В голове Чжэн На внезапно промелькнула смутная догадка. Она вспомнила кое-что очень важное.
В голове Чжэн На внезапно промелькнула смутная догадка. Она вспомнила кое-что очень важное.
На одном из недавних общих собраний холдинга председатель совета директоров объявил о выпуске десяти эксклюзивных скидочных купонов номиналом от пятидесяти до восьмидесяти процентов. Руководителям отделов продаж во всех регионах строго-настрого наказали: если кто-то предъявит такую карту, оформить сделку без лишних вопросов строго по указанной скидке. Вот только прошел целый год, а за покупкой так никто и не явился. Чжэн На давно выбросила эту историю из головы, поэтому и сейчас, глядя на купон Чжэн Гэ, не сразу сообразила, что перед ней.
На одном из недавних общих собраний холдинга председатель совета директоров объявил о выпуске десяти эксклюзивных скидочных купонов номиналом от пятидесяти до восьмидесяти процентов. Руководителям отделов продаж во всех регионах строго-настрого наказали: если кто-то предъявит такую карту, оформить сделку без лишних вопросов строго по указанной скидке. Вот только прошел целый год, а за покупкой так никто и не явился. Чжэн На давно выбросила эту историю из головы, поэтому и сейчас, глядя на купон Чжэн Гэ, не сразу сообразила, что перед ней.
Когда же до нее наконец дошло, лицо женщины мгновенно посерьезнело.
Когда же до нее наконец дошло, лицо женщины мгновенно посерьезнело.
Эти купоны распределяли лично председатель и высшее руководство корпорации. Чжэн На прекрасно понимала: люди, владеющие подобными привилегиями, простыми смертными быть не могут по определению. До нее доходили слухи, что в янчэнском филиале некий покупатель уже воспользовался аналогичной скидкой, после чего оформивший сделку менеджер мигом пошел на повышение и перевелся в головной офис. От этих мыслей сердце Чжэн На взволнованно забилось.
Эти купоны распределяли лично председатель и высшее руководство корпорации. Чжэн На прекрасно понимала: люди, владеющие подобными привилегиями, простыми смертными быть не могут по определению. До нее доходили слухи, что в янчэнском филиале некий покупатель уже воспользовался аналогичной скидкой, после чего оформивший сделку менеджер мигом пошел на повышение и перевелся в головной офис. От этих мыслей сердце Чжэн На взволнованно забилось.
Сменив гнев на милость, она расплылась в любезной улыбке и вежливо обратилась к Чжэн Гэ:
Сменив гнев на милость, она расплылась в любезной улыбке и вежливо обратилась к Чжэн Гэ:
— Подождите, пожалуйста, секунду, господин.
— Подождите, пожалуйста, секунду, господин.
Чжэн Гэ, заметив эту метаморфозу, мысленно усмехнулся: дело сделано. Теперь оставалось лишь дождаться осмотра.
Чжэн Гэ, заметив эту метаморфозу, мысленно усмехнулся: дело сделано. Теперь оставалось лишь дождаться осмотра.
Лю Цзин и стоявшая рядом девушка-консультант растерянно переглядывались, совершенно не понимая, что происходит. Еще мгновение назад Чжэн На едва сдерживала ярость и уже собиралась позвать охрану, а теперь прямо-таки лучилась радушием. Столь резкая перемена ошеломляла. Впрочем, они быстро сообразили: купон Чжэн Гэ не просто настоящий, а представляет собой нечто невероятно ценное. И то верно — какая обычная рекламная листовка даст скидку в семьдесят или восемьдесят процентов?
Лю Цзин и стоявшая рядом девушка-консультант растерянно переглядывались, совершенно не понимая, что происходит. Еще мгновение назад Чжэн На едва сдерживала ярость и уже собиралась позвать охрану, а теперь прямо-таки лучилась радушием. Столь резкая перемена ошеломляла. Впрочем, они быстро сообразили: купон Чжэн Гэ не просто настоящий, а представляет собой нечто невероятно ценное. И то верно — какая обычная рекламная листовка даст скидку в семьдесят или восемьдесят процентов?
