【Просим уважаемого хозяина обратить внимание: внутри школы находится аномальный договор!】
─ Бах!
Чэнь Шу даже слушать ничего не стал, продолжая шлепать печатью!
Раздался глухой удар, он приподнял печать, обнажая яркий оттиск на бумаге.
─ Ась?!
Секунду спустя он тихо фыркнул, заметив, что в оттиске недостает целого куска.
─ Не верю я!!
Ставим заново!
─ Бах!
Поднимает – опять кусок отсутствует!
─ Бах!
С десяток штампов подряд, и каждый штамп оказался урезанным: то рамка повреждена, то какая-то буква пропала, во всяком случае, юридической силы это иметь никак не могло.
【Обнаружен недействительный договор, обнаружена аномалия в договоре аренды учебного корпуса! Хозяину рекомендуется арендовать университетский кампус площадью более ста му для обучения студентов!】
Смысл предельно ясен! Это место слишком маленькое!!
─ Тц! —
Поняв, что лазейку использовать не удается, Чэнь Шу скривил губы, после чего поднял голову и улыбнулся: ─ Извините, передумал арендовать.
─ А? Но ведь договор уже подписан!
─ Так печать-то не проставилась!
Риелтор на мгновение остолбенел, достал собственный договор аренды, после чего решительным жестом извлек штамп и легко шлепнул его на бумагу.
Обычный оттиск получился целым, без единого изъяна.
─ Вот же проставилась!
Они уставились друг на друга. У Чэнь Шу дернулась мышца на левой щеке, он поднял левую руку и указал пальцем на собеседника, наполовину улыбаясь: ─ Ну ты и хват.
─ Хе-хе, ─ глуповато хихикнул риелтор, а затем добавил: ─ Если этот объект вас не устраивает, я могу предложить другие варианты по сходной цене. Раз уж вы расписались в договоре, объектов у меня полным-полно. Может, глянете еще что-нибудь, раз уж эта квартира не по душе?
Раз сделка оформлена, риелтор ни за что не упустит этого клиента!
Чэнь Шу чувствовал, как у него сводит зубы: воистину, хочешь кого-то надуть – будь готов сам оказаться надутым!
─ Я смотрю, в вашей профшколе и директор, и ответственное лицо – это вы сами. Вы собираетесь организовать... учебные курсы, верно?
Ошибвшись с выводами, но попав довольно близко к истине, риелтор затараторил без умолку, изо всех сил пытаясь зацепить клиента: ─ Если вы арендуете помещение под курсы! Я могу подобрать вам другие варианты! У этих объектов и площадь большая, и этажи соединены между собой, так что намного удобнее! Рядом есть даже небольшие ресторанчики, можно заказывать доставку еды прямо в комнаты, очень удобно!
─ Есть площадь больше ста му?
─ Сто квадратных?
Риелтор чуть не оглох от собственных мыслей, но тут сидевший напротив Чэнь Шу кивнул и повторил снова:
─ Больше ста му, с полным набором базовой инфраструктуры, пригодный для учебного процесса кампус.
─ Я хочу арендовать именно такой, сможешь найти?
Чэнь Шу выпрямился и, прищурившись, уставился на собеседника: ─ У тебя есть такие варианты?
─ Эт-то! ─ Риелтор на секунду замер. Больше ста му – таких объектов у него действительно не водилось, но он все же переспросил: ─ У вас есть бюджет?
─ Есть, арендная плата... ─ Чэнь Шу глубоко вздохнул и поднял три пальца. ─ От пяти до десяти миллионов за три года. Если сможешь договориться так, чтобы я остался доволен, я откину тебе один процент. При условии, что уложишься в двадцать дней. А если сумеешь сбить цену еще ниже, то с суммы, которую ты сэкономишь, я накину тебе пять процентов.
Взгляд риелтора мгновенно изменился. Даже один процент от минимальных пяти миллионов – это пятьдесят тысяч комиссионных, плюс пять процентов от сэкономленной суммы. Если эта сделка выгорит, разве заработаешь меньше, чем бегая со страшной физиономией в мыле месяцами? Надо знать, что сейчас экономика на спаде и жилье сдается тяжело!
─ Без проблем! Двадцать дней! Да какие двадцать дней, я за две недели вам всё утрясу!!
─ Ладно!
─ Старайся!
Бросив напутствие, Чэнь Шу собрался было уходить, как риелтор вдруг замер у самой двери, виновато усмехнулся и повернулся обратно:
─ Послушайте, братец! Господин Чэнь! Не могли бы вы сначала оплатить аренду и... комиссионные?
Лицо Чэнь Шу потемнело, но он послушно извлек банковскую карту и совершил перевод.
