Говорившим был Чжао Тяньцян, владелец заведения «Цинхэ Жашеная Рыба».
— Имея за спиной такую крупную группу, считаю, что будущее выглядит многообещающим. Это определенно лучше безжизненного торгового центра «Беркли».
— Но ведь торговый центр уже ремонтируют, и даже выплатили компенсацию за три месяца. Это уже отлично. В любом другом месте радовались бы и двум месяцам.
— Думаю, это лишь признак их слабости. Они отчаянно хотят удержать нас, поэтому предлагают больше стимулов, — сказал Чжао Тяньцян.
— На этот раз группа «Хуэйпинь» явно пытается вытеснить «Беркли» и закрепиться в коммерческом районе Наньань. Иначе они не стали бы заманивать нас столь щедрыми предложениями. Если мы не примем решение в ближайшие дни, эти льготы исчезнут.
Остальные молчали, лишь тихо кивая в знак согласия с оценкой Чжао Тяньцяна.
Посещаемость торгового центра «Беркли» день ото дня падала. Даже после модернизации и ремонта не было гарантий улучшения.
К тому же, когда группа «Хуэйпинь» нависала голодным тигром, дальнейший путь становился лишь труднее. Лучше воспользоваться этой возможностью уйти, пока не пришлось пожалеть.
В этот момент дверь в конференц-зал отворилась.
Увидев вошедшего Линь Цзяна, они в разной степени изменились в лице.
Они неосознанно выпрямились, а в глазах мелькнула настороженность.
Все они знали о Линь Цзяне. Наконец, в последнее время он активно действовал вокруг торгового центра «Беркли».
Приобретя «Беркли», он провел радикальные реформы, позволив переговорам с супермаркетом «Хуэйпинь» сорваться и разрешив столь огромному супермаркету уйти.
Хотя многие из них были старыми игроками с многолетним стажем, перед лицом Линь Цзяна они невольно выпрямлялись, не смея смотреть на него свысока из-за возраста.
— Господа, с некоторыми я уже знаком, но есть и новые лица. Давайте представимся. Назовите свой бренд и название магазина, чтобы я составил общее представление.
Линь Цзян жестом велел сидевшему слева от него мужчине средних лет начать.
— Я Чжао Тяньцян из «Цинхэ Жашеная Рыба».
— Я Ван Даньдань из «Таньхуа Хот Пот».
— Я Лю Сяоли из женской одежды «Цзиньсю».
— Я...
Все по очереди представились, и Линь Цзян получил общее представление об их брендах.
Все они были либо известными местными брендами, либо национальными сетями.
Каждый обладал определенной известностью и служил опорой торгового центра. На их долю приходилось привлечение почти половины посетителей.
— Я слышал от президента Хэ, что ремонт отразился на вашем бизнесе. Бизнес есть бизнес, мы все здесь ради заработка, поэтому я понимаю ваши чувства. Торговый центр предложил компенсацию за три месяца, что примерно покрывает период ремонта. Хотел бы спросить, чем еще вы недовольны?
Все переглянулись, но никто не осмелился заговорить первым.
Атмосфера оставалась напряженной секунд десять, прежде чем владелец «Цинхэ Жашеная Рыба» Чжао Тяньцян нарушил молчание.
— К компенсации от торгового центра претензий нет, но посещаемость «Беркли» никогда особо не росла. Наш бизнес всегда шел вяло, что и натолкнуло на такие мысли.
Линь Цзян кивнул и обвел взглядом остальных присутствующих в конференц-зале.
— Помимо этого, есть еще какие-то поводы для беспокойства?
Все снова переглянулись, но никто не сказал ни слова.
Линь Цзян не торопился. Он медленно проговорил.
— Раз никто из вас не высказывается, полагаю, это основная причина для каждого.
— С того дня, как я приобрел «Беркли», мне была известна эта проблема. Администрация торгового центра несет ответственность, именно поэтому мы реорганизовали команду управленцев, проводим модернизацию и ремонт. Если возможно, надеюсь, вы дадите торговому центру еще немного времени. Нет нужды спешить.
— Конкуренция между коммерческими комплексами нынче жестче, чем вы можете представить. Мы считаем, что даже после модернизации и ремонта особого эффекта не будет. Мы видели прецеденты такого рода, так что...
Линь Цзян улыбнулся. — Значит, вы утратили веру в торговый центр, верно?
Никто не ответил, молчаливо соглашаясь со словами Линь Цзяна.
— Даже если сделка срывается, добрые отношения остаются. Мы столько лет работали вместе, не нужно портить друг другу настроение.