Чжэн На торопливо вытащила смартфон, запустила служебное приложение компании «Хунцзин» и отсканировала код на купоне. На экране тут же высветилась персональная информация владельца — Чжэн Гэ.
Чжэн На торопливо вытащила смартфон, запустила служебное приложение компании «Хунцзин» и отсканировала код на купоне. На экране тут же высветилась персональная информация владельца — Чжэн Гэ.
Бегло просмотрев данные, Чжэн На виновато произнесла:
Бегло просмотрев данные, Чжэн На виновато произнесла:
— Господин Чжэн, приношу свои глубочайшие извинения за недоразумение. Купон прошел верификацию, он подлинный. Я немедленно распоряжусь подготовить все необходимые документы. Кроме того, я свяжусь с инженерами, чтобы они оценили возможность объединения двух квартир в одну. Да, кстати, не желаете ли вы для начала осмотреть жилье?
— Господин Чжэн, приношу свои глубочайшие извинения за недоразумение. Купон прошел верификацию, он подлинный. Я немедленно распоряжусь подготовить все необходимые документы. Кроме того, я свяжусь с инженерами, чтобы они оценили возможность объединения двух квартир в одну. Да, кстати, не желаете ли вы для начала осмотреть жилье?
— Было бы неплохо, спасибо, — ответил Чжэн Гэ. — Но спешить с осмотром не стоит. У меня есть еще один вопрос. Эксплуатируемая кровля... эта терраса — общественная зона? Могу я выкупить ее целиком?
— Было бы неплохо, спасибо, — ответил Чжэн Гэ. — Но спешить с осмотром не стоит. У меня есть еще один вопрос. Эксплуатируемая кровля... эта терраса — общественная зона? Могу я выкупить ее целиком?
Чжэн Гэ заприметил огромную террасу на крыше, и эта идея не давала ему покою. Было бы великолепно разбить там сад, обустроить небольшое поле для гольфа и сделать открытый панорамный бассейн.
Чжэн Гэ заприметил огромную террасу на крыше, и эта идея не давала ему покою. Было бы великолепно разбить там сад, обустроить небольшое поле для гольфа и сделать открытый панорамный бассейн.
— Это... — Чжэн На замялась, на ее лице отразилось замешательство. — Данная терраса считается общедомовой территорией и принадлежит всем собственникам квартир в седьмом корпусе. Застройщик не имеет права продавать ее в частные руки.
— Это... — Чжэн На замялась, на ее лице отразилось замешательство. — Данная терраса считается общедомовой территорией и принадлежит всем собственникам квартир в седьмом корпусе. Застройщик не имеет права продавать ее в частные руки.
— Вот оно как, — с легким разочарованием кивнул Чжэн Гэ. — В таком случае у меня предложение. Пусть управляющая компания поможет мне организовать встречу. Я бы хотел пригласить всех жильцов седьмого корпуса на ужин. Во-первых, мы скоро станем соседями, нужно познакомиться. Во-вторых, я хочу лично спросить их согласия. Если владельцы квартир не будут против, ваша компания ведь сможет оформить сделку?
— Вот оно как, — с легким разочарованием кивнул Чжэн Гэ. — В таком случае у меня предложение. Пусть управляющая компания поможет мне организовать встречу. Я бы хотел пригласить всех жильцов седьмого корпуса на ужин. Во-первых, мы скоро станем соседями, нужно познакомиться. Во-вторых, я хочу лично спросить их согласия. Если владельцы квартир не будут против, ваша компания ведь сможет оформить сделку?
Чжэн Гэ действительно не хотелось отказываться от идеи собственного поднебесного сада. Площадь террасы составляла около тысячи трехсот квадратных метров — почти два му! Настоящий оазис под облаками. Только представьте: загорать там в шезлонге теплыми вечерами, плавать в бассейне, опираясь на бортик и созерцая раскинувшиеся внизу огни мегаполиса... Одно удовольствие.
