Линь Фэн улыбнулся и погладил Су Лоси по мягкой щеке: — Это не кумовство.
— Это выбор, основанный на заслугах. Диншэн Недвижимость — компания с большим опытом, в конце концов.
— Вполне разумно выбрать именно Диншэн Недвижимость.
Хотя Линь Фэн говорил именно так, Су Лоси прекрасно понимала: Диншэн Недвижимость получила этот выгодный контракт только благодаря ему.
Линь Фэн пустился в объяснения лишь потому, что не хотел, чтобы она лишний раз переживала.
Су Лоси была тронута. Она с улыбкой приняла проект.
— В таком случае мы в Диншэна Недвижимость соберем нашу лучшую команду для работы над участком в Городке Лазурной Горы.
Линь Фэн улыбнулся и кивнул: — Можете начинать подготовку в ближайшие пару дней. Я передам вам под застройку самый центральный участок.
Линь Фэн слегка постучал по самому центру карты на экране компьютера.
Су Лоси с любопытством спросила: — И что же ты планируешь делать в самом центре, брат Фэн?
Линь Фэн достал план развития, который ранее подготовил для центральной части участка.
— Самое центральное место, разумеется, требует знакового здания.
— Здания, которое произведет на людей неизгладимое впечатление. У меня есть идея.
Линь Фэн открыл план и указал Су Лоси на небольшую иконку в центре.
— Это место, разумеется, предназначено для строительства грандиозного отеля пятизвездочного уровня.
— Я планирую передать этот проект Диншэна Недвижимости. Ну что скажешь? Осмелишься взяться?
Заметив озорной блеск в глазах Линь Фэна, Су Лоси приняла гордый вид и кивнула: — Конечно, осмелимся!
Линь Фэн заранее предвидел ответ Су Лоси, поэтому ничуть не удивился, а лишь улыбнулся.
Он посмотрел в окно вдаль, обдумывая свои дальнейшие планы.
Все было именно так, как он и сказал Су Лоси.
На участке предстояло возвести множество зданий и домов, к тому же у него было пари с Чжэн Янем на этот счет.
Это означало, что все проекты должны быть завершены в очень сжатые сроки.
Потребуется полное взаимодействие нескольких строительных компаний.
Несмотря на жесткий график, Линь Фэн прекрасно понимал, каким огромным потенциалом обладает участок в Городке Лазурной Горы.
Так что, хотя задача предстояла нелегкая, это была невероятно выгодная возможность.
Развитие этой земли поддерживали такие люди, как Чжэн Янь.
К тому же все видели данные о недавнем туристическом буме в Городке Лазурной Горы.
Недавний онлайн-опрос показал, что огромное количество туристов теперь хотят посетить Городок Лазурной Горы.
Большие данные также выявили резкий рост поисковых запросов на билеты на скоростные поезда и самолеты до Городка Лазурной Горы.
Вероятно, во время следующих праздников Городок Лазурной Горы примет свою первую большую волну туристов.
Самое важное, что руководство Городка Лазурной Горы придавало огромное значение притоку посетителей, который обеспечит эта застройка.
Из этого было ясно, что у туризма в Городке Лазурной Горы блестящее будущее.
В мыслях Линь Фэна, помимо Диншэн Недвижимости, был еще один человек, которого он планировал привлечь к проекту через свои связи.
Чжан Кунь в данный момент был занят тем, что носился повсюду.
Видите ли, сейчас был несезон для рынка недвижимости.
Некоторое время назад профильные ведомства как раз выпустили ряд новых постановлений.
Они принялись ограничивать сектор недвижимости со всех сторон.
Главная причина заключалась в том, что в предыдущие годы отрасль развивалась слишком стремительно.
Да и прибыль была чересчур высокой.
Именно из-за того, что застройщики гребли деньги лопатой...
...власти и ввели ограничения, надеясь хоть немного притормозить этот процесс.
У Чжана Куня два проекта уже пришлось свернуть из-за проблем с бюджетом.
Для Чжана Куня это был редкий период затишья — первый за пять лет.
