Меня зовут Чэнь Мо. Два года назад, когда я лишился работы, мой лучший друг детства протянул мне руку помощи и позвал к себе в агентство недвижимости. У него было два офиса, и я осел в одном из них.
Меня зовут Чэнь Мо. Два года назад, когда я лишился работы, мой лучший друг детства протянул мне руку помощи и позвал к себе в агентство недвижимости. У него было два офиса, и я осел в одном из них.
Язык у меня всегда был подвешен как надо, так что в риелторском деле я быстро пошел в гору. В первый же год без всяких кредитов выложил более трехсот тысяч за новенькую машину, а на второй — скопил приличный капитал. Я уже грешным делом думал: продержусь здесь еще десяток лет — и жизнь окончательно удалась, окажусь на самой вершине!
Язык у меня всегда был подвешен как надо, так что в риелторском деле я быстро пошел в гору. В первый же год без всяких кредитов выложил более трехсот тысяч за новенькую машину, а на второй — скопил приличный капитал. Я уже грешным делом думал: продержусь здесь еще десяток лет — и жизнь окончательно удалась, окажусь на самой вершине!
Но буквально на днях в нашем офисе грянул гром.
Но буквально на днях в нашем офисе грянул гром.
А началось все с квартиры, которую я помог продать полгода назад. Не успели новые владельцы, молодая супружеская пара, толком обжиться, как примчались обратно с требованием аннулировать сделку. Они с пеной у рта утверждали, что я подсунул им самый настоящий дом с привидениями.
А началось все с квартиры, которую я помог продать полгода назад. Не успели новые владельцы, молодая супружеская пара, толком обжиться, как примчались обратно с требованием аннулировать сделку. Они с пеной у рта утверждали, что я подсунул им самый настоящий дом с привидениями.
Что вообще такое «нехороший дом»? В нашем понимании это жилье, где произошла неестественная смерть: убийство, суицид или трагический несчастный случай. Но обычные покупатели мыслят проще: если в стенах квартиры кто-то испустил дух — неважно, от старости или болезни — для них это клеймо. Дом автоматически переходит в разряд проклятых.
Что вообще такое «нехороший дом»? В нашем понимании это жилье, где произошла неестественная смерть: убийство, суицид или трагический несчастный случай. Но обычные покупатели мыслят проще: если в стенах квартиры кто-то испустил дух — неважно, от старости или болезни — для них это клеймо. Дом автоматически переходит в разряд проклятых.
В нашей сфере на этот счет существуют жесткие правила. Если на продажу выставляется жилье с «историей», мы обязаны черным по белому прописать это в договоре, независимо от причин кончины прежнего владельца. Продать такую недвижимость втайне — значит пойти против профессиональной этики и навсегда запятнать репутацию всего агентства. Конечно, паршивых овец везде хватает, и некоторые коллеги без зазрения совести мухлюют, но я всегда играю строго по правилам.
В нашей сфере на этот счет существуют жесткие правила. Если на продажу выставляется жилье с «историей», мы обязаны черным по белому прописать это в договоре, независимо от причин кончины прежнего владельца. Продать такую недвижимость втайне — значит пойти против профессиональной этики и навсегда запятнать репутацию всего агентства. Конечно, паршивых овец везде хватает, и некоторые коллеги без зазрения совести мухлюют, но я всегда играю строго по правилам.
Я без устали клялся разгневанным супругам, что в их квартире никто никогда не умирал. Чтобы доказать свою правоту, я даже набрал прежнего хозяина прямо при них, включив громкую связь. Тот лишь подтвердил мои слова: квартира чиста, никаких покойников там и в помине не было.
Я без устали клялся разгневанным супругам, что в их квартире никто никогда не умирал. Чтобы доказать свою правоту, я даже набрал прежнего хозяина прямо при них, включив громкую связь. Тот лишь подтвердил мои слова: квартира чиста, никаких покойников там и в помине не было.
Но покупателей будто бес попутал. Они стояли на своем с упорством умалишенных. Твердили, что в спальне точно кто-то испустил дух, ведь стоит им лечь в постель, как они чувствуют на себе чей-то пристальный, немигающий взгляд. Из-за этого жуткого ощущения бедолаги последние полгода мучились от кошмаров каждую божью ночь.
Но покупателей будто бес попутал. Они стояли на своем с упорством умалишенных. Твердили, что в спальне точно кто-то испустил дух, ведь стоит им лечь в постель, как они чувствуют на себе чей-то пристальный, немигающий взгляд. Из-за этого жуткого ощущения бедолаги последние полгода мучились от кошмаров каждую божью ночь.