Линь Цзян посмотрел на Хэ Цзин. — Раз все твердо решили, оформляйте расторжение договоров аренды и возвращайте средства. Устраивать из этого шумиху ни к чему.
— Понятно, президент Линь.
— В дальнейшем, если кто-то еще из арендаторов захочет расторгнуть договор, не удерживайте их. Просто оформляйте возврат.
— Понятно.
Линь Цзян поднялся и с улыбкой окинул взглядом собравшихся в конференц-зале.
— На этом у меня все. Все дальнейшие вопросы обсуждайте с Хэ Цзин. Я вмешиваться не буду.
Дюжина с лишним человек в конференц-зале застыла на своих местах.
Как-никак, их магазины считались известными брендами.
Они ожидали, что Линь Цзян придет и станет искренне уговаривать их остаться, возможно, даже предложит дополнительные привилегии. Они и вообразить не могли, что он отделается дежурными фразами и просто согласится на расторжение аренды.
Особенно его последние слова на прощание о том, что он не станет удерживать и других желающих уйти арендаторов. Это ясно показывало: арендаторы ему совсем безразличны. Останутся они или уйдут — ему все равно.
Они мнили себя важными персонами, к которым должно быть особое отношение, но никак не ожидали полного пренебрежения.
Это в пух и прах разрушило остатки их чувства собственного превосходства.
— Можете пока расходиться. Я поручу подготовить контракты и бумаги. Как только все будет готово, мы свяжемся с вами для проведения процедур расторжения аренды.
Не говоря лишнего, все молча поднялись и покинули конференц-зал.
— Похоже, он действительно не воспринимает нас всерьез. Полагаю, наш единственный выбор — «Хуэйпинь», — сказала Ван Даньдань.
— После нашего ухода процент пустующих помещений в торговом центре станет еще выше, и другие арендаторы наверняка последуют нашему примеру. Тогда в «Беркли» вообще никто не захочет приходить. Сейчас он нас не ценит, но потом точно пожалеет! — фыркнул Чжао Тяньцян.
Слова Чжао Тяньцяна встретили одобрение со стороны остальных.
— Он крупный руководитель, а мы всего лишь мелкие торговцы. Это нормально, что он не воспринимает нас всерьез, — с сарказмом бросил кто-то.
— Как говорится в старой поговорке: вода, что несет лодку, может и потопить ее. Мы, может, и кажемся незначительными, но если уйдем все вместе, результат окажется совсем другим.
Чжао Тяньцян добавил.
— Он думает, что сможет вернуть посетителей одной лишь реконструкцией. Это показывает, что он еще молод и не имеет опыта. Слишком уж наивно.
— Знаете как говорят: богатый наследник, который тратит деньги на женщин и вино — не угроза. Страшен тот богач, который хочет начать бизнес, чтобы что-то доказать. Когда откроется торговый центр второй очереди «Синьчэн Бэй», он поймет, что бизнес — это не так просто.
Разговаривая, группа из более чем десяти человек вернулась в свои магазины, и на лицах каждого читались разные эмоции.
Окружающие арендаторы тут же сгрудились вокруг них. Рекрутеры группы «Хуэйпинь» тоже подходили к ним, но те выжидали в стороне, не в силах принять решение.
Теперь, когда «разведчики» вернулись, все хотели получить информацию из первых рук и узнать, какова позиция «Беркли».
— Брат Цо, что сказал президент Хэ? Они позволили вам расторгнуть договоры аренды? — поинтересовался владелец соседнего шашлычного ресторана.
В то же время несколько других владельцев и управляющих близлежащих магазинов тоже подошли ближе, желая узнать подробности от Чжао Тяньцяна.
— С нами встречался не президент Хэ, а главный руководитель — президент Линь. Его послание было простым: торговому центру такая мелочь, как мы, не нужна. Он напрямую согласился на расторжение договоров и даже заявил, что любой желающий уйти может сделать это в любой момент. Удерживать их не станут, — саркастически сказал Чжао Тяньцян.
— Быть того не может! Вы же все — известные сетевые бренды. Когда вы уйдете из «Беркли», останутся лишь никому не известные мелкие марки, которые покупатели даже не знают. Как они посмели так поступить?
— Разве тут нужно спрашивать? Он просто смотрит на нас свысока, — ответил Чжао Тяньцян.
— Так что всем стоит быть осторожнее. Без сильных брендов торговый центр опустеет. Он скатится в смертельную спираль. Банкротство — лишь вопрос времени.

Комментарии

Загрузка...