Минимум за полгода плюс риелторские услуги!
В общей сложности 19 600.
【На ваш счет поступило 19 600 юаней ровно!】
─ Господин Чэнь, можете быть абсолютно спокойны, я обещаю внимательнее следить за новостями в округе и, как только появится информация, тут же доложу вам! Мое агентство недвижимости «Хуэйцзинь» берется за любые дела! Я, Чжан Сяочэнь – известный на всю округу король недвижимости!
─ Можете полностью на меня полагаться, обязательно обращайтесь ко мне! Давайте добавим друг друга в WeChat!
Мысленно обливаясь кровью, Чэнь Шу обменялся контактами в WeChat и взглянул на остаток на своем счете.
С 58 987 до нынешних 39 387!
Система! Я же нищий калека!
Он снова открыл интерфейс!
【Название школы: Чаннаньское профессионально-техническое училище «Инцай»
Директор: Чэнь Шу
Школьные средства: 49,85 млн
Школьный кампус: отсутствует
Школьное оборудование: школьный сайт
Преподаватели в школе: 0
Сотрудники в школе: 0
Студенты в школе: 0】
Глядя на сумму школьных средств, Чэнь Шу слегка перевел дух.
Ничего, скоро удастся знатно поживиться деньжонками!!
В этот момент телефон в его руке вибрировал, и на экране всплыло сообщение.
【Случайный университетский программист из интернета: Здравствуйте, есть ли какие-нибудь замечания по улучшению сайта?】
В то же время в студенческом общежитии четыре студента столпились вокруг компьютера, с тревогой глядя на появившееся сообщение.
Сидевший за монитором Ло Ди, который и взял этот заказ, испытывал сильнейшее нервное напряжение: это был самый крупный заказ за всю его жизнь, прошедший без каких-либо вторых или третьих рук.
Стоит отметить, что за заказы, которые он обычно брал в своем интернет-магазине на Taobao или перехватывал у других людей, ему платили от силы пять тысяч юаней!
А этот заказ составлял целых сто пятьдесят тысяч!
Целых сто пятьдесят тысяч юаней!!
Вся четырехлетняя плата за обучение Ло Ди вместе взятая не достигала такой суммы!
С того момента, как три дня назад он взялся за работу, он трудился не покладая рук, даже позвал сокурсников, и всего за трое суток они с нуля сваяли школьный сайт.
【Случайный университетский программист из интернета: Вот веб-страница, посмотрите, проверьте, это аккаунт администратора. Пощелкайте, всё ли работает нормально? У вас есть еще какие-нибудь дополнительные требования?】
【Случайный университетский программист из интернета: Я могу реализовать всё что угодно!】
【Случайный университетский программист из интернета】
─ А довольно быстро, ─ пробормотал Чэнь Шу и невзначай кликнул по ссылке. Перед ним открылся стандартный сайт по набору учащихся, а наверху красовалась аккуратная панель:
Краткая справка о школе, образовательная система, учебный отдел, школьные объявления...
Функционал выглядел вполне прилично, вот только главная страница была голой, рекламные файлы-баннеры не висели, из-за чего всё казалось каким-то пустым.
【Главный босс-заказчик: Неплохо, только выглядит слишком простенько, не привлекает.】
«Выглядит слишком простенько и не привлекает?»
Ло Ди на мгновение растерялся: разве этот функционал не включает в себя все функции? Что значит «не привлекает»? Он имеет в виду, что интерфейс слишком громоздкий?
Стоявший у него за спиной сосед по комнате подал голос: ─ Наверное, он имеет в виду, что страница некрасивая. Разве на официальных сайтах наших вузов нет рекламных картинок? Недавно же закончились вступительные экзамены, и там вечно красуются симпатичные старшекурсницы, принимающие позы, или фотографии общежитий! И тому подобное!
─ Я тоже думаю, что речь об этом!─
Стоявшие вокруг сокурсники дружно закивали. Ло Ди немного поразмыслил, вырезал рекламные страницы собственного университета и подписал суть контента.
【Случайный университетский программист из интернета: Вы это имеете в виду? Нужно добавить такое содержимое? Девиз_школы_картинка.jpg Студенческая_реклама_картинка.jpg Вид_кампуса_сверху.jpg】
【Главный босс-заказчик: Точно! Именно это!】
Ло Ди яростно застучал по клавишам, выдавая цепочку символов.
【Случайный университетский программист из интернета: Пожалуйста, предоставьте соответствующие материалы, я тут же загружу их, оформлю главную страницу, а также помогу выложить объявления и сопутствующие документы, смайлик.jpg】
【Главный босс-заказчик: Разве нельзя обойтись без тебя?】

Комментарии

Загрузка...