— Чоу Чжэньюй, как думаешь, с чего это ты в последнее время стал таким сильным?
Цзинь Чжиянь сидела в машине и отчётливо почувствовала, как та просела на несколько сантиметров, стоило ему забраться внутрь.
— Серьёзно?
Ли Чжэньюй огляделся, вытянул руку и сказал.
Спустя две минуты Цзинь Чжиянь смотрела на его руку, толщиной не уступавшую её собственной икре.
Неудивительно, что прошлой ночью его едва не задушило собственным давлением.
В следующий раз не отменяй подготовку.
Осознав, что стал на добрых несколько сантиметров крупнее, Ли Чжэньюй вдруг подумал, что сидеть в этой машине чертовски неудобно.
Не зря же все награды системы имеют пометку «плюс-сайз».
Оказывается, всё к тому и шло...
Впрочем, деловой костюм снова проявил свои волшебные свойства: пусть фигура заметно раздалась вширь, сидел он по-прежнему идеально.
— В следующий раз давай возьмем машину побольше!
Во временной переговорной комнате компании арендодатель, с которым была назначена встреча, уже ждал их. Он нетерпеливо ерзал на месте.
Казалось, будто под ним не мягкий кожаный диван, а колючие заросли терновника.
— О, а вот и мы, — ответственный сотрудник встал и поклонился. — Госпожа президент, госпожа президент, владелец Цуй на месте.
— Ах, президент Цзинь, мы снова встретились, — владелец Цуй неловко пот ладони о бёдра, после чего кивнул и подался вперёд.
Кончики их пальцев легко соприкоснулись, Цзинь Чжиянь задрала подбородок и высокомерно бросила.
— Хорошо-хорошо.
Заметив её позу, владелец Цуй почувствовал себя увереннее.
Настоящий чеболь и должен так себя вести.
Вся эта показная любезность и доброжелательность к народу устраивается лишь ради камер и публики.
К тому же холодное отношение собеседника вполне могло означать силу.
Он высокомерен именно потому, что за ним стоит уверенность!
Заметив, как у владельца Цуя меняется лицо, пока он наконец не осыпал их лестью, Ли Чжэньюй про себя покачал головой: «Люди всё-таки падки на унижение».
Земля, принадлежавшая этому человеку, находилась в зоне правительственной застройки.
В будущем там планировалось возвести элитный жилой и коммерческий комплекс.
Владелец Цуй получил этот участок с намерением построить роскошные виллы для отдыха, но такой масштабный проект он, разумеется, не потянул бы в одиночку.
Здесь не обойтись без кредитов и инвесторов.
Но кто же знал, что на самом полуслове дадут о себе знать признаки ипотечного кризиса.
Обстановка ухудшалась: инвесторы не торопились с выплатами, а банковские кредиты закрутили по всем фронтам.
Строительные работы на участке были полностью заморожены уже больше четырёх месяцев.
Поначалу владелец Цуй ещё питаил надежды, полагая, что со временем всё утрясётся.
Но сегодня он окончательно расстался с последними иллюзиями.
Ему хотелось лишь поскорее сбыть проект с рук, получить деньги на погашение банковского долга и оставить хоть что-то на черный день, чтобы дождаться новых возможностей.
Изначально другая сторона запрашивала девятнадцать миллиардов.
И Цзинь Чжиянь, и Ли Чжэньюй сочли эту цену вполне разумной.
Но как раз когда они собрались заключать сделку, рухнул «Леман Бразерс».
Теперь же вести переговоры на прежних условиях не было никакой возможности.
— Чего?! Девять с половиной миллиардов?!
Владелец Цуй подскочил с дивана, упер руки в бока и заорал так, будто собрался кого-то сожрать: — Невозможно! Эта цена совсем невозможна!
— Можете не отвечать сразу, возвращайтесь и хорошенько всё обдумайте. Придумайте что-нибудь ещё, — Цзинь Чжиянь элегантно стряхнула пепел с тонкой сигареты в стоявшую перед ней пепельницу и спокойно добавила.
Цзинь Чжиян бросила тонкую сигарету в своей руке в пепельницу перед ней и сказала элегантно и спокойно: «Тогда давай сделаем это сейчас!»
Слова Цзинь Чжиянь застряли у владельца Цуя поперёк горла.
Он повернулся, чтобы уйти, но ноги словно налились свинцом.
Никто лучше него не понимал, насколько плачевно их нынешнее положение.
Стоит ему затянуть ещё хоть немного — и дом, и машина, и всё, чего он добился трудом, пойдет прахом.
Прошлое, когда все завидовали его семье, тоже останется позади.
Молодая жена, которая была младше на восемьнадцать лет и то и дело твердила о своей любви к другому, разведется с ним на этой неделе, отсудит последнее имущество и выйдет замуж за другого.
При мысли о таких последствиях поднятая нога опустилась обратно.
Бум.
