Ван Дань вдруг осенило, и она сказала: «Так ты пришла сюда, чтобы найти его».
«...»
«Ты ведь никогда ни с кем не встречалась. Это из-за него?»
«Но я не могу тебя винить, — добавила Ван Дань. — Он богат, хорош собой. Кто бы не заинтересовался?»
«Нет, мы просто одноклассники».
Гао Вэньвэнь отозвалась: «Между нами ничего не может быть. Мы из разных миров».
«Это верно. У такого парня, как он, наверняка нет отбоя от женщин».
«Ладно, пойдём, — с улыбкой сказала Гао Вэньвэнь. — Давай больше не будем о нём говорить. Я схожу с тобой, посмотрим другие помещения».
«Хорошо».
«В офисе на втором этаже».
Менеджер средних лет налил Сюй Юню чашку кофе и с улыбкой сказал: «Господин Сюй, полагаю, агент по продажам уже ввела вас в курс дела?»
«Да».
Сюй Юнь спросил: «Если я выкуплю всю улицу целиком, ваша компания сможет предложить скидку побольше? Скажем, минус двести юаней за квадратный метр».
«Такую скидку согласовать непросто. Цена и так на самом дне. Впрочем, я могу принять волевое решение и компенсировать это другими бонусами».
«Какими бонусами?»
«Как насчёт такого, — после минутного раздумья предложил менеджер. — Если вы завершите сделку и подпишете договор сегодня, господин Сюй, мы добавим одно помещение бесплатно. Можете выбрать любое из нераспроданных, главное, чтобы оно было не больше ста квадратных метров. Что скажете?»
Рыночная стоимость такого объекта составляла около шестисот тысяч.
«Звучит вроде бы неплохо, но по сравнению со стоимостью всей улицы — сущие пустяки. Это куда менее выгодно, чем скидка в двести юаней с метра».
«В таком случае, приступайте к расчётам. Во сколько обойдётся покупка всех торговых площадей на этой улице?»
«Разумеется. Сейчас же прикажу всё подсчитать».
Менеджер быстро позвал двух агентов по продажам, включая ту девушку, что помогала Сюй Юню ранее, чтобы они занялись подсчётами.
Сделка была огромной. Даже если она не получит полной комиссии, её бонус в любом случае будет внушительным.
Итоговая ведомость показала, что на главной улице расположено тридцать два помещения общей площадью две тысячи шестьсот пятьдесят квадратных метров.
По цене семь тысяч двести юаней за квадратный метр общая сумма составила девятнадцать миллионов восемьдесят тысяч юаней!
Менеджер средних лет улыбнулся: «Господин Сюй, за тридцать два помещения общей площадью две тысячи шестьсот пятьдесят квадратных метров по цене семь тысяч двести за метр, итого выходит девятнадцать миллионов восемьдесят тысяч!»
«Я округлю для вас сумму до ровных девятнадцати миллионов. Как вам такое предложение?»
«По рукам. Давайте подписывать договор».
Сюй Юнь не раздумывал: «Я оплачу полную стоимость».
«Купить целую улицу меньше чем за двадцать миллионов... Вот что значит провинциальный округ».
«В крупном городе этих денег хватило бы разве что на один-два магазина в хорошем месте».
Офис погрузился в ошеломлённое молчание.
«Настоящий богач пожаловал».
«Девятнадцать миллионов, и он соглашается купить вот так, без тени сомнения. И даже не берёт кредит!»
«С каких это пор в округе Цзянхуай появился такой богатый молодой господин?»
«Наконец, округ невелик, круг общения тесный. Всех крупных шишек знали в лицо».
«Но этот Сюй Юнь был совсем незнакомым, словно возник из ниоткуда».
«Можно было бы подумать, что он приезжий, но, судя по акценту, он был местным до мозга костей».
«Впрочем, неважно, кто он такой».
«Важно то, что он действительно покупает. Он не блефует и не играет в игры».
«Разумеется, господин Сюй. Я немедленно велю подготовить новый договор купли-продажи. Стандартный для такого объёма не подойдёт».
«Без проблем, делайте. Мне нужно сначала позвонить в банк. Иначе с такой крупной суммой боюсь, что лимит на перевод не пропустит транзакцию».
«Разумеется».
Сюй Юнь достал телефон, нашёл номер своего личного банкира Цзянь Шивай и набрал его.
«Алло, господин Сюй».
Цзянь Шивай вежливо спросила: «Чем могу вам помочь?»
«Мне нужно перевести крупную сумму. Боюсь, что упрусь в лимит, поможете увеличить его?»
«Могу я узнать, какая сумма вам потребуется, господин Сюй?»
«Около двадцати миллионов».
Сюй Юнь уточнил: «Это возможно?»
«Двадцать миллионов?»
Цзянь Шивай опешила. Она не ожидала, что «крупная сумма» окажется *настолько* крупной.
«Ведь на его счету чуть больше тридцати миллионов. Потратить двадцать миллионов за раз — это две трети всех его накоплений».
«Дело было не только в сумме. Снятие двадцати миллионов привело бы к заметному оттоку средств из банка».
«А вдруг его переманивает другой банк? Что если это не покупка, а вывод средств конкурентам?»
Поэтому Цзянь Шивай осторожно спросила: «Могу я поинтересоваться, на что они пойдут, господин Сюй? С чем связана такая внезапная необходимость?»
«Это мои деньги. Я не могу ими распоряжаться?»
«Разумеется, нет. Деньги ваши, и вы, безусловно, вправе делать с ними что угодно».
Почувствовав недовольство Сюй Юня, Цзянь Шивай поспешила осторожно объяснить.
«Я просто беспокоилась, не стали ли вы жертвой мошенников. Сейчас так много случаев телефонного обмана, что лучше проявлять осторожность. Банк лишь заботится о вашей финансовой безопасности, господин Сюй, чтобы предотвратить крупные потери».
«В этом нет нужды. Я просто покупаю недвижимость».
«Просто сделайте всё как можно скорее, вот и всё», — ответил Сюй Юнь.
Повесив трубку, Цзянь Шивай тут же отложила все дела и отправилась к управляющему отделением докладывать о ситуации.
Меньше чем за месяц депозиты Сюй Юня выросли с десяти до тридцати с лишним миллионов, и это при том, что он постоянно тратил деньги.
Этого было более чем достаточно, чтобы доказать его финансовую мощь и потенциал.
Теперь он был одним из ключевых клиентов банка, ВИП-персоной, требующей особого внимания и первоочередного обслуживания.
Выслушав доклад Цзянь Шивай и немного подумав, управляющий сказал: «Приступайте, временно увеличьте лимит, как он и просил».
«Вопрос уже не в том, хочет он этого или нет; он попросту не смел оскорбить Сюй Юня».
«К тому же человек покупает недвижимость. Вряд ли они могли ему помешать, не так ли?»

Комментарии

Загрузка...