До самой полночи выставленный в магазине антикварный письменный набор из четырех предметов так и не был продан.
Тан Сяочуань не особо переживал: если за пару-тройку дней покупатель не найдется, он просто снимет лот и выставит что-нибудь другое. В банке у него лежало почти тридцать миллионов, а на счету в магазине – пятьдесят восемь тысяч звездных коинов, что при обмене на юани составляло более пятисот миллионов!
Когда в закромах есть зерно, на душе спокойно – теперь он определенно не был стеснен в средствах!
Этой ночью Тан Сяочуань спал крепко и проснулся только в девять утра следующего дня.
Стоя в ванной и чистя зубы, он крикнул:
— Старина Лэй, нельзя же вечно жить в отеле. Теперь, когда у нас есть деньги, не пора ли прикупить квартиру?
Интеллектуальный помощник по жизни Громовой Тигр появился как нельзя вовремя. На трехмерной голограмме в комнате всплыла гора объявлений о недвижимости, но Старина Лэй быстро отсеял лишнее.
— Господин, после поиска и тщательного отбора я нашел десять лучших вариантов в черте города! Четыре квартиры эконом-класса: отличные районы, высокая проходимость, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, удачная планировка, прекрасное освещение и вентиляция, а главное – никакой дурной славы или происшествий в прошлом!
— Четыре элитные квартиры с чистовой отделкой: удобный выезд, близость к школам, больницам, крупным торговым центрам и паркам аттракционов. У них есть все достоинства эконом-класса плюс строгая охрана, качественный сервис управляющей компании и возможность заехать прямо сейчас – только чемоданы разложить!
— И две роскошные виллы. Одна в западном стиле, построена двадцать лет назад. В то время еще не было нынешних ограничений, поэтому дом стоит почти в центре города. Участок – почти две с половиной тысячи квадратных метров, основное здание занимает триста «квадратов». Есть сад, бассейн, газон, подсобки и гараж!
— Вторая – на границе с пригородом. Двадцать лет назад там был пустырь, но застройщик выкупил землю и возвел двадцать три особняка в смешанном китайско-западном стиле. Этот дом – один из них, площадью тысяча сто квадратных метров...
Умываясь, Тан Сяочуань раздумывал, какое жилье выбрать. Даже закончив приводить себя в порядок, он так и не определился, поэтому решил посмотреть всё на месте.
Позавтракав, Тан Сяочуань нашел контакты агента, разместившего объявления. Позвонил, выразил интерес, и риелтор тут же пригласил его на осмотр. Однако, объехав все четыре эконом-варианта, Тан Сяочуань остался недоволен.
После обеда настала очередь элитного жилья. Две квартиры были в новостройках, еще две – на вторичном рынке. Сяочуаню приглянулась одна из новых: отделка была действительно качественной, планировка – удачной, окна выходили на обе стороны, давая отличное освещение. Оставалось лишь докупить мебель и постельное белье, и можно праздновать новоселье.
Квартира находилась в десятом корпусе ЖК «Цинцзянский Сад», номер 1601. Площадь – 145 квадратных метров: четыре комнаты, две гостиные, два санузла, кухня и гардеробная. На каждом этаже в этом доме было всего по две квартиры.
Тан Сяочуань попросил Старину Лэя разузнать о соседях. Этажом выше жила семья из четырех человек: супругам около сорока, ребенку тринадцать лет, и с ними пожилой человек за шестьдесят. Можно было не опасаться, что сверху будут постоянно шуметь и мешать жизни.
С помощью анализа больших данных Старина Лэй выяснил, что квартира была куплена четыре года назад, но в ней никто не жил. Владелец занимался перепродажей недвижимости, на нем числилось восемь объектов. Сейчас, когда правительство ввело новые правила и цены поползли вниз, хозяин, обремененный банковскими кредитами, остро нуждался в наличных для погашения долгов.
Тан Сяочуань решил, что можно сбить цену, и сказал девушке-агенту:
— Квартира мне нравится, но цена завышена. Мое предложение – шесть миллионов наличными сразу. Если он согласен, оформим сделку хоть сегодня!
Цены в Бинхае сильно разнились от района к району: где-то квадрат стоил двадцать тысяч, а где-то доходил до пятидесяти шести. За эту квартиру хозяин просил пятьдесят пять тысяч за метр – итого почти восемь миллионов.
Риелтор тут же созвонилась с владельцем. Через пару минут она вернулась:
— Хозяин говорит, вы слишком сильно давите. Скинуть сразу два миллиона – так дела не делаются. Он предлагает семь миллионов. Если согласны – по рукам!