Чжэн Гэ действительно не хотелось отказываться от идеи собственного поднебесного сада. Площадь террасы составляла около тысячи трехсот квадратных метров — почти два му! Настоящий оазис под облаками. Только представьте: загорать там в шезлонге теплыми вечерами, плавать в бассейне, опираясь на бортик и созерцая раскинувшиеся внизу огни мегаполиса... Одно удовольствие.
— Да, если жильцы дадут согласие, руководство компании без проблем одобрит сделку, — подтвердила Чжэн На. — Я немедленно займусь обзвоном. Правда, боюсь, у многих может не найтись свободного времени.
— Да, если жильцы дадут согласие, руководство компании без проблем одобрит сделку, — подтвердила Чжэн На. — Я немедленно займусь обзвоном. Правда, боюсь, у многих может не найтись свободного времени.
Чжэн Гэ понимающе кивнул. Он прекрасно отдавал себе отчет в том, что контингент в подобном элитном комплексе состоит сплошь из состоявшихся людей — другие бы попросту не потянули местный ценник. А деловые люди, как известно, всегда по уши в делах.
Чжэн Гэ понимающе кивнул. Он прекрасно отдавал себе отчет в том, что контингент в подобном элитном комплексе состоит сплошь из состоявшихся людей — другие бы попросту не потянули местный ценник. А деловые люди, как известно, всегда по уши в делах.
— Хорошо, договоритесь пока с кем получится, — распорядился Чжэн Гэ.
— Хорошо, договоритесь пока с кем получится, — распорядился Чжэн Гэ.
Чжэн На почтительно кивнула и велела подчиненной заняться оформлением бумаг на покупку квартир.
Чжэн На почтительно кивнула и велела подчиненной заняться оформлением бумаг на покупку квартир.
Быстрый подсчет на калькуляторе выдал внушительные цифры. Двухуровневые апартаменты площадью 520 квадратных метров оценивались в 78 миллионов юаней, а соседняя квартира в 600 квадратов — в 90 миллионов.
Быстрый подсчет на калькуляторе выдал внушительные цифры. Двухуровневые апартаменты площадью 520 квадратных метров оценивались в 78 миллионов юаней, а соседняя квартира в 600 квадратов — в 90 миллионов.
Скидка в семьдесят процентов пошла на жилье подешевле, а восьмидесятипроцентную применили к тому, что подороже.
Скидка в семьдесят процентов пошла на жилье подешевле, а восьмидесятипроцентную применили к тому, что подороже.
Итоговая сумма, даже с учетом колоссальных скидок, все равно составила весьма кругленькие 41,4 миллиона юаней.
Итоговая сумма, даже с учетом колоссальных скидок, все равно составила весьма кругленькие 41,4 миллиона юаней.
«Недвижимость — это настоящая черная дыра для денег»
«Недвижимость — это настоящая черная дыра для денег»
Чжэн Гэ почувствовал легкий укол жадности, когда протягивал банковскую карту. Но стоило ему прикинуть выгоду, как настроение мгновенно улучшилось. Если перепродать эти квартиры прямо сейчас, за них легко можно выручить более 160 миллионов. Чистая прибыль — больше ста миллионов! Приятные размышления быстро прогнали мимолетную досаду.
Чжэн Гэ почувствовал легкий укол жадности, когда протягивал банковскую карту. Но стоило ему прикинуть выгоду, как настроение мгновенно улучшилось. Если перепродать эти квартиры прямо сейчас, за них легко можно выручить более 160 миллионов. Чистая прибыль — больше ста миллионов! Приятные размышления быстро прогнали мимолетную досаду.
