]Менеджер по продажам Синди провела гостей в VIP-зал и, когда все уселись, принесла кофе и минеральную воду.
]
Менеджер по продажам Синди провела гостей в VIP-зал и, когда все уселись, принесла кофе и минеральную воду — именно так.
— Здравствуйте, дамы и господа.
— Здравствуйте, дамы и господа.
— Я Синди из отдела продаж «Жэньхэн Бинцзян». Это наши буклеты с планировками. Пожалуйста, посмотрите, а если возникнут вопросы или что-то будет непонятно, сразу задавайте.
— Я Синди из отдела продаж «Жэньхэн Бинцзян». Это наши буклеты с планировками. Пожалуйста, посмотрите, а если возникнут вопросы или что-то будет непонятно, сразу задавайте.
Сказав это, Синди раздала присутствующим буклеты с продаваемыми планировками, по одному экземпляру каждому, и тихо отступила в сторону.
Сказав это, Синди раздала присутствующим буклеты с продаваемыми планировками, по одному экземпляру каждому, и тихо отступила в сторону.
Увидев это, Ван Чжо не удержался от восхищения: сервису в элитном жилом комплексе можно было только подивиться, прямо глаза открылись.
Увидев это, Ван Чжо не удержался от восхищения: сервису в элитном жилом комплексе можно было только подивиться, прямо глаза открылись.
Открыв схемы планировок, он увидел, что сейчас в продаже представлены дуплексы и просторные одноуровневые квартиры.
Открыв схемы планировок, он увидел, что сейчас в продаже представлены дуплексы и просторные одноуровневые квартиры.
Площадь обычных одноуровневых квартир составляла около 240 квадратных метров, а крупногабаритных – 320, что же касалось двухэтажных дуплексов, их площадь была относительно больше.
Площадь обычных одноуровневых квартир составляла около 240 квадратных метров, а крупногабаритных – 320, что же касалось двухэтажных дуплексов, их площадь была относительно больше.
Ли Мань была вполне довольна планировкой на 320 квадратных метров, однако цена, судя по всему, кусалась.
Ли Мань была вполне довольна планировкой на 320 квадратных метров, однако цена, судя по всему, кусалась.
— Скажите, пожалуйста, какова сейчас здесь стоимость?
— Скажите, пожалуйста, какова сейчас здесь стоимость?
Синди поспешно шагнула вперед.
Синди поспешно шагнула вперед.
— Сейчас средняя цена находится в диапазоне от пятидесяти до восьмидесяти тысяч за квадратный метр, все зависит от планировки.
— Сейчас средняя цена находится в диапазоне от пятидесяти до восьмидесяти тысяч за квадратный метр, все зависит от планировки.
Ли Мань мысленно подсчитала.
Ли Мань мысленно подсчитала.
«Слишком дорого, слишком дорого».
«Слишком дорого, слишком дорого».
Она взглянула на Чжоу Яо, которая все еще листала буклет.
Она взглянула на Чжоу Яо, которая все еще листала буклет.
«Глупенькая, не смотри, нам это не по карману».
«Глупенькая, не смотри, нам это не по карману».
— Госпожа, я слышала от Сяо У, что вы подбираете жилье под будущую квартиру для молодоженов. В таком случае можете взглянуть вот на этот вариант.
— Госпожа, я слышала от Сяо У, что вы подбираете жилье под будущую квартиру для молодоженов. В таком случае можете взглянуть вот на этот вариант.
Синди уловила лёгкое сомнение в выражении лица Ли Мань и тут же указала пальцем на планировку крупногабаритной квартиры в 320 квадратных метров.
Синди уловила лёгкое сомнение в выражении лица Ли Мань и тут же указала пальцем на планировку крупногабаритной квартиры в 320 квадратных метров.
— Эта квартира прибережена самим застройщиком. Изогнутые панорамные окна с обзором в 270 градусов выходят прямо на башню с часами на Вайтани. Здесь не только оборудован теплый пол, но и установлена кухонная мебель из Германии.
— Эта квартира прибережена самим застройщиком. Изогнутые панорамные окна с обзором в 270 градусов выходят прямо на башню с часами на Вайтани. Здесь не только оборудован теплый пол, но и установлена кухонная мебель из Германии.
— А самое главное – в подарок идет висячий сад площадью 20 квадратных метров.
— А самое главное – в подарок идет висячий сад площадью 20 квадратных метров.
— Фактическая полезная площадь достигает 340 квадратных метров.
— Фактическая полезная площадь достигает 340 квадратных метров.
