— Просто кое о чём задумался! — ответил Чжан Линь Фу Яо, и его взгляд снова вернулся к только что полученному свитку строительства жилых сооружений.
Этот свиток строительства, как и предыдущий, не занимал слот строительства. Но у него было и отличие. Он тоже требовал, чтобы постройка находилась в пределах фермы, но не задавал определённый размер участка или конкретный тип построек. Вместо этого он сам должен был указать площадь и тип строительства.
Это давало ему гораздо больше контроля и свободы.
Но, учитывая категории, которые предлагала система, — отель, гостевой дом, постоялый двор, парк автодомов или кемпинг, — выбора у него, похоже, было немного.
Самым престижным вариантом, конечно, был отель, но при нынешнем положении фермы расходы намного перевесили бы выгоду. Ведь строительство отеля обходилось минимум в 10000 юаней за квадратный метр, а удобства стоили дорого. Отель, достаточно большой, чтобы принять нужное количество гостей, мог обойтись в несколько сотен миллионов юаней.
А если построить простой, он, скорее всего, не вместит достаточно гостей, чтобы окупиться.
Гостевые дома и постоялые дворы сразу отпадали, поскольку не подходили под нынешние условия строительства фермы. Парк автодомов был ещё менее выгодным: это проект, вышедший из моды, с высокими издержками и низким сезонным спросом.
Остался только один вариант: кемпинг.
Ведь это был самый дешёвый проект с самой быстрой окупаемостью. Кемпинг на примерно 16 му земли мог вместить 2000 палаток без проблем. Если же захотеть сделать его поудобнее и добавить сервисные помещения, всё равно останется место для 1500 палаток.
Затраты составили бы несколько миллионов юаней, а за более качественный вариант — ещё несколько миллионов сверху.
Именно из-за этого совпадения он решил, что система сочла, будто он искушает судьбу, и поэтому выдала ему этот свиток.
Ведь он только что сказал, что если бы решал сам, то непременно выбрал бы проект Фу Яо и построил бы его.
А теперь система так кстати выдала ему свиток строительства, и он невольно взглянул на чертежи Фу Яо.
Проект Фу Яо был основан на рельефе фермы. В центре находились палатки, дополненные ухоженными газонами. Каждое место под палатку задумывалось как маленький частный дворик с собственной независимой системой душа и туалета.
Также там была отдельная общая зона для барбекю и место для подачи чая и других напитков.
Стиль получился довольно самобытным.
Затем шла атмосферная ночная подсветка, которую применяли многие места, так что это было довольно стандартно.
Наконец, учитывая рельеф фермы «Лиюань», она расположила кемпинг у реки, благодаря чему можно было пустить речную воду на создание плавательного бассейна и других водных развлечений.
В общем, в проекте было немало достоинств. Точнее, когда Фу Яо его создавала, она просто представляла кемпинг, в который сама хотела бы поехать, и строила всё целиком исходя из собственных предпочтений.
Главное, что эти предпочтения, судя по всему, очень нравились другим молодым девушкам. Линь Мэнси была очень оптимистична на этот счёт и видела в проекте большой потенциал.
«Так что, пожалуй, стоит попробовать. Дать ей шанс».
«К тому же с атрибутами игровой системы «Эстетика +1», «Качество сна +1» и «Ощущение дома +1» плюсы и минусы проекта, возможно, и не так важны».
Чжан Линь не знал, как выбрать проект, чтобы опробовать его, поэтому мог лишь попытаться сосредоточиться на нём в уме.
Неожиданно у него в голове появилось уведомление от игровой системы:
[Текущий проект имеет серьёзные недостатки. В нём нет подходящих водозаборных сооружений, трассы для электроснабжения и необходимых функциональных зон: зон отдыха, общественных туалетов и пунктов сбора отходов!]
Чжан Линь был поражён этим.
«Проектирование — и правда дело для специалистов». Он и не ожидал, что в проекте Фу Яо окажется столько недостатков.
Впрочем, она никогда не изучала это систематически, так что для самоучки это понятно.
В таком виде проект был совсем непригоден. Чтобы его строить, все эти проблемы сначала нужно было бы устранить.
Но, немного подумав, он сказал: — Фу Яо, ты вложила много сил в этот проект. Что, если я его построю?
— Что??? — вскрикнула Фу Яо.
— Э??? — пробормотала Линь Мэнси.
Две девушки, которые просматривали данные вечерней трансляции, опешили.
Фу Яо даже не допускала такой возможности.
Линь Мэнси же не ожидала, что босс Чжан окажется серьёзен. Хотя он только что сказал, что выбрал бы проект Фу Яо, она решила, что это просто вежливость.
