Цао Фэнцзи был человеком, который всегда мстил за обиды.
К деревне Хэцзя он испытывал глубокое отвращение, и, естественно, не собирался давать им никаких выгод.
Что касается переезда деревни Цаоцзя, это действительно было его решение, и никто не возражал.
В конце концов, их место находилось более чем в часе езды от центра города, его вполне можно было назвать глушью, и сельские жители еще не были настолько консервативны, чтобы держаться за этот небольшой разрушенный участок земли.
Разбогатев, они, естественно, хотели переехать в город.
Однако место для переезда деревни Цаоцзя Цао Фэнцзи уже давно спланировал.
Он не собирался переезжать в городской центр, а выбрал место у озера Лунху в городе Хэши.
Озеро Лунху в городе Хэши, по его воспоминаниям, после 2011 года было перепланировано в живописную зону, причем 4А уровня.
Все озеро Лунху занимало около пятидесяти квадратных километров, с красивыми пейзажами и очень хорошей экологией.
Место для переезда деревни Цаоцзя прежде всего должно было иметь хорошие условия для проживания, а что касается того, будет ли оно процветающим? Посмотрите через несколько лет.
Планирование Цао Фэнцзи для деревни Цаоцзя было очень масштабным.
В эту эпоху строительство двухэтажного дома не стоило и ста тысяч юаней, цены на недвижимость в центре города Хэши сейчас были менее двух тысяч юаней, и это неудивительно, ведь даже через десять с лишним лет цены на недвижимость в Хэши будут ниже десяти тысяч юаней.
В конце концов, Хэши был вторым с конца по ВВП во всей провинции, а что касается всей страны... Что такое Хэши?
Это место, где базовая зарплата человека составляет 640 юаней, где на вокзале нет даже навеса, и где приходится тратить почти миллион юаней на строительство дома – вот почему Второй Дядя и другие не могли в это поверить.
Семьсот-восемьсот тысяч юаней на строительство дома – это было немыслимо.
Раз Цао Фэнцзи решил переселить деревню и заново построить дома, естественно, он хотел, чтобы дома могли прослужить несколько десятилетий и не устарели.
Поэтому он выбрал стиль садово-паркового комплекса.
Он не будет строить для сельских жителей небоскребы, не будет строить для них виллы разных стилей.
Независимо от стиля, только ретро-садово-парковый стиль никогда не устаревает.
Что касается того, что семьсот-восемьсот тысяч юаней можно было бы полностью потратить на покупку недвижимости в Цзинфу и Волшебном Городе, и в будущем она выросла бы в цене в несколько раз.
Цао Фэнцзи мог сказать только одно: «Мелко мыслите, слишком мелко».
Как перерожденный, самой худшей инвестицией была покупка недвижимости, занятие недвижимостью.
Поскольку деревня Цаоцзя собиралась построить жилой комплекс в садово-парковом стиле, не говоря уже о текущих фонтанах и искусственных горах в садово-парковом стиле, самое главное – это деревья и ремонт домов.
Деревья: подокарп, рододендрон, руйи-черная сосна, красная сосна, золотой наньму и так далее.
Сейчас, в 2006 году, одно дерево стоило максимум несколько тысяч юаней, даже если пересаживать деревья возрастом в несколько десятилетий, это стоило бы около десяти тысяч юаней.
А через десять с лишним лет? Хороший подокарп будет стоить сотни тысяч, а некоторые – даже миллионы юаней.
За гранью разумного? За гранью разумного, но люди покупают.
В Хуася нет недостатка в богатых людях, иначе титул крупнейшего потребителя предметов роскоши в мире не достался бы Хуася.
Внутреннее потребление предметов роскоши занимало более одной пятой мирового потребления, однажды достигнув триллиона юаней.
Все деревья в жилом комплексе будут из таких ценных пород и цветов.
Что касается ремонта домов, он собирался использовать для всех домов три вида драгоценной древесины: хуанхуали, мелколистный сандал и махагон.
Такая мебель в 2006 году на рынке стоила всего несколько десятков тысяч юаней за комплект, а через десять с лишним лет это будут уже не десятки тысяч, а миллионы юаней.
Он ясно помнил материалы о мебели из трех видов драгоценной древесины: старые предметы, то есть обладающие историей, могли попасть на аукцион, стул стоил сотни тысяч юаней.
Три вида драгоценной древесины за десять с лишним лет подорожали в тридцать-сорок раз.
Если бы он выдал сельским жителям по триста-четыреста тысяч юаней на покупку мебели из красного дерева, то через десять с лишним лет ее стоимость составила бы более десяти миллионов юаней.
Разве это сравнится с ростом цен на недвижимость?
Говорят, что многие предметы роскоши за границей имеют высокие цены, но некоторые традиционные вещи в Хуася гораздо дороже, чем эти зарубежные предметы роскоши.
Пять тысяч лет Хуася накопила глубокий опыт.
Что касается дизайна деревни Цаоцзя, он мог справиться с этим сам.
