На открытие Винокурни «Цинъюй» Дунфан Цинъюй не пошел – не было времени. Ему позвонила Чэн Хунлуань, и он сразу вышел из системы.
— Ну что там с домом? Все получилось? — Это был его первый вопрос при встрече. Он жаждал узнать результат, ведь это была его первая собственная недвижимость, на которую ушли все сбережения.
— О цене договорились, осталось только подписать бумаги и перевести деньги, — Чэн Хунлуань выглядела измотанной, но глаза её азартно блестели.
— И сколько? — Спросил Цинъюй о самом главном.
— Цена самого дома – 5,88 миллиона. Плюс комиссия за переуступку, пошлины за переоформление и прочие расходы. Итого тебе нужно доплатить еще 218 600 юаней.
— Почему так дорого за оформление? — Дунфан Цинъюй опешил.
— А ты как думал? В нашей стране всё, что связано с жильем, дешевым не бывает.
— Ладно, — Цинъюй ощутил привычное бессилие перед рынком недвижимости. — Что дальше?
— Подпись и перевод.
— Нужно встречаться с продавцом? — Он посмотрел на неё.
— Нет необходимости, он уже в аэропорту, — Хунлуань достала документ. — Продавец уже всё подписал. Как только поставишь свою подпись, контракт вступит в силу. Переведешь деньги – и дом твой.
Подписывать пришлось много где, штук пять-шесть мест, да еще и отпечатки пальцев ставить. Договор был толстенным, в несколько десятков страниц. Дунфан Цинъюй полистал его, почувствовал, как пухнет голова, и бросил это дело – просто расставил подписи и печати. После этого они отправились в банк.
Поскольку он не был VIP-клиентом, лимит на онлайн-переводы составлял всего миллион в день. Сумму в шесть с лишним миллионов пришлось проводить через операциониста. Заодно Дунфан Цинъюй подал заявку на расширение лимита до пяти миллионов в сутки.
— Поздравляю! С этого момента ты – официальный домовладелец, — когда пыль улеглась, Чэн Хунлуань искренне улыбнулась ему.
— И теперь каждый месяц я должен отдавать за ипотеку 128 000? — Дунфан Цинъюй листал контракт и наткнулся на этот пугающий пункт.
— Да, — кивнула она.
— А что будет, если я не смогу заплатить? — Осторожно поинтересовался он.
— Сам как думаешь? — Парировала Хунлуань.
— Честно – не знаю.
— Банк будет просто счастлив, если ты не сможешь платить.
— А еще не поздно передумать? — Шепотом спросил Цинъюй.
Чэн Хунлуань лишь закатила глаза.
— Но всё же... — Цинъюй явно дрейфил.
— Ты что, серьезно не сможешь платить? — Она уставилась на него, округлив глаза.
— Не уверен.
— И какой у тебя сейчас доход? — Спросила она.
— Около двадцати тысяч, — прикинул он, назвав среднюю цифру (азартные игры в расчет не шли).
— Так мало? Я думала, ты у нас богач, — удивилась Хунлуань.
— Кому, как не тебе, знать, какой я «богач»?
— А как же твоя домашняя богатая дама? — Подколола его она.
— ... — Дунфан Цинъюй промолчал.
— М-да, дыра в сто десять тысяч – это проблема, — Чэн Хунлуань нахмурилась. — У тебя на карте осталось чуть больше двухсот тысяч. Если экономить, хватит еще на пару месяцев. А я-то надеялась на эти деньги какую-нибудь машину купить, хоть самую простенькую.
Цинъюй только глазами хлопнул – запросы у неё, конечно, будь здоров. Листая договор дальше, он обнаружил необходимость платить еще и управляющей компании. Сердце снова кольнуло от жадности.
— Я там еще даже не живу, с какого перепуга я должен платить этой компании?
— Ты не живешь, а люди твой дом охраняют. Им что, за бесплатно работать? — Отрезала Хунлуань.
