Эта история в свое время взорвала интернет: арендодатель снес стену во время ремонта и обнаружил три миллиона наличными.
Линь Фэн тогда лично выезжал на место брать интервью. Хозяин показывал ему сумку с покрытыми плесенью купюрами, и всё это было запечатлено на видео. Информация была достоверной на сто процентов.
Линь Фэн подошел к воротам ЖК «Левый Берег». Это был старый район, домам уже за тридцать лет. Квартиры здесь маленькие, в среднем по семьдесят квадратов.
И цена за них – около трехсот тысяч юаней.
Тот человек, что нашел клад, как раз купил квартиру под ремонт. И в процессе сноса перегородки наткнулся на целое состояние.
Линь Фэн нахмурился.
Денег на покупку жилья у него не было.
Если просто арендовать эту квартиру, то найденные деньги по закону ему принадлежать не будут.
Если в процессе демонтажа кто-то увидит находку, хозяин тут же заявит на нее права.
Значит, чтобы безопасно забрать эти деньги, нужно выкупить квартиру. И обязательно прописать в договоре пункт о том, что всё имущество внутри помещения переходит в его собственность.
Не стоит недооценивать эту строчку: именно она даст ему юридическое право на владение всеми тремя миллионами.
В мыслях всплыли образы родителей. Если они соскребут все заначки, то смогут набрать нужную сумму.
Но в прошлой жизни они и так натерпелись.
Разве может Линь Фэн, получив второй шанс, снова вешать на них свои заботы?
В этот момент ожил телефон. Линь Фэн взглянул на экран – звонили из платформы «Гоудун Финанс».
При виде названия организации его глаза блеснули.
Точно! Можно же воспользоваться займом.
Обычно никто не берет микрозаймы под дикие проценты, чтобы купить развалюху в старом фонде.
Но Линь Фэн точно знал, что в стене лежат три миллиона. Кредит окупится стократно.
Он ответил на звонок, переговорил с менеджером и быстро оформил лимит. Благодаря приличной «белой» зарплате и безупречной кредитной истории ему одобрили сразу триста двадцать тысяч юаней.
Линь Фэн записался в банк, обналичил всю сумму и тут же переложил ее на счет в другом банке, чтобы финансовые организации не могли легко отследить путь средств.
Глядя на заветные цифры в приложении, Линь Фэн наконец почувствовал твердую почву под ногами.
Он прямиком направился в ближайшее агентство недвижимости. Его встретила молодая девушка.
— Здравствуйте, вы хотите снять или купить жилье? — Спросила она. Девушка была очень миловидной: высокая, белокожая, с копной волос, собранных в конский хвост. На бейджике значилось имя: Сун Цянь.
Линь Фэн указал в сторону старых домов:
— Я хочу купить квартиру в «Левом Берегу».
Сун Цянь прикрыла рот ладонью, явно не веря своим ушам. Кто в здравом уме станет покупать там жилье?
Район был старым и запущенным. Раньше его единственным преимуществом была начальная школа, но она давно переехала в новый квартал.
Теперь это место считалось одним из самых дешевых в старом городе – квартиры выставляли на продажу со скидками, но покупателей всё равно не было.
Тем не менее, Сун Цянь быстро нацепила профессиональную улыбку:
— Господин, у вас отличный вкус! В этом районе очень развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, в будущем планируется снос под застройку, да и ветку метро обещают провести.
Она без умолку щебетала, расхваливая трущобы.
Глядя на ее симпатичное личико, Линь Фэн невольно засмотрелся.
В прошлой жизни после мнимой смерти жены он из чувства вины только и делал, что прислуживал ее родне. Он и думать не смел о женщинах – на это нужны были деньги, которых у него не оставалось. Но он был здоровым мужчиной, и годы воздержания давили на него тяжким грузом.
Он слишком долго томился от этой «жажды».
— Господин Линь, вы меня слышите? — С улыбкой переспросила Сун Цянь.
— Слышу. Я прекрасно знаю этот район, так что избавьте меня от рекламы.