Его тело бессильно рухнуло на диван. Владелец Цуй закрыл глаза и из последних сил выдохнул: — Я подписываю.
Выдохнув последние силы, словно готовый в любую минуту отдать богу душу, он поставил последнюю черту.
Ручка выпала из ослабевших пальцев на стол, он резко откинулся назад, прислонился к спинке дивана и жадно задышал.
В этот момент он словно заново родился и в то же время медленно умирал.
Его жизнь была кончена.
— Всего хорошего, ступайте осторожно. До свидания.
Проводив владельца Цуя до машины и проводив взглядом отъезжающий автомобиль, сотрудник вернулся в комнату, чтобы связаться со следующим...
— Президент, — сотрудник, общавшийся с клиентом, положил трубку со странным выражением лица.
— Что случилось?
— Нас опередили. Проект владельца Чжана уже перехватили конкуренты.
Было очевидно, что найдутся желающие воспользоваться моментом и скупить земли на Чеджу по дешёвке, подобно им самим.
Однако никто не ожидал, что соперники станут действовать так быстро.
— Ускорьте темп, задействуйте всех людей и в первую очередь разберитесь с ключевыми участками. Цену можно поднять на двадцать процентов. Если не согласятся — переходите к следующему.
В генеральный план острова Чеджу входило шесть ключевых объектов: город английского образования, парк высоких технологий, парк отдыха и жилья, центр медицинского туризма, исторический парк «Синьхва» и туристический порт Согвипхо.
Земли, которые присмотрел Ли Чжэньюй, располагались на окраинах или вокруг этих шести главных проектов Чеджу — именно там потенциал роста и возможности для развития были самыми высокими.
Чтобы раздобыть планировочные чертежи всех шести ключевых объектов, Цзинь Чжиянь пришлось задолжать немало услуг.
Если эти участки тоже заберут другие, никакие оставшиеся наделы не спасут их от убытков.
Стоит ли опасаться излишней шумихи...
Сто девяносто четыре миллиарда звучит внушительно.
Но по сравнению с масштабом развития всего острова Чеджу — это капля в море.
«Океанская звезда», которую совместно строили «Саньсинь» и «Даян Петролеум», будущий оздоровительный туристический город группы «Гринленд» и туристический порт при участии «Хёндэ Хэви Индастриз»...
каждый из этих проектов оценивался в девятьсот миллионов долларов, занимал площадь в полтора миллиона квадратных метров и сочетал в себе жилые, развлекательные и медицинские функции, представляя собой курорт мирового уровня.
Именно такие проекты привлекали внимание главных гигантов капитала.
Мелкие махинации Цзинь Чжиянь обывателям казались невероятными, но для титанов бизнеса это были лишь детские игры в песочнице.
— Отлично сработано!
Борьба за землю кипела вовсю, и Ли Чжэньюй с Цзинь Чжиянь не оставались в стороне.
Заглушить двигатель, выйти из машины, войти в помещение и сесть напротив собеседника.
— Восемь миллиардов, по рукам?
— Восемь и две десятых миллиарда.
— Идёт.
Подписать, поставить печать, заплатить, сесть в машину и уехать.
Следующий, продолжим...
Каждый из них на собственном опыте узнал, каково это — тратить деньги до дрожи в коленках.
— Ощущения потрясающие.
Лица выглядели уставшими, но глаза каждого сияли от возбуждения.
И дело было не только в остром опьянении от крупных трат, но и в том, что впереди ждало нечто приятное и касающееся их лично.
— Итак, все важные цели, кроме шестого объекта, который перехватили конкуренты, успешно наши, так что...
Цзинь Чжиянь обвела взглядом сидевших перед ней сотрудников, намеренно выдержала паузу в несколько секунд и с улыбкой сказала: — Обещанные бонусы будут выплачены в полном объеме.
— Ура! Кансаммида, президент Ни... Комапсымида!
Под радостные возгласы эта поездка на Чеджу началась как нельзя лучше.
Теперь им предстояло постепенно выкупать оставшиеся участки подешевле, прибрав к рукам как можно больше земли.
Пока не будут потрачены все деньги до последней копейки.
А после настанет черёд Ли Чжэньюя. «Ю-Эл-Ай-Ти» как партнера вложит огромные средства в освоение этих земель.
Правда, финансирование поступит из нью-йоркского филиала «Ю-Эл-Ай-Ти — Юниверсал Кэпитал».
Самому Ли Чжэньую требовалось наращивать темпы инвестиций и как можно скорее пустить в дело «старые деньги», лежавшие на счетах «Уэллс Фарго».
Иначе в следующем году во время сдачи налоговой декларации ему придётся туго.
Налоговые суммы исчислялись бы сотнями миллионов.
Он вовсе не собирался отдавать эти деньги «старику Мо» или тратить сотни миллионов долларов впустую.
Если потратить всё подчистую никак не удастся, останется лишь заранее пополнить ряды филантропов и меценатов.

Комментарии

Загрузка...