Произнеся это, Синди заговорила гораздо мягче:
Произнеся это, Синди заговорила гораздо мягче:
— К тому же на эту квартиру можно оформить два свидетельства на право собственности.
— К тому же на эту квартиру можно оформить два свидетельства на право собственности.
Возможность оформить два свидетельства действительно заставила Ли Мань задуматься.
Возможность оформить два свидетельства действительно заставила Ли Мань задуматься.
Польза от двух свидетельств не только заключалась в доле компенсации при возможном сносе в будущем, но и давала множество других преимуществ. Например, семьи с двумя свидетельствами могли напрямую оформить ребенка в Начальную школу «Восточная жемчужина» – а ведь это элитная начальная школа в Шэньчэне.
Польза от двух свидетельств не только заключалась в доле компенсации при возможном сносе в будущем, но и давала множество других преимуществ. Например, семьи с двумя свидетельствами могли напрямую оформить ребенка в Начальную школу «Восточная жемчужина» – а ведь это элитная начальная школа в Шэньчэне.
Не говоря уже о правах в комитете собственников жилья.
Не говоря уже о правах в комитете собственников жилья.
К сожалению, это все равно было слишком дорого.
К сожалению, это все равно было слишком дорого.
— Сколько стоит эта квартира?
— Сколько стоит эта квартира?
Ван Цзяньго стоял неподалеку и долго слушал, навострив уши, и чем больше слушал, тем более подходящим казался вариант.
Ван Цзяньго стоял неподалеку и долго слушал, навострив уши, и чем больше слушал, тем более подходящим казался вариант.
— Поскольку эта квартира была зарезервирована застройщиком, заявленная цена составляет 58 тысяч юаней за квадратный метр. Плюс мы бесплатно отдаем 20 квадратных метров висячего сада, что равносильно неплохой скидке.
— Поскольку эта квартира была зарезервирована застройщиком, заявленная цена составляет 58 тысяч юаней за квадратный метр. Плюс мы бесплатно отдаем 20 квадратных метров висячего сада, что равносильно неплохой скидке.
— А по цене ещё можно поторговаться?
— А по цене ещё можно поторговаться?
Ван Цзяньго мысленно прикинул: 58 тысяч за метр, 320 метров – общая стоимость выходит за 18 миллионов.
Ван Цзяньго мысленно прикинул: 58 тысяч за метр, 320 метров – общая стоимость выходит за 18 миллионов.
Одна эта квартира равнялась прибыли от трех с лишним тысяч контейнеров.
Одна эта квартира равнялась прибыли от трех с лишним тысяч контейнеров.
— Давайте поступим так, господа: я сначала провожу вас наверх посмотреть саму квартиру, а потом вы уже примете решение.
— Давайте поступим так, господа: я сначала провожу вас наверх посмотреть саму квартиру, а потом вы уже примете решение.
Синди с улыбкой пригласила Ван Цзяньго и его спутников.
Синди с улыбкой пригласила Ван Цзяньго и его спутников.
Ван Цзяньго немного пожалел, что поднялся наверх: знал бы, лучше бы сразу ушел.
Ван Цзяньго немного пожалел, что поднялся наверх: знал бы, лучше бы сразу ушел.
Увидев эту квартиру, он почувствовал всё более сильное желание её купить.
Увидев эту квартиру, он почувствовал всё более сильное желание её купить.
Какой вид! При входе имелся отдельный прихожий холл, а общая планировка включала 4 спальни, 3 гостиные-столовые, 4 санузла и совмещенную кухню в китайском и европейском стиле площадью в несколько десятков квадратных метров.
Какой вид! При входе имелся отдельный прихожий холл, а общая планировка включала 4 спальни, 3 гостиные-столовые, 4 санузла и совмещенную кухню в китайском и европейском стиле площадью в несколько десятков квадратных метров.
— А газа сюда не подведено?
— А газа сюда не подведено?
Ван Чжо взглянул на кухню: все приборы были топовых брендов, которые он все равно не знал.
Ван Чжо взглянул на кухню: все приборы были топовых брендов, которые он все равно не знал.
Но индукционную плиту-то он узнал!
Но индукционную плиту-то он узнал!
— Согласно соответствующим правилам у нас в Шэньчэне, в высотных жилых домах выше 100 метров не разрешается использовать открытый огонь.
— Согласно соответствующим правилам у нас в Шэньчэне, в высотных жилых домах выше 100 метров не разрешается использовать открытый огонь.
Синди подошла к Ван Чжо и тихо объяснила:
Синди подошла к Ван Чжо и тихо объяснила:
— Главное назначение этой квартиры – проживание и представительские функции. Почти половина собственников здесь – топ-менеджеры иностранных компаний.
