Через полчаса «Майбах S680» остановился у центра продаж группы «Хунфа».
Е Цинъя взяла Чэнь Яна под руку, и они вместе вошли в просторный холл.
Внутри было много людей: и молодежь, и старики внимательно изучали макеты зданий. Однако в зале наблюдался резкий контраст.
У стоек продаж обычного жилья было не протолкнуться. А в углу, где предлагались элитные апартаменты и частные виллы, стояла тишина, прерываемая лишь голосами немногих посетителей.
Впрочем, это было естественно. Большинство людей принадлежали к среднему классу, и их накоплений хватало лишь на типовые квартиры. Семьи побогаче могли позволить себе жилье в более престижных районах, но и им чаще всего приходилось обращаться в банк за ипотекой.
Тех, кто мог выложить сотни тысяч за квадратный метр в элитном сегменте, в реальности были единицы.
Когда Чэнь Ян и Е Цинъя направились в зону люкс-недвижимости, персонал тут же оживился. Столь эффектная и молодая пара просто не могла остаться незамеченной.
Прежде чем кто-то другой успел среагировать, менеджер по продажам Линь Цю на высоких каблуках поспешила к ним навстречу.
— Здравствуйте! Добро пожаловать, — с профессиональной улыбкой поприветствовала она гостей. — Я Линь Цю, менеджер отдела продаж группы «Хунфа». Желаете осмотреть варианты жилья?
Чэнь Ян едва заметно кивнул и сразу перешел к делу:
— Менеджер Линь, у вас есть готовые объекты? Я ищу отдельную виллу, желательно с отделкой, выполненной не менее полугода назад, чтобы можно было сразу заезжать. Хотелось бы, чтобы дом находился поближе к Финансовому центру Моду, а рядом была развитая инфраструктура: крупные торговые центры, супермаркеты, больницы.
Линь Цю внутренне возликовала.
Четкие требования и явное намерение купить — перед ней был клиент мечты!
За считаные секунды она оценила потенциального покупателя. Она ни на мгновение не усомнилась в платежеспособности Чэнь Яна. Во-первых, на нем был костюм от «Версаче», который стоил не меньше семидесяти-восьмидесяти тысяч. Во-вторых, его стать и манеры выдавали в нём молодого наследника из состоятельной семьи.
Ну и в-третьих, его спутница была ослепительно красива. Благородная осанка, фарфоровая кожа — такая девушка могла принадлежать только к высшему обществу.
Умение определять статус клиента по внешности было базовым навыком для успешного риелтора.
Линь Цю мгновенно поняла: эта пара невероятно богата и готова к крупной сделке.
— Могу я узнать ваши фамилии? — спросила она, подавляя волнение.
— Моя фамилия Чэнь, моей девушки — Е, — ответил Чэнь Ян.
— Господин Чэнь, госпожа Е, я поняла ваши пожелания. Прошу вас, присаживайтесь на диван, немного отдохните.
Линь Цю проводила их к дорогому мягкому уголку и крикнула коллеге:
— Сяомэй, принеси гостям по бутылке минеральной воды!
— Сейчас, менеджер Линь!
Пока молодая сотрудница подавала воду, Линь Цю уже открыла на планшете файлы с описанием нескольких объектов.
— Господин Чэнь, госпожа Е, это наш коттеджный поселок «Хуацяочэн». Там как раз есть несколько свободных вилл, которые идеально подходят под ваши запросы. Взгляните сами.
Она передала планшет Чэнь Яну. Тот принялся изучать планировки и видеоролики в высоком разрешении, снятые профессиональными операторами.
Интерьеры были выполнены в современном европейском стиле: минимализм, масштаб, сдержанная роскошь. Именно так Чэнь Ян и представлял себе идеальный дом.
— Менеджер Линь, какая площадь у этой виллы и какова её рыночная цена? — спросил он, указывая на один из вариантов.
Линь Цю слегка подалась вперед и почтительно пояснила:
— Площадь участка составляет семьсот двадцать квадратных метров. В самом доме четыре уровня: цокольный этаж и три надземных. Рыночная цена — триста пятьдесят тысяч юаней за метр. Итоговая стоимость — двести пятьдесят два миллиона юаней. Если вы всерьез заинтересованы, я могу воспользоваться своими полномочиями и запросить для вас максимальную скидку.
Для элитного сегмента Моду «Хуацяочэн» был эталоном: идеальное расположение, безупречная инфраструктура. Сама архитектура, внутренняя отделка, мебель, бытовая техника, системы кондиционирования и очистки воздуха — всё было по высшему разряду.
Про такие дома говорят, что у них нет недостатков, кроме цены.
Зал для йоги, тренажерный зал, частный кинотеатр, караоке, игровая, бильярдная, винный погреб, комнаты для персонала, гардеробные, собственный бассейн... Настоящий рай на земле.
Честно говоря, Чэнь Ян был впечатлен. Но это был лишь первый осмотренный вариант, поэтому он не спешил.
— Цинъя, посмотри тоже, — он передал планшет девушке.
Е Цинъя быстро просмотрела фотографии и видео. Роскошь особняка лишила её дара речи.
— Чэнь Ян, я знаю, что у тебя сейчас есть деньги, но стоит ли покупать настолько дорогой дом? — прошептала она, придя в себя. — Двести пятьдесят миллионов... Тебе не кажется, что это перебор?
— Дорого, спору нет. Но оно того стоит! — Чэнь Ян посмотрел ей прямо в глаза. — Я обещал, что ты и наш ребенок будете жить в лучших условиях. Эта вилла — только начало. В будущем я куплю тебе еще больше машин и домов, чтобы ты навсегда забыла о заботах. Я буду зарабатывать, а ты — украшать нашу жизнь. Разделим обязанности и будем счастливы.
Он взял её за руку, и в его голосе звучала непоколебимая уверенность. Е Цинъя почувствовала, как к горлу подкатил комок радости и смущения. Она уже знала: если Чэнь Ян что-то решил, спорить бесполезно.
— Хорошо, пусть будет по-твоему, — тихо ответила она.
— Менеджер Линь, этот вариант мне нравится, он полностью в моем вкусе. Другие смотреть не будем, — Чэнь Ян повернулся к риелтору. — Узнайте у руководства: если я куплю эту виллу и оплачу всю сумму сразу, на какую максимальную скидку я могу рассчитывать?
— Разумеется!
Линь Цю на мгновение замерла, пораженная его решительностью. Никаких долгих сравнений, споров о планировке или освещении. Он покупал дом так, словно выбирал овощи на рынке: понравилось — беру!
За всю свою карьеру она не встречала столь «удобного» и легкого в общении клиента.

Комментарии

Загрузка...