Сад Цанву по-прежнему выглядел слегка запущенным.
Единственным отличием была изнуряющая жара. Судя по всему, Ван Ишэн вовсе не собирался должным образом ухаживать за этим местом, ограничиваясь лишь самым необходимым, чтобы не нарушать предписания городской администрации.
Ян Шэнь прибыл один. В чайном саду Цанву его уже ждали ЦАО Вэй и Юань Жуй.
Все восемь членов Армии семьи Ян внесли свой вклад, но если бы никто не пришёл, это выглядело бы слабостью, а если бы явились все разом — походило на неорганизованную толпу. Поэтому представлять группу отправились двое.
ЦАО Вэй выступала посредницей, а Юань Жуй был мозгом всей операции.
Стоило Ян Шэню войти, как ЦАО Вэй и Юань Жуй вскочили на ноги, опустились на колени и в едином порыве поприветствовали его: — Уважаемый Учитель, прошло столько времени.
Эта странная сценка ошеломила Ван Ишэна. Теперь в его взгляде, обращенном к Ян Шэню, промелькнула настороженность.
Его собственные дела обстояли настолько скверно, что думать о чем-то другом сил не оставалось. Мало кто из взрослых обращал внимание на вступительные экзамены в колледж, поэтому неудивительно, что Ван Ишэн не признал в Ян Шэне лучшего ученика провинции.
Ян Шэнь помог обоим ученикам подняться. Он сразу понял, что Юань Жуй пытался создать определенную атмосферу.
Что же до ЦАО Вэй... Она просто наслаждалась разыгрываемым представлением.
Когда Ян Шэнь сел, Ван Ишэн едва сдержался, чтобы тут же не высказать всё, что накипело.
Вице-президент Ян, ну и безжалостные же у вас методы... Распускать повсюду слухи, будто мой сад Цанву построен прямо на кладбище!
Ван Ишэн едва ли не скрежетал зубами.
Ян Шэнь:...
Он перевел взгляд на ЦАО Вэй и Юань Жуя. На их лицах не дрогнул ни один мускул.
А вы караулили моего внука возле начальной школы и каждый день покупали ему жареную сосиску! Думаете, я не понимаю, что это за угроза такая?!
Ян Шэнь продолжал смотреть на ЦАО Вэй и Юань Жуя. Те оставались совсем бесстрастными.
Ван Ишэн не унимался: — Даже мою связь с секретаршей выболтали ее мужу! Теперь она разведена и ежедневно донимает меня требованиями бросить жену, превратив всю мою семью в балаган! Что за гнусные приемы!
Ян Шэнь: -_.
«Прости, но этого ты определенно заслужил».
Ян Шэнь украдкой показал большой палец.
ЦАО Вэй просияла. «Обожаю, когда Учитель одобряет мои действия!»
Ван Ишэн выглядел еще более изможденным, чем при их прошлой встрече. Глаза его покраснели... Мужчина, судя по всему, обладал определенными навыками боевой совершенствования, но стресс буквально иссушил его, а в уголках рта даже выступили язвочки.
«Кажется, он на грани срыва».
По правде говоря, так оно и было. На этой земле он уже потерял от сорока до пяти миллионов, да к тому же был обязан ежегодно выплачивать больше трех миллионов за техническое обслуживание. Чайный сад Цанву превратился в настоящую финансовую дыру, приносящую одни убытки.
Он боялся, что если совсем забросит его, то никогда не выручит хорошей цены, но содержание влетало в копеечку.
Раньше, когда бизнес процветал, он мог себе это позволить, но теперь расходы стали невыносимыми.
Ван Ишэн глубоко вздохнул, пытаясь взять себя в руки. — Если хотите купить его, так приходите и договаривайтесь напрямую. Не нужно прибегать к дешевым трюкам. Тридцать миллионов — и это место ваше!
Ян Шэнь промолчал, лишь молча попивая чай.
«Запросил безумно много».
Ван Ишэн заламывал эту цену уже давно. Если бы он мог продать сад за такие деньги, то давно бы это сделал.
Как и ожидалось, в самый подходящий момент в разговор вмешался Юань Жуй.
Президент Ван, насколько мне известно, обслуживание ландшафта обходится дороже всего именно весной. В это время природа ожидает, пробиваются новые побеги, начинают плодиться насекомые. Затраты только на этот сезон составляют от сорока до пятидесяти процентов годового бюджета.
Ван Ишэн: — И что?
Юань Жуй холодно сказал: — А сейчас уже лето. Судя по состоянию сада Цанву, за ним совсем не ухаживали. Вы наверняка пропустили весеннее обслуживание, а это значит, что платить вам больше нечем, верно?
