Пока Сюй Фанфан говорила, она открыла нужную страницу для Ци Фэй и принялась объяснять различия в стилях каждой виллы.
У Юнь отпил воды и спросил: — Какие из них доступны прямо сейчас? Я бы хотел сначала взглянуть на архитектурный макет!
Сюй Фанфан тут же подвела У Юня и Ци Фэй к массивному архитектурному макету в центре зала. — Этот макет в точности повторяет рельеф нашего международного жилого комплекса «Лушань», — пояснила она. — Здесь вы можете чётко увидеть расположение и планировку каждого объекта.
— Прошу за мной. Вот здесь находится поместье «Чёрный орёл»... — Сюй Фанфан взяла указку, указала на местоположение поместья и заодно рассказала об окружающей его инфраструктуре.
Затем она потратила ещё минут десять, показывая У Юню и Ци Фэй другие виллы, о которых они только что говорили.
У Юнь обнял Ци Фэй за талию, придвинулся ближе и прошептал ей на ухо: — Мне кажется, «Чёрный орёл» расположен в отличном месте. Как насчёт того, чтобы съездить и посмотреть его первым?
— Да как хочешь. Наконец, платишь-то ты, богач! — Ци Фэй закатила глаза и легонько шлёпнула его по руке, которая не переставала блуждать по её талии.
— Девушка, вы не могли бы организовать машину? Мы хотели бы сначала осмотреть «Чёрный орёл», а потом «Чёрное эбеновое дерево». Меньшие по площади объекты пока пропустим! — Слова У Юня вызвали у Сюй Фанфан смешанные чувства.
Она была вне себя от радости при мысли об огромной комиссии в случае успешной сделки, но в то же время нервничала: виллы в этой ценовой категории славились тем, что их очень трудно продать. Всё-таки речь шла не о паре тысяч юаней, а о недвижимости стоимостью в десятки миллионов.
В Жунчэне было немало богатых людей, и по количеству жителей с активами более десяти миллионов город занимал одно из первых мест в стране. Но с момента торжественного открытия «Лушань» эти виллы всё ещё не были раскуплены, что лишь доказывало, насколько тяжело они продавались.
Даже сама Сюй Фанфан, проработав здесь несколько лет, продала всего три виллы, и ни одна из них не относилась к большим отдельно стоящим домам в «Чёрном орле» или «Чёрном эбеновом дереве».
Окрылённая надеждой, Сюй Фанфан вызвала прогулочную машинку и повезла У Юня и Ци Фэй в сторону «Чёрного орла».
По пути им встречались аккуратно подстриженные газоны, а деревья были искусно рассажены в самых подходящих местах.
Когда лёгкий ветерок от движения машинки овеял их, У Юнь сказал Ци Фэй: — Вся атмосфера этого комплекса такая приятная. Неудивительно, что сейчас это самые востребованные виллы в Жунчэне.
— Ци Фэй, отныне, когда бы ты ни приезжала в Сычуань, давай жить здесь. А я буду останавливаться в своей квартире возле университета, когда у меня занятия. — У Юнь уже решил. «Если планировка и вид из виллы будут хорошими, я её куплю. Правда, сейчас здесь далековато от центра, так что домработнице, скорее всего, понадобится машина, чтобы ездить за продуктами».
Сюй Фанфан, прислушивавшаяся к их разговору, тайком ликовала. Заметив паузу в их беседе, она подалась вперёд и начала рассказывать о различных удобствах, встречавшихся по пути.
Вскоре прогулочная машинка проехала через главные ворота «Чёрного орла». Сюй Фанфан окликнула водителя, велев ему остановиться перед пустующей виллой.
Сюй Фанфан достала ключи и открыла входную дверь.
Стоя снаружи, У Юнь взглянул на гаражи по обе стороны от входа. Сюй Фанфан пояснила: — Отдельно стоящие дома в «Чёрном орле» спроектированы с двумя раздельными гаражами на две машины каждый, всего четыре места. А если вы не боитесь оставлять машину на улице, можно парковаться прямо здесь, у входа.
— Прошу сюда, господин и госпожа! — пригласила Сюй Фанфан, ведя их через главный вход, расположенный между двумя гаражами.
Как только У Юнь переступил порог, его глаза загорелись. Они вошли в просторный, светлый холл. Поскольку вилла была необитаема, плиточный пол покрывал толстый слой пыли, исчерченный бесчисленными следами — явный признак того, что это была частая остановка во время её показов.