***
***
Как только формальности с покупкой уладили, Чжэн На пригласила инженера и дизайнера. Первому предстояло определить несущие конструкции — понять, какие перегородки можно снести без ущерба для прочности здания, а какие трогать категорически запрещено. Задача же второго заключалась в том, чтобы грамотно зонировать образовавшееся пространство и объединить две квартиры в единое гармоничное целое.
Как только формальности с покупкой уладили, Чжэн На пригласила инженера и дизайнера. Первому предстояло определить несущие конструкции — понять, какие перегородки можно снести без ущерба для прочности здания, а какие трогать категорически запрещено. Задача же второго заключалась в том, чтобы грамотно зонировать образовавшееся пространство и объединить две квартиры в единое гармоничное целое.
Дело осложнялось тем, что в обеих резиденциях уже была выполнена чистовая отделка, причем в совершенно разных стилях: одна сияла классическим европейским шиком, а вторая щеголяла строгим постмодерном. Сочетать несочетаемое — задачка из разряда тех, над которыми профессионалам приходится изрядно поломать голову.
Дело осложнялось тем, что в обеих резиденциях уже была выполнена чистовая отделка, причем в совершенно разных стилях: одна сияла классическим европейским шиком, а вторая щеголяла строгим постмодерном. Сочетать несочетаемое — задачка из разряда тех, над которыми профессионалам приходится изрядно поломать голову.
Пока специалисты вели бурные дебаты по поводу перепланировки, Чжэн На успела связаться с собственниками квартир седьмого корпуса. К счастью, на дворе стояли выходные, и большинство жильцов оказались свободны. Услышав, что новоиспеченный сосед устраивает банкет в честь знакомства, они с удовольствием приняли приглашение.
Пока специалисты вели бурные дебаты по поводу перепланировки, Чжэн На успела связаться с собственниками квартир седьмого корпуса. К счастью, на дворе стояли выходные, и большинство жильцов оказались свободны. Услышав, что новоиспеченный сосед устраивает банкет в честь знакомства, они с удовольствием приняли приглашение.
Чжэн Гэ не поскупился и целиком арендовал солидный ресторан неподалеку от жилого комплекса, заказав несколько десятков столов.
Чжэн Гэ не поскупился и целиком арендовал солидный ресторан неподалеку от жилого комплекса, заказав несколько десятков столов.
Как и говорила Чжэн На, контингент в седьмом корпусе подобрался выдающийся: видные ученые, крупные предприниматели, высокопоставленные чиновники и даже пара-тройка заезжих знаменитостей. Одним словом — сливки общества.
Как и говорила Чжэн На, контингент в седьмом корпусе подобрался выдающийся: видные ученые, крупные предприниматели, высокопоставленные чиновники и даже пара-тройка заезжих знаменитостей. Одним словом — сливки общества.
К назначенному часу банкетный зал ресторана наполнился гулом голосов. Поприветствовать нового соседа пришли около трехсот человек.
К назначенному часу банкетный зал ресторана наполнился гулом голосов. Поприветствовать нового соседа пришли около трехсот человек.
***
***
Вечер. Ресторан «Саньсянь»
Вечер. Ресторан «Саньсянь»
— Братец Чжэн, вы правда хотите выкупить нашу террасу на крыше и превратить ее в цветущий сад под облаками? — весело поинтересовалась крутившаяся возле стола юная особа лет семнадцати.
— Братец Чжэн, вы правда хотите выкупить нашу террасу на крыше и превратить ее в цветущий сад под облаками? — весело поинтересовалась крутившаяся возле стола юная особа лет семнадцати.
Это была Чэнь Сяоюй, дочь одного известного ученого. Ее имя почти полностью совпадало с именем Чэнь Юй, соседки его старшей сестры по комнате, разве что добавлялась ласковая приставка «Сяо».
Это была Чэнь Сяоюй, дочь одного известного ученого. Ее имя почти полностью совпадало с именем Чэнь Юй, соседки его старшей сестры по комнате, разве что добавлялась ласковая приставка «Сяо».