Доктор дизайна, плюс его воспоминания из прошлой жизни, его собственный дизайн был бы способен претендовать на звание топового в мире.
Когда Цао Фэнцзи только переродился, его тело претерпело огромные изменения, что поначалу даже немного напугало его.
Его память была ужасной, его можно было описать как «видеть десять строк и не забывать ни одной», а способность к обучению была в десять раз сильнее, чем раньше.
Это была основная причина, по которой он смог получить четыре докторские степени за короткое время.
Еще одно изменение касалось его телосложения: в первые несколько дней он мог съедать десять фунтов говядины за раз, а его сила невероятно возросла.
По последним измерениям, он мог легко поднимать предметы весом в тонну, а небольшой нож даже не мог поцарапать его кожу, что заставляло его думать, что он собирается пробудить систему, или же мутировал.
К счастью, он не мутировал, что успокоило его; в общем, сейчас он был ужасающе силен и мог один справиться с десятью... (Добавить главному герою миллиард баффов – это ведь очень разумно, верно?)
— В уезде Чаоян, как только будет выделена земля, можно сразу начинать строительство, а на возведение домов потребуется около полугода.
Цао Фэнцзи планировал будущее деревни Цаоцзя, про себя думая: — ...У директора Чжоу проблем быть не должно.
...
А тем временем, в офисе уездного главы Уезда Чаоян.
Директор Чжоу сидел на стуле, закинув ногу на ногу, и курил сигарету.
— Старина Чжоу, какой ветер тебя принес? — Спросил уездный глава Уезда Чаоян, с улыбкой глядя на него, сидящего напротив.
Директор Чжоу, будучи первым руководителем Промышленного и Коммерческого Банка Китая во всем городе Хэши, занимал отнюдь не низкий статус, и некоторые уездные главы относились к нему очень вежливо.
— Принес легкий ветерок.
Директор Чжоу пошутил, а затем серьезно сказал:
— Старина У, я приехал по делу.
— Хм? Тебя прислали по делу? — Уездный глава У опешил, с удивлением посмотрел на него. — ...Что случилось? Говори прямо.
— У нашего Промышленного и Коммерческого Банка Китая есть крупный клиент из вашего уезда Цаоян, он собирается переселить всю свою деревню, около двухсот домохозяйств, а также инвестировать несколько десятков миллионов в винодельню, и хочет, чтобы вы выделили землю! — Сказал директор Чжоу. — ...Дайте ему территорию около озера Лунху, площадью примерно десять километров.
— Переселить деревню, и нужно десять километров земли? — Уездный глава У опешил, невольно широко раскрыв глаза. — ...Десять километров, старина Чжоу, ты шутишь? Это же грабеж?
— Не волнуйся так.
Директор Чжоу с улыбкой показал: — ...Конечно, они не просят даром, они готовы платить, десять километров территории в обмен на ежегодные налоговые поступления от деревни Цаоцзя как минимум в двадцать миллионов юаней, и гарантию в пятьсот миллионов юаней налогов за десять лет.
— Как минимум двадцать миллионов в год, пятьсот миллионов за десять лет? — Уездный глава У снова был потрясен. — ...Вот черт! Эти налоги абсолютно топовые в уезде, нет, во всем городе самые топовые?
Разве в их уезде есть такое мощное предприятие?
— Деревня Цаоцзя? — Он поднял бровь. — ...Что это за деревня? Кроме того, старина Чжоу, тебя никто не обманул? Ты знаешь, что значит ежегодные налоговые поступления не менее двадцати миллионов?
— Разве я могу не знать? — Директор Чжоу бросил на него косой взгляд, положил руки на стол и серьезно сказал. — ...Старина У, я не шучу с тобой, в вашем уезде появился мощный молодой человек, вернувшийся после учебы за границей, у него на счету в нашем Промышленном и Коммерческом Банке Китая семьсот миллионов юаней наличными, он только что снял двести миллионов, семьсот миллионов, представляешь, это наш крупнейший клиент в городе Хэши, мне приходится кланяться ему в пояс, а кроме того, он теперь и первый богач города Хэши!
— Семьсот миллионов наличными? Самый богатый человек города Хэши? — Уездный глава У снова был потрясен, услышав эту фразу.
Он прекрасно понимал, что значит обладать семьюстами миллионами юаней наличными в эту эпоху.
Несмотря на то, что тройка лидеров списка богатейших людей континента уже имела состояние более ста миллиардов юаней, сколько из них могли бы вынуть семьсот миллионов наличными?
— Я подготовлю договор, если будет время, сам съезжу посмотреть.
Уездный глава У немедленно принял решение, достал бумагу и ручку, и снова подняв голову, спросил: — ...Кстати, как зовут этого самого богатого человека?
— Цао Фэнцзи!
...
Если бы Цао Фэнцзи знал об их разговоре, он бы непременно подумал: «Вот так я получил титул самого богатого человека города Хэши?»

Комментарии

Загрузка...