютные лидеры в своей сфере.
— Безусловно, красиво.
Сюй Юнь ничего не смыслил в этой команде и никогда о них не слышал, но, осмотрев всё помещение, понял, что стиль ему вполне по душе.
Осмотревшись, Сино тоже осталась в восторге.
«Но одно дело — нравится. Приятно прийти и оценить, но покупать вовсе не обязательно».
«Это нерентабельно».
«550 квадратных метров, даже по 70000 за метр...» — она быстро прикинула в уме. — «Это 38,5 миллионов, почти 40 миллионов!»
«Выложить более 40 миллионов за квартиру?»
«Разве что ты настоящий магнат, кто ещё пойдёт на такое!»
Сино чувствовала, что даже её собственный отец вряд ли согласился бы потратить такие деньги.
Например, вилла её семьи, хоть и стоила в пределах 30–40 миллионов, предлагала куда больше полезного пространства.
В ней было три надземных этажа и два подземных — всего пять уровней.
Вокруг дома прилагался бесплатный сад площадью 700 квадратных метров с большой беседкой, теннисным кортом и декоративным прудом с рыбами. Там было всё, и места было невероятно много.
«Всё это намного выгоднее, чем просто квартира!»

Комментарии

Загрузка...