Ее отец занимал весьма почетную 498-ю строчку в национальном «Рейтинге выдающихся заслуг». Попасть в первую пятисотню этого списка считалось грандиозным достижением. Для этого требовалось приложить руку к десяткам важнейших для страны исследований и лично руководить как минимум десятью масштабными проектами государственного значения. Патенты этого человека исчислялись сотнями и ежегодно приносили ему баснословные дивиденды. Научная элита в этом мире вообще не знала нужды и жила в исключительной роскоши.
Ее отец занимал весьма почетную 498-ю строчку в национальном «Рейтинге выдающихся заслуг». Попасть в первую пятисотню этого списка считалось грандиозным достижением. Для этого требовалось приложить руку к десяткам важнейших для страны исследований и лично руководить как минимум десятью масштабными проектами государственного значения. Патенты этого человека исчислялись сотнями и ежегодно приносили ему баснословные дивиденды. Научная элита в этом мире вообще не знала нужды и жила в исключительной роскоши.
— Именно так, — с улыбкой подтвердил Чжэн Гэ.
— Именно так, — с улыбкой подтвердил Чжэн Гэ.
Ранее он уже изложил собравшимся свою задумку насчет переустройства террасы. После того как Чжэн На и приглашенный инженер клятвенно заверили присутствующих, что все работы пройдут под строжайшим контролем и не нанесут ни малейшего вреда конструкции здания, жильцы благосклонно дали свое согласие.
Ранее он уже изложил собравшимся свою задумку насчет переустройства террасы. После того как Чжэн На и приглашенный инженер клятвенно заверили присутствующих, что все работы пройдут под строжайшим контролем и не нанесут ни малейшего вреда конструкции здания, жильцы благосклонно дали свое согласие.
— Ой, здорово! — Чэнь Сяоюй даже запрыгала от восторга. — Братец Чжэн, а если мы с друзьями решим устроить вечеринку, пустите нас туда ненадолго порезвиться?
— Ой, здорово! — Чэнь Сяоюй даже запрыгала от восторга. — Братец Чжэн, а если мы с друзьями решим устроить вечеринку, пустите нас туда ненадолго порезвиться?
— Сяоюй, ну что за глупости? Вместо того чтобы об учебе думать, только о гулянках и мечтаешь, — раздался строгий, но теплый голос.
— Сяоюй, ну что за глупости? Вместо того чтобы об учебе думать, только о гулянках и мечтаешь, — раздался строгий, но теплый голос.
К столу подошел солидный мужчина лет сорока пяти в очках. В его осанке сквозила сдержанная профессорская интеллигентность, а в манерах чувствовалась природная мягкость. Это был Чэнь Шань, отец девочки. Все свободное от науки время он посвящал коллекционированию антиквариата. По словам дочери, львиная доля его патентных отчислений уходила именно на старинные безделушки.
К столу подошел солидный мужчина лет сорока пяти в очках. В его осанке сквозила сдержанная профессорская интеллигентность, а в манерах чувствовалась природная мягкость. Это был Чэнь Шань, отец девочки. Все свободное от науки время он посвящал коллекционированию антиквариата. По словам дочери, львиная доля его патентных отчислений уходила именно на старинные безделушки.
— Ха-ха, ладно вам, профессор Чэнь, дело молодое, — добродушно рассмеялся Чжэн Гэ. — Не нужно лишать молодежь простых радостей. Терраса хоть и перейдет в мое владение, но двери ее всегда будут открыты для соседей. Если кто-то захочет устроить праздник — милости прошу. Даже на время ремонта я распоряжусь оставить проход свободным.
— Ха-ха, ладно вам, профессор Чэнь, дело молодое, — добродушно рассмеялся Чжэн Гэ. — Не нужно лишать молодежь простых радостей. Терраса хоть и перейдет в мое владение, но двери ее всегда будут открыты для соседей. Если кто-то захочет устроить праздник — милости прошу. Даже на время ремонта я распоряжусь оставить проход свободным.