Однако такой отдых был ему совсем не по душе.
И вот, когда Чжан Кунь сидел в своем кабинете, наконец-то выкроив минутку покоя...
Вдруг зазвонил телефон.
Увидев имя звонившего, Чжан Кунь слегка нахмурился.
— Линь Фэн?
— В прошлый раз всё вроде бы уладили. Что стряслось на этот раз?
Чжан Кунь был слегка озадачен, но рука его потянулась к телефону быстро.
Он ответил на звонок Линь Фэна, стараясь говорить спокойно.
— Алло, Сяолинь. Давненько ты не звонил.
— Я как раз собирался предложить тебе как-нибудь встретиться!
Чжан Кунь отозвался подчеркнуто вежливо.
Линь Фэн был в курсе нынешнего положения дел Чжан Куня.
В конце концов, вся индустрия недвижимости сейчас переживала не лучшие времена.
Прибыль падала, а издержки росли.
Не говоря уже о том, что власти стали предъявлять всё более жесткие требования к утверждению строительных проектов.
Можно смело сказать, что рынок недвижимости Поднебесной погрузился в своего рода зимнюю спячку.
Поэтому Линь Фэн прекрасно понимал: Чжан Кунь наверняка ломает голову над проблемами в своей компании.
— На этот раз я звоню по делу, господин Чжан.
Голос Линь Фэна, в котором слышалась легкая улыбка, донесся из трубки.
Чжан Кунь не мог взять в толк, к чему клонит Линь Фэн.
Ведь в прошлый раз он только-только помог ему разобраться с бригадами строителей.
Теперь Чжан Кунь невольно гадал, что же могло случиться.
«Неужели тех строителей оказалось недостаточно?»
— Без проблем. У меня полно контактов в этой сфере. Если нужно, я с радостью поделюсь информацией.
Вежливо ответил Чжан Кунь Линь Фэну.
Линь Фэн со смехом отклонил предложение Чжан Куня: — Я вам очень благодарен за прошлый раз, господин Чжан. Тот проект полностью завершен.
— Я звоню вам, господин Чжан, чтобы обсудить возможное сотрудничество.
При слове «сотрудничество» в глазах Чжан Куня мелькнул живой интерес.
Чжан Кунь уже догадывался, что задумал Линь Фэн, благодаря Вану Цзунцзе.
Линь Фэн теперь занимался инвестициями.
Если Линь Фэн заговорил о совместном деле, Чжан Кунь не сразу понял, о чем именно может идти речь.
Впрочем, что бы это ни было, Чжан Кунь точно не намеревался упускать сделку, которая сама плыла в руки в такое время.
— О каком именно сотрудничестве вы думаете, господин Линь?
Линь Фэн вкратце обрисовал проект по освоению участка в поселке Лазурной Горы.
— Земля стоит пятьсот-шестьсот миллионов, и из-за сжатых сроков строительства мне нужно разбить участок на несколько зон и отдать их подрядчикам.
— Я звоню вам, господин Чжан, именно по этому поводу. Хотел узнать, не заинтересованы ли вы взяться за часть работ?
Чжан Кунь опешил, услышав предложение Линь Фэна.
Прежде всего потому, что никак не ожидал, что Линь Фэн ворочает проектами такого масштаба.
Чжан Кунь начал расспрашивать о деталях и размерах участка в поселке Лазурной Горы.
Узнав конкретные цифры, он поинтересовался сроками.
Поняв, насколько они сжаты, Чжан Кунь осознал: в одиночку весь проект ему не потянуть.
Но он прекрасно знал возможности своей компании.
Его фирма вполне могла справиться с целой зоной на участке, который описал Линь Фэн.
Получить такой крупный заказ в разгар «зимы» на рынке недвижимости...
...было поистине неожиданным и приятным сюрпризом.
Чжан Кунь, разумеется, был вне себя от радости: — Раз вы вспомнили обо мне, господин Линь, значит, доверяете. Даю вам точный ответ в течение двух дней!
Линь Фэн слышал радость в голосе Чжан Куня.
