Сунь Цин плотнее запахнул шарф, подышал на озябшие руки и принялся вглядываться в поток машин. Его охватила легкая тревога: «Почему же такой важный клиент до сих пор не приехал?»
Вчера с ним связался человек, представившийся секретарем президента Уня, и через онлайн-платформу договорился о просмотре отдельных вилл в комплексе «Западная гора».
«Западная гора» была довольно старым коттеджным поселком в столице, одним из немногих, расположенных внутри Пятого транспортного кольца.
Однако комплекс построили еще в 2003 году, поэтому все доступные для осмотра объекты были вторичным жильем.
Сунь Цин притопнул ногами, чтобы согреться, и, наблюдая за дорогой со стороны города, принялся обдумывать свою презентацию и список объектов, которые он покажет Унь Юнь и его спутникам.
В этот момент вдалеке показались две медленно приближающиеся машины. Когда они подъехали ближе, Сунь Цин разглядел два роскошных автомобиля, едущих друг за другом, и мгновенно приободрился.
Сунь Цин еще колебался, стоит ли подходить первым, но «Ао Лу» остановился прямо перед ним. Стекло переднего пассажирского сиденья опустилось, открыв молодое, до боли знакомое лицо — это был тот самый миллиардер, о котором в последнее время все говорили.
Сунь Цин узнал Уня Юнь не только по новостям в интернете, но и потому, что специально искал информацию о нем после того, как вчера вечером с ним связался Ван Хао. Поэтому он ни на секунду не сомневался в платежеспособности Унь Юнь; вопрос был лишь в том, насколько дорогую виллу тот решит приобрести.
Сунь Цин сделал два шага вперед, подобострастно склонился и сказал: — Президент Унь! Я Сунь Цин, ваш риелтор на сегодня.
Унь Юнь кивнул и спросил: — Где здесь можно припарковаться?
Сунь Цин бросил взгляд на большой «Бен», следовавший за «Ао Лу», и с улыбкой отозвался: — Президент Унь, прошу, следуйте за мной!
С этими словами он вскочил на свой маленький электроскутер и повел «Ао Лу» к въезду в поселок.
Слезши со скутера, Сунь Цин зарегистрировался на посту охраны и позвонил в управляющую компанию, чтобы подтвердить запланированный визит.
После нескольких минут формальностей охранник открыл главные ворота.
Сунь Цин, возглавив процессию на своем электроскутере, направился к нужной вилле.
По пути среди голых деревьев то тут, то там виднелись вечнозеленые насаждения.
Бай Юэ осторожно вела машину по узким, по сравнению с главной дорогой, улицам поселка. Она не смела терять бдительность, опасаясь случайно задеть одну из припаркованных вдоль обочин машин.
Сквозь деревья Унь Юнь без труда разглядел аккуратно расставленные отдельно стоящие виллы.
Большинство домов здесь были выдержаны в стиле американских пригородов: скатные крыши, два-три этажа и чердак.
Снаружи они выглядели неплохо, ведь им было всего около десяти лет, однако некоторые объекты инфраструктуры поселка уже явно требовали ремонта.
Сунь Цин остановился перед довольно скромной виллой в американском стиле. Он указал Бай Юэ на свободное место перед гаражом, а Вэй Ую велел припарковаться на обочине.
Выйдя из машины, Унь Юнь первым делом оценил виллу. Он заметил, что, хотя у дома был небольшой сад, размер участка и близко не сравнится с поместьем «Черный орел» в Жунчэне.
Вилла была выкрашена в светло-бежевый цвет и выглядела точь-в-точь как дом, в котором жил бы главный герой американского фильма.
Сунь Цин стоял в стороне, дожидаясь, пока все выйдут из машин, а затем с улыбкой начал презентацию: — Президент Унь, позвольте представить вам этот объект. Площадь этой виллы — 321 квадратный метр, планировка включает четыре спальни и две гостиные. Также прилагается небольшой сад.
Улыбаясь, Сунь Цин достал ключ и прямо при них отпер калитку в ограде виллы.
— Это вилла «Западная гора», зона Е. Всего здесь 88 домов, рассчитанных на 88 семей. Сейчас в продаже осталось лишь несколько объектов. Из того, что я могу вам предложить, есть этот дом площадью 321 квадратный метр и вариант побольше — отдельно стоящая вилла на 543 квадратных метра.