— Ну что вы, это неудобно. Обустройство такого огромного пространства влетит в копеечку, — покачал головой Чэнь Шань. — Будет справедливо, если мы тоже внесем свою лепту в расходы.
— Ну что вы, это неудобно. Обустройство такого огромного пространства влетит в копеечку, — покачал головой Чэнь Шань. — Будет справедливо, если мы тоже внесем свою лепту в расходы.
— Пустяки, не стоит беспокоиться, — отмахнулся Чжэн Гэ с легкой улыбкой.
— Пустяки, не стоит беспокоиться, — отмахнулся Чжэн Гэ с легкой улыбкой.
Весь оставшийся вечер Чжэн Гэ курсировал между столами с бокалом в руке, ведя непринужденные беседы и заводя полезные знакомства. Общество подобралось исключительное. Среди гостей выделялись несколько миллиардеров, чьи имена красовались на пятой и шестой строчках престижного «Рейтинга личного состояния». Порог вхождения в шестую категорию этого списка начинался от пяти миллиардов юаней, а для пятой требовалось обладать капиталом свыше десяти миллиардов. Помимо воротил бизнеса, здесь присутствовали и коллеги Чэнь Шаня — выдающиеся ученые из первой пятисотки «Рейтинга заслуг».
Весь оставшийся вечер Чжэн Гэ курсировал между столами с бокалом в руке, ведя непринужденные беседы и заводя полезные знакомства. Общество подобралось исключительное. Среди гостей выделялись несколько миллиардеров, чьи имена красовались на пятой и шестой строчках престижного «Рейтинга личного состояния». Порог вхождения в шестую категорию этого списка начинался от пяти миллиардов юаней, а для пятой требовалось обладать капиталом свыше десяти миллиардов. Помимо воротил бизнеса, здесь присутствовали и коллеги Чэнь Шаня — выдающиеся ученые из первой пятисотки «Рейтинга заслуг».
Связи с подобными людьми открывали любые двери. Этот непринужденный ужин заложил прочный фундамент для будущей влиятельной сети контактов Чжэн Гэ в Шанхае. Со временем, если правильно разыграть эти карты, мимолетные знакомства превратятся в мощнейший ресурс.
Связи с подобными людьми открывали любые двери. Этот непринужденный ужин заложил прочный фундамент для будущей влиятельной сети контактов Чжэн Гэ в Шанхае. Со временем, если правильно разыграть эти карты, мимолетные знакомства превратятся в мощнейший ресурс.
В итоге все остались довольны. Соседи, которые раньше едва здоровались при встрече, разговорились, нашли общие интересы и искренне благодарили Чжэн Гэ за проявленную инициативу. Многие даже предложили сделать такие посиделки регулярными, чтобы сплотить жильцов седьмого корпуса.
В итоге все остались довольны. Соседи, которые раньше едва здоровались при встрече, разговорились, нашли общие интересы и искренне благодарили Чжэн Гэ за проявленную инициативу. Многие даже предложили сделать такие посиделки регулярными, чтобы сплотить жильцов седьмого корпуса.
***
***
День завершился на исключительно мажорной ноте.
День завершился на исключительно мажорной ноте.
Решение всех вопросов по перепланировке Чжэн Гэ доверил Чжэн На. Теперь ему оставалось лишь дождаться окончания ремонта, чтобы справить новоселье.
Решение всех вопросов по перепланировке Чжэн Гэ доверил Чжэн На. Теперь ему оставалось лишь дождаться окончания ремонта, чтобы справить новоселье.
Уже ночью, вернувшись в отель, он не успел даже дойти до душа, как в кармане зазвонил телефон.
Уже ночью, вернувшись в отель, он не успел даже дойти до душа, как в кармане зазвонил телефон.
Взглянув на экран, Чжэн Гэ довольно улыбнулся. Все шло точно по его плану.
Взглянув на экран, Чжэн Гэ довольно улыбнулся. Все шло точно по его плану.

Комментарии

Загрузка...