Каждое утро они устраивали в нашем офисе грандиозные скандалы, парализуя работу и распугивая клиентов. В конце концов терпение лопнуло, и нам пришлось вызвать полицию, чтобы утихомирить безумную парочку. В итоге мы с моим другом детства Мэн Ифанем и этими скандалистами дружно отправились в участок.
Каждое утро они устраивали в нашем офисе грандиозные скандалы, парализуя работу и распугивая клиентов. В конце концов терпение лопнуло, и нам пришлось вызвать полицию, чтобы утихомирить безумную парочку. В итоге мы с моим другом детства Мэн Ифанем и этими скандалистами дружно отправились в участок.
Выслушав суть претензий, дежурный офицер лишь устало потер переносицу. И его можно было понять: никаких реальных доказательств у супругов не имелось, одни лишь смутные ночные видения да пресловутое чувство чужого взгляда.
Выслушав суть претензий, дежурный офицер лишь устало потер переносицу. И его можно было понять: никаких реальных доказательств у супругов не имелось, одни лишь смутные ночные видения да пресловутое чувство чужого взгляда.
Поскольку из-за их выходок наше агентство несло убытки, Мэн Ифань рвал и метал. Он прямо в лицо заявил нарушителям спокойствия, что им пора провериться в психушке. В ответ вспыхнула новая волна криков, и они едва не подрались прямо в отделении.
Поскольку из-за их выходок наше агентство несло убытки, Мэн Ифань рвал и метал. Он прямо в лицо заявил нарушителям спокойствия, что им пора провериться в психушке. В ответ вспыхнула новая волна криков, и они едва не подрались прямо в отделении.
К чести стражей порядка, они подошли к делу со всей ответственностью. Отправили двоих оперативников расспросить соседей и прочесали базу данных на предмет нераскрытых убийств или несчастных случаев по этому адресу. Вердикт оказался однозначным: квартира чиста, а в районе отродясь не случалось ничего криминального.
К чести стражей порядка, они подошли к делу со всей ответственностью. Отправили двоих оперативников расспросить соседей и прочесали базу данных на предмет нераскрытых убийств или несчастных случаев по этому адресу. Вердикт оказался однозначным: квартира чиста, а в районе отродясь не случалось ничего криминального.
Мое честное имя было полностью восстановлено. Полицейские строго пригрозили супругам ответственностью за мелкое хулиганство, если те снова заявятся к нам с претензиями.
Мое честное имя было полностью восстановлено. Полицейские строго пригрозили супругам ответственностью за мелкое хулиганство, если те снова заявятся к нам с претензиями.
Я уж было выдохнул, решив, что этот фарс позади. Но не прошло и двух дней, как упрямая парочка вновь нарисовалась на пороге. На этот раз они включили полную наглость: требовали аннулировать сделку, вернуть деньги и выплатить кругленькую сумму за моральный ущерб.
Я уж было выдохнул, решив, что этот фарс позади. Но не прошло и двух дней, как упрямая парочка вновь нарисовалась на пороге. На этот раз они включили полную наглость: требовали аннулировать сделку, вернуть деньги и выплатить кругленькую сумму за моральный ущерб.
— Ну и дела, просто фантастика! Нам достались два клинических идиота! — в сердцах сплюнул Мэн Ифань, созывая весь коллектив на экстренное совещание. — Давайте, шевелите извилинами. Если они продолжат в том же духе, мы растеряем всех клиентов и в следующем месяце зубы на полку положим.
— Ну и дела, просто фантастика! Нам достались два клинических идиота! — в сердцах сплюнул Мэн Ифань, созывая весь коллектив на экстренное совещание. — Давайте, шевелите извилинами. Если они продолжат в том же духе, мы растеряем всех клиентов и в следующем месяце зубы на полку положим.
Коллеги лишь разводили руками. Если даже полиция не смогла их унять, то что могли сделать простые риелторы? Жаль, что в наши дни рукоприкладство карается по закону, иначе эти двое уже давно лежали бы в травматологии.
Коллеги лишь разводили руками. Если даже полиция не смогла их унять, то что могли сделать простые риелторы? Жаль, что в наши дни рукоприкладство карается по закону, иначе эти двое уже давно лежали бы в травматологии.
— Раз уж они уверяют, будто в доме живет нечисть, давайте сделаем так, — предложил я. — Кто-нибудь из нас переночует там пару ночей. Если все пройдет тихо, значит, дело не в стенах, а в их собственных дырявых головах.
