Понравившийся Линь Юэюэ магазинчик находился на окраине торгового города. В отличие от помещений внутри рынка, где всё было распланировано заранее и разрешалось продавать только одежду, здесь действовали гораздо свободнее: можно было торговать одеждой и обувью, открыть закусочную — чем угодно.
Главным недостатком было то, что магазинчик оказался маленьким. В дождь у входа негде было укрыться, а в солнечную погоду требовалось затенять дверь.
Позже к большинству помещений вдоль улиц пристроили навесы. Если и здесь удастся поставить навес, можно будет увеличить полезную площадь на несколько квадратных метров.
При этой мысли Линь Юэюэ ещё сильнее укрепилась в решении во что бы то ни стало купить магазин.
Сестре приглянулось помещение на первом этаже, в первом ряду: пятнадцать квадратных метров, право пользования на десять лет, общая стоимость — пятьдесят тысяч юаней.
Все помещения на первом и втором этажах продавались с правом пользования на десять лет, а на третьем — шестом этажах предоставлялось право собственности на сорок лет.
Линь Юэюэ знала, что после открытия этого торгового города дела здесь с каждым годом будут идти всё лучше и лучше и начнут постепенно ухудшаться только после 2015 года.
Даже если впоследствии торговля пойдёт хуже, те, кто успеет застолбить помещения, всё равно заработают.
В разгар сезона арендная плата за большинство магазинов позволяла окупить их всего за три года.
Если всё подсчитать, выходило, что чем больше помещений купить, тем больше потом можно будет заработать.
Кроме того, после открытия торгового города уличные ночные лотки уже не разрешат устанавливать. Место, где сестра сейчас торговала, по плану превратят в пешеходный проход.
У сестры с мужем как раз было около пятидесяти тысяч юаней. Она хотела подписать договор на магазин на первом этаже с десятилетним сроком пользования, а деньги на ремонт и закупку товара потом как-нибудь собрать.
Линь Юэюэ хотела уговорить их купить помещение на третьем этаже с сорокалетним правом собственности: под него можно было взять кредит.
Но сестра с мужем считали, что магазин на первом этаже с десятилетним сроком пользования расположен лучше, а нагрузка на них будет меньше.
Линь Юэюэ не могла сказать им, что хозяева помещений на третьем этаже впоследствии в основном сказочно разбогатеют.
В конце концов, умей довольствоваться тем, что имеешь. Сейчас у них в руках было только столько денег.
Выбор сестры — магазин на первом этаже — тоже был вполне неплохим.
Линь Юэюэ же решила непременно заполучить угловое помещение: сорок лет права собственности, всего пятьдесят тысяч юаней.
Если посчитать в среднем, за десять лет выйдет по двенадцать с половиной тысяч юаней, за год — по тысяче двести пятьдесят, за месяц — чуть больше ста, а в день — всего несколько юаней. Просто невероятно выгодно.
Позже магазин в этом месте арендовали продавцы молочного чая, и годовая арендная плата превышала пятьдесят тысяч юаней.
В будущем такое помещение можно будет окупить меньше чем за год.
Но тут возникла проблема: за семь-восемь лет брака, даже при самой строгой экономии, у Линь Юэюэ накопилось всего пятнадцать тысяч юаней.
Её муж Ван Чжаоян после Нового года уехал в Шанхай. Даже за полгода он получит лишь восемнадцать тысяч, а к началу учебного года, к первому сентября, его заработок всё равно не дотянет до двадцати тысяч.
Перед отъездом земляк, чтобы Линь Юэюэ не волновалась, ещё сказал, что у него Ван Чжаояну предоставят питание и жильё, а всю зарплату отдадут ему, когда дети в сентябре пойдут в школу. Так можно будет отложить побольше.
Если Ван Чжаояну действительно требовались деньги, он просил выдать часть зарплаты заранее, так что наверняка уже успел что-то потратить.
Как ни крути, пятьдесят тысяч собрать не получалось.
В отделе продаж ей сказали, что под помещение с сорокалетним правом собственности можно взять кредит в размере сорока процентов стоимости.
Значит, достаточно было внести тридцать тысяч в качестве первоначального взноса — и магазин можно забрать.
Тут же Линь Юэюэ одолжила телефон у зятя и набрала номер Ван Чжаояна.
В последний раз она звонила ему несколько раз после рождения младшей дочери. Своего телефона у Линь Юэюэ не было, а звонить из дома с телефона старшего брата было неудобно.
К тому же они не связывались уже больше месяца, и теперь появилось странное ощущение неловкости, словно они немного отдалились.
— Алло, это Ван Чжаоян? Это я, Линь Юэюэ!