Она тоже считала, что проект Фу Яо хорош, но слышать, как босс Чжан говорит, что собирается его построить, казалось совсем нереальным.
— Дядя, вы серьёзно? — спустя мгновение наконец пришла в себя Фу Яо, и её голос звучал одновременно с надеждой и тревогой.
Ведь это был её первый проект, и ей не хотелось, чтобы его просто выбросили в мусор.
Чжан Линь был очень прямолинеен. — Но твой проект в нынешнем виде использовать нельзя. В нём не хватает многого. Прежде чем его можно будет применять, нужно доработать и добавить недостающее!
— Дядя, а чего в нём не хватает? — торопливо спросила Фу Яо.
Чжан Линь улыбнулся и указал на недостатки. — Во-первых, в твоём проекте нет нормальных водозаборных сооружений. Откуда будет браться вода? Где построить резервуар? И как провести электроснабжение? Нельзя же просто протянуть провода где попало, верно? Надо учитывать электрощиты, так ведь?
— К тому же в нём не хватает важных функциональных зон: общественных туалетов, пунктов сбора отходов и зон отдыха!
Фу Яо онемела, услышав всё это.
Она никогда не представляла, что в её проекте столько недостатков. Если бы дядя не указал на них, она бы и не догадалась.
«Выходит, мой проект вообще никуда не годится?»
Линь Мэнси тоже удивлённо посмотрела на Чжан Линя.
Если честно, она тоже смотрела на проект Фу Яо и считала его довольно хорошим, но не подозревала, что в нём так много проблем.
Она поразилась, что босс Чжан сумел найти столько недочётов, взглянув всего один раз.
Теперь она поняла, как ему удалось создать такую сенсацию, как «Лиюань». Его способности в этом деле были поистине невероятны и достойны восхищения.
Важно то, что босс Чжан был ещё и очень внимателен. Хотя он понимал, что проект Фу Яо полон недостатков и совсем непригоден, он сначала поддержал её, сказав, что выбрал бы его и хочет построить.
Он явно заботился о чувствах Фу Яо.
Указав на проблемы именно так, он наверняка облегчил бы Фу Яо принятие критики.
Раздумывая об этом, Линь Мэнси невольно задержала взгляд на Чжан Линя.
«Такой мужчина, кажется, и правда излучает какое-то сияние, которым хочется просто любоваться».
Фу Яо же тихо сказала: — Дядя, не могли бы вы говорить немного медленнее? Я хочу всё записать, чтобы потом доработать как следует и показать вам снова.
— «???» — Линь Мэнси опешила. «Она что, всерьёз?»
Она видела, что босс Чжан просто был вежлив. Когда он перечислил столько проблем, любой другой давно бы бросил эту тему.
— Разумеется, — с улыбкой сказал Чжан Линь. — Давай я объясню тебе всё подробнее. Доработаешь и покажешь мне снова, посмотрим, сработает ли это! — И он начал подробно разъяснять Фу Яо проблемы.
— «???» — у Линь Мэнси отвисла челюсть, и на мгновение она растерялась, не находя слов.
«Так вы двое и правда всерьёз, а я одна решила, что это пустая болтовня?»
Глядя, как они обсуждают проект, она поняла, что вставить слово не получается. Тут она заметила, что к ним приближается директор Вэй Юань, и поспешила поздороваться.
— О чём вы тут разговариваете? — с любопытством спросил Вэй Юань.
Линь Мэнси ничего не утаила и рассказала о ситуации. Потом она со вздохом добавила: — Начальник, вы ведь не думаете, что босс Чжан и правда всерьёз?
— А почему бы это не стало отличным маркетинговым ходом? — удивился и Вэй Юань. — Использовать проект школьницы может звучать ненадёжно, но это совсем другое дело, если босс Чжан лично курирует работу. Босс Чжан всегда знает, что делает. Когда место построят и будут продвигать его как кемпинг, спроектированный школьницей, — это огромный трюк. У него отличный потенциал для пиара.
— Э?? — Линь Мэнси снова опешила от слов начальника.
«Так и есть?»
Она вовсе не думала об этом так глубоко.
Вэй Юань улыбнулся, сел за стол и спросил Чжан Линя: — Босс Чжан, я слышал, у вас новый план!
Чжан Линь улыбнулся и ответил: — План у меня и правда есть, для кемпинга. Похоже, кемпингу нужно одобрение Управления сельского хозяйства!