Если затянуть с этим еще сильнее, территория придет в полное запустение, и городской администрации придется вмешаться. Скорее всего, вам выпишут крупный штраф. Впрочем, по сравнению с теми денежными проблемами, в которых увязла ваша компания, это сущие гроши.
«То есть: хватит нести чушь, давай ближе к делу».
Ван Ишэн фыркнул: — Двадцать восемь миллионов. Ниже я не опущусь. Мне постройка одного только чайного сада обошлась дороже.
ЦАО Вэй невозмутимо ответила: — Ориентировочная стоимость строительства чайного сада Цанву составляла четырнадцать с половиной миллионов при общей площади две тысячи восемьсот квадратных метров. А поскольку ваша же компания вела все работы, реальные затраты наверняка были еще ниже.
Ван Ишэн огрызнулся: — Двадцать пять миллионов! Я отдал за землю десять миллионов, а потом отстроил всё это. Я же должен хотя бы выйти в ноль, верно?
Юань Жуй усмехнулся: — Вы всерьез думаете, что в Цзянхуае можно купить участок такого размера за десять миллионов? Уж кому как не вам знать, какими закулисными путями он вам достался. Вы сделали плохую ставку, президент Ван. Пора признать поражение.
К тому же, когда компания вот-вот рухнет, активы теряют значение. Куда важнее долги. И еще важнее — найти живые деньги, чтобы остаться на плаву. Будьте реалистом, президент Ван.
Стороны продолжали пикироваться, и было очевидно, что Юань Жуй со своей командой отлично подготовились.
Ян Шэнь искренне восхитился.
Редко встретишь столь скрупулезного человека в столь юном возрасте.
ЦАО Вэй же выглядела не столь впечатляюще. Под столом она украдкой ковырялась в телефоне, судя по всему, получая подсказки со стороны.
За время их словесной перепалки цена упала с тридцати миллионов до восемь миллионов, при этом сам Ян Шэнь не сказал ни единого слова.
Двое его учеников уже сбили цену на сорок процентов.
Наконец стоимость застопорилась на пятнадцати миллионах. Несмотря на долгий и яростный спор, Юань Жуй не смог сдвинуть ее дальше.
Лишь после этого Ян Шэнь впервые за день подал голос.
Десять миллионов.
Чего?!
Ян Шэнь повторил: — Десять миллионов. Это мое предложение.
Ван Ишэн едва не выпрыгнул из кресла.
«Пятнадцать миллионов и так было безумием, но десять?! Да вы издеваетесь?!»
По правде говоря, эту сумму Ян Шэнь обдумал самым тщательным образом. Нынешние сбережения семьи Ян в сочетании с доходами от недавних рекламных контрактов составляли около семнадцати миллионов.
Однако тратить всё до копейки он не мог. У чайного сада Цанву была отличная основа, но сейчас он не годился для жизни и требовал масштабного ремонта.
К тому же, он планировал отгородить часть территории под частное духовное поле. Наследие духовных растений сэкономит ему средства на удержание угодий, но землю все равно придется вспахивать, ставить ограждения и скрывать от посторонних глаз, а для этого понадобятся рабочие.
С учетом различных налогов, сборов и необходимости оставить хоть какой-то капитал для семьи, приобретение участка за десять миллионов было наилучшим исходом. Итоговые расходы в таком случае приближались к пятнадцати миллионам.
С громким стуком Ван Ишэн опустил чашку на стол. — Невозможно! Совсем невозможно!
Я скорее сдохну на улице или сброшусь с крыши, чем приму такую цену!
С этими словами он взмахнул рукавами и вихрем вылетел из комнаты.
ЦАО Вэй и Юань Жуй уже было поднялись, чтобы остановить его, но Ян Шэнь знаком велел им оставаться на местах.
Он слегка покачал головой.
«Для Ван Ишэна любой серьезный покупатель — это спасательный круг. Никуда он не денется».
Ван Ишэн на мгновение замер. Заметив, что никто и не думает его останавливать или бросать примирительные фразы, он разъярился еще сильнее. В этот момент зазвонил его телефон. Ответив на звонок, он зашагал дальше.
По мере разговора лицо его оживилось.
А? Что? Вы серьезно?
Пройдя еще пару шагов, Ван Ишэн резко развернулся на сто восемьдесят градусов и вернулся за стол.
С мрачным видом он сказал: — Десять миллионов. Я согласен на эту цену.
Неожиданно для всех нужной суммы они добились уже на первой встрече.
Ян Шэнь полагал, что на торги у уйдет несколько раундов.
Разумеется, официально оформить сделку за чашкой чая было нельзя — впереди лежало немало сложных процедур. Ян Шэнь планировал приобрести участок на имя своей компании.
