Войдя в просторный холл, они увидели стойку ресепшена, за которой висело огромное панно с «Приветствующей сосной».
Войдя в просторный холл, они увидели стойку ресепшена, за которой висело огромное панно с «Приветствующей сосной».
Стены были облицованы белой плиткой, пол украшали изящные узоры, а с потолка свисала огромная, искусно выполненная люстра. Всё вместе создавало ощущение комфорта и лёгкости.
Стены были облицованы белой плиткой, пол украшали изящные узоры, а с потолка свисала огромная, искусно выполненная люстра. Всё вместе создавало ощущение комфорта и лёгкости.
Заметив удивление Линь Тяньи, Ван Гоцян объяснил, почему здесь уже сделан ремонт:— Это здание изначально готовилось под офис для одного крупного босса, но из-за некоторых непредвиденных обстоятельств проект заморозили.
Заметив удивление Линь Тяньи, Ван Гоцян объяснил, почему здесь уже сделан ремонт:
— Это здание изначально готовилось под офис для одного крупного босса, но из-за некоторых непредвиденных обстоятельств проект заморозили.
Линь Тяньи кивнул, не говоря ни слова.
Линь Тяньи кивнул, не говоря ни слова.
В итоге они поднялись на третий этаж в один из кабинетов. Ван Гоцян налил Линь Тяньи чашку чая, и они сели друг напротив друга.
В итоге они поднялись на третий этаж в один из кабинетов. Ван Гоцян налил Линь Тяньи чашку чая, и они сели друг напротив друга.
Ван Гоцян сцепил руки в замок на столе, и от него повеяло аурой властного человека.— Вы сами видели, что офисное здание полностью отремонтировано. Мебель и техника на месте. Можно сказать, заезжай и работай!
Ван Гоцян сцепил руки в замок на столе, и от него повеяло аурой властного человека.
— Вы сами видели, что офисное здание полностью отремонтировано. Мебель и техника на месте. Можно сказать, заезжай и работай!
Линь Тяньи невозмутимо поднял чашку и сделал небольшой глоток.— Это действительно так. Давайте не будем ходить вокруг да около, а сразу перейдём к цене.
Линь Тяньи невозмутимо поднял чашку и сделал небольшой глоток.
— Это действительно так. Давайте не будем ходить вокруг да около, а сразу перейдём к цене.
Ван Гоцян на мгновение опешил, увидев такое спокойствие, но быстро взял себя в руки и кивнул.— Раз господин Линь так прямолинеен, я не буду пытаться вас обмануть. Как насчёт одиннадцати юаней?
Ван Гоцян на мгновение опешил, увидев такое спокойствие, но быстро взял себя в руки и кивнул.
— Раз господин Линь так прямолинеен, я не буду пытаться вас обмануть. Как насчёт одиннадцати юаней?
Он имел в виду цену аренды за квадратный метр в день. Площадь одного этажа составляла 240 квадратных метров, а всего их было три.
Он имел в виду цену аренды за квадратный метр в день. Площадь одного этажа составляла 240 квадратных метров, а всего их было три.
Линь Тяньи задумался на секунду и тут же сбросил два юаня:— Девять!
Линь Тяньи задумался на секунду и тут же сбросил два юаня:
— Девять!
Торг есть торг. Только так можно добиться для себя максимальной выгоды.
Торг есть торг. Только так можно добиться для себя максимальной выгоды.
Услышав это, Ван Гоцян быстро замотал головой, явно недовольный такой ценой.— Господин Линь, хоть это и не самый центр, но девять юаней — это слишком мало. К тому же, здесь уже всё готово к работе!
Услышав это, Ван Гоцян быстро замотал головой, явно недовольный такой ценой.
— Господин Линь, хоть это и не самый центр, но девять юаней — это слишком мало. К тому же, здесь уже всё готово к работе!
Линь Тяньи, прикинув средние цены на аренду в этом районе, предложил:— Тогда каждый уступит понемногу. Десять!