— По поводу землепользования — да! — с улыбкой ответил Вэй Юань. — Вам также понадобятся одобрения ещё более десятка ведомств, например Управления общественной безопасности, Управления охраны окружающей среды и Управления по туризму. Но об этом можно не волноваться. Ферма «Лиюань» уже на радаре уезда. Тем более что директор Чжао упоминал на заседании в уезде Парк бамбуковой культуры — ваше сотрудничество с Управлением по туризму. Глава уезда внимательно следит за этим проектом. Кстати, сегодня Чжао Хань сам весь день носился по уезду в поисках высококлассных мастеров по бамбуку.
Чжан Линь понял скрытый смысл этих слов. Это означало, что никто не посмеет чинить препятствия для любых одобрений по проекту фермы «Лиюань». Стоит только подать заявку, и уезд даст зелёный свет на каждом этапе.
Но спешить не стоило. Во-первых, сейчас у него не хватало денег. Во-вторых, Фу Яо понадобится время, чтобы доработать проект.
Зато его удивило, что проект Парка бамбуковой культуры уже был в официальном реестре уезда.
«Похоже, проект, сочетающий бамбуковую культуру и туризм, и правда привлекает больше внимания. Говорят же «культурно-туристический», и «культура» там стоит на первом месте. Это политически правильный ход».
И именно потому, что это было политически правильно, Чжао Хань вкладывал все силы в это дело. Даже поздно ночью он лично вёл Ван Юя к одному старому мастеру в деревне Шанчжай.
— Директор Чжао, этот старина Го упрям, как осёл, да и характер у него дрянной. Он ведь не даст лицензию на свои «фамильные техники» ферме «Лиюань». Вы не слышали? Даже два его сына не захотели учиться у него и ушли искать работу в другом месте, — жаловался Ван Юй по дороге.
Чжао Хань ничего не ответил. Они вошли в обветшалый старый дом и увидели старика, который плёл бамбуковый веер. Только по мастерству уже было видно, что веер отличный.
Чжао Хань успел навести справки о старине Го. Тот и правда был традиционным мастером, идеально подходившим под стиль Парка бамбуковой культуры, а его бамбуковые изделия были по-настоящему хороши.
К сожалению, изделия ручной работы не могли тягаться с машинными. Машинный веер могли продавать всего за 10 юаней, а его нужно было продавать за 50. Кому такой нужен?
Даже если мастерство выше, в глазах широкой публики функция была почти одинаковой.
Но всё изменилось бы, если бы на веере выгравировали надпись «Сувенир фермы «Лиюань»». Это придало бы ему памятную ценность. А если добавить «Нематериальное наследие бамбукового плетения города Ю», вещь приобрела бы ещё и культурную ценность.
Тогда люди точно согласились бы заплатить 50 юаней.
Увидев старину Го, Ван Юй тут же шагнул вперёд. — Господин Го, я Ван Юй. Сегодня я уже заходил к вам поговорить о Парке бамбуковой культуры!
— Вы что, глухой? Я же сказал, что мне неинтересно! — ответил старина Го, даже не подняв головы.
Ван Юй развёл руками и беспомощно посмотрел на директора Чжао.
Директор Чжао оглядел обшарпанную обстановку и с ухмылкой сказал Ван Юю: — Ван Юй, если господин Го не хочет, то пойдём. Разве мастер Ли из соседнего дома не согласился? По-моему, его плетёные веера стоят по 50 юаней. Совсем скоро «Лиюань» будет принимать минимум 10000 посетителей в день. Даже если купит сувениры хотя бы около тысячи из них, то с умением мастера Ли справиться с тридцатью с лишним покупателями будет нетрудно.
— Если он будет зарабатывать по 20 юаней с веера, это больше 600 юаней в день, почти 20000 юаней в месяц. Когда на «Лиюань» придёт больше посетителей, его доход станет ещё выше. Я слышал, его сын, который работает в другом городе, даже собирается вернуться и учиться у отца ремеслу.
С этими словами он повёл Ван Юя к выходу.
Но тут голос старины Го раздался тревожно: — То, что вы говорите, правда?
Директор Чжао улыбнулся. — Конечно, правда. Но мой подчинённый сказал мне, что господин Го не желает передавать своё ремесло ферме «Лиюань». Мы не будем никого принуждать против воли. Пойдём.
— Не может быть! Я ему такого не говорил! — поспешно возразил старина Го.
— «???» — Ван Юй остолбенел.
«Ведь вы же сами это сегодня вечером сказали??»
Но старина Го не обратил на него внимания и, повернувшись к директору Чжао, широко улыбнулся. — Господин, когда вы отведёте меня к боссу?

Комментарии

Загрузка...