— Дома там старые и дырявые, крыши текут. Единственный плюс – близость к рынку. Что же касается сноса и метро – их и через двадцать лет здесь не будет, — Линь Фэн безжалостно перечислил все недостатки.
Он не лгал. Никакого метро или реновации здесь не планировалось еще десятилетиями, всё это были лишь байки риелторов для заманивания простаков.
— Вы шутите, господин Линь... — Сун Цянь смущенно отвела взгляд. — Так какой вариант вы хотите посмотреть?
Линь Фэн пробежался глазами по списку объектов и быстро нашел нужный: дом 13, квартира 205. Заявленная цена – триста пятьдесят тысяч юаней.
Хотя он знал, что реальная цена сделки в итоге составит двести восемьдесят тысяч.
— Вот эту покажите, — он ткнул пальцем в номер 205.
Сун Цянь кивнула, взяла ключи, и они направились в «Левый Берег».
В пятиэтажках не было лифтов, и Сун Цянь шла впереди.
На ней была короткая черная юбка, тонкие кружевные колготки и черные сапожки. Линь Фэн шел следом, и до него долетал тонкий, дурманящий аромат ее духов.
Видимо, из-за слишком долгого «голода» мысли Линь Фэна то и дело сворачивали на грешный путь. Он представлял, как срывает это кружево... Фантазии становились всё более смелыми.
Он волевым усилием подавил эти порывы, выругавшись про себя. «Да уж, изголодался я не на шутку», – подумал он.
Слизывая пересохшими губами невидимую влагу, он вошел за ней в квартиру 205.
Внутри всё было ветхим: облезлые стены, несколько обломков старой мебели. Планировка – крошечная «трешка», две комнаты окнами на юг.
Он первым первым делом осмотрел стену рядом с кухней. Он помнил: именно здесь тот счастливчик проломил клад.
Увидев, что стена цела и невредима, Линь Фэн облегченно выдохнул.
— Господин Линь, это планировка считается «золотой», — Сун Цянь подошла ближе, обдав его теплым дыханием, и принялась расписывать достоинства жилья.
— Я беру ее. Двести восемьдесят тысяч наличными, и еще тридцать тысяч сверху тебе лично за хлопоты, — Линь Фэн посмотрел на нее с явным намеком. — Но... Как ты меня отблагодаришь?
— Тридцать тысяч за хлопоты? — Глаза девушки округлились.
С учетом комиссионных она могла заработать на этой сделке больше тридцати тысяч за один день.
— Ты замужем? Дети есть? — С улыбкой спросил Линь Фэн.
— Была замужем, развелась. Детей нет, — щеки Сун Цянь порозовели. Она была взрослой женщиной и прекрасно поняла, к чему он клонит.
— Звони хозяину. Если он согласен – подписываем прямо сейчас, — Линь Фэн подошел вплотную. — Имей в виду, вне зависимости от того, купим мы квартиру или нет, я оплачу твое время. Если ты, конечно, сама этого захочешь.
Краснея и покусывая губу, Сун Цянь набрала номер владельца.
Хозяин согласился на двести восемьдесят тысяч почти мгновенно.
Он даже не приехал лично – выписал доверенность агентству на право подписи. Оставались лишь формальности с переоформлением, которые требовали времени.
Линь Фэн настоял на внесении в договор дополнительных пунктов. В частности, о том, что на время переоформления право распоряжаться всем имуществом внутри квартиры переходит к нему.
Владельцу было наплевать на старый хлам в развалюхе, поэтому возражений не последовало.
Также Линь Фэн выговорил себе право начать ремонт немедленно.
С этим тоже не возникло проблем – дом старый, переделка была неизбежна.
Когда бумаги были подписаны, Линь Фэн наконец расслабился. Формально квартира еще не была его, но он уже имел полное законное право распоряжаться всем, что в ней спрятано, и мог безнаказанно крушить стены.
— Поздравляю вас, господин Линь, — улыбнулась Сун Цянь.
Она и сама не ожидала, что так быстро закроет сделку.
Линь Фэн многозначительно посмотрел на нее:
— Не забудь о нашем уговоре. Пойдем, выпьем по бокалу.

Комментарии

Загрузка...