— Да. Что случилось? Соскучилась по мне?
— Не шути. Я хочу тебе кое-что сказать.
— В нашем городском торговом городе есть магазинчик площадью пять квадратных метров. Сорок лет права пользования — и всего пятьдесят тысяч юаней. Я хочу его купить. Потом ты сможешь вернуться и открыть там лавку с баоцзы.
Линь Юэюэ старалась говорить как можно непринуждённее.
— Если сам не захочешь открывать магазин, можно сдавать его и получать арендную плату!
— У тебя, похоже, голова перегрелась. Пятьдесят тысяч за пять квадратных метров — и ты ещё хочешь открыть там лавку с баоцзы?
Ван Чжаоян даже не стал думать, когда же они смогут вернуть эти пятьдесят тысяч, и сразу выразил своё несогласие.
— Сестра с зятем забронировали магазин на первом этаже под продажу одежды. И тоже за пятьдесят тысяч, хотя срок всего десять лет.
— Они уже три месяца торгуют здесь с лотка. Людей с каждым днём всё больше, так что они наверняка не попадут впросак.
— Ты же знаешь Толстяка Чжана, своего одноклассника. В нашем уезде он толкает небольшую тележку и продаёт соевое молоко с жареными лепёшками — и всё равно зарабатывает по несколько десятков юаней в день.
— А в городе людей гораздо больше. Если ты вернёшься и начнёшь продавать баоцзы, то наверняка сможешь зарабатывать больше ста юаней в день. Тогда тебе не придётся уезжать на заработки.
— Сестра с зятем всё подсчитали. Сейчас ночная торговля приносит им больше, чем зарплаты обоих. Когда они снимут магазин, наверняка станут зарабатывать ещё больше. А если ты вернёшься продавать баоцзы, мы сможем помогать друг другу!
— Только не отказывай сразу, сначала подумай. Сегодня я с маленькой Инъин останусь у сестры. Заодно позвони старшему брату и скажи, что я сегодня не вернусь в уезд, пусть они меня не ждут. Всё, я кладу трубку!
Линь Юэюэ боялась зря тратить деньги зятя на разговор, поэтому выпалила всё одним махом и повесила трубку.
Ван Чжаоян никак не ожидал, что у неё окажется столько идей.
После замужества она была всего лишь домохозяйкой, сидела дома с детьми. Кроме стирки и готовки, почти никуда не выходила и во всём его слушалась.
А сейчас мысли Ван Чжаояна тоже лихорадочно завертелись.
Он и сам очень завидовал земляку, приехавшему в Шанхай открыть ресторан. Тот начал работать только в начале года, а в этом месяце Ван Чжаоян услышал, как он с женой обсуждал открытие ещё одного заведения. Похоже, они действительно неплохо заработали.
Взять хотя бы его самого: он отвечал за баоцзы, и покупатели шли с утра до вечера. Работать приходилось с пяти утра до четырёх-пяти часов дня, но всё приготовленное за день неизменно распродавалось.
Кроме того, в заведении были повара, готовившие рис в горшочках и рис в деревянных вёдрах, а также мастера по жареному рису и жареной лапше. Даже уборкой и протиранием столов занимались два человека.
В небольшом заведении площадью чуть больше пятидесяти квадратных метров работали шесть наёмных сотрудников, а вместе с земляком и его женой — восемь человек. И всё равно зачастую они не успевали справиться с делами.
Земляк занимался закупками и прочими хозяйственными вопросами, а его жена исключительно принимала деньги.
Хотя земляк платил хорошо — три тысячи в месяц с питанием и жильём, в несколько раз больше, чем пятьсот с лишним юаней, которые Ван Чжаоян получал у себя в уезде, — за эти несколько месяцев он не отдохнул ни одного дня.
Даже когда однажды сильно заболел, он приготовил начинку для баоцзы, а хозяину пришлось подменять его две половины дня.
Когда Ван Чжаоян только приехал, он ещё не привык к обстановке, а посетителей уже было очень много. К концу дня у него ныли руки и болели ноги, и лишь спустя долгое время он смог приспособиться.
Он и сам подумывал о том, чтобы однажды открыть собственную лавку с баоцзы, нанять помощника и получить возможность хоть немного отдыхать.
Если всё действительно так, как сказала Линь Юэюэ, то купить помещение, открыть магазин и нанять кого-нибудь себе в помощь было вполне возможно.
Он мог бы нанять человека, который помогал бы ему лепить баоцзы, а деньги принимала бы его жена Линь Юэюэ.
От этой мысли его брови сами собой поползли вверх, а в уголках глаз невольно появилась улыбка.

Комментарии

Загрузка...