— Главное назначение этой квартиры – проживание и представительские функции. Почти половина собственников здесь – топ-менеджеры иностранных компаний.
Ван Чжо почувствовал, что пополнил багаж знаний: оказывается, у квартиры может быть еще и представительская функция!
Ван Чжо почувствовал, что пополнил багаж знаний: оказывается, у квартиры может быть еще и представительская функция!
Он посмотрел на Чжоу Яо, желая узнать ее мнение.
Он посмотрел на Чжоу Яо, желая узнать ее мнение.
Однако не успела та открыть рот, как Ли Мань опередила её:
Однако не успела та открыть рот, как Ли Мань опередила её:
— Тогда для новобрачных эта квартира, пожалуй, не очень подходит.
— Тогда для новобрачных эта квартира, пожалуй, не очень подходит.
— Все-таки вокруг живут одни иностранцы, и если во время свадьбы будет слишком шумно, это может им помешать.
— Все-таки вокруг живут одни иностранцы, и если во время свадьбы будет слишком шумно, это может им помешать.
Выслушав Ли Мань, Синди на пару секунд застыла.
Выслушав Ли Мань, Синди на пару секунд застыла.
Изначально она знала, что гости с высокой вероятностью заинтересованы именно в крупногабаритной квартире, ведь Сяо У еще до прихода рассказал ей об их финансовых возможностях.
Изначально она знала, что гости с высокой вероятностью заинтересованы именно в крупногабаритной квартире, ведь Сяо У еще до прихода рассказал ей об их финансовых возможностях.
Задумавшись на мгновение, она подтянула формулировки:
Задумавшись на мгновение, она подтянула формулировки:
— На самом деле вам совершенно не о чем беспокоиться. С одной стороны, сейчас все свадьбы проводят в отелях. С другой стороны, иностранным жильцам очень любопытны китайские свадьбы. Вдоль нашего жилого комплекса есть немало отелей, и вы даже сможете пригласить знакомых иностранцев на торжество.
— На самом деле вам совершенно не о чем беспокоиться. С одной стороны, сейчас все свадьбы проводят в отелях. С другой стороны, иностранным жильцам очень любопытны китайские свадьбы. Вдоль нашего жилого комплекса есть немало отелей, и вы даже сможете пригласить знакомых иностранцев на торжество.
— Что ж, спасибо вам, мы подумаем.
— Что ж, спасибо вам, мы подумаем.
Ли Мань поспешила озвучить решение прежде, чем Ван Цзяньго успел заговорить.
Ли Мань поспешила озвучить решение прежде, чем Ван Цзяньго успел заговорить.
Раз уж Ли Мань так сказала, Ван Цзяньго бросил взгляд на сына и, увидав, что тот тоже кивнул, соглашаясь, поддакнул.
Раз уж Ли Мань так сказала, Ван Цзяньго бросил взгляд на сына и, увидав, что тот тоже кивнул, соглашаясь, поддакнул.
Осмотрев квартиру, гости покинули ЖК «Жэньхэн Бинцзянъюань» и нашли неподалеку ресторан.
Осмотрев квартиру, гости покинули ЖК «Жэньхэн Бинцзянъюань» и нашли неподалеку ресторан.
Ли Мань как раз хотела воспользоваться совместным обедом, чтобы серьезно поговорить с Ван Цзяньго.
Ли Мань как раз хотела воспользоваться совместным обедом, чтобы серьезно поговорить с Ван Цзяньго.
Она опасалась, что он не знает цен в ключевых районах Шэньчэна и поддался уговорам риелтора.
Она опасалась, что он не знает цен в ключевых районах Шэньчэна и поддался уговорам риелтора.
— Цзяньго, выйди-ка со мной на пару слов.
— Цзяньго, выйди-ка со мной на пару слов.
Ван Цзяньго посмотрел на сына, надеясь уловить какую-то полезную подсказку.
Ван Цзяньго посмотрел на сына, надеясь уловить какую-то полезную подсказку.
Ван Чжо посмотрел на Чжоу Яо, давая знак, чтобы она заговорила.
Ван Чжо посмотрел на Чжоу Яо, давая знак, чтобы она заговорила.
Чжоу Яо посмотрела на Ли Мань, решив, что лучше подождать, пока выскажется мама.
Чжоу Яо посмотрела на Ли Мань, решив, что лучше подождать, пока выскажется мама.
Ли Мань стояла в дверях отдельного кабинета и смотрела на Ван Цзяньго.