Линь Тяньи, прикинув средние цены на аренду в этом районе, предложил:
— Тогда каждый уступит понемногу. Десять!
Это предложение заинтересовало Ван Гоцяна. Но, будучи старым волком в бизнесе, он не собирался так легко сдаваться.— Господин Линь, я потратил немало денег на всю эту мебель, на компьютеры. Может, накинете ещё немного?
Это предложение заинтересовало Ван Гоцяна. Но, будучи старым волком в бизнесе, он не собирался так легко сдаваться.
— Господин Линь, я потратил немало денег на всю эту мебель, на компьютеры. Может, накинете ещё немного?
«Старый лис», — мысленно выругался Линь Тяньи.
«Старый лис», — мысленно выругался Линь Тяньи.
Конечно, мебель чего-то стоила, но в масштабах такой сделки это были копейки.
Конечно, мебель чего-то стоила, но в масштабах такой сделки это были копейки.
— Нет, только десять! Это мой предел. Если не согласны, то, боюсь, нам придётся попрощаться.
— Нет, только десять! Это мой предел. Если не согласны, то, боюсь, нам придётся попрощаться.
Линь Тяньи решительно покачал головой, не соглашаясь на повышение.
Линь Тяньи решительно покачал головой, не соглашаясь на повышение.
Сказав это, он залпом допил свой чай.
Сказав это, он залпом допил свой чай.
Увидев, что Линь Тяньи собирается уходить, Ван Гоцян поспешно сказал:— Десять тоже можно, но при условии, что вы арендуете минимум на три года!
Увидев, что Линь Тяньи собирается уходить, Ван Гоцян поспешно сказал:
— Десять тоже можно, но при условии, что вы арендуете минимум на три года!
В душе Ван Гоцян уже крыл его последними словами. «Мы же можем договориться, зачем сразу уходить? Так дела не делаются!»
В душе Ван Гоцян уже крыл его последними словами. «Мы же можем договориться, зачем сразу уходить? Так дела не делаются!»
Линь Тяньи в душе обрадовался, но внешне остался спокоен.— Хорошо, но вся мебель и компьютеры переходят в мою собственность.
Линь Тяньи в душе обрадовался, но внешне остался спокоен.
— Хорошо, но вся мебель и компьютеры переходят в мою собственность.
Ван Гоцян, услышав это, оказался в затруднительном положении.— Это...
Ван Гоцян, услышав это, оказался в затруднительном положении.
— Это...
Нужно было понимать, что вся мебель и офисная техника стоили несколько сотен тысяч. Отдавать их просто так было весьма убыточно.
Нужно было понимать, что вся мебель и офисная техника стоили несколько сотен тысяч. Отдавать их просто так было весьма убыточно.
Линь Тяньи ничего не говорил, лишь с улыбкой смотрел на него, всем своим видом показывая, что если услышит «нет», то немедленно развернётся и уйдёт.
Линь Тяньи ничего не говорил, лишь с улыбкой смотрел на него, всем своим видом показывая, что если услышит «нет», то немедленно развернётся и уйдёт.
Ван Гоцян молчал с полминуты, но в итоге кивнул.— Хорошо. Когда подпишем договор?
Ван Гоцян молчал с полминуты, но в итоге кивнул.
— Хорошо. Когда подпишем договор?
А что ему оставалось? Он вложил в этот проект огромные деньги, и если не начнёт отбивать их сейчас, то сердце кровью обольётся от убытков.
А что ему оставалось? Он вложил в этот проект огромные деньги, и если не начнёт отбивать их сейчас, то сердце кровью обольётся от убытков.
Линь Тяньи, увидев его согласие, улыбнулся.— Готовьте договор. Кстати, залог нужен?
Линь Тяньи, увидев его согласие, улыбнулся.
— Готовьте договор. Кстати, залог нужен?
Аренда здания, как и аренда квартиры, требовала залога на случай, если арендатор что-нибудь повредит.
Аренда здания, как и аренда квартиры, требовала залога на случай, если арендатор что-нибудь повредит.