Тан Сяочуань покачал головой:
— Только шесть. Сейчас цены падают каждый день, я же не дурак переплачивать. Я знаю, что это объявление висит у вас три месяца и никто им не интересовался. В нынешних реалиях покупателя с полной суммой на руках найти непросто. Пусть подумает еще раз. Но имейте в виду: завтра я могу купить другой вариант, и этот мне будет уже не нужен.
На самом деле девушка не отключала вызов, и хозяин на том конце всё прекрасно слышал. Он был в отчаянии: банк два месяца обрывал телефон, требуя выплат. Еще немного, и квартиру конфискуют для продажи с аукциона.
После смены политики перекупщики притихли, а реальных покупателей, готовых выложить такую сумму разом, было немного, да и выйти на них было сложно.
Отойдя в сторону, агент поговорила с клиентом еще несколько минут, после чего вернулась к Тан Сяочуаню:
— Хозяин согласен на шесть миллионов, но у него есть условие.
— О, и какое же?
— Вы должны письменно обязаться не разглашать реальную цену сделки. Иначе его обвинят в обрушении рынка, и в своих кругах ему будет несладко.
Тан Сяочуань подумал и кивнул:
— Пойдет.
— Отлично, тогда я вызываю владельца для оформления документов!
Когда девушка отошла, Старина Лэй напомнил:
— Господин, советую нанять юриста для проверки договора и сопровождения сделки. Вы в этом не разбираетесь, а профессионал поможет избежать юридических проблем в будущем.
Тан Сяочуань согласился:
— Хороший совет. Жаль только, придется снова тратиться на гонорар.
Через сеть Старина Лэй подобрал кандидатуру юриста Вэй Хунъюаня, специализирующегося на праве собственности. Семь лет стажа, пятьдесят восемь успешно закрытых дел – опыт не самый огромный, но репутация безупречная.
Через час Тан Сяочуань встретился с Вэй Хунъюанем в кафе и вкратце обрисовал задачу. Для такого специалиста это было пустяковым делом.
Вскоре прибыл владелец вместе с агентом. После знакомства сразу перешли к делу. Юрист Вэй проверил документы, свидетельство о собственности, справки о погашении обременений, после чего на ноутбуке подправил типовой договор и дал на проверку хозяину. Когда всё подтвердили, в кафе распечатали четыре экземпляра.
После подписания все отправились в центр регистрации прав на недвижимость. Формальности заняли час. Затем юристу Вэю еще предстояло утрясти с бывшим владельцем вопросы в банке, чтобы полностью закрыть долговую историю объекта. Только после этого квартира окончательно переходила к Тан Сяочуаню.
— А-а-а! — Тан Сяочуань рухнул на кровать в отеле. — Наконец-то свое жилье! Завтра закупаю мебель – и переезжаю!
В восемь вечера он заглянул в магазин «Попутное Видео». Набор письменных принадлежностей и бумага были куплены комплектом. На счет упало восемьдесят тысяч звездных коинов – теперь у него было уже сто тридцать тысяч.
«Что бы еще продать?» – он листал чужие товары. В основном там была высокотехнологичная продукция будущего, но один лот – «Кристальный крем для кожи» – привлек его внимание.
Судя по описанию, средство ускоряло метаболизм клеток в месте нанесения, позволяя коже долго сохранять вид как в двадцать лет, значительно замедляя старение тканей и мышц.
Но самое невероятное: даже шестидесятилетний человек после использования этого крема мог визуально помолодеть на двадцать лет! Эффект был заметен уже через полчаса. При ежедневном применении процесс омоложения на двадцать лет занимал всего три дня. Никаких побочных эффектов.
При этом в мире будущего это был самый обычный предмет первой необходимости, стоящий сущие копейки. Цена в магазине составляла всего 1200 юаней в пересчете.
«Неужели правда так работает?» – Тан Сяочуань загорелся идеей. Может, купить один на пробу? Если эффект подтвердится, можно закупать оптом, приобрести косметическую компанию, разбавлять состав, снижая концентрацию, и выводить на рынок.
Сказано – сделано. Тан Сяочуань нажал кнопку покупки. В комнате вспыхнул луч света, и на полу появился флакон будущего крема.
Он открыл крышку, подцепил пальцем немного средства и нанес на тыльную сторону ладони. Подождав полчаса, он увидел результат: кожа заметно разгладилась, стала нежнее и светлее.
Ему было двадцать четыре, он и так был молод. Но если дать это средство людям за тридцать-сорок или пятьдесят-шестьдесят – эффект будет просто ошеломляющим!
.

Комментарии

Загрузка...