Черный «БМВ» покинул территорию Пэнчэнского университета и направился в элитный жилой комплекс «Залив Пэнчэн No1».
На въезде охрана дважды сверила данные по списку бронирования. После спуска в подземный паркинг потребовалось приложить персональную карту доступа, чтобы лифт доставил гостей на нужный этаж.
Квартира сама по себе еще не успела произвести на Лу Ибэя особого впечатления, зато местная служба безопасности заслужила высший балл.
Предложенные Ли Минюэ апартаменты располагались на верхних этажах, а их общая площадь составляла двести шестьдесят восемь квадратных метров.
Двери лифта распахивались прямо в просторный вестибюль.
Стоило перешагнуть порог, как взору открывалась гостиная с панорамным остеклением от пола до потолка, за которым раскинулась гладь залива Пэнчэн. Полуденное солнце заливало дальний морской мост ярким светом, и даже привычные автомобильные заторы внизу отсюда казались на удивление упорядоченными.
Интерьер не пугал золотой позолотой, от которой у Лу Ибэя заранее сводило зубы, здесь не было и вычурных узоров, кричащих о том, что владелец купается в деньгах.
Преобладали благородные черно-бело-серые тона, мебель была подобрана полностью, а кухня, гардеробная и домашний кинотеатр сидалищным образом полностью готовы к эксплуатации.
Прежний хозяин почти не жил здесь, так что жилье выглядело совершенно новым.
С главной спальни имелся выход на панорамный балкон.
Толкнув стеклянную дверь, Лу Ибэй впустил внутрь порывы соленого морского бриза. Внизу тянулась зеленая зона вдоль набережной, а дальше простирались водная гладь и городские высотки – ни одно здание не загораживало обзор.
Прежде, когда он отвечал на звонки с балкона общежития, за спиной сушились носки Чжао Луюаня, провисевшие там уже трое суток, а снизу кто-то неизменно орал товарищам призыв зайти в игру.
Теперь же, стоя здесь, казалось, что даже ветер оплатил коммунальные счета.
Качество определенно оправдывало ценник.
Ли Минюэ протянула ему папку с документами.
─ Два машиноместа, вся мебель и бытовая техника включены в стоимость.
─ Первоначальная цена застройщика составляла сорок восемь миллионов. Директор Тан через партнерские каналы Хуашана провел переговоры, и итоговая сумма снизилась до сорок пяти миллионов восьмисот тысяч.
─ С учетом налогов, сборов и услуг сопровождения мы даже не выбиваемся из вашего лимита в пятьдесят миллионов.
Лу Ибэй обошел гостиную по кругу и заглянул в главную спальню.
Кровать сияла новизной, гардеробные пустовали, а в ванной комнате сотрудники управляющей компании предусмотрительно обновили все полотенца и гигиенические принадлежности.
Самый настоящий вариант «заезжай и живи».
─ А как же остальные две квартиры? ─ поинтересовалась Ли Минюэ. ─ Не хотите взглянуть?
Лу Ибэй вернулся к панорамному окну.
До университета двадцать минут, охрана надежная, дизайн не старомодный.
А главное – заселиться можно прямо сейчас.
─ Хватит усложнять, берем эту.
Ли Минюэ не выказала удивления – достав телефон, она вызвала риелтора и специалистов по оформлению, ожидавших внизу.
Все пункты контракта и правоустанавливающие документы банк Хуашан проверил заранее. Лу Ибэй пробежал глазами ключевые условия и поставил подпись там, где требовалось.
Крупный платеж прошел через банковский эскроу-счет.
Когда на экране телефона мелькнуло уведомление о списании, он пару секунд тупо смотрел на длинный ряд нулей.
Сорок пять миллионов восемьсот тысяч.
Сверив баланс счета сопровождения, Ли Минюэ автоматически прикинула в уме:
─ После закрытия всех вопросов по покупке, налогам и услугам на ваших счетах останется около шестнадцати миллионов свободной ликвидности.
─ На текущие расходы этого хватит с головой, но если в ближайшее время предстоят крупные траты, лучше предупредите заранее. Я оформлю вам кредитную линию, чтобы не приходилось распродаживать акции в спешке.
Глядя на остаток средств, Лу Ибэй впервые осознал, что у него тоже могут возникнуть проблемы с нехваткой наличности.
Правда, критерии такой «нехватки» в шестнадцать миллионов выглядели легким оскорблением для самого этого термина, если примерить их на обычного человека.
─ Не нужно, хватит и этого.
Ли Минюэ кивнула.
Она и так прекрасно знала структуру его активов и дивидендных поступлений, так что лишние вопросы были излишни.
Агент оставил ключи и допуски, а дальнейшее переоформление собственности продолжила юридическая команда банка.