Ли Мань стояла в дверях отдельного кабинета и смотрела на Ван Цзяньго.
Так и не прочтя ничего полезного на лице сына, Ван Цзяньго вышел вслед за Ли Мань из кабинета.
Так и не прочтя ничего полезного на лице сына, Ван Цзяньго вышел вслед за Ли Мань из кабинета.
— Ты вообще хоть немного разузнал о ценах на жилье в Шэньчэне?
— Ты вообще хоть немного разузнал о ценах на жилье в Шэньчэне?
Едва Ван Цзяньго вышел, Ли Мань тут же вытащила его на улицу перед рестораном.
Едва Ван Цзяньго вышел, Ли Мань тут же вытащила его на улицу перед рестораном.
— Да вроде бы немного разузнал.
— Да вроде бы немного разузнал.
— И после этого ты всё равно поехал в Луцзяцзуй?
— И после этого ты всё равно поехал в Луцзяцзуй?
— Сяо У сказал, что там отличные квартиры.
— Сяо У сказал, что там отличные квартиры.
— А про цену он не говорил?
— А про цену он не говорил?
Не будь он отцом Ван Чжо, Ли Мань, пожалуй, просто развернулась бы и ушла.
Не будь он отцом Ван Чжо, Ли Мань, пожалуй, просто развернулась бы и ушла.
— Говорил. Я посчитал, что это приемлемо, вот и предложил съездить посмотреть всем вместе.
— Говорил. Я посчитал, что это приемлемо, вот и предложил съездить посмотреть всем вместе.
Ван Цзяньго и сам недоумевал: отчего это будущая сваха ведёт себя как-то странно?
Ван Цзяньго и сам недоумевал: отчего это будущая сваха ведёт себя как-то странно?
Услышав это, Ли Мань опешила. Знать цену и все равно пойти смотреть... Да какую же квартиру он собрался покупать двум молодым людям?!
Услышав это, Ли Мань опешила. Знать цену и все равно пойти смотреть... Да какую же квартиру он собрался покупать двум молодым людям?!
— И какой у тебя бюджет?
— И какой у тебя бюджет?
— А Яояо тебе не говорила? — Одновременно произнесли они.
— А Яояо тебе не говорила? — Одновременно произнесли они.
В этот момент они оба заподозрили неладное.
В этот момент они оба заподозрили неладное.
— Десять миллионов!
— Десять миллионов!
— Не говорила...
— Не говорила...
...
...
Вернувшись в отдельный кабинет, Ли Мань все никак не могла прийти в себя.
Вернувшись в отдельный кабинет, Ли Мань все никак не могла прийти в себя.
Прежде дома она присматривала варианты за два-три миллиона.
Прежде дома она присматривала варианты за два-три миллиона.
И рассчитывала, что их семья оплатит половину, чтобы не пользоваться чужой щедростью.
И рассчитывала, что их семья оплатит половину, чтобы не пользоваться чужой щедростью.
А теперь выяснилось, что сторона жениха с самого начала намеревалась купить элитное жилье за десятки миллионов.
А теперь выяснилось, что сторона жениха с самого начала намеревалась купить элитное жилье за десятки миллионов.
Выходит, все это время она зря искала квартиры?
Выходит, все это время она зря искала квартиры?
Подойдя к своему месту, Ли Мань смерила Чжоу Яо свирепым взглядом.
Подойдя к своему месту, Ли Мань смерила Чжоу Яо свирепым взглядом.
Чжоу Яо сидела молча, опустив голову: одной рукой она сжимала палочки для еды, а другой изо всех сил щипала Ван Чжо за бедро под столом.
Чжоу Яо сидела молча, опустив голову: одной рукой она сжимала палочки для еды, а другой изо всех сил щипала Ван Чжо за бедро под столом.
Она так и знала, что по возвращении мама захочет устроить ей разнос.
Она так и знала, что по возвращении мама захочет устроить ей разнос.
Обед прошел весьма гармонично: сидевшие за столом с улыбками подкладывали друг другу еду, но больше не заводили речь о впечатлениях от осмотра квартиры и даже не спрашивали про предстоящую поездку к виллам в Шэшани.
Обед прошел весьма гармонично: сидевшие за столом с улыбками подкладывали друг другу еду, но больше не заводили речь о впечатлениях от осмотра квартиры и даже не спрашивали про предстоящую поездку к виллам в Шэшани.
Сяо У взгрустнул: эх, была бы сейчас рядом сестра Минь...
Сяо У взгрустнул: эх, была бы сейчас рядом сестра Минь...

Комментарии

Загрузка...