Улыбка Сунь Цина была невероятно воодушевленной. Он знал, что стоящий перед ним президент Унь владеет элитной недвижимостью в Моду. Основываясь на видео, которое он видел, Сунь Цин вычислил расположение квартиры и прикинул, что такая огромная площадь должна стоить не менее восьмидесяти-девяноста миллионов.
Этой суммы с лихвой хватило бы на покупку большой отдельно стоящей виллы в «Западной горе»!
Распахнув входную дверь, они обнаружили, что в доме всё ещё ощущается жилая атмосфера. Сунь Цин пояснил: — Владелец планирует продать дом здесь, в столице, и уехать на пенсию в город третьего или четвёртого эшелона.
— Поскольку дом выставлен на продажу, хозяин привёл всю виллу в порядок, вывез личные вещи и обновил часть мебели и бытовой техники.
Сунь Цин не посмел ничего скрывать от Уня Юня и с улыбкой добавил: — Я видел прежнюю обстановку. Почти всё было от крупных международных брендов.
Поскольку у Уня Юня уже был опыт покупки вилл и элитного жилья, его лицо оставалось совсем спокойным.
Бай Юэ и Лэй Лэй, напротив, проявляли живое любопытство. Они следовали за Сунь Цином, постоянно осматривая внутреннюю планировку виллы.
Унь Юнь, однако, счёл, что триста с лишним квадратных метров — это всё же маловато. Помимо чуть более просторной гостиной, размеры спален его ничуть не впечатлили.
Когда они вышли из виллы, Сунь Цин уже собирался показать группе Унь Юня сад, но тот его остановил: — Менеджер Сунь, давайте пропустим этот вариант. Слишком тесно! Даже менее комфортно, чем в большой квартире.
Эта вилла была немногим более трёхсот квадратных метров, что в среднем давало чуть больше сотни на этаж. Жизнь здесь напоминала бы быт американского среднего класса.
Сунь Цин в душе ликовал, но сохранил невозмутимое лицо. Он почтительно сказал: — Президент Унь, прошу за мной. Мы можем дойти пешком! Следующая вилла, побольше, находится совсем недалеко.
Унь Юнь, последовав за Сунь Цином, первым вышел за ворота.
Лэй Лэй отвела Бай Юэ в сторону и взволнованно зашептала: — Юэюэ! Я только что проверила в интернете. Средняя цена здесь — от 120 000 до 130 000 за квадратный метр. Это же безумно дорого!
Бай Юэ уже знала цену жилья, которое Унь Юнь купил в Моду, поэтому не удивилась: — А Юнь, наверное, не считает это дорогим! Его квартира в Моду стоит 230 000 за квадратный метр!
У Лэй Лэй чуть челюсть не отвисла: — Настолько?! Боже мой! Цена одной ванной комнаты там могла бы покрыть стоимость целого дома в другом городе. Насколько же большая у него квартира в Моду?
Бай Юэ и сама не была до конца уверена: — Кажется, больше трёхсот девяноста квадратных метров! — неуверенно ответила она.
Затем Бай Юэ добавила: — Когда у нас будут длинные выходные, я попрошу А Юня взять меня с собой в Моду! Лэй Лэй, хочешь поехать с нами?
Лэй Лэй надула губки: — Посмотрим! Не хочу быть третьей лишней! К тому же, мне хватит и того, как вы будете проявлять свои чувства!
Две девушки шли следом, болтая и смеясь, и время от времени фотографировали пейзажи жилого комплекса на свои телефоны.
Следующая вилла, площадью 543 квадратных метра, располагалась на чуть более просторном участке, чем предыдущая. Это было трёхэтажное здание с шестью спальнями и тремя гостиными.
Стиль оформления также гораздо больше соответствовал вкусам молодёжи. Внешние стены были отделаны навесным камнем, в отличие от предыдущей виллы, чей фасад, казалось, был покрыт краской под дерево.
Вся мебель и бытовая техника выглядели совсем новыми; было очевидно, что ремонт здесь делали совсем недавно, пару лет назад.
В гостиной этой виллы были очень высокие потолки — добрых шесть или семь метров, что создавало ощущение простора и избавляло от чувства давления.
Более того, рядом с лестницей был установлен лифт.
— Этот вариант неплох, — с улыбкой сказал Унь Юнь. — Хотя сад маловат, да и гараж всего на две машины. Но внутреннее пространство гораздо лучше, чем в предыдущем доме!
Глаза Сунь Цина загорелись, а голос наполнился восторгом: — Президент Унь! Значит, берём этот?

Комментарии

Загрузка...