Дунфан Цинъюй поперхнулся и робко спросил:
— Есть еще какие-то траты, о которых я не знаю?
— Вроде всё. Остался только миллион с лишним на ремонт и материалы.
— Еще столько же?! — Он едва не подпрыгнул. Покупка виллы всё больше напоминала бездонную яму.
— Послушай, прежний владелец уже вбухал туда больше четырех миллионов, тебе остался только остаток платежа. Грех жаловаться! Ты покупаешь целую виллу по цене одного лишь чужого ремонта. Радоваться надо, ты в огромном плюсе, а сидишь с таким видом, будто тебя обокрали, — Чэн Хунлуань явно не одобряла его похоронное настроение.
— Я просто думаю о том, что будет через два месяца.
— Через два месяца и будем думать. Живого человека нужда не задушит, — легкомысленно отмахнулась она. — В крайнем случае, займу тебе свою зарплату. Моя плюс твоя – вот еще месяц продержимся.
— Эх... три месяца... — Цинъюй вспомнил еще об одном. — И сколько лет мне так мучиться с ипотекой?
— Пятнадцать. В контракте же написано, — напомнила Хунлуань.
— Можно я немного поплачу? — Спросил он.
— Можно. Но сначала накорми меня. Я из-за этой сделки даже пообедать не успела. У тебя хватит совести заставить меня смотреть на твои слезы на голодный желудок?
— Ладно, пошли. Выбирай место, — он скривился, как от зубной боли.
— Клиент прислал сообщение: деньги дошли. Поздравляет с новосельем, — Хунлуань глянула в телефон.
— Передай ему «спасибо», — Дунфан Цинъюй оскалился в улыбке, в которой не было ни капли радости.
— Уже передала.
Хотя Хунлуань грозилась обобрать его до нитки, они зашли в обычную пельменную. Пообедали на девяносто с небольшим юаней и на такси поехали к вилле.
— Определенно, нужно покупать машину, — сказала она, выходя из авто.
Такси они ждали недолго, минут десять, но для тех, кто привык быть за рулем, отсутствие собственного транспорта превращалось в настоящую муку.
Сад, бассейн, подземный гараж – стандартный набор для виллы. Сама постройка была выполнена в стиле «фьюжн»: китайская классика плавно перетекала в современные формы. Дизайн был продуман отлично, элементы гармонично дополняли друг друга, не создавая ощущения чего-то нелепого или неуместного.
Заметив довольное лицо Цинъюя, Чэн Хунлуань облегченно вздохнула. Какими бы хорошими ни были их отношения, если бы вилла ему не понравилась, она бы чувствовала себя виноватой.
Она была профи в продажах: если клиент недоволен, её работа не имеет ценности. Признание заслуг радовало её не меньше, чем само вознаграждение.
Территория была огромной, но сейчас там вовсю шел ремонт. Повсюду сновали рабочие, жизнь кипела. Пока можно было разглядеть лишь общие контуры, полную картину удастся увидеть только после финишной отделки.
— И когда ремонт закончится? — Спросил Цинъюй.
— Примерно через полгода.
— Значит, через полгода можно будет въезжать? — Он посмотрел на неё.
— Если с бригадой не случится никакого несчастного случая, то да, — неуверенно ответила Хунлуань.
— А с ними часто что-то случается? — Не понял он.
— В норме – нет. Но несчастные случаи на то и несчастные, что их нельзя исключать.
— Понятно, — Цинъюй кивнул. — То есть мне за эти полгода нужно подготовить еще миллион с лишним. Я правильно уловил суть?
— Умница, — она наградила его одобрительным взглядом.
— А если денег не будет?
— Ну, если ты очень понравишься строительной компании, может, они и согласятся на долг, — предположила Хунлуань.
— И они покладистые? — С надеждой спросил он.
— Насколько мне известно, эта компания еще никому и никогда в долг не давала.
— ...

Комментарии

Загрузка...