Поскольку фирма принадлежала ему одному, это позволило бы с легкостью перекрыть огромную чистую прибыль от рекламного контракта и избежать выплаты чудовищных налогов.
Всё это были советы Фань Цзин; большая часть доходов от рекламы уже числилась на балансе предприятия.
Стороны договорились уладить все бумажные дела и завершить передачу прав через три дня. После этого Ян Шэнь еще раз осмотрел чайный сад Цанву, делая пометки насчет будущих ремонтных работ.
Если не случится непредвиденного, старинное родовое гнездо клана Ян из Цзянхуая скоро обретет официальный статус.
Пусть оно не шло ни в какое сравнение с частными особняками в районе Желтого Дракона стоимостью в сотки миллионов, но... Бессмертные строят не на одно поколение, а на десять тысяч лет вперед.
Со временем это место станет еще известнее, процветающее и глубже запечатлеет на себе печать клана Ян.
Даже нынешние ограничения городской администрации вроде требования свободного доступа к зеленым насаждениям станут пустяком, стоит клану Ян по-настоящему возвыситься. Для этого хватит всего одного слова.
Покинув встречу, Ван Ишэн торопливо набрал номер, словно страшась, что собеседник передумает: — Президент ЦАО, насчет тех условий, о которых вы упоминали... Они еще в силе?
На другом конце провода раздался спокойный голос ЦАО Юэ: — Разумеется. Вы соглашаетесь на цену в десять миллионов, а остальные пять я беру на себя. К тому же я переговорю с парой знакомых, чтобы они на два месяца заморозили взыскание ваших внешних долгов.
Ван Ишэн шумно выдохнул. С его плеч словно свалилась гора.
Президент ЦАО, раз уж вы так помогаете парню, почему бы не сказать ему об этом напрямую? Тогда он будет чувствовать себя обязанным.
Находясь в своем кабинете, ЦАО Юэ усмехнулся: — Если он узнает, это покажется слишком наигранным...
По правде говоря, ЦАО Вэй всё это время держала телефон на громкой связи. Его драгоценная дочурка, естественно, втянула старика в эту авантюру ради «помощи со стороны». Большую часть того, что ЦАО Вэй выкрикивала во время торга, на самом деле подсказывал ЦАО Юэ.
Что же до этого финального штриха...
«Были ли пять миллионов большими деньгами?»
«Для бедняков — да».
«Но не для богачей. ЦАО Юэ — не Ван Ишэн, его бизнес не трещал по швам. Напротив, дела шли прекрасно».
«Пять миллионов — малая плата за потенциальную возможность».
ЦАО Юэ повесил трубку и довольно улыбнулся.
Узнав, что Ян Шэнь оказался лучшим учеником провинции, ЦАО Юэ полностью пересмотрел свое отношение к эксцентричному наставнику дочери.
Странные выходки дочки поначалу здорово его смущали, но позже, наведя справки, он выяснил, что Ян Шэнь ее этому не учил.
Скорее уж все восемь учеников постепенно сходили с ума каждый по-своему... Причем его собственная дочь шла в авангарде этого безумия.
Так что, хотя он и злился, теперь ему было куда проще смириться с существованием Ян Шэня.
Напротив, этот юноша был рожден для великих свершений. Пройдет еще пара лет, и он сам уже не сможет позволить себе инвестировать в человека вроде него.
Наконец, слишком многие семьи боевых искусств положили глаз на лучшего ученика Цзянхуая. Кто он такой по сравнению с ними?
«Завязать хорошие отношения сейчас может окупиться сторицей в будущем... И вообще, лучше всего, если Ян Шэнь никогда об этом не узнает».
«Доброй воле нужно время, чтобы принести плоды».
Находясь в роскошном кабинете и собираясь вернуться к работе, ЦАО Юэ неожиданно получил звонок от дочери.
Пап... Мы с Учителем только что расстались. Перед уходом он велел... Поблагодарить тебя от его имени. Сказал, что позже вернет разницу в цене с процентами. Я не совсем поняла... Про какую разницу речь?
ЦАО Юэ замер, на мгновение осмысливая услышанное.
Затем уголков его губ коснулась едва заметная улыбка. — Вот как.
«Мда, насчет того, чтобы дать доброй воле время созреть — я погорячился».
Но если уж на то пошло, это лишь убедило ЦАО Юэ в том, что он поступил правильно.
Этот лучший ученик оказался куда проницательнее, чем он предполагал, а значит, и будущее его ждет куда более блестящее.
Вэйвэй, твой учитель наверняка станет перестраивать сад Цанву. Спроси его при случае, не нужна ли ему помощь... Мы можем предложить ему очень долгую рассрочку и хорошую скидку.
«Раз уж времени на раскачку нет, придется удвоить ставки».

Комментарии

Загрузка...