— Раз уж они уверяют, будто в доме живет нечисть, давайте сделаем так, — предложил я. — Кто-нибудь из нас переночует там пару ночей. Если все пройдет тихо, значит, дело не в стенах, а в их собственных дырявых головах.
Моя идея мгновенно нашла отклик у приунывших коллег.
Моя идея мгновенно нашла отклик у приунывших коллег.
— Наш второй босс как всегда зрит в корень!
— Наш второй босс как всегда зрит в корень!
— Точно! Посмотрим тогда, как эти психи запоют!
— Точно! Посмотрим тогда, как эти психи запоют!
Мэн Ифань довольно осклабился и ободряюще хлопнул меня по плечу:
Мэн Ифань довольно осклабился и ободряюще хлопнул меня по плечу:
— Раз уж сделку вел наш многоуважаемый второй босс, да и гениальный план созрел в его светлой голове, то тебе, дружище, и карты в руки. Поручаю эту почетную миссию тебе!
— Раз уж сделку вел наш многоуважаемый второй босс, да и гениальный план созрел в его светлой голове, то тебе, дружище, и карты в руки. Поручаю эту почетную миссию тебе!
Я лишь пожал плечами, не видя в этом никакой проблемы. Да пусть там хоть целый легион чертей беснуется, мне-то что? Я в подобные сказки отродясь не верил.
Я лишь пожал плечами, не видя в этом никакой проблемы. Да пусть там хоть целый легион чертей беснуется, мне-то что? Я в подобные сказки отродясь не верил.
В итоге Ифань зазвал скандалистов в кабинет и после долгих переговоров уломал их на эксперимент. Они неохотно согласились пустить нашего сотрудника пожить в их квартире на пару суток. Самое странное, что вели они себя на удивление уверенно. Мол, если вскроются странности, мы обязаны немедленно разыскать прежнего хозяина и начать процедуру возврата.
В итоге Ифань зазвал скандалистов в кабинет и после долгих переговоров уломал их на эксперимент. Они неохотно согласились пустить нашего сотрудника пожить в их квартире на пару суток. Самое странное, что вели они себя на удивление уверенно. Мол, если вскроются странности, мы обязаны немедленно разыскать прежнего хозяина и начать процедуру возврата.
Мы, признаться, тоже прикинули худший сценарий. Если действительно дойдет до расторжения сделки, вернем им комиссионные агентства, да и я готов был пожертвовать своими десятью тысячами юаней комиссионных. В конце концов, если они продолжат портить нам репутацию, финансовые потери окажутся несоизмеримо выше.
Мы, признаться, тоже прикинули худший сценарий. Если действительно дойдет до расторжения сделки, вернем им комиссионные агентства, да и я готов был пожертвовать своими десятью тысячами юаней комиссионных. В конце концов, если они продолжат портить нам репутацию, финансовые потери окажутся несоизмеримо выше.
Одно не давало мне покоя. Их фанатичная уверенность граничила с безумием. Они смотрели на меня так, словно заранее знали: за эти две ночи я обязательно столкнусь с чем-то запредельным и ужасным.
Одно не давало мне покоя. Их фанатичная уверенность граничила с безумием. Они смотрели на меня так, словно заранее знали: за эти две ночи я обязательно столкнусь с чем-то запредельным и ужасным.
«Странные люди», — размышлял я про себя. — «Даже если там действительно творится какая-то чертовщина, кто мешает мне просто промолчать и соврать, что все прошло гладко? И прощайте их денежки».
«Странные люди», — размышлял я про себя. — «Даже если там действительно творится какая-то чертовщина, кто мешает мне просто промолчать и соврать, что все прошло гладко? И прощайте их денежки».
Впрочем, раз уж они дали слово пойти на попятную в случае неудачи, перевес был на нашей стороне. И уж тем более я не собирался верить в глупые бабкины сказки о привидениях.
Впрочем, раз уж они дали слово пойти на попятную в случае неудачи, перевес был на нашей стороне. И уж тем более я не собирался верить в глупые бабкины сказки о привидениях.
Вечером Мэн Ифань притащил в офис коробку с новенькими камерами высокого разрешения. Нам требовались неопровержимые доказательства того, что квартира абсолютно безопасна. Записи с этих скрытых камер должны были стать нашим главным козырем: качественная картинка плюс чувствительный микрофон для записи любых подозрительных шорохов.
Вечером Мэн Ифань притащил в офис коробку с новенькими камерами высокого разрешения. Нам требовались неопровержимые доказательства того, что квартира абсолютно безопасна. Записи с этих скрытых камер должны были стать нашим главным козырем: качественная картинка плюс чувствительный микрофон для записи любых подозрительных шорохов.