Ван Гоцян осторожно спросил:— Залог за один месяц и оплата за один вперёд вас устроит?
Ван Гоцян осторожно спросил:
— Залог за один месяц и оплата за один вперёд вас устроит?
Линь Тяньи на мгновение замер, но не потому что это было чем-то из ряда вон выходящим, а потому что прикидывал, хватит ли у него денег. Быстро произведя расчёты в уме, он понял, что всё в порядке, и кивнул.— Устроит.
Линь Тяньи на мгновение замер, но не потому что это было чем-то из ряда вон выходящим, а потому что прикидывал, хватит ли у него денег. Быстро произведя расчёты в уме, он понял, что всё в порядке, и кивнул.
— Устроит.
Десять юаней за метр, общая площадь трёх этажей — 720 квадратных метров (подземная парковка шла в подарок). Умножаем на 365 дней, и годовая аренда составляет 2 628 000 юаней.
Десять юаней за метр, общая площадь трёх этажей — 720 квадратных метров (подземная парковка шла в подарок). Умножаем на 365 дней, и годовая аренда составляет 2 628 000 юаней.
— Отлично! — на лице Ван Гоцяна появилась улыбка.
— Отлично! — на лице Ван Гоцяна появилась улыбка.
Он отошёл в сторону и начал кому-то звонить.
Он отошёл в сторону и начал кому-то звонить.
Вскоре Ван Гоцян вернулся на своё место и с широкой улыбкой сказал:— Господин Линь, подождите немного, договор скоро привезут.
Вскоре Ван Гоцян вернулся на своё место и с широкой улыбкой сказал:
— Господин Линь, подождите немного, договор скоро привезут.
Это была сделка на десятки миллионов. Он был очень доволен, что всё удалось.
Это была сделка на десятки миллионов. Он был очень доволен, что всё удалось.
За десять лет он получит чистую прибыль более двадцати миллионов, а срок службы здания — восемьдесят лет.
За десять лет он получит чистую прибыль более двадцати миллионов, а срок службы здания — восемьдесят лет.
А вложил он всего несколько миллионов.
А вложил он всего несколько миллионов.
Через десять минут в кабинет вошла сногсшибательная красотка: белая блузка, чёрный пиджак, леопардовая мини-юбка и полупрозрачные чёрные колготки.
Через десять минут в кабинет вошла сногсшибательная красотка: белая блузка, чёрный пиджак, леопардовая мини-юбка и полупрозрачные чёрные колготки.
При виде неё Линь Тяньи подумал про себя: «Не ожидал, что у такого солидного с виду Ван Гоцяна такая секретарша. Ведь, как говорится, когда есть работа — её делает секретарь, а когда работы нет...»
При виде неё Линь Тяньи подумал про себя: «Не ожидал, что у такого солидного с виду Ван Гоцяна такая секретарша. Ведь, как говорится, когда есть работа — её делает секретарь, а когда работы нет...»
— Господин директор, господин Линь!
— Господин директор, господин Линь!
Секретарша подошла к Ван Гоцяну и сначала поприветствовала своего босса. Когда же её взгляд упал на молодое и красивое лицо Линь Тяньи, она на мгновение растерялась.
Секретарша подошла к Ван Гоцяну и сначала поприветствовала своего босса. Когда же её взгляд упал на молодое и красивое лицо Линь Тяньи, она на мгновение растерялась.
Ван Гоцян взял договор, который секретарша положила на стол, и пододвинул его Линь Тяньи.— Господин Линь, пожалуйста, ознакомьтесь. Проверьте, всё ли в порядке.
Ван Гоцян взял договор, который секретарша положила на стол, и пододвинул его Линь Тяньи.
— Господин Линь, пожалуйста, ознакомьтесь. Проверьте, всё ли в порядке.
Линь Тяньи открыл договор и коснулся своего энергетического браслета, приказывая Колокольчику просканировать документ инфракрасными лучами и проанализировать его.