Причина, по которой он обратился к Чжану Куню, помимо желания отплатить за прошлую помощь...
...заключалась в том, что Линь Фэн высоко ценил солидные возможности компании Чжан Куня.
Завершив разговор с Линь Фэном, Чжан Кунь немедленно созвал высшее руководство компании на совещание, чтобы обсудить это дело.
Разумеется, обсуждали они вовсе не то, стоит ли браться за проект.
Любой, у кого есть хоть капля дальновидности, видел, что этот проект определенно стоит развивать.
Пожалуй, только дурак отказался бы от приглашения Линь Фэна.
Чжан Кунь собрал совещание, чтобы различные отделы оценили текущие возможности компании.
Нужно было определить, какой объем работ фирма способна взять на себя.
— Жаль, что мы можем осилить лишь часть проекта. Иначе такого заказа хватило бы, чтобы кормить всю компанию целый год, —.
со вздохом сказал заместитель Чжан Куня.
Остальные в основном разделяли его мнение.
Но сроки Линь Фэна были очень жесткими, и с этим ничего нельзя было поделать.
— И всё же, раз господин Линь предложил этот проект напрямую, это говорит о его искренности.
Услышав это, Чжан Кунь перевел взгляд на того, кто только что заговорил.
Это был слегка полноватый вице-президент Го, который широко ухмыльнулся.
— Слышал, через пару дней по этому проекту будет тендер, где часть контрактов уйдет с молотка.
Сердце Чжан Куня пропустило удар.
Только что он был настолько поглощен радостью от получения этого проекта...
...что не успел обдумать все последствия.
В любом случае, желающих поработать над проектом Линь Фэна было предостаточно.
Об этом красноречиво свидетельствовал сам факт проведения тендера.
Не говоря уже о том, что всё это происходило в самый разгар «зимнего периода» в отрасли.
Компании, большие и малые, наверняка будут грызться за этот проект до последнего.
И всё же Линь Фэн, не задумываясь, позволил ему самому выбрать контракты.
Чжан Кунь быстро осознал: скорее всего, дело в той пустяковой услуге, которую он когда-то оказал Линь Фэну.
Помощь Линь Фэну с поиском строительных бригад была для Чжана Куня сущим пустяком.
В то время Чжан Кунь просто подумал, что раз они учились в одной школе, то стоит помочь, если есть возможность.
К тому же он рассматривал это как способ завести знакомство.
Он и представить не мог, что этот знакомый, Линь Фэн, окажется настолько верным и щедрым.
Прошло совсем немного времени, а он уже преподнес ему такой огромный и приятный сюрприз.
Буквально минуту назад команда оценщиков провела предварительный расчет прибыли по проекту.
Если компания Чжан Куня возьмется за самый крупный участок застройки...
...то после трехмесячного срока строительства прибыль составит почти три миллиарда.
Это был огромный проект.
И сроки были очень сжатыми.
Однако Чжан Кунь был уверен, что его компания безупречно справится с работой за столь короткое время.
«Линь Фэн — человек слова, с таким другом стоит поддерживать тесные отношения».
Глаза Чжан Куня блеснули, когда он подумал об этом.
Проработав в бизнесе долгие годы, Чжан Кунь прекрасно знал: некоторые люди, как бы близки вы ни были...
...первыми вычеркнут вас, как только на кону окажутся их собственные интересы.
В противовес им, Чжан Кунь уже очень давно не встречал таких людей, как Линь Фэн.
Он отлично понимал цену человеческим отношениям.
И был щедр, когда дело касалось бизнеса.
Чжан Кунь чувствовал, что философия сотрудничества Линь Фэна строится на взаимной выгоде и успехе для обеих сторон.
Общение с таким человеком было для Чжана Куня очень комфортным.
Точно так же и Линь Фэн видел, что Чжан Кунь — порядочный и благодарный человек.
Именно поэтому Линь Фэн позволил Чжан Куню свободно выбрать для застройки любую зону на своем участке.

Комментарии

Загрузка...