За холлом находился сад, который из-за отсутствия ухода немного зарос сорняками.
Однако по-настоящему внимание У Юня привлёк небольшой ручей, протекающий через задний двор. Он был слишком далеко, чтобы разглядеть, есть ли в нём рыба.
«Если привести этот сад в порядок, — подумал он, — это будет идеальное место, чтобы пригласить друзей или деловых партнёров на барбекю и чай. Разве не здорово?»
Виллы здесь продавались с роскошной отделкой, так что базовый ремонт был уже завершён. Если не считать небольшой уборки, можно было въезжать сразу после покупки мебели и техники.
Затем пара вслед за Сюй Фанфан осмотрела все гостиные и спальни.
У Юнь счёл планировку виллы отличной, а местоположение — первоклассным. Стоя на верхнем этаже, он имел беспрепятственный обзор на близлежащее поле для гольфа, и никакие другие здания или холмы не загораживали вид.
Единственной проблемой было то, что, по мнению У Юня, внутренний дизайн не совсем подходил для такой молодой пары, как они. Несмотря на роскошь, он казался немного старомодным.
Во время экскурсии У Юнь спросил мнение Ци Фэй. Оказалось, что она думала так же: ей нравилось всё, кроме декора, и она даже поделилась своей мечтой устраивать в саду барбекю для друзей.
Затем они втроём отправились смотреть ещё две виллы в «Чёрном орле». У Юнь обнаружил, что внутренний дизайн во всех них был практически одинаковым — роскошным, но не в его и Ци Фэй вкусе. К тому же виды и планировка садов в других домах были далеко не такими впечатляющими, как в первом.
После этого троица перешла в соседнее, расположенное по диагонали поместье «Чёрное эбеновое дерево». К тому времени, как они осмотрели там два дома, день стал довольно жарким.
У Юнь заметил капельки пота на висках Ци Фэй и сказал Сюй Фанфан: — Достаточно. Мы сделали свой выбор!
Лицо Сюй Фанфан просияло от радостного удивления. — Господин У, на каком объекте вы остановились?
У Юнь спокойно ответил: — На первом доме, который мы видели в «Чёрном орле». Давайте вернёмся в ваш офис продаж. Здесь становится жарковато.
Офис продаж «Лушань Интернэшнл»
У Юнь и Ци Фэй сели на диван, где их встретили ещё более радушно, чем прежде.
Держа в руках план выбранной У Юнем виллы, Сюй Фанфан начала: — Господин У, в доме номер 16 семь спален, три гостиные и шесть ванных комнат. Общая площадь составляет 621 квадратный метр, включая частный сад площадью 500 квадратных метров...
У Юнь выслушал её презентацию и, когда она сделала паузу, сразу перешёл к делу: — Просто назовите цену.
— Господин У, наша текущая цена — 40000 юаней за квадратный метр. Так, дом номер 16 стоит 24,84 миллиона. Также есть около 500000 в виде различных налогов и сборов, что в сумме составляет 25,34 миллиона юаней.
У Юнь кивнул. Он взглянул на Ци Фэй и увидел, что она пристально смотрит на грузного мужчину средних лет, который стоял поодаль в окружении толпы. — Ци Фэй, ты его знаешь? — спросил он.
Сюй Фанфан тоже заметила этого человека и уже намеревалась что-то сказать, но Ци Фэй опередил его: — Я знаю только, что его фамилия Сяо. Он присутствовал на торжественном открытии одного из объектов моего отца. Тогда папа велел мне называть его дядей Сяо.
Сюй Фанфан была удивлена, но тут же всё поняла. «Она пришла с богатым наследником, и не похоже, что они просто развлекаются. В таких парах женщина часто сама происходит из состоятельной и влиятельной семьи — идеальное соответствие по статусу».
Сюй Фанфан улыбнулась: — Значит, вы знакомы с нашим президентом Сяо? Он один из двух партнёров, построивших жилой комплекс «Лушань». Обычно именно он занимается управлением.
В этот момент Сяо Цзюньвэнь, всё ещё окружённый свитой, остановился и обвёл взглядом зал. Он заметил знакомое лицо. Красота Ци Фэй была из тех, что невозможно забыть после первой же встречи.
И Сяо Цзюньвэнь зашагал в их сторону.

Комментарии

Загрузка...