— Удачи, мой дорогой второй босс, — с ухмылкой протянул Ифань, вручая мне оборудование. — Если вдруг полезут призраки, сразу звони. Будет лучше, если придет какая-нибудь симпатичная покойница, я мигом прилечу и покажу ей, кто тут босс.
— Удачи, мой дорогой второй босс, — с ухмылкой протянул Ифань, вручая мне оборудование. — Если вдруг полезут призраки, сразу звони. Будет лучше, если придет какая-нибудь симпатичная покойница, я мигом прилечу и покажу ей, кто тут босс.
Наши отношения с Ифанем были настолько близкими, что его собственная девушка порой ревновала его ко мне. Мы могли шутить на любые темы без обиняков. К тому же он никогда не относился ко мне как к подчиненному — не зря ведь коллеги уважительно величали меня «вторым боссом».
Наши отношения с Ифанем были настолько близкими, что его собственная девушка порой ревновала его ко мне. Мы могли шутить на любые темы без обиняков. К тому же он никогда не относился ко мне как к подчиненному — не зря ведь коллеги уважительно величали меня «вторым боссом».
— Да брось ты, какая там работа. Считай, выбил себе оплачиваемый мини-отпуск на пару дней, — отмахнулся я, забирая пакет с камерами.
— Да брось ты, какая там работа. Считай, выбил себе оплачиваемый мини-отпуск на пару дней, — отмахнулся я, забирая пакет с камерами.
Закинув снаряжение на заднее сиденье, я завел мотор и направился к злополучной многоэтажке. Супруги съехали оттуда еще две недели назад и с тех пор ни разу не переступали порог квартиры. Сегодня перед уходом они вручили нам связку ключей.
Закинув снаряжение на заднее сиденье, я завел мотор и направился к злополучной многоэтажке. Супруги съехали оттуда еще две недели назад и с тех пор ни разу не переступали порог квартиры. Сегодня перед уходом они вручили нам связку ключей.
Полчаса спустя я уже парковался у ворот нужного жилого комплекса. Это был довольно старый район, застроенный просторными многокомнатными домами еще лет двадцать назад. В те времена такое жилье считалось элитным. И пускай изначально дома были без лифтов, пару лет назад к ним пристроили современные внешние лифтовые шахты, обновили фасады, так что внешне квартал выглядел вполне пристойно и ухоженно.
Полчаса спустя я уже парковался у ворот нужного жилого комплекса. Это был довольно старый район, застроенный просторными многокомнатными домами еще лет двадцать назад. В те времена такое жилье считалось элитным. И пускай изначально дома были без лифтов, пару лет назад к ним пристроили современные внешние лифтовые шахты, обновили фасады, так что внешне квартал выглядел вполне пристойно и ухоженно.
Отыскав свободное парковочное место, я запер машину и вошел на территорию двора. Нужная квартира находилась в третьем подъезде, на пятом этаже под номером два. Едва я подошел к дверям подъезда, как поймал на себе пристальный взгляд местной старушки. Дряхлая женщина, опираясь на потертую деревянную трость, разглядывала меня с нескрываемым любопытством.
Отыскав свободное парковочное место, я запер машину и вошел на территорию двора. Нужная квартира находилась в третьем подъезде, на пятом этаже под номером два. Едва я подошел к дверям подъезда, как поймал на себе пристальный взгляд местной старушки. Дряхлая женщина, опираясь на потертую деревянную трость, разглядывала меня с нескрываемым любопытством.
— Молодой человек, что-то я тебя раньше здесь не видела, — заскрипела она. — Ты ведь не местный?
— Молодой человек, что-то я тебя раньше здесь не видела, — заскрипела она. — Ты ведь не местный?
— Да, вы правы, бабушка, я здесь не живу, — отозвался я, послушный профессиональной привычке заводить дружеские беседы с потенциальными клиентами. — Понимаете, я риелтор. Полгода назад помог продать здесь квартиру, а новые жильцы теперь жалуются, будто с ней что-то не так. Вот, вызвался переночевать пару дней, проверить лично.
— Да, вы правы, бабушка, я здесь не живу, — отозвался я, послушный профессиональной привычке заводить дружеские беседы с потенциальными клиентами. — Понимаете, я риелтор. Полгода назад помог продать здесь квартиру, а новые жильцы теперь жалуются, будто с ней что-то не так. Вот, вызвался переночевать пару дней, проверить лично.
Старушка заметно напряглась и нахмурилась:
Старушка заметно напряглась и нахмурилась:
— Какая квартира?
— Какая квартира?
— Да вон та, — я указал пальцем наверх. — Пятый этаж, вторая квартира.
