Выслушав Чжан Мэна, Цзи Минъян глубоко нахмурился.
За последние два года развитие Чжунцзина шло гладко, но с подобными трудностями город ещё не сталкивался!
Главная проблема в том, что приглашённые предприятия ранее дали чёткое согласие и даже сами проявляли инициативу, а город уже запустил рекламную кампанию. Инвестиции — это одно, но последствия такого провала будут колоссальными!
Цзи Минъян возлагал большие надежды на это мероприятие, планируя сделать конференцию по привлечению инвестиций площадкой для демонстрации успехов реформ в Чжунцзине!
К тому же, Чжунцзин пригласил делегации из соседних городов и городов-побратимов, надеясь использовать эту возможность, чтобы укрепить имидж города!
Руководители провинции даже дали понять, что намерены присутствовать.
Но кто бы мог подумать: как раз перед самым началом мероприятия выяснилось, что шесть из десяти ключевых предприятий не приедут. Это просто невероятно!
К тому же огромной проблемой стал участок с недостроенным объектом!
Стремительное развитие Чжунцзина подразумевает перепланировку городских территорий, что включает три критически важных шага: перенос больниц, школ и предприятий.
Перенос больниц и школ уже завершён, и перемещение предприятий — следующий важный этап.
Переезжают не загрязняющие природу производства, а высокотехнологичные компании. Они призваны подстегнуть региональное развитие и стать важным форпостом для расширения нового делового квартала.
Изначально были проведены качественные региональные оценки, и участок с недостроем был признан наиболее подходящим.
Городские власти приложили все усилия, чтобы обеспечить взаимовыгодные условия для предприятий.
Как же вдруг всё изменилось?
Неужели кто-то заранее почувствовал выгоду и прибрал к рукам этот проект и землю?
Если другая сторона воспользуется ситуацией, чтобы взвинтить цены, это станет катастрофой!
У кого хватило такой проницательности и дерзости, чтобы за три дня полностью прибрать к рукам этот недостроенный проект?
Две эти проблемы, навалившиеся одновременно, жгли Цзи Минъяна изнутри, вызывая тревогу.
Всего за один день проблемы Чжунцзина стали такими серьёзными!
Цзи Минъян невольно тяжело вздохнул.
— Верно, Шэн! — Чжан Мэн, закончивший доклад, словно очнулся. Он поспешно повернулся к Бай Сяошэну и с нетерпением спросил: — Я совсем забыл, ты ведь из «Чжэньбэй Групп»! Те предприятия, что не смогли приехать, либо принадлежат вашей группе, либо получили от вас инвестиции! Какие же масштабные шаги предприняла ваша компания, что это вызвало такой резонанс?!
Слова Чжан Мэна заставили и Цзи Минъяна посмотреть на Бай Сяошэна.
Сейчас нужно не паниковать, а как можно тщательнее разобраться в обстоятельствах.
Точный анализ проблемы — верный путь к её решению.
Под взглядами Цзи Минъяна и Чжан Мэна Бай Сяошэн, а также Линь Вэйвэй и Лэй Ин, продемонстрировали выражение лиц, которое трудно было описать.
Казалось, они не знали, с чего начать и как об этом сказать.
— Если это касается коммерческой тайны, Шэн, можешь не отвечать, — подумав, что Бай Сяошэн затрудняется говорить из-за политики конфиденциальности компании, поспешно сказал Цзи Минъян, а затем добавил: — Если решения нет, мне останется лишь попросить мастера Сун Кая о помощи и попытаться связаться с господином Сяхоу Ци.
— Правда, господин Сяхоу Ци больше не является исполнительным президентом в регионе Большого Китая, так что будет непросто, — тяжело проговорил Цзи Минъян.
Цзи Минъян не любил принуждать других.
Просто ради развития Чжунцзина он, казалось, был готов рискнуть всем.
Чжан Мэн хорошо знал характер Цзи Минъяна. Он понимал, что, хотя господин Цзи внешне спокоен, внутри он наверняка охвачен тревогой и не может прямо просить Бай Сяошэна. Чжан Мэн умоляюще посмотрел на Бай Сяошэна, надеясь, что тот приоткроет завесу тайны и поможет господину Цзи.
На самом деле Бай Сяошэн и сам приводил мысли в порядок.
Эти два события и его самого повергли в «шок», ему нужно было подумать, как всё объяснить.
Хотя он и собирался обсудить с Цзи Минъяном недавно полученный проект перед тем, как прийти сюда, он не ожидал, что оба этих события произойдут одновременно и оба будут связаны с ним самим.
Насчёт Линь Вэйвэй и Лэй Ина, они, естественно, смотрели на Бай Сяошэна, ожидая его слов.
Наконец, эти совпадения выглядели до того комично, что всё происходящее казалось им... Нелепым.
Ведь причиной всех проблем — и неявки приглашённых предприятий из-за реформ, и приобретения проекта «Дафэн Цзие» — был один человек: Бай Сяошэн.
Он был «настоящим виновником, стоящим за кулисами».
Когда Бай Сяошэн уже собирался заговорить, даже Линь Вэйвэй и Лэй Ин прониклись к нему искренним восхищением.
Его проницательность поистине остра: он одним махом приобрёл проект «Дафэн Цзие», даже не подозревая, насколько пугающим окажется его потенциал.
Ещё более неожиданной была невероятная удача Бай Сяошэна — инвестиция, которая вот-вот начнёт приносить прибыль!
Если бы Лэй Дафэн и его сын узнали об этом, они бы точно пришли в ярость.
Они фактически отдали гору золота и серебра за бесценок!
Сейчас, хотя «Сюэ Лянь Вань Хэ» и «Цзуньбай Чжишэн» заявляют об активах почти в миллиард, проект «Дафэн Цзие» вместе с земельным участком обошёлся всего в 450 миллионов, что на первый взгляд не кажется чем-то выдающимся.
Однако при ближайшем рассмотрении здесь кроется подмена понятий.
Во-первых, оценка основных и нематериальных активов компании не эквивалентна реальным денежным средствам, а ликвидных активов у них гораздо меньше, чем заявляется.
Во-вторых, «миллиардные предприятия» — это лишь компании, создающие шумиху для выхода на биржу; они приближаются к миллиарду, но никогда его не достигали.
В отечественной индустрии недвижимости у настоящих титанов годовая прибыль от проектов исчисляется миллиардами!
По сравнению с ними «Сюэ Лянь Вань Хэ» и «Цзуньбай Чжишэн» — всё ещё мелкие игроки.

Комментарии

Загрузка...