Линь Тяньи открыл договор и коснулся своего энергетического браслета, приказывая Колокольчику просканировать документ инфракрасными лучами и проанализировать его.
В голове раздался голос:— Хозяин, в этом договоре нет никаких скрытых условий, можете подписывать!
В голове раздался голос:
— Хозяин, в этом договоре нет никаких скрытых условий, можете подписывать!
Услышав это, Линь Тяньи без колебаний поставил свою подпись в графе для арендатора.
Услышав это, Линь Тяньи без колебаний поставил свою подпись в графе для арендатора.
Ван Гоцян был слегка удивлён, увидев, что Линь Тяньи лишь бегло пролистал страницы и сразу подписал.
Ван Гоцян был слегка удивлён, увидев, что Линь Тяньи лишь бегло пролистал страницы и сразу подписал.
Ведь если не читать договор внимательно, можно легко нарваться на неприятности.
Ведь если не читать договор внимательно, можно легко нарваться на неприятности.
Подписав, Линь Тяньи передал договор Ван Гоцяну.
Подписав, Линь Тяньи передал договор Ван Гоцяну.
Затем достал телефон, чтобы перевести деньги по банковским реквизитам, указанным в договоре.— Господин Ван, я сейчас переведу деньги на счёт вашей компании, проверьте, пожалуйста, поступление.
Затем достал телефон, чтобы перевести деньги по банковским реквизитам, указанным в договоре.
— Господин Ван, я сейчас переведу деньги на счёт вашей компании, проверьте, пожалуйста, поступление.
— Хорошо!
— Хорошо!
Через мгновение Ван Гоцяну пришло сообщение от бухгалтера: «Директор, на счёт компании только что поступило 5 256 000 юаней!»
Через мгновение Ван Гоцяну пришло сообщение от бухгалтера: «Директор, на счёт компании только что поступило 5 256 000 юаней!»
Ван Гоцян встал и протянул правую руку.— Господин Линь, рад сотрудничеству!
Ван Гоцян встал и протянул правую руку.
— Господин Линь, рад сотрудничеству!
— Взаимно!
— Взаимно!
Линь Тяньи тоже протянул руку, и они обменялись рукопожатием.
Линь Тяньи тоже протянул руку, и они обменялись рукопожатием.
Во время рукопожатия Ван Гоцян подумал, что человек, способный не моргнув глазом выложить больше пяти миллионов, точно не простак. У него тут же возникло желание подружиться.— Братец Линь, я заказал столик в ресторане «Тан Гэ». Не окажете честь разделить со мной ужин?
Во время рукопожатия Ван Гоцян подумал, что человек, способный не моргнув глазом выложить больше пяти миллионов, точно не простак. У него тут же возникло желание подружиться.
— Братец Линь, я заказал столик в ресторане «Тан Гэ». Не окажете честь разделить со мной ужин?
«Тан Гэ» — один из лучших ресторанов Шанхая, где самый простой ужин на человека стоил не меньше десяти тысяч юаней.
«Тан Гэ» — один из лучших ресторанов Шанхая, где самый простой ужин на человека стоил не меньше десяти тысяч юаней.
Прожив в Шанхае четыре года, Линь Тяньи, конечно же, знал об этом месте.
Прожив в Шанхае четыре года, Линь Тяньи, конечно же, знал об этом месте.
Раньше он не мог себе такого позволить, но теперь он был воротилой с десятками миллионов на счету.
Раньше он не мог себе такого позволить, но теперь он был воротилой с десятками миллионов на счету.
— Конечно, — подумав, согласился он.
— Конечно, — подумав, согласился он.
В будущем ему так или иначе придётся иметь дело с такими людьми. Новые знакомства могут принести пользу.
В будущем ему так или иначе придётся иметь дело с такими людьми. Новые знакомства могут принести пользу.
Как говорится, в этом мире важны не только обиды и вражда, но и человеческие отношения!
Как говорится, в этом мире важны не только обиды и вражда, но и человеческие отношения!
Непобедимый принц

Комментарии

Загрузка...