— Да вон та, — я указал пальцем наверх. — Пятый этаж, вторая квартира.
Лицо пожилой женщины мгновенно осунулось, она даже сделала шаг назад, с опаской косясь на меня:
Лицо пожилой женщины мгновенно осунулось, она даже сделала шаг назад, с опаской косясь на меня:
— Пятый этаж, вторая... Та самая, которую продали полгода назад?
— Пятый этаж, вторая... Та самая, которую продали полгода назад?
— Именно! — закивал я. — Вы, я вижу, давно здесь живете. Знаете какую-то историю про нее?
— Именно! — закивал я. — Вы, я вижу, давно здесь живете. Знаете какую-то историю про нее?
— Мы с покойным мужем заехали сюда самыми первыми, как только дома сдали, — вздохнула старушка, поджав губы. — Двадцать лет уже здесь кукую.
— Мы с покойным мужем заехали сюда самыми первыми, как только дома сдали, — вздохнула старушка, поджав губы. — Двадцать лет уже здесь кукую.
Она оказалась настоящим старожилом — идеальным источником информации.
Она оказалась настоящим старожилом — идеальным источником информации.
— Тогда скажите, случалось ли в нашем подъезде что-то... странное? — понизил я голос. — Конкретно в этой квартире, номер два на пятом этаже?
— Тогда скажите, случалось ли в нашем подъезде что-то... странное? — понизил я голос. — Конкретно в этой квартире, номер два на пятом этаже?
Старуха медленно задрала голову, устремив тусклый взор на окна пятого этажа, и тихо произнесла:
Старуха медленно задрала голову, устремив тусклый взор на окна пятого этажа, и тихо произнесла:
— Эту квартиру продавали всего дважды. Первый раз — пятнадцать лет назад, а второй — вот, с твоей легкой руки. И знаешь, что самое странное? После первой продажи там никто и никогда не жил.
— Эту квартиру продавали всего дважды. Первый раз — пятнадцать лет назад, а второй — вот, с твоей легкой руки. И знаешь, что самое странное? После первой продажи там никто и никогда не жил.
Я опешил. Пятнадцать лет назад? Прежний хозяин, когда выставлял объект на продажу, ни словом об этом не обмолвился. С одной стороны, это его личное дело — закон не обязывает раскрывать всю цепочку прошлых сделок, если документы в порядке. Но с другой... Зачем покупать недвижимость и оставлять ее пустовать целых полтора десятка лет? Зачем выбрасывать кучу денег на ветер?
Я опешил. Пятнадцать лет назад? Прежний хозяин, когда выставлял объект на продажу, ни словом об этом не обмолвился. С одной стороны, это его личное дело — закон не обязывает раскрывать всю цепочку прошлых сделок, если документы в порядке. Но с другой... Зачем покупать недвижимость и оставлять ее пустовать целых полтора десятка лет? Зачем выбрасывать кучу денег на ветер?
— Бабушка, а квартирантов туда разве не пускали? Неужели даже не сдавали? — забросал я ее вопросами.
— Бабушка, а квартирантов туда разве не пускали? Неужели даже не сдавали? — забросал я ее вопросами.
— Ни разу, — покачала головой старушка. — Стояла мертвым грузом, пыль копила. Послушай меня, сынок, нечего тебе там делать. Шел бы ты домой, пока не поздно.
— Ни разу, — покачала головой старушка. — Стояла мертвым грузом, пыль копила. Послушай меня, сынок, нечего тебе там делать. Шел бы ты домой, пока не поздно.
Не дожидаясь ответа, она развернулась и, глухо постукивая тростью, поковыляла к соседнему, четвертому подъезду. Пристроенные лифты были панорамными — полностью застекленные кабины двигались по внешнему каркасу здания. Я проводил ее взглядом. Кабина медленно поползла вверх и остановилась на том же пятом этаже.
Не дожидаясь ответа, она развернулась и, глухо постукивая тростью, поковыляла к соседнему, четвертому подъезду. Пристроенные лифты были панорамными — полностью застекленные кабины двигались по внешнему каркасу здания. Я проводил ее взглядом. Кабина медленно поползла вверх и остановилась на том же пятом этаже.
Оказывается, мы были соседями по этажу, только наши квартиры разделяла глухая стена между подъездами. Сделав глубокий вдох, я зашагал к дверям своего, третьего подъезда.
Оказывается, мы были соседями по этажу, только наши квартиры разделяла глухая стена между подъездами. Сделав глубокий вдох, я зашагал к дверям своего, третьего подъезда.

Комментарии

Загрузка...