Меньше чем через час квартира официально перешла в распоряжение Лу Ибэя.
Когда остальные ушли, в просторных апартаментах стало тихо.
Лу Ибэй подошел к окну и, глядя на залив, философски изрек:
─ Всё-таки у дорогих вещей есть лишь один недостаток.
Ли Минюэ подошла ближе.
─ И какой же?
─ Они дорогие.
Девушка не сдержала улыбки.
─ Вы же можете купить ее с одних только квартальных дивидендов, о чем тут жалеть?
─ Разве дело в этом? ─ возразил Лу Ибэй. ─ Цифры на счете – это просто абстракция, а каждая потраченная копейка – твой родной человечек.
─ Только что вы разом проводили в последний путь больше сорока миллионов таких «человечков».
─ Прекратите, не сыпьте соль на рану, я собираюсь справить по ним поминки.
Они переглянулись.
Гостиная на несколько секунд погрузилась в тишину.
Аккуратно уложенные волосы Ли Минюэ из-за беготни по этажам слегка растрепались, выпустив на свободу пару прядей. Она стояла у окна, обтягивающее деловое платье подчеркивало стройную талию, а в глазах все еще искрилось остаточное веселье.
Лу Ибэй смотрел на нее.
Ли Минюэ не стала отводить взгляд.
─ Квартира хороша всем, ─ перевел он тему, оглядывая убранство. ─ Только вот мебель надо бы проверить на прочность.
Ли Минюэ приложила ладонь к дивану и произнесла с абсолютно невозмутимым видом:
─ Проверяйте.
─ Каким образом?
Она подняла взгляд на Лу Ибэя, а ее губы тронула легкая улыбка.
─ Молодой господин Лу так сообразителен, неужели меня нужно учить?
Обхватив ее за талию, Лу Ибэй притянул к себе, и Ли Минюэ подалась вперед, даже не думая сопротивляться.
─ Сразу оговорюсь: я здесь исключительно по долгу службы, проверяю качество объекта.
─ У Хуашана настолько широкий спектр услуг?
─ Только для вас, персональный сервис.
Интеллектуальное стекло на панорамных окнах плавно потемнело.
Диван в новых апартаментах успешно прошел первый тест на прочность, а импортный матрас в главной спальне с шестизначным ценником дождался своего истинного покупателя.
Вскоре даже вторая спальня не избежала той же участи.
Что же касается деталей приемки – в официальный отчет по сдаче объекта их решили не вносить.
Как бы то ни было, звукоизоляция в доме оказалась на высоте, а качество мебели не вызвало никаких нареканий.
Спустя ровно один чартерный час...
Ли Минюэ сидела на краешке кровати в главной спальне, приводя в порядок помятую рубашку и юбку.
Легкий румянец еще не сошел с ее лица, а волосы пришлось спешно заколоть назад.
Лу Ибэй, прислонившись спиной к изголовью и собираясь высказать экспертное мнение об эксплуатационных качествах жилья, вдруг услышал звонок телефона.
Звонил Линь Чжиюань.
Приняв вызов, он ответил:
─ Алло, дядя Чжиюань, какая неожиданность! Чем обязан столь раннему звонку, прямо-таки польщен.
Из трубки донесся легкий смешок.
─ Брось.
─ Я по делам в Пэнчэне, только что освободился после отраслевого совещания. Ты где? Давай поужинаем вместе.
Лу Ибэй бросил взгляд на морской пейзаж за окном.
Раньше в Пэнчэне ему даже гостей принять было толком негде, а теперь он счастливый обладатель собственной недвижимости.
─ Я тут прикупил квартиру в «Заливе Пэнчэн No1».
─ Приезжайте прямо сюда, дядя Чжиюань. Поужинаем дома, я скину геолокацию.
─ Ты обзавелся недвижимостью? ─ удивился Линь Чжиюань. ─ Мог бы и предупредить заранее, я бы хоть подарок приготовил.
─ Главное – сами приезжайте, мы же свои люди.
─ Договорились, я недалеко, буду минут через тридцать.
Связь оборвалась.
Ли Минюэ прервала манипуляции с волосами.
─ В доме шаром покати. Я свяжусь с местным рестораном при управдоме, пусть организуют повара и ужин.
─ Не нужно лишнего пафоса, приготовьте что-нибудь простое, по-домашнему.
─ Поняла.
Оперативность элитного сервиса полностью соответствовала прайсу.
Повар и продукты прибыли оперативно, и по пустовавшему до того жилищу наконец поплыли аппетитные ароматы еды.
Через полчаса дверной звонок прозвенел точно по расписанию.
На экране видеодомофона показался Линь Чжиюань, державший в руках бутылку вина.

Комментарии

Загрузка...